【正文】 招標(biāo)人不接受投標(biāo)單位主動(dòng)提出的澄清。．評(píng)標(biāo)程序投標(biāo)文件的初審資格性檢查。（）招標(biāo)人如不按照規(guī)定與中標(biāo)人簽定合同，或者招標(biāo)人強(qiáng)迫中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)保證金的數(shù)額對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行賠償；給投標(biāo)人造成損失的且損失超過(guò)投標(biāo)保證金的數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。、中標(biāo)人的確定中標(biāo)候選人名單公示期個(gè)工作日公示期內(nèi)招標(biāo)人有權(quán)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人的公司規(guī)模、管理能力、投標(biāo)業(yè)績(jī)等內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地考察，如考察結(jié)果與投標(biāo)文件描述不一致時(shí)，招標(biāo)人可以申請(qǐng)公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)取消其中標(biāo)候選人資格。（四）定標(biāo) 中標(biāo)人的確定除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人外，招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)自覺(jué)接受有關(guān)監(jiān)督管理部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員和監(jiān)督人員不得向他人透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。（）公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱(chēng)；（）宣布開(kāi)標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；（）按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)順序；（）宣布開(kāi)標(biāo)順序當(dāng)眾開(kāi)標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)保證金的繳納情況；（）由投標(biāo)人或其推選的代表檢查電子光盤(pán)投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；（）將各投標(biāo)人的投標(biāo)文件導(dǎo)入評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，同時(shí)宣讀各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)情況；（）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過(guò)初審的標(biāo)書(shū)進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)； () 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)審結(jié)果推薦中標(biāo)候選人,主持人宣布評(píng)審結(jié)果； () 有關(guān)人員在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；（）開(kāi)標(biāo)結(jié)束。 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書(shū)面撤回通知之日起日內(nèi)退還已收取的投標(biāo)保證金。（五）投標(biāo)文件的編制（）投標(biāo)文件應(yīng)按第四章“投標(biāo)文件格式文本”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。、投標(biāo)截止時(shí)間（）、投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)到投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn)。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)文件份數(shù)：網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份；內(nèi)容與網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件相同的電子光盤(pán)投標(biāo)文件：一份；投標(biāo)單位鎖一枚。對(duì)于未附有中文譯本或中文譯本不準(zhǔn)確的投標(biāo)文件，由此引起的對(duì)投標(biāo)人的不利后果，由該投標(biāo)人自行承擔(dān)。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。、交易文件的澄清、修改和補(bǔ)充，招標(biāo)人將在 年月 日時(shí)前以澄清公告形式在滁州市公共資源交易網(wǎng)（）澄清變更、答疑、交易文件圖紙下載處予以公告，請(qǐng)各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時(shí)查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。、投標(biāo)人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，如投標(biāo)人對(duì)交易文件有疑問(wèn)，請(qǐng)于年 月日時(shí)前在滁州市公共資源交易網(wǎng)（ ） “網(wǎng)上提問(wèn)”欄目提交疑問(wèn)內(nèi)容，招標(biāo)人將在年 月 日時(shí)前以澄清公告形式在滁州市公共資源交易網(wǎng)（ ）“答疑澄清文件”欄目予以公告。