【正文】 以上投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與“投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)表”中對(duì)應(yīng)的“投標(biāo)總價(jià)”相一致。，須經(jīng)財(cái)政部門審批，并簽書面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)財(cái)政部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。第十二條 合同爭議解決，應(yīng)邀請(qǐng)國家認(rèn)可的質(zhì)量鑒定服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)貨物及質(zhì)量質(zhì)量進(jìn)行鑒定。⑵貶值處理：由甲乙雙方合議定價(jià)。，在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)自收到甲方書面異議后五個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)予以解決。 第五條　雙方責(zé)任，乙方對(duì)甲方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約金。第三條　權(quán)力保證乙方應(yīng)保證所提供貨物及服務(wù)在使用時(shí)不會(huì)侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)或其他權(quán)利。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)采購單位可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。信譽(yù)分………………………………………………………………………………………………7分 （1）投標(biāo)人提供房產(chǎn)測(cè)繪面積測(cè)算系統(tǒng)《軟件產(chǎn)品登記證書》，得1分；（截止時(shí)間前提交原件核查，否則不得分）。二檔（～6分）：實(shí)施方案良好，方案合理、可行，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施需求有所了解，詳細(xì)描述實(shí)現(xiàn)方式，方案有針對(duì)性。二、評(píng)定方法（一）對(duì)進(jìn)入詳評(píng)的，采用百分制綜合評(píng)分法。其中價(jià)格分10分 、技術(shù)分59分、服務(wù)方案分4分、現(xiàn)場演示分10分、業(yè)績8分、信譽(yù)分7分、財(cái)務(wù)狀況分2分。，采購人可以按照評(píng)標(biāo)報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)人，也可以重新開展政府采購活動(dòng)。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因被取消中標(biāo)資格的，采購人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。，以中文文本為準(zhǔn)。：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法，具體評(píng)標(biāo)內(nèi)容及評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等詳見按本項(xiàng)目“第四章 評(píng)標(biāo)方法及中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”及相關(guān)規(guī)定。，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)無效投標(biāo)做出意見。、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商。、明確，否則，因此造成的對(duì)投標(biāo)人做出的不利結(jié)果由投標(biāo)人承擔(dān)后果。限期內(nèi)補(bǔ)正或經(jīng)補(bǔ)正后仍不符合招標(biāo)文件要求的，應(yīng)認(rèn)定其投標(biāo)無效。投標(biāo)文件的外包裝封面上應(yīng)注明投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址、投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、分標(biāo)號(hào)及“開標(biāo)前不得啟封”字樣，并加蓋投標(biāo)人公章。（報(bào)價(jià)文件、資格證明文件、商務(wù)及信譽(yù)文件、技術(shù)文件）正本壹份，副本陸份（封面右上角應(yīng)注明“正本”、“副本”字樣）編制并裝訂成冊(cè)。、賬戶（基本賬戶）、開戶行必須完整、正確；保證金的證明文件必須有效、清晰，否則因此造成的投標(biāo)保證金無法退還的，其后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。、聘請(qǐng)專家等為完成本采購項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有工作或義務(wù)而支出的勞動(dòng)報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用，投標(biāo)人及其聘用、雇傭人員為投標(biāo)人工作或?yàn)楸静少忢?xiàng)目工作而發(fā)生意外人身傷亡傷害，財(cái)務(wù)或其它損失等一切風(fēng)險(xiǎn)而產(chǎn)生的賠償款等。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。：可編輯的Word文檔格式；：光盤或U盤；：開標(biāo)一覽表、報(bào)價(jià)文件、資格證明文件、商務(wù)及信譽(yù)文件、技術(shù)文件全部內(nèi)容；：1份。當(dāng)招標(biāo)文件與招標(biāo)文件的答復(fù)、澄清、修改、補(bǔ)充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。；；；；；。