【正文】 本條第 4 款為強制性標準條文。 當木結(jié)構(gòu)建筑的每層建筑面積小于 200m178。11 木結(jié)構(gòu)建筑 老年人照料設(shè)施建筑的住宿部分，托兒所、幼兒園的兒童用房和活動場所設(shè)置在木結(jié)構(gòu)建筑內(nèi)時，應(yīng)布置在首層或二層?！緱l文說明】 為提高老年人照料設(shè)施預(yù)防火災(zāi)的能力，要求此類場所的非消防用電負荷設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。 的商店和展覽建筑，?。ㄊ校┘壖耙陨系膹V播電視、電信和財貿(mào)金融建筑，室外消防用水量大于 25L/s 的其他公共建筑； 但鑒于當前我國這類設(shè)施的實際使用情況，為保證應(yīng)急照明和疏散指示標志用電的安全可靠，設(shè)計要盡可能采用集中供電方式。本規(guī)范中的“消防應(yīng)急照明”是指火災(zāi)時的疏散照明和備用照明?！緱l文說明】 獨立式煙感探測器適用于受條件限制難以按標準設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的場所，如規(guī)模較小的建筑或既有建筑改造等。4 重要的檔案館，主要指國家現(xiàn)行標準《檔案館設(shè)計規(guī)范》JGJ 25 規(guī)定的國家檔案館。1 制鞋、制衣、玩具、電子等類似火災(zāi)危險性的廠房主要考慮了該類建筑面積大、同一時間內(nèi)人員密度較大、可燃物多。 本條為強制性條文。13 設(shè)置機械排煙、防煙系統(tǒng)、雨淋或預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)、固定消防水炮滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等需與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)鎖動作的場所或部位。 的營業(yè)廳；6 特等、甲等劇場，座位數(shù)超過 1500 個的其他等級的劇場或電影院，座位數(shù)超過2000 個的會堂或禮堂，座位數(shù)超過 3000 個的體育館；4 圖書或文物的珍藏庫，每座藏書超過 50 萬冊的圖書館，重要的檔案館； 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 下列建筑或場所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：每個廳、室的防火要求應(yīng)符合本規(guī)范第 5 章的有關(guān)規(guī)定。旅館、商店、展覽建筑使用人員較多、有的室內(nèi)裝修還采用了較多難燃或可燃材料、大多設(shè)置有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。 自動噴水滅火系統(tǒng)適用于撲救絕大多數(shù)建筑內(nèi)的初起火，應(yīng)用廣泛。 如能設(shè)置濕式室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，則要盡量采用濕式系統(tǒng)。本條所規(guī)定的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)置范圍，在實際設(shè)計中不應(yīng)僅限于這些建筑或場所，還應(yīng)按照有關(guān)專項標準的要求確定。 的辦公建筑、教學建筑和其他單、多層民用建筑。 3 體積大于 5000m179。 老年人照料設(shè)施設(shè)置消防電梯，有利于快速組織滅火行動和對行動不便的老年人展開救援。對于地下建筑，由于排煙、通風條件很差，受當前裝備的限制，消防員通過樓梯進入地下的困難較大，設(shè)置消防電梯，有利于滿足滅火作戰(zhàn)和火場救援的需要。 在消防電梯間（井）前設(shè)置具有防煙性能的前室，對于保證消防電梯的安全運行和消防員的行動安全十分重要。 根據(jù)在正常情況下對消防員的測試結(jié)果，消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，否則，人體的體力消耗很大?！緱l文說明】 【條文說明】 本條規(guī)定為對建筑內(nèi)一些需要重點防火保護的特殊場所的防火分隔要求。/人；利用活動床轉(zhuǎn)送的人員的避難面積為 178。當避難間利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室時，該前室的使用面積不應(yīng)小于 12m178。 