房地產案場現場業(yè)務管理-免費閱讀
【正文】 什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。 B型過失單適用范圍——嚴重銷售過失及一般銷售事故：簽約事故：未經公司法律顧問同意并書面確認的情況下，任意更改或增加合同中的補充條款的；周六18：30由銷售經理召集每周例會，回顧一周情況，解決遺留問題，所有當天到崗人員必須參加（正在接待客戶的業(yè)務員除外）； 本認購書一式兩份，甲方一份，乙方一份。在簽訂認購書前，甲方已向乙方解釋本認購書條款，并向乙方出示《商品房銷售許可證》、《商品房買賣契約》正式文本，乙方經仔細研讀后認可本認購書及《商品房買賣契約》全部條款并自愿接受。過時不保留房源，退還誠意金。10. 案場及樣板房保安、保潔安排強銷期，每日案場保安不少于兩名，負責維持秩序、協助案場人員工作及隨時清潔，樣板房每日專門的保潔消毒不得少于兩次，樣板房解說員配合進行保潔；正常銷售情況下，案場保安及樣板房保潔工作由案場經理視情況與物管部門相協調。迅速進入工作狀態(tài)。7. 用餐每日午餐時間為11：3012：00，業(yè)務員應在該時間段用餐，遇由于接待客戶誤餐，可按離開案場時間始順延，用餐時間內，案場安排人值班，待其它人就餐后接替值班人員就餐。6）. 客戶回訪在回訪客戶之前，需要預先與客戶取得聯系，并確定回訪時間，避免對客戶造成打擾；回訪過程中，注意禮貌禮儀，維護公司形象，積極與客戶溝通，引導客戶提出建議和意見，以達到客戶回訪目的。4）. 首飾與化妝：a 男、女職員不得佩戴不宜在辦公場所佩戴的裝飾品（如：男職員可佩帶手表、女職員可佩帶戒指）；b 女職員化妝以淡妝為宜。4）. 與其他部門的對接：根據部門例會決議和其他突發(fā)情況，通過工作聯系單等方式，與各部門進行聯系，及時解決相關問題；并將相關資料歸檔整理。1） .房日看房通過公告、短信息、電話等渠道通知客戶在規(guī)定時間看房（原則上為每個月的第一周雙休日，特殊情況則順延至第二周雙休日），案場值班員有責任維持看房秩序，包括，安排業(yè)務員分批帶領客戶看房，有義務提前十分鐘提醒上一批客人看房的截止時間（每批看房時間不應超過半小時）。準備銷售資料（包括銷講資料、戶型圖、按揭速算表、計算器、筆、便箋等）；鎖好資料柜/抽屜；2. 收款：原則上現金付款直接交入銀行，業(yè)務人員不接受現金，并將現金交款單、支票、本票及匯票等及時交至公司財務部。f. 公司關系戶購房須出示公司領導批示(包括特殊付款條件、價格優(yōu)惠)；附件15： 預購登記表房號姓名聯系方式定金日期保留時間業(yè)務員審核附件16： 認購登記表房號姓名聯系方式定金日期簽約時間其它約定業(yè)務員審核附件17： 簽約登記表房號姓名聯系方式付款方式時間特殊約定業(yè)務員審核附件18： 公司關系戶購房登記表房號姓名聯系方式付款方式價格其它特殊約定時間審核附件19：《認購書》附件20：《某某市商品房買賣契約》范本（根據各項目情況，由銷售部及專業(yè)律師起草報公司批準后執(zhí)行）《***地產商品房》認購書出售方（以下稱甲方）： 某某***房地產開發(fā)有限公司 通 訊 地 址： 郵編： 認購方（以下稱乙方）：
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