【正文】 (2)留置權人的優(yōu)先受償權 同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。 債權人就是留置權人。 1．質權人的權利和義務 第 22 頁 11/27/2020 (1)質權人的權利 質權人可以放棄質權 。 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使 抵押權；未行使的，人民法院不予保護。抵押投人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。同時規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。 2Z202051 掌握抵押權 在《擔保法》中關于抵押權的規(guī)定，鑒于那部分內容未列入二級建造師考試大綱，此處不作介紹，僅介紹《物權法》中關于抵押權的規(guī)定。同意履行義務而導致訴訟時效中斷的，書面形式同意的，應以書面通知到達債權人時重新開始；口頭形式同意的，應以債權人了解通知內容時重新開始； 同意的相對人包括權利人、權利人的代理人。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。例如，《合同法》第 129條規(guī)定涉外合同訴訟時效期間為 4 年。 ”實體權利并不因超過了訴訟時效而消滅，如果債務人在超過了訴訟時效的前提下自愿履行，債權人依然可以受領。 (四 )商標權 根據(jù)《中華人民共和國商標法》 (以下簡稱《商標法》 )第 3 條第 1 款的規(guī)定，經商標局核準注冊的商標為注冊商標，商標注冊人享有商標專用權，受法律保護。 (1)發(fā)明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。 在完成發(fā)明創(chuàng)造過程中，只負責組織工作的人、為物質技術條件的利用提供方便的人或者從事其他輔助工作的人，不是發(fā)明人或者設計人。 (2)財產權 1)使用權，是指以復制、發(fā)行、出租、展覽、放映、廣播、信息網絡傳播、攝制、改編、翻譯 、匯編以及其他方式使用作品的權利。 1．著作權的保護對象 著作權法保護的對象是作品，即文學、藝術和科學領域內具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力成果。財產權是指民事主體所享有的具有一定物質內容并直接體現(xiàn)為經濟利益的權利。如兩個相互訂有合同的企業(yè)合并，則產生混同的法律效果。 (三 )債的消滅 債，因一定的法律事實的出現(xiàn)而使既存的債權債務關系在客觀上不復存在，叫做債的消滅。因侵權行為而產生的債，在我國習慣上也稱之為 “致人損害之債 ”。本節(jié)主要講述債權和知識產權兩部分內容。 (三 )代理人不履行職責的責任承擔 代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。例如，根據(jù)最高人民法院《關于適用 中華人民共和國民事訴訟法 若干問題的意見》第 67 條的規(guī)定，在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監(jiān)護人，有監(jiān)護資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人擔任訴訟之中的代理人。 (一 )委托代理 委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權而進行的代理。其次，行為內容合法還包括行為人實施的民事行為不得違背社會公德，不得損害社會公共利益。 ” 民事行為能力的內容上文已有 介紹，這里就不詳細闡述了。因此，訂立建設工程合同的行為，屬于要式法律行為。 協(xié)議終止有兩種表現(xiàn)形式： 1．即時協(xié)商 這種協(xié)議終止指的是當事人雙方就終止法律關系事宜即時協(xié)商，達成了一致意見后終止了他們之間的法律關系。例如，建設單位與施工單位之間經過協(xié)商修改了原合同，由施工單位提供工程師的辦公場所。 第 13 頁 11/27/2020 (一 )主體變更 主體變更由兩種表現(xiàn)形式： 1．主體數(shù)目發(fā)生變化 主體數(shù)目發(fā)生變化表現(xiàn)為主體的數(shù)目增加或者減少。 非物化的結果即義務人的行為沒有轉化為物化實體，而僅表現(xiàn)為一定的行為過程，最終產生了權利人所期望的法律效果。法律關系客體的種類包括： 1．財 財一般指資金及各種有價證券。 2)不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人。 (1)完全民事行為能力 1)18 周歲以上的公民是成年人．具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。所以，自然人是與法人相對應的概念。本書僅就其與工程建設密切相關的部分進行介紹。 6．其他方面的基本義務，例如成年子女贍養(yǎng)扶助父母的義務。我國憲法規(guī)定： “中華人民共和國公民對于任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利；對于任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利，但不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害。 