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物業(yè)公司綠化管理制度資料大全-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 28分6花草定期施肥、不污染葉面(4);澆水無(wú)遺漏、無(wú)干枯現(xiàn)象(4);及時(shí)除草,無(wú)雜草荒蕪現(xiàn)象(4);定時(shí)修枝、整形、無(wú)枯枝、病枝,綠籬線條整齊,陡長(zhǎng)枝不超過(guò)30㎝(4);及時(shí)補(bǔ)種,無(wú)大面積裸露現(xiàn)象(4);及時(shí)處理枯枝落葉,清理場(chǎng)地(4)。修剪平整、邊緣整齊。目視檢查1次/3個(gè)月防臺(tái)防風(fēng)13防寒工作培土、鋪草、卷干等工作在11月中旬開(kāi)始12月上旬完成。造型美觀,長(zhǎng)勢(shì)良好,長(zhǎng)枝不超過(guò)30㎝。目視檢查室外草花夏2次/日,室內(nèi)視情況而定。目視,取樣檢查施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土,1次/兩周3清理枯枝落葉無(wú)明顯枯枝落葉,環(huán)境整潔。(2) 藥物要妥善放置,以免他人誤用。(六)噴霧器的操作規(guī)程及安全事項(xiàng)操作規(guī)程(1) 檢查噴霧器性能是否良好,將噴霧開(kāi)關(guān)打開(kāi)關(guān)閉。(3) 操作時(shí)勿使游人觀看,其他人員應(yīng)離現(xiàn)場(chǎng)10米以外,出示警示牌。也可用刀橫向、縱向劃斷根系,促使根系萌發(fā)。草坪常會(huì)滋生雜草,故常須拔除,不使其開(kāi)花結(jié)籽繁衍。草坪養(yǎng)護(hù)。花壇中過(guò)半數(shù)的花朵凋謝后要立即調(diào)換,一般花壇全年調(diào)換2~3次。行道樹(shù)下地面應(yīng)平整,無(wú)水洼或堆積物,樹(shù)上不得釘釘子、縛繩索。(6) 澆水定根時(shí)一次澆透,每天早晚各澆一次。藥物防治:在多發(fā)病期之前可用針對(duì)性藥物防治,對(duì)各種病害選擇使用。(3)防臺(tái)工作在臺(tái)風(fēng)季節(jié)之前既要做好準(zhǔn)備,凡淺根、迎風(fēng)、樹(shù)冠大招風(fēng)的樹(shù)木都要保護(hù)。修剪一棵樹(shù),應(yīng)從樹(shù)冠上方至下方,由內(nèi)向外進(jìn)行。(2) 為平衡樹(shù)勢(shì),使各主枝、側(cè)枝間均衡生長(zhǎng),應(yīng)“強(qiáng)主枝強(qiáng)剪,弱主枝弱剪”與“強(qiáng)枝弱剪,弱枝強(qiáng)剪”,枯死枝、病蟲(chóng)枝、徒長(zhǎng)枝、并生枝和損傷枝要及時(shí)剪去。施肥從效果與環(huán)境衛(wèi)生考慮,應(yīng)采用溝施或穴施,溝(穴)應(yīng)開(kāi)在樹(shù)冠之冠緣線下,深度視根的深度而定,一般25㎝,肥料不能與粗根接觸,施后將溝(穴)填平。(4) 新栽1~2年的名貴樹(shù)木,皮層較薄光滑的樹(shù)木,旱季要卷干。掘出的瓦礫、石塊,揀拾運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。二、適用范圍 適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。 使用剩余的清潔劑倒回原容器,無(wú)法回收的殘留液屬危險(xiǎn)廢棄物,由公司行政部統(tǒng)一處理。 公共場(chǎng)所使用化學(xué)危險(xiǎn)品(清潔、消殺、施肥),應(yīng)選擇業(yè)主較少的時(shí)段,并應(yīng)貼出公告或進(jìn)行標(biāo)示。:、木棍、及其它雜物。④磷酸鉀:由于鉀在土壤中,流動(dòng)范圍小,作追肥時(shí)應(yīng)集中條施或溝施于植物根系密集的土層,施后填土澆水。,以肥料種類(lèi)及植物生長(zhǎng)情況而定。例如:-D丁酯可以防除雙子葉雜草;除草枯可防除單葉雜草,西馬津可防除一年生雜草;百草枯可防除一般性雜草。鋤草時(shí)間最好在雜草開(kāi)花之前,不然一次結(jié)仔后,需多次清理,即費(fèi)時(shí)又費(fèi)工,甚至數(shù)年后始能清除。要重新補(bǔ)殺一次,效果還不理想就可以斷定農(nóng)藥失效。地栽植物要挖好排水溝,在下雨之間如果雨水過(guò)多,能夠及時(shí)排除,避免因積水而導(dǎo)致植物死亡。發(fā)病初期用1%波爾多液或多菌靈1000-1200倍,多抗霉素噴灑全株也有很好的治療效果。11月份病害停止發(fā)展。:常見(jiàn)的病害防治。殺蟲(chóng)時(shí)間可在清晨成蟲(chóng)活動(dòng)力不強(qiáng)時(shí)進(jìn)行,可提高殺蟲(chóng)效果。,首先了解蟲(chóng)害的發(fā)生原因危害部位等規(guī)律,才能找出理想的防治措施。