房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營教學(xué)大綱-免費(fèi)閱讀
【正文】 參 考 書 目1． 陳章武．管理經(jīng)濟(jì)學(xué)．北京：清華大學(xué)出版社，19962． [美]雷利內(nèi)容結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述一、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及特點(diǎn)二、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念三、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的任務(wù)第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理一、 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)二、 質(zhì)量管理的主要內(nèi)容1 施工前的準(zhǔn)備階段2 施工過程中的質(zhì)量管理三、 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理的主要途徑和方法1 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表2 現(xiàn)場監(jiān)督與檢查四、 施工階段質(zhì)量監(jiān)督控制手段五、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理一、 項(xiàng)目進(jìn)度管理的概念二、 項(xiàng)目進(jìn)度管理的主要任務(wù)三、 項(xiàng)目進(jìn)度管理措施四、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理系統(tǒng)第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理一、開發(fā)項(xiàng)目成本管理的概念二、開發(fā)項(xiàng)目成本管理原則三、開發(fā)項(xiàng)目成本管理的主要內(nèi)容第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目其他管理一、開發(fā)項(xiàng)目合同管理二、項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理 三、項(xiàng)目資料管理 四、開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場管理五、項(xiàng)目信息管理第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理案例分析一、案例簡介二、開發(fā)項(xiàng)目的工作安排三、分析本章重點(diǎn)（重要問題）：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及特點(diǎn) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的任務(wù) 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn) 項(xiàng)目進(jìn)度管理的概念 項(xiàng)目進(jìn)度管理措施第六章 房地產(chǎn)營銷教學(xué)要求：本章講述房地產(chǎn)營銷的有關(guān)概念、基本理論，房地產(chǎn)營銷的策劃與運(yùn)作。內(nèi)容結(jié)構(gòu)：第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營及其特點(diǎn)一、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本含義 1 房地產(chǎn)開發(fā) 2 房地產(chǎn)經(jīng)營 3 有關(guān)概念的討論二、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的特點(diǎn) 1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營難度較大 2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較大 3 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營政策性強(qiáng)第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的形式和內(nèi)容一、房地產(chǎn)開發(fā)的形式與內(nèi)容二、房地產(chǎn)經(jīng)營的形式與內(nèi)容三、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的程序與內(nèi)容第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營學(xué)科的建設(shè)一、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營學(xué)科的形成和發(fā)展二、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營學(xué)科的研究內(nèi)容和方法本章重點(diǎn)（重要問題）：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本含義 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的形式和內(nèi)容第二章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和策略教學(xué)要求：本章講述收益最大原理、可行性分析、消費(fèi)者市場購買行為、市場環(huán)境市場需求預(yù)測以及價格確定等原理，介紹了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營中的財(cái)務(wù)策略、生產(chǎn)策略、市場開發(fā)策略以及價格策略，討論了最終的決策問題?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》教學(xué)大綱前言本課程是為適應(yīng)本課程是為適應(yīng)學(xué)院培養(yǎng)“寬口徑”、“厚基礎(chǔ)”、“重能力”的經(jīng)濟(jì)管理專門人才而開設(shè)的一門專業(yè)課程，是天津財(cái)經(jīng)學(xué)院金融系房地產(chǎn)金融專業(yè)的核心課程之一。要求掌握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本理論，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略的主要內(nèi)容，把握房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策。要求掌握房地產(chǎn)營銷的概念、4P理論、4C理論、5S規(guī)則，房地產(chǎn)營銷的方式，把握房地產(chǎn)營銷策劃。巴洛維．土地資源經(jīng)濟(jì)學(xué)——不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，北京農(nóng)業(yè)大學(xué)出版社，19893． 呂萍．房地產(chǎn)經(jīng)營．北京：中國人民大學(xué)出版社，19974． 孟曉蘇．房地產(chǎn)投資與交易．北京：中國大地出版社，1993 5． 劉潔林．房地產(chǎn)市場營銷．北京：中國環(huán)境科學(xué)出版社，1994 6． 蔡育天等．房地產(chǎn)綜合開發(fā)．上海：上海社會科學(xué)出版社，19927． 王軍生．北京房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)務(wù)與運(yùn)作．北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，1998 8． 張建坤等．房地產(chǎn)市場營銷學(xué)．南京：東南大學(xué)出版社，1994 9． 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理．北京：中國物價出版 1995 10．
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