【正文】 序號評分內(nèi)容評分細則分值項目管理總體分析、目標計劃及實施方案根據(jù)投標人管理服務(wù)的宗旨、方針、目標、設(shè)想與特色，服務(wù)的重點及難點，擬采取的高標準高水平的管理模式及措施，項目實施方案等酌情打分。投標人最終技術(shù)得分為各評審專家對該投標人的技術(shù)得分結(jié)果匯總后的算術(shù)平均數(shù)。報價修正； 政府采購政策價格扣除； 評審委員會根據(jù)投標人的報價和評審標準，計算各投標人的報價得分。 職責：嚴格按政府采購法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，評審專家應按招標文件規(guī)定的評審要求、評審程序、評審內(nèi)容、評審方法和評審標準進行評審，對評審意見承擔個人責任。、中標結(jié)果公告內(nèi)容如涉及供應商的商業(yè)秘密等法律法規(guī)規(guī)定可以不予公告的情形，供應商應另附書面說明，如未事前書面說明造成的后果由供應商自行承擔。其中設(shè)備清單須單獨列出并報價。、商務(wù)響應表采購編號： 項目名稱： 序號類別招標文件要求供應商承諾備注服務(wù)承諾付款方式……負責人（或被委托人）簽字或蓋章： 投標人蓋章： 日 期： 、其 他除招標文件規(guī)定的資信及商務(wù)文件要求格式外，投標人還可以提供如下證明材料：⑴資信及商務(wù)評標辦法要求的其他資料；⑵投標人認為可以證明其資信及商務(wù)方面的其他材料，但不得出現(xiàn)報價。即，本公司同時滿足以下條件：.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔〕號）規(guī)定的劃分標準，本公司為 （請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。、我方承諾已經(jīng)具備《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》中規(guī)定的參加政府采購活動的投標人應當具備的條件，并真實提供相關(guān)材料。為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標人以及投標產(chǎn)品和服務(wù)，我方就本次投標有關(guān)事項證明如下：（一）名稱及概況：．企業(yè)名稱： 銀行開戶名稱： 開戶銀行： 賬 號： 企業(yè)詳細地址： 傳 真： 電 話： ．負責人姓名： ．項目聯(lián)系人：姓名職務(wù)：電話手機．注冊地址：．注冊資金： 自有資金：企業(yè)人數(shù)：人．企業(yè)性質(zhì)：股份有限公司 ．主要經(jīng)營地點： 如有派出機構(gòu)，請列出名稱及詳細通訊地址如下：.必需的設(shè)備：.專業(yè)技術(shù)能力的證明材料：茲證明上述聲明是真實、正確的，并提供了全部能提供的資料和數(shù)據(jù)，我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件。 負責人簽字或蓋章： 投標人蓋章： 日 期： 附：、被委托人工作單位： 職務(wù)： 身份證號碼：　　　　　　　　　　 性別：　 注：、投標人為法人企業(yè)的，其負責人為其法定代表人；投標人為其他組織的，其負責人為法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負責人；投標人為自然人的，其負責人為自然人本人。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本＿＿份，(用途)。 十四、不可抗力事件處理 在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。（）解除合同。八、服務(wù)質(zhì)量保證期和服務(wù)質(zhì)量保證金 服務(wù)質(zhì)量保證期 年。三、技術(shù)資料乙方應按招標文件規(guī)定的時間向甲方提供有關(guān)技術(shù)資料。 已注冊入庫且符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（下稱暫行辦法）規(guī)定的中小企業(yè)（含微型企業(yè)，下同）條件的，在參加浙江省政府采購活動時可享受《暫行辦法》規(guī)定的優(yōu)惠政策。其他投標人應遵守誠實信用、實事求是的原則，在驗收期間積極配合采購人組織的驗收工作，不得影響或阻擾驗收工作的正常進行。 采購人應當自政府采購合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將政府采購合同在省級以上人民政府財政部門指定的媒體上公告，但政府采購合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容除外。簽訂補充合同之前，采購人經(jīng)景寧畬族自治縣財政局政府采購監(jiān)管處和采購代理機構(gòu)同意，補充合同交景寧畬族自治縣財政局政府采購監(jiān)管處及采購代理機構(gòu)備案。 質(zhì)疑投標人提供的相關(guān)材料中有外文資料的，應將與質(zhì)疑相關(guān)的外文資料完整、客觀、真實地翻譯為中文，并注明翻譯人員姓名、工作單位、聯(lián)系方式等信息。 質(zhì)疑的主要內(nèi)容應符合相關(guān)法律法規(guī)以及浙江省和麗水市相關(guān)文件的規(guī)定。 對招標文件有疑問的，應在規(guī)定的時間內(nèi)向采購代理機構(gòu)書面提出。投標人有前款第一項規(guī)定情形的，中標無效。. 