【正文】 以上投標總價應與“投標報價明細表”中對應的“投標總價”相一致。，須經(jīng)財政部門審批，并簽書面補充協(xié)議報財政部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。第十二條 合同爭議解決，應邀請國家認可的質(zhì)量鑒定服務機構對貨物及質(zhì)量質(zhì)量進行鑒定。⑵貶值處理：由甲乙雙方合議定價。，在驗收后五個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出，乙方應自收到甲方書面異議后五個工作日內(nèi)及時予以解決。 第五條　雙方責任，乙方對甲方的逾期應付款有權追究違約金。第三條　權力保證乙方應保證所提供貨物及服務在使用時不會侵犯任何第三方的專利權、商標權、工業(yè)設計權或其他權利。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標采購單位可以確定排名第二的中標候選人為中標人。信譽分………………………………………………………………………………………………7分 （1）投標人提供房產(chǎn)測繪面積測算系統(tǒng)《軟件產(chǎn)品登記證書》，得1分；（截止時間前提交原件核查，否則不得分）。二檔（～6分）：實施方案良好，方案合理、可行，對本項目實施需求有所了解，詳細描述實現(xiàn)方式，方案有針對性。二、評定方法（一）對進入詳評的，采用百分制綜合評分法。其中價格分10分 、技術分59分、服務方案分4分、現(xiàn)場演示分10分、業(yè)績8分、信譽分7分、財務狀況分2分。，采購人可以按照評標報告推薦的中標候選人名單排序，確定下一候選人為中標人，也可以重新開展政府采購活動。排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因被取消中標資格的，采購人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。，以中文文本為準。：本項目采用綜合評分法，具體評標內(nèi)容及評標標準等詳見按本項目“第四章 評標方法及中標標準”及相關規(guī)定。，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理。：由評標委員會對采購人或者采購代理機構的投標人資格審查結果進行復核，并對無效投標做出意見。、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商。、明確，否則，因此造成的對投標人做出的不利結果由投標人承擔后果。限期內(nèi)補正或經(jīng)補正后仍不符合招標文件要求的，應認定其投標無效。投標文件的外包裝封面上應注明投標人名稱、投標人地址、投標項目名稱、項目編號、分標號及“開標前不得啟封”字樣，并加蓋投標人公章。（報價文件、資格證明文件、商務及信譽文件、技術文件）正本壹份，副本陸份（封面右上角應注明“正本”、“副本”字樣）編制并裝訂成冊。、賬戶（基本賬戶）、開戶行必須完整、正確；保證金的證明文件必須有效、清晰，否則因此造成的投標保證金無法退還的，其后果由投標人負責。、聘請專家等為完成本采購項目設計的所有工作或義務而支出的勞動報酬和相關費用，投標人及其聘用、雇傭人員為投標人工作或為本采購項目工作而發(fā)生意外人身傷亡傷害，財務或其它損失等一切風險而產(chǎn)生的賠償款等。評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標人不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理。：可編輯的Word文檔格式；：光盤或U盤；：開標一覽表、報價文件、資格證明文件、商務及信譽文件、技術文件全部內(nèi)容；：1份。當招標文件與招標文件的答復、澄清、修改、補充通知就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。；；；；；。享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位按《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）的規(guī)定執(zhí)行（相關證明材料應在投標截止時間前提交原件，否則不予認可）。投標人投標所使用的采購項目負責實施的主要人員應為本法人員工（或為本法人或控股、授權公司簽約員工）。但不允許經(jīng)分包的項目再次進行分包或轉包?！皶嫘问健卑〞鴮懟虼蛴〉募堎|(zhì)材料、傳真、信函、電子郵件等。投標人的總報價不得超過本次采購預算金額和最高限價，否則投標無效。未中標的投標人所提交的投標保證金將在中標通知書發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)退還投標人。8投標截止時間及地點：按公開招標公告第九項規(guī)定的時間及地點。3投標保證金：按《公開招標公告》第八條規(guī)定交納。售后服務要求系統(tǒng)維護。 （2）驗收過程中產(chǎn)生糾紛的，雙方通過友好協(xié)商無法解決的，提請仲裁。⑤兼容性（兼容各種瀏覽器和操作系統(tǒng)） 系統(tǒng)需兼容各種常用軟件和主流軟件，包括瀏覽器、操作系統(tǒng)等，同時系統(tǒng)升級后，滿足向下兼容的原則。若中標方未能在指定期限內(nèi)達到采購人要求，采購人有權終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由成交人承擔，其他供應商采購的選擇根據(jù)中標候選人排名依次選擇。 為便于管理層及業(yè)務人員在移動環(huán)境下使用系統(tǒng)，將面向Android(安卓)、IOS(蘋果)等智能機設備（智能手機、平板電腦等）開發(fā)APP應用系統(tǒng)。 