【正文】 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）： 保養(yǎng)人員（簽名）： 年 月 日 年 月 日建筑消防設(shè)施使用或管理單位消防安全管理人： 年 月 日建筑消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表項(xiàng)目名稱： 序號 保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 內(nèi) 容保養(yǎng)周期注：維護(hù)保養(yǎng)單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施的具體情況，分系統(tǒng)制表，如消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表等。記錄表中“檢測內(nèi)容”欄標(biāo)注“▲”的表示為月檢測內(nèi)容，標(biāo)有“★”的表示季度檢測內(nèi)容，未標(biāo)記號的表示年度檢測內(nèi)容。、報(bào)告書中的《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況表》和《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測結(jié)果匯總表》應(yīng)按順序編寫頁碼，在“共 頁，第 頁”處填寫總頁數(shù)、頁碼；《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》和《建筑消防設(shè)施保養(yǎng)記錄表》附后，不編頁碼。第二十九條 公安機(jī)關(guān)消防的工作人員指定或者變相指定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位，利用職務(wù)接受有關(guān)單位或者個(gè)人財(cái)物，或者有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為，依照有關(guān)規(guī)定給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。公民、法人和其他組織對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)進(jìn)行舉報(bào)、投訴的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行核查、處理。（四）落實(shí)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告?zhèn)浒钢贫?。第三? 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量責(zé)任 第十六條 依法取得《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》，按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)范等要求開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。維修期間應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。第九條 社會(huì)單位具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力，自行實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)文件中明確本規(guī)定第八條第（一）至（三）款內(nèi)容。建筑消防設(shè)施委托物業(yè)單位管理的，可由物業(yè)單位委托上述維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。福建省建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)暫行規(guī)定第一章 設(shè)有建筑消防設(shè)施的其他單位可參照前款規(guī)定執(zhí)行。第十條 維護(hù)保養(yǎng)單位開展維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)主要包括消防設(shè)施檢測、故障維修和定期保養(yǎng)等事項(xiàng)。故障排除后維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。第十七條 施工單位根據(jù)施工合同約定，在保修期內(nèi)按照法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)范等要求開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。將《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》和《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》等維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)文件向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告?zhèn)浒福凑障铝幸箐浫氲缴鐣?huì)單位消防安全戶籍化管理系統(tǒng)：、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同》簽訂后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將合同原件和維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)證書掃描上傳到互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)單位消防安全戶籍化管理系統(tǒng)中。第二十三條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的工作人員不得設(shè)立維護(hù)保養(yǎng)單位，不得參與建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)，不得指定或變相指定維護(hù)保養(yǎng)單位，不得濫用行政權(quán)力排除、限制競爭。第六章 附 則第三十條 本規(guī)定中的“日”是指工作日，不含法定節(jié)假日；“以上”、“以下”均含本數(shù)。、報(bào)告書中的“□”為可選項(xiàng)，在選中內(nèi)容前的“□”內(nèi)畫√。、本表使用時(shí)可根據(jù)建筑消防設(shè)施檢測的實(shí)際情況填寫：不涉及的建筑消防設(shè)施檢測內(nèi)容可不打印出來；未列出的建筑消防設(shè)施，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)設(shè)計(jì)文件與技術(shù)規(guī)范進(jìn)行補(bǔ)充。注：保養(yǎng)內(nèi)容與保養(yǎng)周期應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施、設(shè)備的使用說明書、國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安裝場所環(huán)境等綜合確定。注：保養(yǎng)作業(yè)中如遇故障，應(yīng)及時(shí)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。共 頁，第 頁建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況表項(xiàng) 目 概 況建筑地址委托單位消防安全責(zé)任人聯(lián)系方式消防安全管理人聯(lián)系方式檢測情況維修情況保養(yǎng)情況結(jié) 論 意 見 （維護(hù)保養(yǎng)單位印章） 簽發(fā)日期： 年 月 日技術(shù)負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 編制人：共 頁，第 頁建筑消防設(shè)施檢測結(jié)果匯總表序號單項(xiàng)名稱檢測結(jié)果消防供電配電火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防供水設(shè)施消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)機(jī)械加壓送風(fēng)（防煙）系統(tǒng)排煙系統(tǒng)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防專用電話防火分隔消防電梯細(xì)水霧滅火系統(tǒng)干粉滅火系統(tǒng)滅火器其他消防設(shè)施52 / 52建 筑 消 防 設(shè) 施 檢 測 記 錄 表項(xiàng) 目 名 稱： □月(▲) □季度(★) □年度 □其 他 （□首次 □專項(xiàng)）填 制 說 明、本表為通用表格，封面上的“□”表示檢測類型可供選擇，在選中的“□”內(nèi)畫√。