物流園招商方案地塊大型停車(chē)場(chǎng)-免費(fèi)閱讀
【正文】 \X ? 招商人員應(yīng)在招商準(zhǔn)備工作過(guò)程中，了解對(duì)方的實(shí)情、并在時(shí)間上、心理優(yōu)勢(shì)占據(jù)主動(dòng)權(quán)。 ② 招商項(xiàng)目的質(zhì)量控制，招商并不是越多越好，而是要有符合項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)定位的公司。 租金優(yōu)惠政策 ⒈ 簽訂 3 年以上房屋 租賃 此類(lèi)商戶(hù)為園區(qū)重量級(jí)商戶(hù)，可享有公司優(yōu)惠政策 A 套餐 。 \X 五、 招商執(zhí)行策略 以商招商、發(fā)揮頭羊效應(yīng) 首先確定入場(chǎng) 的 大戶(hù)及有影響力之商戶(hù) ,大商戶(hù)的帶動(dòng)效應(yīng) ,增強(qiáng)項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力 ,并奠定其他中小戶(hù)入場(chǎng)的信息 . .大戶(hù)“三優(yōu)”， 小戶(hù)扶持 ⒈ 大戶(hù)“三優(yōu)”政策：優(yōu)先認(rèn)租：行業(yè)內(nèi)大戶(hù)優(yōu)先在我們給定的范圍內(nèi)選鋪；優(yōu)惠招商 :給予行業(yè)內(nèi)大戶(hù)給予租金優(yōu)惠；優(yōu)化組合：計(jì)劃中合理分布大戶(hù)的位置，充分發(fā)揮他們的品牌和市場(chǎng)影響力，有利于帶旺其他中小物流企業(yè)，也利于整個(gè)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)。 ⒊ 網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)職能的實(shí)現(xiàn)需要通過(guò)一種或多種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)手段，商用的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)方法除了搜索引擎注冊(cè) 與排名 之外還有：網(wǎng)絡(luò)廣告、交換鏈接、信息發(fā)布、郵件列表、許可 Email 營(yíng)銷(xiāo)、個(gè)性化營(yíng)銷(xiāo)、會(huì)員制營(yíng)銷(xiāo)等等?？沙雠_(tái)“大車(chē)禁行”、“市區(qū)物流行業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)牌照不予申辦”等政策，強(qiáng)制性的把現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶(hù)驅(qū)趕出市區(qū)。由 物流信息中介交易、 大型 停車(chē)場(chǎng) 、 餐飲 、 賓館 、 生活居商店 等生活配套所組成 。 ............. 3 乾龍物流園 區(qū)的對(duì)外交通 ................................................... 3 建設(shè)內(nèi)容： ............................................................................. 3 二、功能定位 .................................................................................. 4 南昌市目前物流市場(chǎng)分析 ................................................. 4 定價(jià)策略： ............................................................................. 5 三、招商總體策略 ......................................................................... 5 招商對(duì)象 ................................................................................. 5 招商目的 ................................................................................. 6 招商手段及客戶(hù)分析： ....................................................... 6 四、招商工作的系 統(tǒng)性 ................................................................. 7 招商前期準(zhǔn)備工作： ............................................................ 7 2 、 意向客戶(hù)搜集： .................................................................. 7
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