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位按《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行（相關(guān)證明材料應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交原件，否則不予認(rèn)可）。投標(biāo)人投標(biāo)所使用的采購項(xiàng)目負(fù)責(zé)實(shí)施的主要人員應(yīng)為本法人員工（或?yàn)楸痉ㄈ嘶蚩毓?、授?quán)公司簽約員工）。但不允許經(jīng)分包的項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包?！皶嫘问健卑〞鴮懟虼蛴〉募堎|(zhì)材料、傳真、信函、電子郵件等。投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)不得超過本次采購預(yù)算金額和最高限價(jià)，否則投標(biāo)無效。未中標(biāo)的投標(biāo)人所提交的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還投標(biāo)人。8投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)：按公開招標(biāo)公告第九項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)。3投標(biāo)保證金：按《公開招標(biāo)公告》第八條規(guī)定交納。售后服務(wù)要求系統(tǒng)維護(hù)。 （2）驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，雙方通過友好協(xié)商無法解決的，提請(qǐng)仲裁。⑤兼容性（兼容各種瀏覽器和操作系統(tǒng)） 系統(tǒng)需兼容各種常用軟件和主流軟件，包括瀏覽器、操作系統(tǒng)等，同時(shí)系統(tǒng)升級(jí)后，滿足向下兼容的原則。若中標(biāo)方未能在指定期限內(nèi)達(dá)到采購人要求，采購人有權(quán)終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由成交人承擔(dān)，其他供應(yīng)商采購的選擇根據(jù)中標(biāo)候選人排名依次選擇。 為便于管理層及業(yè)務(wù)人員在移動(dòng)環(huán)境下使用系統(tǒng)，將面向Android(安卓)、IOS(蘋果)等智能機(jī)設(shè)備（智能手機(jī)、平板電腦等）開發(fā)APP應(yīng)用系統(tǒng)。 通過電信的短信平臺(tái)，開發(fā)短信通知（可批量）功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)外公眾用戶的業(yè)務(wù)通知，房管部門單位的事務(wù)通知等功能，實(shí)現(xiàn)短信余額查詢、在線充值、在線發(fā)送、短信日志管理、短信發(fā)送模塊配置等功能。為了對(duì)應(yīng)處理從房產(chǎn)交易檔案管理系統(tǒng)和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)提取的數(shù)據(jù)，以及交易業(yè)務(wù)完結(jié)時(shí)生成對(duì)應(yīng)類型的數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)向市房產(chǎn)交易檔案館和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的業(yè)務(wù)系統(tǒng)推送。 本系統(tǒng)從業(yè)包括開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、測(cè)繪企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、裝修企業(yè)、公眾等七類從業(yè)主體，通過統(tǒng)一的企業(yè)入網(wǎng)注冊(cè)功能采集企業(yè)基本信息、企業(yè)資質(zhì)、工商注冊(cè)信息、從業(yè)人員等初始數(shù)據(jù)，并通過受理、初審、發(fā)放密鑰三個(gè)審批流程將其注冊(cè)為房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)用戶，發(fā)放密鑰。 （2）實(shí)時(shí)掌握全市新建商品房、二手房交易數(shù)據(jù)和變化情況，包括房屋增量信息、房屋存量信息、交易面積、交易價(jià)格等。 不動(dòng)產(chǎn)登記部門：提供房屋交易數(shù)據(jù)推送、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)同步的數(shù)據(jù)交換共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)交易與登記數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交換同步，為群眾提供方便、快捷、高效的辦事平臺(tái)。 房管部門：柳州市、區(qū)/縣房產(chǎn)交易管理部門。、10個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)及歷史數(shù)據(jù)遷移。借此次調(diào)整機(jī)會(huì)，房產(chǎn)信息化建設(shè)以市為單位一體化開展，即統(tǒng)籌優(yōu)勢(shì)資源由市住建委牽頭，市房產(chǎn)交易所主辦，對(duì)柳州市區(qū)及市轄各縣的房產(chǎn)信息化軟硬件建設(shè)（包括：業(yè)務(wù)系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)等）統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一投入、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一升級(jí)。開戶名稱：廣西新宇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司柳州分公司開戶銀行：柳州銀行海關(guān)支行銀行賬號(hào)：7030 8201 1010 2000 0006 9九、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：投標(biāo)文件開始接收時(shí)間：2018年 月 日上午9時(shí)00分。