三、物業(yè)服務(wù)考評(píng)辦法：鳳陽(yáng)縣鳳中學(xué)校物業(yè)考核表項(xiàng)目 區(qū)域 標(biāo)準(zhǔn) 滿(mǎn)意度及分值有無(wú)紙屑、果皮、包裝袋或其他廢棄物垃圾桶內(nèi)垃圾清運(yùn)是否及時(shí)，有無(wú)滿(mǎn)溢現(xiàn)象校園各樓外墻體、廣告欄等是否潔凈，有無(wú)亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象大門(mén)、廣場(chǎng)干道、墻體路面是否有積水、校園是否存在衛(wèi)生死角很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )教案樓、行政樓、宿舍等報(bào)修處理及時(shí)廁所，衛(wèi)生間等排查維修及時(shí)水電維修路燈等室外部分水電排查維修及時(shí)很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )有無(wú)紙屑、果皮、包裝袋或其他雜物天花、燈具有無(wú)灰塵校園環(huán)境、單體樓公共區(qū)域門(mén)廳、樓梯走廊 門(mén)窗（含防盜窗）、玻璃是否潔凈很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )17 / 53有無(wú)尿堿、異味，臺(tái)盆、衛(wèi)生潔具是否有污垢有無(wú)紙簍、下水是否通暢公共衛(wèi)生 間公共衛(wèi)生間（各樓、含學(xué)生宿舍） 墻壁、隔板、天花、吸頂燈等是否潔凈，地面有無(wú)積水很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )上班時(shí)間是否穿工裝、佩戴工牌，儀表整潔；保潔人員是否在上班時(shí)間經(jīng)常不工作、閑談、做與本職工作無(wú)關(guān)的事；很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )上班時(shí)間是否離崗、缺勤等現(xiàn)象對(duì)待住校學(xué)生能否做到友愛(ài)、耐心、熱情物業(yè)人員宿管員能否配合班主任、做好各項(xiàng)檢查、管理工作，是否按工作職責(zé)履職很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )正常教案期間，是否有安保人員值守正常教案期間，是否執(zhí)行學(xué)生離校申請(qǐng)單管理制度全天小時(shí)，安保人員是否巡視校園校園治安 安保安保人員是否落實(shí)來(lái)訪人員登記很滿(mǎn)意 ( 分 )滿(mǎn)意 ( 分 )不滿(mǎn)意 ( 分 )考評(píng)分值 本項(xiàng)目服務(wù)期限：三 年（合同一年一簽，按滿(mǎn)一年后，由招標(biāo)人對(duì)其考核，考核合格，繼續(xù)服務(wù),并續(xù)簽下一年合同；考核不合格的（依據(jù)交易文件考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核打分，分以下即為不合格），終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同。.宿管人員在崗時(shí)間內(nèi)，脫崗、離崗的，罰伍拾元每人次。16 / 53.以上服務(wù)內(nèi)容，由于物業(yè)公司工作不力、監(jiān)管不到位等自身原因引起的各種事故及造成的各類(lèi)損失，由物業(yè)公司承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。(五)其他.學(xué)校因緊急或特別事件的需要，進(jìn)行臨時(shí)突擊性衛(wèi)生清潔工作及安全保衛(wèi)工作時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)無(wú)條件予以配合執(zhí)行。正常教育教案期間，保安不得全部待在保安室內(nèi)。②依法辦事，文明值勤，嚴(yán)格管理，保障師生人身及學(xué)校校財(cái)產(chǎn)不受侵害，維護(hù)正常的教育教案秩序。()有從事過(guò)學(xué)生宿舍管理工作的經(jīng)驗(yàn)，與學(xué)生有較好的溝通能力，否則校方有權(quán)要求中標(biāo)方更換滿(mǎn)足條件的人員。、安全問(wèn)題：中標(biāo)公司員工在服務(wù)范圍內(nèi)、工作時(shí)間內(nèi)以及上下班途中發(fā)生的一切安全問(wèn)題或其他意外事故，均由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。⑥體育場(chǎng)地對(duì)外開(kāi)放管理.根據(jù)《安徽省鳳陽(yáng)中學(xué)體育場(chǎng)地向社會(huì)公眾開(kāi)放試行方案》要求，做好對(duì)外開(kāi)放健身人員身份查驗(yàn)、登記工作。.管理學(xué)生車(chē)輛停放。.嚴(yán)格執(zhí)行《安徽省鳳陽(yáng)中學(xué)學(xué)生離校管理規(guī)定》，學(xué)生須持學(xué)校統(tǒng)一格式的《安徽省鳳陽(yáng)中學(xué)離校申請(qǐng)單》并經(jīng)簽字后方可離校(除班主任或教師送出及監(jiān)護(hù)人到校門(mén)口接回外)，并做好申請(qǐng)單留存工作。學(xué)生宿舍因管理疏忽造成學(xué)生人身傷害或財(cái)物損失由乙方承擔(dān)相應(yīng)法13 / 53律責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。()宿舍管理員工作職責(zé)①基本職責(zé).安排男、女生宿舍的管理員小時(shí)值班，負(fù)責(zé)宿舍鑰匙的管理，放學(xué)返寢室時(shí)間段男(女)生宿管員均不少于人，上班時(shí)間不得擅自離崗、脫崗。⑦合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時(shí)關(guān)心員工生活，確保員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度，南門(mén)門(mén)衛(wèi)不得出現(xiàn)長(zhǎng)期值白班或12 / 53夜班現(xiàn)象。()水電維修：名。()廁所衛(wèi)生：校園內(nèi)所有廁所。).衛(wèi)生保潔：()校園公共區(qū)域衛(wèi)生及保潔：）.垃圾清運(yùn)：垃圾及時(shí)清運(yùn)（含日常生活垃圾、廣告展板條幅、枯枝敗葉及辦公用品廢棄物等）。（）網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件及電子光盤(pán)投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式由投標(biāo)人的法定代表人和投標(biāo)單位分別簽章。（七）評(píng)標(biāo)辦法：本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用：綜合評(píng)分法 。、本文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)所有。、招標(biāo)采購(gòu)人（代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄。聯(lián)系方式： 趙工。考核達(dá)標(biāo)后，招標(biāo)方于每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付物業(yè)方上季度的物業(yè)管理費(fèi)（年合同總金額的四分之一）。是否退還投標(biāo)文件 □ √ 否 ； □ 是 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：滁 州 市 公 共 資 源 交 易 中 心 鳳 陽(yáng) 分 中 心 [鳳 陽(yáng) 縣 新 城 區(qū) 傳 媒 中 心 西 附 樓 （ 中 都大 道 與 長(zhǎng) 秋 路 交 叉口西北側(cè)）第開(kāi)標(biāo)室開(kāi)標(biāo)程序開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人主持。投標(biāo)文件數(shù)量網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件：一份。 投標(biāo)人要求澄清交易文件的截止時(shí)間及方式同表最高投標(biāo)限價(jià) 最高限價(jià)為：?jiǎn)蝺r(jià)：萬(wàn)元人民幣每年，總價(jià)：萬(wàn)元人民幣三年。