通過電信的短信平臺，開發(fā)短信通知（可批量）功能，實現(xiàn)對外公眾用戶的業(yè)務通知，房管部門單位的事務通知等功能，實現(xiàn)短信余額查詢、在線充值、在線發(fā)送、短信日志管理、短信發(fā)送模塊配置等功能。為了對應處理從房產(chǎn)交易檔案管理系統(tǒng)和不動產(chǎn)登記系統(tǒng)提取的數(shù)據(jù)，以及交易業(yè)務完結時生成對應類型的數(shù)據(jù)，并將數(shù)據(jù)向市房產(chǎn)交易檔案館和市不動產(chǎn)登記中心的業(yè)務系統(tǒng)推送。 本系統(tǒng)從業(yè)包括開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、金融機構、測繪企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、裝修企業(yè)、公眾等七類從業(yè)主體，通過統(tǒng)一的企業(yè)入網(wǎng)注冊功能采集企業(yè)基本信息、企業(yè)資質(zhì)、工商注冊信息、從業(yè)人員等初始數(shù)據(jù)，并通過受理、初審、發(fā)放密鑰三個審批流程將其注冊為房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)用戶，發(fā)放密鑰。 （2）實時掌握全市新建商品房、二手房交易數(shù)據(jù)和變化情況，包括房屋增量信息、房屋存量信息、交易面積、交易價格等。 不動產(chǎn)登記部門：提供房屋交易數(shù)據(jù)推送、不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)同步的數(shù)據(jù)交換共享平臺，實現(xiàn)交易與登記數(shù)據(jù)實時交換同步，為群眾提供方便、快捷、高效的辦事平臺。 房管部門：柳州市、區(qū)/縣房產(chǎn)交易管理部門。、10個應用系統(tǒng)及歷史數(shù)據(jù)遷移。借此次調(diào)整機會，房產(chǎn)信息化建設以市為單位一體化開展，即統(tǒng)籌優(yōu)勢資源由市住建委牽頭，市房產(chǎn)交易所主辦，對柳州市區(qū)及市轄各縣的房產(chǎn)信息化軟硬件建設（包括：業(yè)務系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)等）統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一投入、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一升級。開戶名稱：廣西新宇建設項目管理有限公司柳州分公司開戶銀行：柳州銀行海關支行銀行賬號：7030 8201 1010 2000 0006 9九、投標截止時間和地點：投標文件開始接收時間：2018年 月 日上午9時00分。發(fā)售地點：柳州市公共資源交易中心服務大廳（柳州市新柳大道115號柳州國際會展中心國際會議中心10樓）。公開招標文件項目名稱：柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購項目編號：LZG18173采 購 單 位 ：柳州市房產(chǎn)交易所采購代理機構：廣西新宇建設項目管理有限公司二○一八年四月目 錄第一章 公開招標公告 ……………………………………………………………………2第二章 招標項目采購需求 ………………………………………………………………4第三章 投標人須知………………………………………………………………………11第四章 評標方法及中標標準……………………………………………………………24第五章 擬簽訂的主要合同………………………………………………………………27第六章 投標文件格式……………………………………………………………………3349 / 50第1章 公開招標公告廣西新宇建設項目管理有限公司關于柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購(采購項目編號：LZG18173 )的公開招標公告廣西新宇建設項目管理有限公司受柳州市房產(chǎn)交易所委托，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（財政部令第87號）等法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)對柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購項目進行公開招標，現(xiàn)將本次公開招標有關事項公告如下：一、采購項目名稱：柳州市房產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)采購二、采購項目編號：LZG18173三、采購內(nèi)容、數(shù)量、簡要規(guī)格描述及概況：采購一套涵蓋房地產(chǎn)市場監(jiān)管及其他房地產(chǎn)管理業(yè)務的綜合信息系統(tǒng)。售價：招標文件售價每套250元，售后不退。投標人應于投標截止時間2018年 月 日上午9時30分前將投標文件密封送交到柳州市公共資源交易中心本項目開標室（柳州市新柳大道115號柳州國際會展中心國際會議中心8樓）。市房產(chǎn)交易所為房屋信息化的數(shù)據(jù)中心、服務中心、資源調(diào)度中心，各縣僅作為客戶端使用對應的資源。，占用帶寬107M；互聯(lián)網(wǎng)500個并發(fā)量，；縣區(qū)30個并發(fā)量，占用帶寬50M。 社會公眾：官方網(wǎng)站、微信公眾平臺、手機APP提供的房產(chǎn)類信息服務。