【正文】 排水隱蔽驗(yàn)收 排水隱蔽前灌水試驗(yàn)，水高度不低于底層地面高度，滿水 15 分鐘后，再灌滿觀測(cè) 5 分鐘，液面不下降，驗(yàn)收合格后方可回填。 各地漏采用：空調(diào)板地漏用普通簡易地漏、洗衣機(jī)地漏用可調(diào)專用洗衣機(jī)地漏、其他地漏均為可調(diào)地漏；室內(nèi)地漏規(guī)格均為 DN50，污水系統(tǒng)下的地漏均要加 S（ P）型存水彎； 排水立管 排水立管的底層和頂層必須設(shè)清掃口，清掃口朝外 45 度設(shè)置。在管道的三通、四通等位置應(yīng)有固定支架。 冷熱水管道安裝 冷熱水管道安裝應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)格控制標(biāo)高，不得穿越臥室、貯藏室、配電間電器的柜箱之上。檢查井在安裝完成后，必須采取措施將井口封閉以免施工過程中有異物進(jìn)井造成今后清理困難或人不慎掉入井中造成安全事故； 井框、井蓋必須完整無損、安裝平整、位置正確，井身尺寸安裝允許偏差20 mm，井蓋高程允許偏差 20mm，路面部分井蓋高程允許偏差 3mm，井底高程 D≤ 1000mm，允許偏差 10mm。（此證明為提供綜合驗(yàn)收的單相驗(yàn)收證明之一）。 （ 7）室外消火栓必須設(shè)置在易于取水的部位 (距路邊不得大于 4 米 )，給水栓口朝外。 低壓刀熔箱安裝牢固，多層落地式柜門上標(biāo)明小區(qū)名稱、公變站號(hào)、樓棟號(hào)。 高低壓柜標(biāo)識(shí)與圖紙相符。 專變電房門上應(yīng)標(biāo)明幾號(hào)專變及變壓器容量。住宅內(nèi)的照明燈位、開關(guān)、插座、電視 終端盒、電話插座等設(shè)置應(yīng)符合地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。明敷接地線表面應(yīng)涂以 50mm寬度相等的綠色和黃色相間條紋；當(dāng)使用膠帶時(shí)，應(yīng)使用雙色膠帶。在直線段上，不應(yīng)有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。 成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于 5mm。安裝在泵 房內(nèi)的配電柜，為保護(hù)電氣設(shè)備、導(dǎo)線等減少受潮，宜在地面砌筑磚基礎(chǔ)，高度宜為200mm。應(yīng)裝設(shè)兩端固定的補(bǔ)償裝置，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。 穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線， 其額定電壓不應(yīng)低于 500V，不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的導(dǎo)線不得穿在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)。明配硬塑料管在穿過樓板易受機(jī)械損傷的地方應(yīng)采用鋼管保護(hù)，保護(hù)高度距樓板表面的距離不應(yīng)小于500mm。 （ 2）黑色鋼管采用螺紋連接時(shí) ，連接處兩端應(yīng)焊跨接接地線，圓鋼跨接接地線的直徑不應(yīng)小于 6mm。 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查要點(diǎn) 暗敷埋設(shè) 暗敷在建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線保護(hù)管與建筑物、物筑物表面的距離不應(yīng)小于 15mm，塑料管在磚砌墻體上暗敷應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 M10 的水泥砂漿抹面保護(hù)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 15mm。 （ 4）弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管，其引出位置應(yīng)對(duì)準(zhǔn)室外弱電井 (弱電井不正對(duì)門口 )，伸入弱電井 10mm，并且埋深不能低于 米。 （ 16）正式用 電的審批、報(bào)裝直至裝表送電。注意建筑和結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一，并提出合理化建議。 （ 9）最后負(fù)責(zé)完成裝表送電。 （ 12）高低壓配電房的電纜溝溝底需要有一定的找坡，找坡方向朝配電房積水坑。焊完后藥渣應(yīng)及時(shí)清除，并刷防銹（防腐）油漆。 （ 2）強(qiáng)電總平圖為準(zhǔn)。 （ 4）吊頂內(nèi)明配 鋼管管徑在 Φ 50 及以下，應(yīng)一律采用絲扣連接，不得采用套管連接，嚴(yán)禁直接對(duì)口焊接。 