休息權指的是勞動者為保護身體健康，提高勞動效率而享有的休息和休養(yǎng)的權利。 憲法第 37 條第 3 款同時規(guī)定： “禁止非法拘禁和以其他方法非法剝奪或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身體。 在行使言論、出版、集會、結杜、游行和示威的權利時，既要注意符合法律規(guī)定的要件，又要注意不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他公民的合法的權利和自由。這種平等表現(xiàn)為三方面： 1．公民平等地享有憲法和法律規(guī)定的權利，平等地履行憲法和法律規(guī)定的義務。 七、國際條約 國際條約是指我國作為國際法主體同外國締結的雙邊、多邊協(xié)議和其他具有條約、協(xié)定性質的文件，如《建筑業(yè)安全衛(wèi)生公約》等。 五、行政規(guī)章 行政規(guī)章是由國家行政機關制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。 二、法律 法律包括廣義的法律和狹義的法律。 八、刑法 刑法是規(guī)定犯罪和刑罰的法律， 主要是《中華人民共和國刑法》。我國實行 “民商合一 ”的原則，商法雖然是一個相對獨立的法律部門，但民法的許多概念、規(guī)則和原則也通用于商法。還包括行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。 注冊建造師信用檔案信息按照有關規(guī)定向社會公示。 2Z202020 掌握繼續(xù)教育管理 注冊建造師在每一個注冊有效期內應當達到國務院建設主管部門規(guī)定的繼續(xù)教育要求。 2Z202020 掌握執(zhí)業(yè)管理 一級注冊建造師可在全國范圍內以一級注冊建造師名義執(zhí)業(yè)。 2Z202020 掌握注冊管理 注冊建造師，是指通過考核認定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書經過注冊，取得中華人民共和國注冊建造師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，擔任施工單位項目負責人及從事施工管理相關活動的專業(yè)技術人員。一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試實行“統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織 ”的考試制度，由國家統(tǒng)一組織，人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部共同負責具體組織實施。各省建設廳和同級的各專業(yè)部門負責本省和本專業(yè)的二級注冊建造師監(jiān)督管理。 2Z202010 建造師相關管理制度 建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于 1834 年的英國，近三十年在美國得到進一步深化和發(fā)展。從橫向上涵蓋了建設工程項目的全過程管理，縱向上包含了項目管理的主要內容，既是項目管理人員進行工程建設所要遵守的準則。 2Z202020 了解建造師制度框架體系 建造師執(zhí)業(yè)資格制度的實施工作由人力資源和社會保障部與住房和城鄉(xiāng)建設部共同負責，兩個部門在具體實施工作中既有合作，又有分工，《關于印發(fā) 建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 的通知》 (人發(fā) [2020]111 號 )中明確規(guī)定了兩個部門相應的職責與分工。其中，執(zhí)業(yè)制度體系由 “1+3”個文件構成： “1”為《注冊建造師管理規(guī)定》； “3”為《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法》 (試行 )、《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》 (試行 )和《注冊建造師施工管理簽章文件目錄》 (試行 )。全國統(tǒng)一考試由國家統(tǒng)一組織命題和考試。變更注冊的，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。 注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準依據(jù)不同專業(yè)設置為多個工程類別，不同的工程類別又進一步細分為不同的項目。 2Z202020 掌握信用檔案管理 注冊建造師及其聘用單位應當按照要求，向注冊機關提供真實、準確、完整的注冊建造師信用檔案信息。 2Z202020 法律體系和法的形式 與工程建設相關的法律有很多，這些法律盡管有著各自的主要調整范圍，但是也經?；ハ喟l(fā)生作用。此外，憲法部門還包括主要國家機關組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、特別行政區(qū)基本法、授權法、立法法、國籍法等附屬的低層次的法律。 六、勞動法與社會保障法 勞動法是調整勞動關系的法律，主要是《中華人民共和國勞動法》；社會保障法是調整有關社會保障、社會福利的法律，包括安全生產法、消防法等。 