:可以在露地進(jìn)行,也可在室內(nèi)進(jìn)行,以季節(jié)種類(lèi)不同,可以自行選擇。播種土壤應(yīng)深耕30cm深,土塊細(xì)碎,清除雜物后上層覆蓋12cm厚的細(xì)土壤。:剪處一年生枝條長(zhǎng)度的3/4--2/3。修剪程度:大型喬木一般適合于重剪,重剪一般稱為截::剪除當(dāng)年生枝條1/51/4:剪除一年生枝條長(zhǎng)度的1/31/2:剪除一年生枝條的3/42/3:一般灌木都是以組合形式栽植花壇、花境、花球,如果不定期進(jìn)行修剪,就變得雜亂無(wú)章。但隨著時(shí)間轉(zhuǎn)變,有些植物過(guò)高過(guò)大,樹(shù)冠連在一起。:生長(zhǎng)期間多次進(jìn)行打頂摘心,促使發(fā)生多數(shù)枝條,全株成低矮叢生狀,適用于此種形狀花卉較多,如紅桑、灑金蓉福建茶等。造成植株萎縮而影響成活率。,其深度要在20厘米以下,同時(shí)必須改良土壤,施基肥和使用化學(xué)除草劑,消滅雜草,特別是播種草籽的草坪尤其重要。:春季秋季,在上午10點(diǎn)前,冬季在午后2點(diǎn)前澆水,掌握好水溫與土溫接近,冬季稍高,夏季稍低。利用壁面懸掛一些小盆載,以豐富立面色彩。種類(lèi)不易過(guò)多,以體形大而整齊,花大而艷麗為宜。,及時(shí)糾正排除不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象,不能及時(shí)處理的上報(bào)綠化主管主任。園林綠化工作的檢驗(yàn):確保公司綠化管理服務(wù)井然有序。未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,并作書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。屆時(shí),未補(bǔ)齊或修復(fù)的,甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(4)抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對(duì)不定芽要及時(shí)清除,以保持樹(shù)木骨架清晰,促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀,營(yíng)養(yǎng)集中。防治天??梢圆捎?0%殺螟松1:50倍液注射,(或果樹(shù)寶、或園科三號(hào))然后封住洞口,也可達(dá)到很好的效果。做好樹(shù)木防汛防臺(tái)前的檢查工作,對(duì)松動(dòng)、傾斜的樹(shù)木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。由蚧殼蟲(chóng)、蚜蟲(chóng)等引起的煤污病也進(jìn)入了盛發(fā)期(在紫薇、海桐、夾竹桃等上),在5月中、下旬噴灑10?20倍的松脂合劑及50%三硫磷乳劑1500?2000倍液以防治病害及殺死蟲(chóng)害。對(duì)草坪也要進(jìn)行挑草及切邊工作。施肥:對(duì)草坪、灌木結(jié)合灌水,追施速效氮肥,或者根據(jù)需要進(jìn)行葉面噴施。春灌:因春季干旱多風(fēng),蒸發(fā)量大,為防止春旱,對(duì)綠地等應(yīng)及時(shí)澆水。養(yǎng)護(hù)基本與1月份相同修剪:繼續(xù)對(duì)大小喬木的枯枝、病枝進(jìn)行修剪。四、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排:一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹(shù)木處于休眠狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)地點(diǎn):養(yǎng)護(hù)范圍:二、養(yǎng)護(hù)職責(zé)承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi),我公司按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),合理組織,精心養(yǎng)護(hù),并派出專(zhuān)業(yè)的園藝師組織指導(dǎo)安排管護(hù)工作,并根據(jù)各個(gè)季節(jié)天氣及植物生長(zhǎng)情況靈活派出不少于3位有經(jīng)驗(yàn)的工人,保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。C、草本類(lèi):每季度施肥一次,每667m2施尿素混復(fù)合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲(chóng)害,每周剪除殘花一次、清除雜草一次,及時(shí)剪除枯枝、黃枝。在冬季防治害蟲(chóng),往往有事半功倍的效果。土壤解凍后,應(yīng)立即抓緊時(shí)機(jī)植樹(shù)。