建設(shè)用地復(fù)習(xí)重點-免費閱讀
【正文】 3)根據(jù)規(guī)劃，決定供地的具體位置 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，決定供地的具體位置。 政策：1）根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策，決定是否供地 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，對于不同類別的項目，有不同的供地政策。耕地以外的其他土地的有關(guān)補償標準的規(guī)定。2)不按照批準的用途使用土地的。3）禁止區(qū)內(nèi)及其外圍保護地帶建立有污染、破壞或危害保護區(qū)自然環(huán)境和自然資源的設(shè)施。（一）外商投資企業(yè)取得的是土地使用權(quán)，而不是土地所有權(quán)（二）外商投資企業(yè)用地年限與企業(yè)經(jīng)營期限相同（三）外商投資企業(yè)不得擅自改變土地的用途（四）外商投資企業(yè)使用土地必須嚴格遵守所在地的城市建設(shè)規(guī)劃6．風(fēng)景名勝區(qū)用地管理的要求有哪些？7．建設(shè)用地的特性有哪些？1）建設(shè)用地的擴展性2）建設(shè)用地的非生態(tài)利用性3）建設(shè)用地的逆轉(zhuǎn)相對困難性4）建設(shè)用地的空間利用性5）建設(shè)用地的顯著區(qū)位性8．建設(shè)用地宏觀調(diào)控的內(nèi)容。農(nóng)村集體建設(shè)用地：農(nóng)村集體建設(shè)用地是指屬于農(nóng)民集體所有的用于建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。國有土地使用權(quán)出讓：是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。建設(shè)用地定額指標：國家通過對每類建設(shè)項目制定具體的、統(tǒng)一的數(shù)額規(guī)定，作為建設(shè)項目用地的最高限額約束。建設(shè)用地宏觀調(diào)控：建設(shè)用地的宏觀調(diào)控是指在宏觀經(jīng)濟發(fā)展中，實現(xiàn)土地資源總供給及其結(jié)構(gòu)與建設(shè)用地總需求及其結(jié)構(gòu)相互協(xié)調(diào)而必須進行的總量調(diào)節(jié)和控制。準備工作申報用地計劃計劃控制數(shù)下達編制計劃草案匯總、綜合平衡3．簡述國有土地使用權(quán)抵押的實現(xiàn)條件和方式。 11．國有土地使用權(quán)收回的具體范圍有哪些？1）為公共利益需要使用土地的； 2）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的； 3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者中請續(xù)期未獲批準的； 4）因單位
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