【正文】 對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議。本節(jié)就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明。 流動(dòng)資金估算。 流動(dòng)資金估算 流動(dòng)資金的組成。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 34 建設(shè)期利息應(yīng)根據(jù)提供的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表已研究確定的基本建設(shè)投資來(lái)源及資金籌措方式、各種貸款的利率及分年度用款計(jì)劃表計(jì)算得出。 ② 其他費(fèi)用。 固定資產(chǎn)投資。 ： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)分別確定的項(xiàng)目實(shí)施各階段所需時(shí)間，編制實(shí)施進(jìn)度表，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表有多種表示方法?？睖y(cè)精度要與設(shè)計(jì)階段相適應(yīng)，設(shè)計(jì)階段的劃分可根據(jù)不同項(xiàng)目區(qū)別對(duì)待。在可行性研究階段要編制投資估算，并在考慮了各種可行性的資金渠道的情況下，提出適宜的資金籌措規(guī)劃方案。 公司定員 一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)所需人員按 其工作崗位和勞動(dòng)分工不同，可分為四類(lèi)人員： ：是指在基本車(chē)間和輔助車(chē)間中直接從事工業(yè)性生產(chǎn)的工人及廠外運(yùn)輸與廠房建構(gòu)筑物大修理的工人； ：是指擔(dān)負(fù)工程技術(shù)工作并具有工程技術(shù)能力的人員； ：是指在企業(yè)各職能機(jī)構(gòu)及在各基本車(chē)間與輔助車(chē)間從事行政、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷(xiāo)售的人員； 服務(wù)人員：是指服務(wù)于職工生活或間接服務(wù)于生產(chǎn)的人員；在可行性研究中，分別估算各類(lèi)人員需用量，并說(shuō)明其來(lái)源，編制勞動(dòng)定員匯總表。 能源是人類(lèi)生存必不可少的物質(zhì)，在工業(yè)現(xiàn)代化的今天，人們對(duì)能源的重視程度超過(guò)了以往任何時(shí)候。 ，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。如地區(qū)規(guī)定嚴(yán)于國(guó)家規(guī)定時(shí)應(yīng)執(zhí)行地區(qū)規(guī)定；地區(qū)沒(méi)有特定要求的；執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象 、地貌、土壤和地質(zhì)情況； 、河、湖、海、水庫(kù)的水文情況； ； 、破壞現(xiàn)狀資料。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的依據(jù)，主要是建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)造型、地基處理方案、建構(gòu)筑物基礎(chǔ)造型及對(duì)施工的特殊要求。 非主要車(chē)間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。 各單項(xiàng)工程和配套工程需按其性質(zhì)加以分類(lèi)，一般可分為：生產(chǎn)車(chē)間或工段；輔助生產(chǎn)車(chē)間或配套工程；廠外工程；生產(chǎn)后勤車(chē)間或設(shè)施；生活福利設(shè)施；其它單項(xiàng)工程。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃、與 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 17 本項(xiàng)目有關(guān)的現(xiàn)有企業(yè)、技術(shù)工人來(lái)源等在項(xiàng)目建成后所需社會(huì)協(xié)作的條件。 。 自然條件 、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 15 ④ 熱源及供熱要求。 說(shuō)明進(jìn)口原材料的理由和一旦來(lái)源有變化時(shí)的應(yīng)變措施，分析預(yù)測(cè)原材料國(guó)產(chǎn)化前景及分年度國(guó)產(chǎn)化的提高幅度。 資源開(kāi)采方式。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 12 第三章 龍血竭 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)分析 項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)分析 本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用領(lǐng)域的需求量，未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)；項(xiàng)目產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命期，目前處于壽命期的階段。包括下面這些內(nèi)容。功能與主治：活血散瘀，定痛止血，斂瘡生肌。因此，本項(xiàng)目是一項(xiàng)國(guó)家鼓勵(lì)并且經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益俱佳的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中充分發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，在生產(chǎn)加工過(guò)程中采用全程無(wú)公害、環(huán)?？