踏勘現(xiàn)場(chǎng) 不組織,投標(biāo)人務(wù)必自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。4 / 53重 要 說(shuō) 明 ：.根 據(jù) 《 最 高 人 民 法 院 關(guān) 于 公 布 失 信 被 執(zhí) 行 人 名 單 信 息 的 若 干 規(guī) 定 （ 法 釋 []號(hào) ） 》 第 六 條 規(guī) 定 ，投 標(biāo) 人 及 其 法 定 代 表 人 、 擬 派 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 在 人 民 法 院 公 布 的 失 信 被 執(zhí) 行 人 名 單 中 不 得 參 加 投 標(biāo) ；.投 標(biāo) 人 禁 止 使 用 相 同 地 址 進(jìn) 行 投 標(biāo) 報(bào) 名 ， 一 經(jīng) 發(fā) 現(xiàn) ， 否 決 其 投 標(biāo) ；.投標(biāo)人使用相同地址報(bào)名的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，監(jiān)管部門(mén)將進(jìn)一步核實(shí)，查實(shí)后按串通投標(biāo)處理；.投 標(biāo) 人 必 須 報(bào) 名 并 下 載 交 易 文 件 ， 否 則 投 標(biāo) 文 件 將 被 拒 收 ；.投 標(biāo) 企 業(yè) 被 縣 級(jí) （ 含 ） 以 上 行 業(yè) 行 政 主 管 部 門(mén) 或 招 投 標(biāo) 綜 合 監(jiān) 督 管 理 部 門(mén) 暫 停 投 標(biāo) 資 格 且 開(kāi)標(biāo)日 在 處 罰 期 限 內(nèi) 的 ， 一 律 限 制 進(jìn) 滁 交 易 資 格 ， 不 得 參 加 我 市 公 共 資 源 交 易 項(xiàng) 目 招 投 標(biāo) 活 動(dòng) ，若 中標(biāo) 取 消 中 標(biāo) 資 格 ；.凡 競(jìng) 爭(zhēng) 主 體 在 我 市 公 共 資 源 交 易 活 動(dòng) 中 出 現(xiàn) 違 法 違 規(guī) 、 破 壞 市 場(chǎng) 秩 序 等 不 良 行 為 且 被 監(jiān) 管 部門(mén)處 罰 的 ， 一 律 在 滁 州 市 公 共 資 源 交 易 網(wǎng) 等 相 關(guān) 網(wǎng) 站 曝 光 ；.社會(huì)法人存在《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【】號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的，不得參加投標(biāo)；..本招標(biāo)文件前后條款若有不一致之處，在澄清答疑時(shí)又未作出明確時(shí)，各投標(biāo)人的投標(biāo)文件只要滿(mǎn)足其中任一條款均視為對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)；.投標(biāo)企業(yè)因違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的，招標(biāo)人不接受其在披露期內(nèi)的投標(biāo)文件；.投標(biāo)企業(yè)被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，一律限制進(jìn)滁交易資格，不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格；..本項(xiàng)目不接受本市正在立案查處的企業(yè)投標(biāo)；、招標(biāo)采購(gòu)人（代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄。網(wǎng)址：. 。聯(lián)系電話(huà)：)、注冊(cè)及系統(tǒng)問(wèn)題處理： )、技術(shù)咨詢(xún)： )、鎖使用問(wèn)題處理： )、鎖辦理問(wèn)題處理：因未及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名的，責(zé)任自負(fù)；.企業(yè)報(bào)名程序請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見(jiàn)“辦事指南我是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名欄目“企業(yè)網(wǎng)上報(bào)名及網(wǎng)上提問(wèn)（質(zhì)疑）操作手冊(cè)”。 戶(hù)名：鳳陽(yáng)縣公共資源交易監(jiān)督管理局 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鳳陽(yáng)支行帳 號(hào)：3 / 53保證金遞交截止時(shí)間：年月日時(shí)分交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：“ 安徽省鳳陽(yáng)中學(xué)校園物業(yè)管理項(xiàng)目” 投標(biāo)保證金。1 / 53安徽省鳳陽(yáng)中學(xué)校園物業(yè)管理項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)： 交 易 文 件招 標(biāo) 人： 安徽省鳳陽(yáng)中學(xué) （蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 安徽誠(chéng)信建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 （蓋章）發(fā) 布 日 期： 年 月 1 / 53目 錄、招 標(biāo) 公 告 信 息 .............................................................、投標(biāo)須知前附表 ................................................................第一章 投標(biāo)須知 ................................................................一、總 則 .......................................................................二、物業(yè)管理說(shuō)明及物業(yè)管理服務(wù)要求 ..............................................三、交易文件 ....................................................................四、投標(biāo)文件的編制及相關(guān)要求 ....................................................五、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) ............................................................六、授 標(biāo) ......................................................................七、合同的授予 .......................................