本條第 4 款中有關(guān)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時的疏散距離，當需采用疏散走道連接營業(yè)廳等場所的安全出口時，可以按室內(nèi)最遠點至最近疏散門的距離、該疏散走道的長度分別增加 25%。我國臺灣地區(qū)的建筑技術(shù)規(guī)則規(guī)定：戲院、電影院、演藝場、歌廳、集會堂、觀覽場以及其它類似用途的建筑物，自樓面居室之任一點至樓梯口之步行距離不應(yīng)大于 30m。（2）對于建筑首層為火災(zāi)危險性小的大廳，該大廳與周圍辦公、輔助商業(yè)等其他區(qū)域進行了防火分隔時，可以在首層將該大廳擴大為樓梯間的一部分。 當該場所設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，室內(nèi)任一點至最近安全出口的安全疏散距離可分別增加 25%。 對于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施建筑、醫(yī)療建筑、教學建筑內(nèi)位于走道盡端的房間，需要設(shè)置 2 個疏散門；當不能滿足此要求時，不能將此類用途的房間布置在走道的盡端。 3 歌舞娛樂放映游藝場所內(nèi)建筑面積不大于 50m178。；因此，應(yīng)盡量避免將電梯井直接設(shè)置在這些空間內(nèi)，要盡量設(shè)置電梯間或設(shè)置在公共走道內(nèi)，并設(shè)置侯梯廳，以減小火災(zāi)和煙氣的影響。老年人照料設(shè)施要盡量設(shè)置與疏散或避難場所直接連通的室外走廊，為老年人在火災(zāi)時提供更多的安全疏散路徑。因為一般公共建筑首層入口處的樓梯往往比較寬大開敞，而且和門廳的空間合為一體，使得樓梯間的封閉范圍變大。 要求建筑面積大于 200m178。 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。為有利于火災(zāi)時老年人的安全疏散，降低因多種不同功能的場所混合設(shè)置所增加的火災(zāi)危險，老年人照料設(shè)施要盡量獨立建造。 這里的“老年人活動場所”主要指老年公寓、養(yǎng)老院、托老所等中的老年人公共活動場所。 兒童和老年人的行為能力均較弱，需要其他人協(xié)助進行疏散，故將本條規(guī)定作為強制性條文。 老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助，而且隨著建筑高度的增加，豎向疏散人數(shù)增加，人員疏散更加困難，疏散時間延長等，不利于確保老年人及時安全逃生。新增條文?！緱l文說明】但考慮到我國各地實際和利用既有建筑改造等情況，當采用三級耐火等級的建筑時。比如，用作宿舍的學生公寓或職工公寓，就可以按照公共建筑的一般要求確定其防火設(shè)計要求；而酒店式公寓的用途及其火災(zāi)危險性與旅館建筑類似，其防火要求就需要根據(jù)本規(guī)范有關(guān)旅館建筑的要求確定。（3）本條中建筑高度大于24m的單層公共建筑，在實際工程中情況往往比較復雜，可能存在單層和多層組合建造的情況，難以確定是按單、多層建筑還是高層建筑進行防火設(shè)計。本規(guī)范條文中的“老年人照料設(shè)施”包括3種形式，即獨立建造的、與其他建筑組合建造的和設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施。（2）對于住宅建筑，本規(guī)范以27m作為區(qū)分多層和高層住宅建筑的標準；對于高層住宅建筑，以54m劃分為一類和二類。 高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。 本條對民用建筑根據(jù)其建筑高度、功能、火災(zāi)危險性和撲救難易程度等進行了分類。對于公共建筑，本規(guī)范以24m作為區(qū)分多層和高層公共建筑的標準。其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，其防火設(shè)計要求按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定確定；對于非住宅類老年人居住建筑，按本規(guī)范有關(guān)老年人照料設(shè)施的規(guī)定確定。（4）由于實際建筑的功能和用途千差萬別，稱呼也多種多樣，在實際工作中，可以比照其功能和火災(zāi)危險性進行分類。新增條文。【條文說明】耐火等級低的建筑，其火災(zāi)蔓延至整座建筑較快，人員的有效疏散時間和火災(zāi)撲救時間短，而老年人行動又較遲緩，故要求此類建筑不應(yīng)超過 2 層。 本條第 1~4 款為強制性條文。有關(guān)老年人活動場所的防火設(shè)計要求，還應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 122 的規(guī)定。 