封面、封底采用銅版紙印刷，其他頁采用以上打印紙打印，裝訂成冊。第二十八條 維護(hù)保養(yǎng)單位違法執(zhí)業(yè)行為，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；經(jīng)維修、保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施不能正常運(yùn)行，發(fā)生火災(zāi)時(shí)未發(fā)揮應(yīng)有作用，導(dǎo)致傷亡、損失擴(kuò)大的，從重處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十二條 縣級以上公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合日常監(jiān)督檢查工作，對建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位的合法性進(jìn)行核查，對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督抽查，并對重點(diǎn)單位落實(shí)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告?zhèn)浒钢贫冗M(jìn)行督促檢查。（三）建筑消防設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)聯(lián)系維護(hù)保養(yǎng)單位，提供資金保障，確保故障消防設(shè)施及時(shí)修復(fù)；同時(shí)采取安全保護(hù)措施，確保維修期間建筑消防安全?！督ㄖ涝O(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》應(yīng)包括下列內(nèi)容：（一）封面（二）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況表（三） 建筑消防設(shè)施檢測匯總表（四）《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》（五）《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》（六）《建筑消防設(shè)施保養(yǎng)記錄表》《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》編制后，經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。第十三條 維護(hù)保養(yǎng)單位在開展建筑消防設(shè)施月季度年度檢測過程中，或者建筑消防設(shè)施使用管理單位在值班和巡查過程中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障，維護(hù)保養(yǎng)單位知曉后應(yīng)在小時(shí)內(nèi)開展消防設(shè)施維修，維修一般應(yīng)在小時(shí)內(nèi)完成，需要由供應(yīng)商或者生產(chǎn)企業(yè)提供零配件時(shí)，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條 在施工合同約定的保修期內(nèi)由原施工單位進(jìn)行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，且本規(guī)定第八條第（一）至（四）款內(nèi)容在施工合同中沒有明確的，原施工單位應(yīng)與建設(shè)單位補(bǔ)充簽訂保修期內(nèi)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。第五條 設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)當(dāng)委托依法取得消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；保修期內(nèi)的建筑消防設(shè)施可按施工合同約定由原施工單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；社會(huì)單位具備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的，可自行實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)?？偟诹鶙l 設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的社會(huì)單位，同時(shí)滿足以下四個(gè)條件的，視為具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力，可自行實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：（一）在職注冊消防工程師（擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）人以上；（二）建（構(gòu)）筑物消防員人以上，其中中級技能等級以上建（構(gòu)）筑物消防員人以上；（三）配備滿足單位消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求的基礎(chǔ)設(shè)備和維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備，且設(shè)備依法計(jì)量檢定、校準(zhǔn)；（四）制定完善的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。第十一條 建筑消防設(shè)施檢測主要包括月檢測、季度檢測和年度檢測，建筑內(nèi)的所有消防設(shè)施每年至少檢測一次。建筑消防設(shè)施故障維修應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，由維護(hù)保養(yǎng)單位的維修人員填寫，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后，并經(jīng)建筑消防設(shè)施使用管理單位消防安全管理人和消防安全負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。未取得消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，在保修期外不得開展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)。、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)開始后第一個(gè)月的月底前，將《建筑消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃表》和首次維護(hù)保養(yǎng)和檢測出具的《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告書》原件掃描上傳到互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)單位消防安全戶籍化管理系統(tǒng)中。第二十四條 消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員的有關(guān)信息，為社會(huì)提供有關(guān)信息查詢服務(wù)。第三十一條 執(zhí)行本規(guī)定所需要的文書式樣，由福建省公安消防總隊(duì)制定。、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況表》中的“檢測情