保密和評審過程的監(jiān)控 自開標時間起至中標結(jié)果公告發(fā)布時間止，凡屬于審查、澄清、評估和比較投標的有關(guān)資料，且與授予合同有關(guān)的信息都不得向任何投標人或與上述評審過程無關(guān)的人員透露。評審后得分最高供應商獲得成交人推薦資格；得分相同時，取報價最低者；報價相同時，取技術(shù)文件得分高者；均相同時，隨機抽取方式確定。投標人的澄清、說明或者補正不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 評審 符合性審查根據(jù)招標文件的規(guī)定，從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應程度進行審查，以確定是否對招標文件的實質(zhì)性要求作出響應。.采購代理機構(gòu)做好開標記錄。投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。 對以下不符合密封、裝訂、包裝要求的投標文件由現(xiàn)場工作人員退還投標人代表人； 未按招標文件規(guī)定要求密封的； 未按招標文件規(guī)定要求裝訂的； 未按招標文件要求的份數(shù)提交的投標文件； 投標文件中的資格審查文件、資信及商務(wù)文件、技術(shù)文件、報價文件出現(xiàn)包裝混裝。投標文件的副本可采用正本的復印件。 封面：按照招標文件規(guī)定的要求制作封面，并按本章“”點的要求加蓋投標人公章和其負責人（或被委托人）簽字或蓋章?！?投標人報價只有總報價而無分項報價的，投標人不進入報價評分，其報價得分為分，并不得推薦為中標候選人。 項目承諾：招標文件規(guī)定的要求僅為基本要求，投標人可以作出優(yōu)于或高于招標文件中所要求的承諾。上述所涉復印件應裝訂入資格審查文件中； 在資格審查時投標人準備相關(guān)原件提交備查，資格審查結(jié)束后所有原件交回投標人。不足日的，采購代理機構(gòu)順延投標文件的截止時間。 投標人自行承擔所有與投標有關(guān)的全部費用。 “產(chǎn)品”系指投標人按招標文件規(guī)定，須向采購人提供的一切產(chǎn)品（包括：虛擬產(chǎn)品），以及產(chǎn)品相關(guān)的保險、稅金、備品備件、附件、耗材、工具、手冊及其它有關(guān)技術(shù)資料和材料等。評審辦法和細則采用綜合評分法，詳見招標文件“第六章 評審辦法和細則”中標結(jié)果公告及中標通知書中標結(jié)果公告在浙江政府采購網(wǎng)（）、麗水市公共資源交易網(wǎng)（）等媒體上發(fā)布，并發(fā)布中標通知書。六、其他要求特殊說明：由于政策原因或其他客觀原因，如最低人工工資、社保調(diào)整、因客觀原因?qū)е聧徫恍柙黾尤藛T并經(jīng)業(yè)主提出的等情況，服務(wù)價格可作調(diào)整。五、服務(wù)質(zhì)量要求、各投標人需本著對企業(yè)品牌的延伸，以社會化效益為重的原則進行投標?？邸?，每分處罰元；扣—分，每分處罰元；扣以上分，每分處罰元。）上班未按規(guī)定進行統(tǒng)一著裝穿戴的，發(fā)現(xiàn)一人次扣分?！?、投標人員工資不得低于項目所在地政府規(guī)定最低工資標準，投標人員必須全額繳納社會保險（五險），不得以其它險替代。()建立健全檔案資料。（）區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護。監(jiān)督投訴電話：地 址：景寧縣團結(jié)西路號 采購人: 景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 采購代理機構(gòu):浙江鼎力工程項目管理有限公司日 期：年月日 第二章 招標需求 服務(wù)內(nèi)容及要求 服務(wù)項目景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項目 、服務(wù)范圍（）景寧縣鶴溪街道金惠小區(qū)幢，共套房屋、小區(qū)配套設(shè)施及周圍環(huán)境。十一．開標時間：年月日：（北京時間）十二．開標地址：景寧畬族自治縣政府采購中心(景寧畬族自治縣紅星街道廊橋步行街號三號樓一樓)。一. 采購編號：()號二. 項目名稱：景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項目三. 采購方式：公開招標四. 組織類型：分散采購五. 項目概況：序號項目名稱數(shù)量單位簡要規(guī)格描述▲預算金額（最高限價）備注景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項目項詳見招標文件第二章萬元六. 投標人的資格：. 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。七. 招標文件的獲取：在浙江政府采購網(wǎng)（）、麗水市公共資源交易網(wǎng)（：）發(fā)布的公告附件中自行下載。（）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、煙囪、共用照明、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備等)的養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)。）每季度對空置房屋進行查看，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。