對于與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施，因按獨立建造的老年人照料設(shè)施考慮，因此要采用防火墻相互分隔，并要滿足消防車道和救援場地的相關(guān)設(shè)置要求。老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m178。 疏散門是房間直接通向疏散走道的房門、直接開向疏散樓梯間的門（如住宅的戶門）或室外的門，不包括套間內(nèi)的隔間門或住宅套內(nèi)的房間門；安全出口是直接通向室外的房門或直接通向室外疏散樓梯、室內(nèi)的疏散樓梯間及其他安全區(qū)的出口，是疏散門的一個特例。根據(jù)本規(guī)范在執(zhí)行過程中的反饋意見，此次修訂將可設(shè)置一部疏散樓梯的公共建筑的每層最大建筑面積和第二、三層的人數(shù)之和，比照可設(shè)置一個安全出口的單層建筑和可設(shè)置一個疏散門的房間的條件進行了調(diào)整。 本條為強制性條文。由于劇場、電影院、禮堂、體育館屬于人員密集場所，樓梯間的人流量較大，使用者大都不熟悉內(nèi)部環(huán)境，且這類建筑多為單層，因此規(guī)定中未規(guī)定劇場、電影院、禮堂、體育館的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。建筑高度大于 24m 的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。新增條文。當老年人照料設(shè)施設(shè)置在其他建筑內(nèi)或與其他建筑組合建造時，本條中“建筑高度大于 24m 的老年人照料設(shè)施”，包括老年人照料設(shè)施部分的全部或部分樓層的樓地面距離該建筑室外設(shè)計地面大于 24m 的老年人照料設(shè)施。 1 位于兩個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間，對于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施建筑，建筑面積不大于 50m178。 ；本條為強制性標準條文。 1 直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于表 的規(guī)定； 直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離（m）注：1 安全疏散距離是控制安全疏散設(shè)計的基本要素，疏散距離越短，人員的疏散過程越安全。 （3）有關(guān)建筑內(nèi)觀眾廳、營業(yè)廳、展覽廳等的內(nèi)部最大疏散距離要求，參照了國外有關(guān)標準規(guī)定，并考慮了我國的實際情況。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于 12m178。 美國相關(guān)標準對避難面積的要求為：一般健康人員，178。 【條文說明】1 醫(yī)療建筑內(nèi)一些場所性質(zhì)重要或其他發(fā)生火災(zāi)時尚不能馬上撤離的部位，如產(chǎn)房、手術(shù)室、重癥病房、貴重的精密醫(yī)療裝備用房等；一些場所可燃物多或火災(zāi)危險性較大，容易發(fā)生火災(zāi)，如藥房、儲藏間、實驗室、膠片室等。、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 122 和《老年人居住建筑設(shè)計標準》GB/T 50340 等標準的要求。燃燒性能為 A 級的材料屬于不燃材料，火災(zāi)危險性低，不會導致火焰蔓延，能較好地防止火災(zāi)通過建筑的外立面和屋面蔓延。 本條第 3 款中“設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室”應(yīng)設(shè)置消防電梯，主要指當建筑的上部設(shè)置了消防電梯且建筑有地下室時，該消防電梯應(yīng)延伸到地下部分；除此之外，地下部分是否設(shè)置消防電梯應(yīng)根據(jù)其埋深和總建筑面積來確定。 一些受平面布置限制不能直接通向室外的電梯出口，可以采用受防火保護的通道，不經(jīng)過任何其他房間通向室外。 3 設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且總建筑面積大于3000m178。 該通道要具有防煙性能。 1 建筑占地面積大于 300m178。 對于 27m 以下的住宅建筑，主要通過加強被動防火措施和依靠外部撲救來防止火勢擴大和滅火。高層住宅建筑的戶內(nèi)宜配置輕便消防水龍。消防軟管卷盤和輕便消防水龍是控制建筑物