發(fā)售地點(diǎn)：柳州市公共資源交易中心服務(wù)大廳（柳州市新柳大道115號(hào)柳州國際會(huì)展中心國際會(huì)議中心10樓）。公開招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購項(xiàng)目編號(hào)：LZG18173采 購 單 位 ：柳州市房產(chǎn)交易所采購代理機(jī)構(gòu)：廣西新宇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司二○一八年四月目 錄第一章 公開招標(biāo)公告 ……………………………………………………………………2第二章 招標(biāo)項(xiàng)目采購需求 ………………………………………………………………4第三章 投標(biāo)人須知………………………………………………………………………11第四章 評(píng)標(biāo)方法及中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………………………24第五章 擬簽訂的主要合同………………………………………………………………27第六章 投標(biāo)文件格式……………………………………………………………………3349 / 50第1章 公開招標(biāo)公告廣西新宇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司關(guān)于柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購(采購項(xiàng)目編號(hào)：LZG18173 )的公開招標(biāo)公告廣西新宇建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受柳州市房產(chǎn)交易所委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第87號(hào)）等法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本次公開招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、采購項(xiàng)目名稱：柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購二、采購項(xiàng)目編號(hào)：LZG18173三、采購內(nèi)容、數(shù)量、簡要規(guī)格描述及概況：采購一套涵蓋房地產(chǎn)市場監(jiān)管及其他房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的綜合信息系統(tǒng)。售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)每套250元，售后不退。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間2018年 月 日上午9時(shí)30分前將投標(biāo)文件密封送交到柳州市公共資源交易中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（柳州市新柳大道115號(hào)柳州國際會(huì)展中心國際會(huì)議中心8樓）。市房產(chǎn)交易所為房屋信息化的數(shù)據(jù)中心、服務(wù)中心、資源調(diào)度中心，各縣僅作為客戶端使用對(duì)應(yīng)的資源。，占用帶寬107M；互聯(lián)網(wǎng)500個(gè)并發(fā)量，；縣區(qū)30個(gè)并發(fā)量，占用帶寬50M。 社會(huì)公眾：官方網(wǎng)站、微信公眾平臺(tái)、手機(jī)APP提供的房產(chǎn)類信息服務(wù)。（二）項(xiàng)目要求 數(shù)據(jù)中心為系統(tǒng)應(yīng)用及服務(wù)提供數(shù)據(jù)支撐，搭建覆蓋市、區(qū)/縣跨地區(qū)的數(shù)據(jù)集中服務(wù)中心，包括歷史登記數(shù)據(jù)中心庫、房屋交易數(shù)據(jù)中心庫、歷史檔案數(shù)據(jù)中心庫、數(shù)據(jù)交換共享庫、房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)庫、項(xiàng)目庫、企業(yè)庫、從業(yè)人員庫。實(shí)現(xiàn)全市房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、分類統(tǒng)計(jì)分析功能，為建立具體的評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)體系提供數(shù)據(jù)支撐。后期根據(jù)業(yè)務(wù)需要將擴(kuò)展法院、民政、公安、地稅等企業(yè)的管理。此系統(tǒng)除了能規(guī)范房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的資料，形成檔案數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到房產(chǎn)交易檔案館的檔案管理系統(tǒng)，還應(yīng)能覆蓋到市轄縣，幫助各縣的新舊資料和檔案能符合住建部的標(biāo)準(zhǔn)，方便市房產(chǎn)交易主管部門統(tǒng)一提取各縣房產(chǎn)數(shù)據(jù)上報(bào)住建部。 系統(tǒng)通過對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪業(yè)務(wù)的權(quán)限管理、對(duì)測(cè)繪房屋進(jìn)行整體和細(xì)部拍照留檔及在測(cè)繪報(bào)告終審圖紙上簽章并留檔，從而防控業(yè)務(wù)漏洞，提高測(cè)繪質(zhì)量。 按照財(cái)政部《行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范（試行）》（財(cái)會(huì)〔2012〕21號(hào)）的要求，建設(shè)內(nèi)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)市房產(chǎn)交易所內(nèi)部人事、資產(chǎn)及事務(wù)等方面的信息化管理。