地產(chǎn)項目實施方案設(shè)計說明模板-免費閱讀
【正文】 2. 上表中“▲”表示報送集團方案過程溝通及評審會必須完成的圖紙成果。2) 設(shè)計說明書。l 需要說明的其它問題。l 分期開發(fā)時物業(yè)管理模式的可行性方案l 分期開發(fā)時各期賣場的統(tǒng)一規(guī)劃。l 景觀的空間組織結(jié)構(gòu)設(shè)計：體現(xiàn)不同景觀空間的分級及相互之間的關(guān)系，主要景觀軸線與景觀節(jié)點的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計。l 交通流線設(shè)計：交通流線設(shè)計應體現(xiàn)出的各種交通流線與住宅以及地塊的開放區(qū)域如公共景觀、商業(yè)設(shè)施、學校、幼兒園等的相互結(jié)合關(guān)系。b) 擬采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。2) 項目概況介紹及分析a) 設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。l 政府規(guī)劃條件：對項目區(qū)域規(guī)劃構(gòu)想、宗地的規(guī)劃設(shè)計要點、國家及地方的規(guī)范、法規(guī)限定的理解。l 配套公建規(guī)劃。l 在建筑聲學、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，所采取的特殊技術(shù)措施。f) 銷售分期l 分期的期數(shù)、規(guī)模和范圍以及開發(fā)順序介紹。2) 給水設(shè)計：l 設(shè)計范圍；l 水源情況簡述；l 用水量統(tǒng)計；l 給水系統(tǒng)；l 消防系統(tǒng)；l 熱水系統(tǒng)；l 重復用水、循環(huán)冷卻水、中水系統(tǒng)及采取節(jié)水節(jié)能措施。7. 暖通設(shè)計說明1) 設(shè)計依據(jù)：簡述本工程所列有關(guān)設(shè)計規(guī)范、批準文件和依據(jù)性資料中與暖通專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容及其它專業(yè)提供的相關(guān)資料。2 . 在項目策劃論證階段，若政府提供的 “場地紅線圖”、“場地地形圖” 深度不足，則應在項目設(shè)計管理階段落實并確認此二圖紙?！凹t線”控制主干道及以上級別道路用地邊界；“黃線”控制城市建設(shè)區(qū)邊界；“綠線”控制生態(tài)建設(shè)區(qū)邊界；“藍線”控制河流水系、濱水地區(qū)邊界；“紫線”控制人文景觀保護區(qū)、歷史街區(qū)、文物保護單位邊界；“黑線”控制主要市政公用設(shè)施以及走廊用地邊界。場地自然條件表一 （ ZBSJZ02F01） 填表人： 填寫日期： 年 月 日土地名稱/項目名稱圖紙、圖片名稱內(nèi)容要求完成情況場地位置場地城市位置圖表達場地在城市范圍內(nèi)的位置，可在城市地圖基礎(chǔ)上制作□已制作場地周邊區(qū)域位置圖表達場地在城區(qū)范圍內(nèi)的位置，可在城市地圖基礎(chǔ)上制作□已
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