四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹(shù)木均萌芽開(kāi)花或展葉開(kāi)始進(jìn)入生長(zhǎng)旺盛期。(2)天牛開(kāi)始活動(dòng)了,可以采用嫁接刀或自制鋼絲挑除幼蟲(chóng),但是傷口要做到越小越好。行道樹(shù)進(jìn)行第一次的剝芽修剪。排水工作:有大雨天氣時(shí)要注意低洼處的排水工作。行道樹(shù):進(jìn)行防臺(tái)剝芽修剪,對(duì)與電線有矛盾的樹(shù)枝一律修剪,并對(duì)樹(shù)樁逐個(gè)檢查,發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容(1)修剪:根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求,按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。承包期限內(nèi),本合同養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊或修復(fù),并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方,由業(yè)主方建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過(guò)移交驗(yàn)收后直接拔交給乙方。,是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)種植物一致。:。,應(yīng)符合下列要求:。在設(shè)計(jì)這些門(mén)廳的布置時(shí),常選擇中央擺設(shè)盆花群,以花艷枝茂的花卉作主題,以觀賞性強(qiáng)的植物作為點(diǎn)綴,門(mén)廳會(huì)顯得豐富多采。尤其用一年生的蔓性花卉來(lái)布置樓頂花園,成型比較快。:夏秋,干旱季節(jié),除正常澆水,應(yīng)向葉片地面噴水,以增加小環(huán)境濕度,防止花葉枯焦和花朵早調(diào)謝,保持植物清新?;疽浦玻杭哟笾觊g距離,擴(kuò)大植物營(yíng)養(yǎng)面積.,都不需要移植,但是在綠化設(shè)計(jì)時(shí)的行間距離是按綠化苗木設(shè)計(jì)的.隨著植物生長(zhǎng),株間空間距已不夠植物的橫向發(fā)展,這時(shí)要根據(jù)植物生長(zhǎng)需要進(jìn)行移植梳行。因移栽后植物根部受傷,吸水量少,灌水過(guò)多時(shí)易造成根部傷口腐爛,待新根長(zhǎng)出后再逐漸增加灌水量。⒊0標(biāo)準(zhǔn):適合園林要求,賞心悅目。待確定好需要修剪的枝條后,最好用高枝剪站在梯子上操作。這段時(shí)間中樹(shù)木生長(zhǎng)停滯,樹(shù)體內(nèi)大部分養(yǎng)份回歸根部,修剪后營(yíng)養(yǎng)損失小,且傷口上不易被細(xì)菌感染,有利于樹(shù)木的春季發(fā)芽生長(zhǎng)。⒌0標(biāo)準(zhǔn):植物修剪整齊,花壇美觀花卉植物繁殖方式:持續(xù)花木的輪回生長(zhǎng),增加植物數(shù)量。選用小號(hào)盆和培養(yǎng)土,將切下來(lái)的球莖重新栽植經(jīng)過(guò)數(shù)日,就會(huì)發(fā)芽生根成為一株新苗。將剪好的枝條插入沙床中,注意澆水保持沙床濕潤(rùn),一個(gè)月后就會(huì)生根。繁殖力強(qiáng),發(fā)育速度快,除吸花卉植物汁液,還分泌大量的蜜露,導(dǎo)致煤污病的發(fā)生。防治方法:危害期噴澆松乳劑800-1000倍或馬拉硫磷800-1000倍,25%乙脂甲胺磷1000倍澆灌土壤。溫度變化劇烈,花盆土壤過(guò)干等都將減小抗病能力,造成病害的發(fā)生。對(duì)一些灌木草本植物最易發(fā)生。、爆雨。,待到天晴后噴殺效果比較好。:對(duì)分包方提供的農(nóng)藥進(jìn)行嚴(yán)格的檢查并作好相應(yīng)的記錄。后者應(yīng)用較好,藥性殺傷力強(qiáng),所用劑量小。每十天用水管對(duì)花境、樹(shù)叢、綠籬、沖洗清理一次。:花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類(lèi)。②尿素:作為根外追肥時(shí),液施稀釋6001000倍淋灑在土壤表層,下雨時(shí)間施肥效果比較好。無(wú)機(jī)肥和基肥混合使用,可延常肥效,還能防止土壤板結(jié),可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。、準(zhǔn)備、粉末及水份,注意停機(jī)熄火后加油。環(huán)保措施 廢清潔劑瓶屬危險(xiǎn)廢棄物,由公司行政部統(tǒng)一處理。 確定適宜的時(shí)間,減少垃圾車(chē)噪音污染。四、
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