（三）性能參數(shù)要求 系統(tǒng)性能需求包括：執(zhí)行效率、資源占用、系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、兼容性、可靠性、可擴(kuò)展性。⑥可擴(kuò)展性 系統(tǒng)具有一定的靈活性與可擴(kuò)展性，不僅要求能整合已有的系統(tǒng)，同時(shí)也支持各種業(yè)務(wù)的二次開發(fā)，新業(yè)務(wù)功能的增加或擴(kuò)充不影響原有業(yè)務(wù)的正常處理。 （3）項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由中標(biāo)人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給采購人造成的損失等費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。要求提交以下內(nèi)容。4現(xiàn)場踏勘：不組織。9開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：按公開招標(biāo)公告第十項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間及地點(diǎn)。中標(biāo)供應(yīng)商所提交的投標(biāo)保證金將在采購合同簽定后五個(gè)工作日內(nèi)退還。18本招標(biāo)文件中描述投標(biāo)人的“公章”是指根據(jù)我國對(duì)公章的管理規(guī)定，用投標(biāo)人法定主體行為名稱制作的印章，除本招標(biāo)文件有特殊規(guī)定外，投標(biāo)人的財(cái)務(wù)章、部門章、分公司章、工會(huì)章、合同章、競標(biāo)專用章、業(yè)務(wù)專用章等其它形式印章均不能代替公章（投標(biāo)人為自然人的為競標(biāo)主體的私章）?！啊毕抵笇?shí)質(zhì)性要求條款，供應(yīng)商必須書面響應(yīng)。分包供應(yīng)商的資質(zhì)能力由采購人負(fù)責(zé)核實(shí)，不符合有關(guān)要求的，采購人可以拒絕，中標(biāo)供應(yīng)商須無條件服從并配合開展相關(guān)工作。，投標(biāo)文件將被視為無效：；或不同投標(biāo)人報(bào)名的IP地址一致的；；；；；。“信用中國”網(wǎng)站（）和中國政府采購網(wǎng)（）渠道查詢其信用記錄，截止時(shí)間不得早于投標(biāo)截止日前三天，信用信息查詢記錄和證據(jù)留存以投標(biāo)人自行下載打印信用報(bào)告和網(wǎng)上截圖并加蓋公章的方式保存，并須在首次響應(yīng)文件中提供，否則響應(yīng)無效；對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，其投標(biāo)資格將被否決。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提供全部資料，或者投標(biāo)人沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)該通過本采購代理機(jī)構(gòu)以法定形式發(fā)布，采購人非通過本機(jī)構(gòu)，不得擅自澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件。：投標(biāo)文件電子版光盤與紙質(zhì)版投標(biāo)文件一并裝入投標(biāo)文件袋中。相關(guān)證明材料（包括但不限于）以下證明材料：①行政機(jī)構(gòu)稅務(wù)部門開具的擬派項(xiàng)目組人員的《依法繳納個(gè)人所得稅或依法免繳個(gè)人所得稅的憑證(本次招標(biāo)活動(dòng)開標(biāo)當(dāng)月的前三個(gè)月（不包含當(dāng)月）)》；②2014年度~2016年度經(jīng)第三方具備審計(jì)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告（包括其固定資產(chǎn)成本及 折舊、管理成本、人工費(fèi)成本（如人員工資、獎(jiǎng)金、福利及差旅等費(fèi)用）、技術(shù)成本、稅收等 所有成本及利潤）復(fù)印件（原件現(xiàn)場核査)；③提供項(xiàng)目成本組成明細(xì)，其中：人力成本應(yīng)根據(jù)供應(yīng)商所在省、自治區(qū)、直轄市）政府部門或者人力資源社會(huì)保障部門公布的關(guān)于2017年供應(yīng)商所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件要求編制，稅務(wù)成本須提供近一年不少于3個(gè)項(xiàng)目或公司的年度稅務(wù)繳納憑證作為參考依據(jù)（原件現(xiàn)場核查）；，報(bào)價(jià)無效。，投標(biāo)人認(rèn)為有必要計(jì)入的其他費(fèi)用。由于投標(biāo)文件的裝訂問題而造成文件材料散落或丟失所產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。開標(biāo)一覽表（含法定代表人授權(quán)委托書）正本壹份、副本貳份單獨(dú)用一個(gè)信封密封，信封的密封、標(biāo)記要求按上條規(guī)定辦理并按規(guī)定一同提交。投標(biāo)人澄清、補(bǔ)正投標(biāo)文件后，不影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)其投標(biāo)文件所作的評(píng)價(jià)和評(píng)分結(jié)果。：，主持人宣布開標(biāo)會(huì)議開始；；；告知應(yīng)當(dāng)回避的情形，提請(qǐng)有關(guān)人員回避；；經(jīng)確認(rèn)無誤后，由采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾拆封，宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容（如投標(biāo)保證金繳納情況、項(xiàng)目交付期等）；，不得開標(biāo)，并按財(cái)政部令第87號(hào)第四十三條處理。，否則，因此造成的不良后果由投標(biāo)人承擔(dān)。“信用中國”網(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違