刂?，創(chuàng)造一個(gè)無(wú)污染的綠色生產(chǎn)環(huán)境。 編制原則 （ 1）在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益雙贏為目的，選擇先進(jìn)的工藝路線、合理的設(shè)備，確保產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的先進(jìn)性。 （ 2）充分利用當(dāng)?shù)刭Y源方面的優(yōu)勢(shì)，節(jié)省投資，縮短工期，提高效益，盡快收回投資。為此，一是要求制作工序不污染環(huán)境，二是生產(chǎn)工藝本身減少使用或根本不使用有害于環(huán)境的化學(xué)藥劑，該項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，自動(dòng)化程度較高，工人操作安全。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 9 項(xiàng)目建成后，市場(chǎng)前景很好，投資回收期較短，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好。用于 跌打損傷 ，瘀血作痛，婦女氣血凝滯，外傷出血，膿瘡久不收口。 。 本項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)主要研制單位及主要生產(chǎn)廠家研制、開(kāi)發(fā)情況；在建項(xiàng)目和已批準(zhǔn)擬開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)投產(chǎn)時(shí)間。要說(shuō)明自行開(kāi)采、計(jì)劃供應(yīng)、市場(chǎng)供應(yīng)或合資開(kāi)發(fā)等不同方式。 對(duì)季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說(shuō)明短期進(jìn)貨數(shù)量。 ⑤ 其它設(shè)施，如油、氣、汽需用量、供應(yīng) 量及需要增加設(shè)施的情況。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 16 。地區(qū)內(nèi)各種運(yùn)輸線路的分布；站庫(kù)碼 頭的位置和地形；運(yùn)輸費(fèi)用；運(yùn)輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。 其它應(yīng)考慮的因素 項(xiàng)目選 擇建廠地區(qū)還應(yīng)考慮其它特殊的要求。 如有自成體系需單獨(dú)編制分項(xiàng)可行性研究報(bào)告的配套工程，如自備熱電廠、水廠、鐵路、專(zhuān)用線等，應(yīng)列出工程的名稱(chēng)、分項(xiàng)可行性研究報(bào)告的的編號(hào)。 土建工程 土建工程是指工廠所有建筑物、構(gòu)筑物的建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 對(duì)需要進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的，要有地震烈度確定依據(jù)、地震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)防方案的選擇及說(shuō)明。 項(xiàng)目主要污染源和污染物 主要污染源 分車(chē)間敘述產(chǎn)生污染物的 裝置、設(shè)備、生產(chǎn)線及其投入物、產(chǎn)出品和排出物的品種、數(shù)量、排出方式，產(chǎn)生震動(dòng)和噪聲、粉塵、惡臭、有毒氣體的裝置和車(chē)間；易燃、易爆、劇毒物料的運(yùn)輸線路、儲(chǔ)存庫(kù)站位 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 22 置；放射性物料及放射性廢棄物的運(yùn)輸線路、儲(chǔ)存和使用場(chǎng)所及其位置。個(gè)別目前國(guó)家和地方尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的由可行性研究單位與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)協(xié)商確定。 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 24 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 建設(shè)項(xiàng)目必須確保投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全與健康。一方面，能源使用的合理與否，關(guān)系到生產(chǎn)和生活的經(jīng)濟(jì)支出 ——成本的高低；另一方面，我們所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，能源的節(jié)約關(guān)系到人類(lèi)社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。 企業(yè)所需人員，有一部分必須參與建設(shè)過(guò)程、設(shè)備安裝、調(diào)試，對(duì)這部分人員的來(lái) 源及進(jìn)廠時(shí)間要單獨(dú)說(shuō)明。在正式確定建設(shè)項(xiàng)目和明確了總投資費(fèi)用及其分年度使用計(jì)劃之后，即可立即著手籌 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 30 集資金。大中型項(xiàng)目一般采用兩階段設(shè)計(jì)，技術(shù)復(fù)雜或行業(yè)有特殊要求的項(xiàng)目或其中某些采用新工藝技術(shù)的車(chē)間，可能在施工圖設(shè)計(jì)之前，再增加一個(gè)技術(shù)設(shè)計(jì)階段。在我國(guó)，多年來(lái)一直采用的方法是橫道圖。根據(jù)前述各部分中估算的費(fèi)用額，估算固定資產(chǎn)投資。 除了將前幾章中已估算的費(fèi)用進(jìn)行匯總分類(lèi)外，還應(yīng)將未估算的費(fèi)用項(xiàng) 目作出詳細(xì)的估算。