2Z202022 熟悉法的形式 根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國立法法》 (以下簡稱《立法法》 )及有關規(guī)定，我國法的形式主要包括： 一、憲法 當代中國法的淵源主要是以憲法為核心的各 種制定法。 行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。 《中華人民共和國立法法》第 85 條規(guī)定：地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時．由有關機關依照下列規(guī)定的權限作出裁決： 1．同一機關制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關裁決； 第 9 頁 11/27/2020 2．地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務院提出意見，國務院認為應當適用地方性法規(guī)的，應當決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定 ；認為應當適用部門規(guī)章的，應當提請全國人民代表大會常務委員會裁決； 3．部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務院裁決。 2Z202031 掌握公民的基本權利 我國憲法規(guī)定了公民享有的基本權利，包括： 一、平等權 所謂平等權。例如，我國法律對于老人 、婦女、兒童的特殊保護就屬于這種合理的差別。廣義的人身自由還包括生命權、人格尊嚴不受侵犯、住宅不受侵犯、通信自由和通信秘密受法律保護等權利和自由。 財產權指的是公民對其合法財產享有的不受侵犯的所有權。 六、文化教育權利 文化教育權利包括以下兩部分： 1．受教育的權利 在這項權利所包含的內容中，與工程建設活動相關的權利包括： 成年人有接受成年教育的權利；公民有從集體經濟組織、國家企業(yè)事業(yè)組織和其他社會力量舉辦的教育機構接受教育的機會；就業(yè)前的公民有接受必要的勞動就業(yè)訓練的權利和義務。 3．維護祖國的安全、榮譽和利益?！睹穹ㄍ▌t》共分為 9 章， 156 條。 1．自然人 自然人是依自然規(guī) 律出生而取得民事主體資格的人。 自然人作為民事主體的一種，能否通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務，取決于其是否具有民事行為能力。這種人可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。法人的行為能力始于法人的成立面止于法人的撤銷。這種結果表現(xiàn)為兩種：物化的結果與非物化的結果。 (三 )民事法律關系內容 民事法律關系內容，是指法律關系主體之間的法律權利和法律義務。 2．客體性質的變更 客體性質的變更表現(xiàn)為原有的客體已經不復存在，而由新的客體代替了原來的客體。法律關系的終止可 以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止?！睹穹ㄍ▌t》第 56 條規(guī)定： “民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。 三、民事法律行為的成立要件 根據(jù)《民法通則》第 55 條、第 56 條的規(guī)定，民事法律行為應當具備下列條件： (1)法律行為主體具有相應的民事權利能力和行為能力 民事權利能力是法律確認的自然人享有民事權利、承擔民事義務的資格。 但是，意思表示不真實的行為也不是必然的無效行為，因其導致意思不真實的原因不同，可能會發(fā)生無效或者被撤銷的法律后果。代理人在代理權限內，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。法定代理主要是為了維護限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權益而設計的。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。 四、代理的終止 (一 )委托代理的終止 有下列情形之一的，委托代理終止： 1．代理期間屆滿或者代理事務完成； 2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托； 3．代理人死亡； 4．代理人喪失民事行為能力； 5．作為被代理人或者代理人的法人終止。合同是引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。 4．無因管理 無因管理，是指既未受人之托，也不負有法律規(guī)定的義務，而是自覺為他人管理事務的行為。 提存是債務履行的一種方式?！?建筑法》第 4 條規(guī)定： “國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 4．時間性 通常情況下，依法成立的知識產權只有在法律規(guī)定的期限內有效，超過法定保護期后，該權利將不受法律保護。 第 18 頁 11/27/2020 (4)模型作品，是指為展示、試驗或者觀測等用途，根據(jù)物體的形式和結構，按照一定比例制成的立體作品。 有著作權侵權行為的，應當根據(jù)具體情況承擔停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失等民事責任；對于損害公共利益或情節(jié)嚴重的侵權行為，可以由著作權行政管理部門依法追究