相關(guān)人員要求政治上可靠，身體素質(zhì)好，無不良行為記錄，重要崗位人員必須由采購人考核、政治審查通過方可錄用。）服務(wù)公司員工如在工作期間出現(xiàn)失職行為或服務(wù)態(tài)度生硬、與他人發(fā)生爭吵、漫罵、肢體沖突等情節(jié)的，視情況輕重每次扣—分，造成損失須進行賠償。（）處罰標準：）業(yè)主將每月不定時間的對各項服務(wù)工作進行檢查。四、報價要求、 除招標文件特殊說明外，投標人的報價應包括為完成本項目服務(wù)可能發(fā)生的全部費用及投標人的利潤和應交納的稅金等（包括人員工資、相關(guān)設(shè)備、各種社會保險、人員食宿與交通、辦公費等）。、投標人達不到招標人要求及投標人各項服務(wù)承諾，招標人有權(quán)要求其整改，直至扣款或終止合同。第三章 投標人須知前附表序號須知項目內(nèi)容、要求和時間項目名稱景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公租房物業(yè)管理服務(wù)采購項目（采購編號：()號）采購方式公開招標采購人景寧畬族自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采購代理機構(gòu)浙江鼎力工程項目管理有限公司投標有效期投標截止日后天內(nèi)有效投標文件份數(shù)資格審查文件、資信及商務(wù)文件、技術(shù)文件、報價文件各正本一份、副本 肆 份答疑與質(zhì)疑投標人如認為招標文件表述不清晰、存在歧視性、排他性或其他違法內(nèi)容的，應于年月日：前（北京時間），向采購代理機構(gòu)項目負責人（傳真）提出澄清申請。 “投標人”系指符合本項目投標人應具備的資格要求的投標人，并報名參與項目投標的投標人。.特別說明▲ 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，以及屬于同一母公司或集團的不同投標人不得參加同一合同項下的政府采購活動。 報名投標人認真閱讀招標文件，應于招標文件規(guī)定的時間前向采購代理機構(gòu)（傳真）提出澄清申請。 招標文件“第五章投標相關(guān)文件格式”所列的格式、內(nèi)容以及投標人認為有必要提供的其它文件。 投標人未在投標文件的資信及商務(wù)文件中注明上述相關(guān)明細或證明的，造成后果由投標人自行承擔。投標文件只允許有一個報價，有選擇的或者有條件的報價將不予接受。任何一頁上不設(shè)置頁眉。.投標文件的簽署及規(guī)定 投標人應按招標文件規(guī)定的內(nèi)容和要求編制投標文件，每套投標文件須清楚的標明“資格審查文件”、“資信及商務(wù)文件”、“技術(shù)文件”、“報價文件”、“正本”、“副本”的字樣。 投標文件統(tǒng)一左側(cè)裝訂，采用不可拆卸方式裝訂。 修改后重新提交的投標文件應按招標文件的規(guī)定編制、密封、標記和提交。投標人認為采購人員及相關(guān)人員與其他投標人有利害關(guān)系的，可以向采購代理機構(gòu)書面提出回避申請，并說明理由。 經(jīng)資格審查后合格的投標人不足三家的，不得進入評審，并按相關(guān)規(guī)定重新組織招標。 報價文件評審評標委員會依據(jù)招標文件的規(guī)定，對各投標人的報價的合理性進行審查，必要時可要求投保人對其報價做出澄清、說明。若投標人不接受修正后的投標報價，則其投標將作為無效投標處理。當技術(shù)評審時發(fā)現(xiàn)多家供應商提供相同品牌的產(chǎn)品參加同一政府采購項目競爭的，或非單一產(chǎn)品采購項目中作為關(guān)鍵核心部分的單一產(chǎn)品品牌相同且有一家以上供應商報價占項目總報價以上的，評審后得分最高為有效供應商，其他同品牌供應商將作為無效響應處理。 投標人沒有按招標文件規(guī)定的時間和地點提交投標文件的； 未按招標文件規(guī)定要求簽署、蓋章的； 投標文件無負責人或者授權(quán)代表簽字或蓋章的； 開啟投標文件后，投標文件無法區(qū)分正、副本的； 開啟投標文件后，投標文件份數(shù)不滿足招標文件要求的； 不具備招標文件規(guī)定資格要求的； 投標有效期不足的； 采用暗標的項目的技術(shù)文件沒有采用暗標的； 評標委員會評定有實質(zhì)上 “▲”條款的負偏離的； 評標委員會評定有非實質(zhì)性負偏離超過招標文件規(guī)定項數(shù)的； 投標文件含有采購人不能接受的附加條款的； 報價超過招標文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的； 招標文件中未要求投標人額外免費、無償贈送或分項報價為元情況的； 投標報價存在漏項或報價數(shù)量少于采購要求的； 評審時如發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯高于其市場報價或低于成本價的，且不能合理說明原因和提供證明材料的； 投標人已明知采購期間或之后企業(yè)將發(fā)生兼并改制，或提供的產(chǎn)品將停產(chǎn)、淘汰，或必須有償使用專供的備品備件和試劑耗材的，及其他應當告知采購人可能影響采購項目實施或損害采購人利益的信息，不在投標文件中予以特別說明的； 提供虛假材料謀取中標的； 在招標過程中與采購人進行協(xié)商談判、不按招標文件和中標人的投標文件訂立合同，或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；招標文件規(guī)定的其他投標文件無效情形。如有行賄犯罪紀錄的，將按有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定辦理。