（二）項目要求 數(shù)據(jù)中心為系統(tǒng)應用及服務提供數(shù)據(jù)支撐，搭建覆蓋市、區(qū)/縣跨地區(qū)的數(shù)據(jù)集中服務中心，包括歷史登記數(shù)據(jù)中心庫、房屋交易數(shù)據(jù)中心庫、歷史檔案數(shù)據(jù)中心庫、數(shù)據(jù)交換共享庫、房產(chǎn)交易業(yè)務庫、項目庫、企業(yè)庫、從業(yè)人員庫。實現(xiàn)全市房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測、分類統(tǒng)計分析功能，為建立具體的評價指標和評價體系提供數(shù)據(jù)支撐。后期根據(jù)業(yè)務需要將擴展法院、民政、公安、地稅等企業(yè)的管理。此系統(tǒng)除了能規(guī)范房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的資料，形成檔案數(shù)據(jù)流轉到房產(chǎn)交易檔案館的檔案管理系統(tǒng)，還應能覆蓋到市轄縣，幫助各縣的新舊資料和檔案能符合住建部的標準，方便市房產(chǎn)交易主管部門統(tǒng)一提取各縣房產(chǎn)數(shù)據(jù)上報住建部。 系統(tǒng)通過對房產(chǎn)項目測繪業(yè)務的權限管理、對測繪房屋進行整體和細部拍照留檔及在測繪報告終審圖紙上簽章并留檔，從而防控業(yè)務漏洞，提高測繪質(zhì)量。 按照財政部《行政事業(yè)單位內(nèi)部控制規(guī)范（試行）》（財會〔2012〕21號）的要求，建設內(nèi)控系統(tǒng)，實現(xiàn)市房產(chǎn)交易所內(nèi)部人事、資產(chǎn)及事務等方面的信息化管理。（三）性能參數(shù)要求 系統(tǒng)性能需求包括：執(zhí)行效率、資源占用、系統(tǒng)穩(wěn)定性、安全性、兼容性、可靠性、可擴展性。⑥可擴展性 系統(tǒng)具有一定的靈活性與可擴展性，不僅要求能整合已有的系統(tǒng)，同時也支持各種業(yè)務的二次開發(fā)，新業(yè)務功能的增加或擴充不影響原有業(yè)務的正常處理。 （3）項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。要求提交以下內(nèi)容。4現(xiàn)場踏勘：不組織。9開標時間及地點：按公開招標公告第十項規(guī)定的時間及地點。中標供應商所提交的投標保證金將在采購合同簽定后五個工作日內(nèi)退還。18本招標文件中描述投標人的“公章”是指根據(jù)我國對公章的管理規(guī)定，用投標人法定主體行為名稱制作的印章，除本招標文件有特殊規(guī)定外，投標人的財務章、部門章、分公司章、工會章、合同章、競標專用章、業(yè)務專用章等其它形式印章均不能代替公章（投標人為自然人的為競標主體的私章）?！啊毕抵笇嵸|(zhì)性要求條款，供應商必須書面響應。分包供應商的資質(zhì)能力由采購人負責核實，不符合有關要求的，采購人可以拒絕，中標供應商須無條件服從并配合開展相關工作。，投標文件將被視為無效：；或不同投標人報名的IP地址一致的；；；；；?！靶庞弥袊本W(wǎng)站（）和中國政府采購網(wǎng)（）渠道查詢其信用記錄，截止時間不得早于投標截止日前三天，信用信息查詢記錄和證據(jù)留存以投標人自行下載打印信用報告和網(wǎng)上截圖并加蓋公章的方式保存，并須在首次響應文件中提供，否則響應無效；對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，其投標資格將被否決。投標人沒有按照招標文件要求提供全部資料，或者投標人沒有對招標文件在各方面作出實質(zhì)性響應是投標人的風險，并可能導致其投標被拒絕。、答復、修改或補充都應該通過本采購代理機構以法定形式發(fā)布，采購人非通過本機構，不得擅自澄清、答復、修改或補充招標文件。：投標文件電子版光盤與紙質(zhì)版投標文件一并裝入投標文件袋中。相關證明材料（包括但不限于）以下證明材料：①行政機構稅務部門開具的擬派項目組人員的《依法繳納個人所得稅或依法免繳個人所得稅的憑證(本次招標活動開標當月的前三個月（不包含當月）)》；②2014年度~2016年度經(jīng)第三方具備審計資質(zhì)的機構出具的審計報告（包括其固定資產(chǎn)成本及 折舊、管理成本、人工費成本（如人員工資、獎金、福利及差旅等費用）、技術成本、稅收等 所有成本及利潤）復印件（原件現(xiàn)場核査)；③提供項目成本組成明細，其中：人力成本應根據(jù)供應商所在省、自治區(qū)、直轄市）政府部門或者人力資源社會保障部門公布的關于2017年供應商所在地最低工資標準相關文件要求編制，稅務成本須提供近一年不少于3個項目或公司的年度稅務繳納憑證作為參考依據(jù)（原件現(xiàn)場核查）；，報價無效。，投標人認為有必要計入的其他費用。由于投標文件的裝訂問題而造成文件材料散落或丟失所產(chǎn)生的后果由投標人承擔。開標一覽表（含法定代表人授權委托書）正本壹份、副本貳份單獨用一個信封密封，信封的密封、標記要求按上條規(guī)定辦理并按規(guī)定一同提交。投標人澄清、補正投標文件后，不影響評標委員會對其投標文件所作的評價和評分結果。：，主持人宣布開標會議開始；；；告知應當回避的情形，提請有關人員回避；；經(jīng)確認無誤后，由采購人或者采購代理機構工作人員當眾拆封，宣布投標人名稱、投標價格和招標文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容（如投標保證金繳納情況、項目交付期等）；，不得開標，并按財政部令第87號第四十三條處理。，否則，因此造成的不良后果由投標人承擔?！靶庞弥袊本W(wǎng)站()、中國政府采購網(wǎng)()渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違