四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 4住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)在合同履行過(guò)程中有違法、違規(guī)和惡意低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)等擾亂建筑市場(chǎng)的行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰，并計(jì)入企業(yè)不良行為記錄。合同備案管理機(jī)構(gòu)在合同當(dāng)事人按要求補(bǔ)充資料或補(bǔ)正內(nèi)容備案資料齊全并符合要求后，5（五）備案合同的全部正本和副本。（二）合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。工程造價(jià)咨詢(xún)合同：（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；（2）服務(wù)期超過(guò)約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定收費(fèi)額。采用工作成果的計(jì)件單價(jià)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)明確工程量的計(jì)算規(guī)則；（4）勞動(dòng)報(bào)酬的支付時(shí)間及方式；（5）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（6）與合同履行、計(jì)算和支付勞動(dòng)報(bào)酬有關(guān)的其他事項(xiàng)。保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)依據(jù)：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計(jì)采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)依據(jù)。（八）在合同中明確約定當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同當(dāng)事人如需要，在不違反法律、法規(guī)的前提下可以參照合同示范文本訂立合同。3（二）各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)同級(jí)發(fā)展改革部門(mén)審批、核準(zhǔn)、備案和市（州）、縣（市、區(qū)）財(cái)政出資的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程合同備案管理具體工作，確定合同備案承辦機(jī)構(gòu)，報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案并向社會(huì)公布。（三）建設(shè)工程服務(wù)類(lèi)合同，包括：建設(shè)工程項(xiàng)目管理合同；建設(shè)工程招標(biāo)代理合同；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同。第二條 四川省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）的備案管理，適用本辦法。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。2第六條 本辦法所稱(chēng)合同備案管理是指住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)按照職責(zé)權(quán)限，對(duì)當(dāng)事人所訂立合同是否符合相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。第十一條 建設(shè)工程合同履行中發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)以備案的合同為準(zhǔn)。（五）招標(biāo)發(fā)包的工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同工期應(yīng)與投標(biāo)文件承諾的一致。5第十四條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)類(lèi)合同內(nèi)容要求：（一）建設(shè)工程勘察合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模與特征、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況；有關(guān)基礎(chǔ)資料的提供，勘察內(nèi)容、勘察深度與質(zhì)量要求；合同履行期限及提交勘察成果文件的要求和時(shí)間。承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、項(xiàng)目經(jīng)理。（三）勞務(wù)分包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況：包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)。服務(wù)期限：合同履行期限。工程監(jiān)理合同：（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；（2）約定工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)一次性包干使用；（3）設(shè)立除國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的有關(guān)工程質(zhì)量及安全文明施工等處罰條款；（4）約定應(yīng)由監(jiān)理企業(yè)繳納的稅金由建設(shè)單位代扣代繳的條款；11（5）約定工程竣工驗(yàn)收合格或非監(jiān)理人原因造成實(shí)際完工而無(wú)法竣工驗(yàn)收的工程，除監(jiān)理人合同違約責(zé)任以外，建設(shè)單位將全部監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付或履約保證金退還時(shí)間超過(guò)工程竣工驗(yàn)收或?qū)嶋H完工時(shí)間7（三）法定代表人身份證明文件或委托代理人的身份證明原件及復(fù)印件
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