關(guān)于貴州省城市公共交通管理?xiàng)l例-免費(fèi)閱讀
【正文】 第六十五條 房地產(chǎn)主管部門和其他有關(guān)部門的工作人員在實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。第五十七條 縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案，并向社會(huì)公開(kāi)。第五十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承接委托業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面委托合同。房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起5日內(nèi)，出具備案證明。第四十四條 商品房買受人辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳存住宅專項(xiàng)維修資金。第三十七條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與買受人未解除商品房買賣合同前，不得將該商品房再行銷售給他人。第三十三條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取買受人繳納的定金，應(yīng)當(dāng)與買受人簽訂書面定金協(xié)議。第二十九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得商品房預(yù)售許可證之日起10日內(nèi)將批準(zhǔn)預(yù)售的房屋同時(shí)公開(kāi)銷售，如實(shí)公布銷售情況，不得分期分批銷售或者變相分期分批銷售。第二十五條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理商品房預(yù)售申請(qǐng)之日起10日內(nèi)作出審查決定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定將項(xiàng)目資本金儲(chǔ)存到開(kāi)戶銀行專戶。第十四條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更登記后30日內(nèi)，到省建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，重新申請(qǐng)確定資質(zhì)等級(jí)。（二）二、三、四級(jí)資質(zhì)，由市、州、地房地產(chǎn)主管部門審查后，報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門審批。第五條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，定期公布房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)信息和房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況。貴州省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（草案）（征求意見(jiàn)稿）第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第六條 房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)監(jiān)督管理機(jī)制，受理社會(huì)舉報(bào)、投訴，依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)、核定、變更、注銷依照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第十五條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、企業(yè)類型、注冊(cè)資本的，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更手續(xù)后30日內(nèi)，持相關(guān)資料，到省建設(shè)行政主管部門辦理相應(yīng)資質(zhì)變更手續(xù)。第二十條 房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范、住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求。符合預(yù)售條件的，核發(fā)商品房預(yù)售許可證；不符合預(yù)售條件的，不予核發(fā)，并書面告知理由。第三十條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自商品房銷售合同簽訂之日起3日內(nèi)將銷售合同報(bào)送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門備案登記。定金協(xié)議應(yīng)當(dāng)明示定金的法律后果、所購(gòu)房屋的基本情況以及可能增加買受人義務(wù)、限制買受人權(quán)利的其它內(nèi)容。第三十八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。第四十五條 商品房預(yù)售后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買受人均可向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記。 第四十八條 市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、注冊(cè)資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等備案信息向社會(huì)公告。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布委托人房源、客源信息的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意。第七章 法律責(zé)任第五十八條 有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，給予警告，并處1萬(wàn)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1