當(dāng)項(xiàng)目投資來(lái)源為多種渠道時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算各種貸款資金的建設(shè)期利息。項(xiàng)目流動(dòng)資金按其在生產(chǎn)過(guò)程中的作用，可以分為： 儲(chǔ)備資金?？尚行匝芯繄?bào)告中流動(dòng)資金的估算，按 項(xiàng)目具體情況， 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 35 可采用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳細(xì)估算法。 籌措資金首先必須了解各種可能的資金來(lái)源，如果籌集不到資金，投資方案再合理，也不能付諸實(shí)施，可能的資金渠道有： 國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款； 國(guó)內(nèi)銀行貸款：包括撥改貸、固定資產(chǎn)貸款、專(zhuān)項(xiàng)貸款等； 國(guó)外資金：包括國(guó)際金融組織貸款、國(guó)外政府貸款、贈(zèng)款、商業(yè)貸 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 36 款、出口借貸、補(bǔ)償貿(mào)易等； 自籌資金：包 括部門(mén)、地方、企業(yè)自籌資金； 其它資金來(lái)源。 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明 參考依據(jù) 基本設(shè)定 總成本費(fèi)用估算 直接成本估算 工資及福利費(fèi)用 折舊及攤銷(xiāo) 修理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 其它費(fèi)用 總成本費(fèi)用 銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算 銷(xiāo)售收入估算 增值稅估算 銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)用 損益及利潤(rùn)及分配 盈利能力分析 投資利潤(rùn)率，投資利稅率 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 38 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期 項(xiàng)目財(cái)務(wù) 現(xiàn)金流量表 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 不確定性分析 盈虧平衡 敏感性分析 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢(xún)有限公司 39 第十 三 章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 根據(jù)銷(xiāo)售價(jià)格和市場(chǎng)占有情況的分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目在資金資助期限內(nèi)累計(jì)可實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售收入、凈利潤(rùn)、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進(jìn)口情況。 對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)。 對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明。本章的評(píng)價(jià)結(jié)論是建設(shè)方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。并附有必要的計(jì)算表格和附件。 除此之外，還有應(yīng)收應(yīng)付帳款、現(xiàn)金等組成的流動(dòng)資金。 以上各項(xiàng)計(jì)算完成后，編制固定資產(chǎn)投資估算表。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，按國(guó)務(wù)院第 82 號(hào)令的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。廠外工程主要是指本項(xiàng)目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專(zhuān)用碼頭、專(zhuān)用公路、鐵路專(zhuān)用線、銷(xiāo)售倉(cāng)庫(kù)、貨物轉(zhuǎn)運(yùn)站等。 固定資產(chǎn)投資總額 固定資產(chǎn)投資總額由固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期利息組成，在可行性研究報(bào)告中要分別估算，并匯總為固定資產(chǎn)投資總額。此外，還需進(jìn)行如弟征購(gòu)和拆遷安排；組織設(shè)備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和代替臨時(shí)工程的住宅建設(shè)以及報(bào)批開(kāi)工報(bào)告等。要提出設(shè)備、材料訂貨清單和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造圖紙。 項(xiàng)目資金的落實(shí)包括總投資費(fèi)用的估算基本符合要求和資金來(lái)源有充分的 保證。 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置要符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個(gè)部門(mén)、多個(gè)環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致地配合，以完成企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)