2. 適用范圍 適用于常德偉星公司所有總包單位施工范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量管理。埋管在磚墻內(nèi)，應(yīng)先彈一開槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于 15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約 1m處扎鋼絲固定。 強(qiáng)電部分 室內(nèi)強(qiáng)電 （ 1）衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室（書房） 7 所有開關(guān)、插座的水平定位嚴(yán)格按設(shè)備平面布置圖執(zhí)行，安裝高度嚴(yán)格按照施工圖紙執(zhí)行。 （ 6）鎧裝電纜在進(jìn)入配電箱后，應(yīng)將鋼帶切斷，在斷處的端部應(yīng)扎緊，并應(yīng)將鋼 帶接地。車庫照明采用吸頂燈，用普通開關(guān)控制，開關(guān)底邊距地 1800，并避開給排水管。 （ 5）工程部向材料部提出設(shè)備訂購申請(qǐng)職能部門配合（明確設(shè)備技術(shù)要求，交貸時(shí)間）。 （ 5）簽署設(shè)計(jì)委托函，提供小區(qū)規(guī)劃總平，明確電房位置，電房所在位置的單體地下室或地下車庫平面圖紙，樓棟數(shù)，單元數(shù)，層高，住宅戶數(shù)，小區(qū)配套公建面積，公設(shè)用電負(fù)荷，商業(yè)面積及戶數(shù)、 小區(qū)環(huán)境用電負(fù)荷。質(zhì)量、成本控制由工程部負(fù)責(zé)至工程竣工。 （ 2）弱電系統(tǒng)主管道使用圖紙標(biāo)注的波紋管暗埋，接口應(yīng)嚴(yán)密。 產(chǎn)品保護(hù) 材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收合格，入庫后防潮、防火、防擊。線路暗配時(shí)，彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的 6 倍，在埋設(shè)于地下或混凝土內(nèi)時(shí)，其彎曲半徑不應(yīng)小于管外徑的 10 倍。套接扣壓式薄壁鋼管在管路連接處可不設(shè)置跨接接地線，但管路的起、終兩端應(yīng)采用專用接地線卡與箱、柜 PE 線可靠連接，套接扣壓式薄壁鋼管不應(yīng)采用 熔焊連接。配線工程采用的管卡、支吊架等金屬附件，均應(yīng)鍍鋅或涂防銹漆和面漆。線槽內(nèi)敷設(shè)的導(dǎo)線，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，包括絕緣層在內(nèi)的導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于線槽截面積的 60％。電纜頭在柜內(nèi)應(yīng)固定牢固、排列整齊，并及時(shí)掛上電纜標(biāo)志牌，標(biāo)志牌上應(yīng)注明編號(hào)，當(dāng)無編號(hào)時(shí)，應(yīng)寫明電纜型號(hào)、規(guī)格及起迄地點(diǎn)，標(biāo)志牌上字跡應(yīng)清晰及不易脫落。軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)搪錫并打保險(xiǎn)扣，當(dāng)軟線吊燈燈具重量大于 l kg 時(shí)，應(yīng)增設(shè)吊鏈，燈線應(yīng)與吊鏈編織在一起，燈具重量大于 3kg 時(shí)，應(yīng)采用預(yù)理吊鉤或螺栓固定。同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致，開關(guān)、插座等器具不應(yīng)安裝在裝飾面板、大理石等嵌線條中，以免破壞整個(gè)裝飾美觀效果。避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊；當(dāng)采用扁鋼時(shí)，應(yīng)為其寬度的 2倍，且至少 3個(gè)棱邊焊接 (在室外露 天或埋地場(chǎng)所應(yīng)焊 4個(gè)棱邊 )，當(dāng)采用圓鋼時(shí)，搭接長度應(yīng)為其直徑的 6 倍。 （ 3）建筑物、構(gòu)筑物當(dāng)設(shè)計(jì)采用等電位接地或防靜電接地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》97SD567 中的有關(guān)規(guī)定。 強(qiáng)電井之間應(yīng)埋設(shè)標(biāo)識(shí)樁或貼標(biāo)識(shí)牌，井內(nèi)電纜應(yīng)掛標(biāo)識(shí)牌。 門窗不銹鋼網(wǎng)安裝到位。 電房配品配件完整無缺，擺放整齊。 多層集中表箱安裝用電分配器，集抄控制器。 （ 4） 在新建工程快落外架之前聯(lián)系當(dāng)?shù)厥姓┧┕挝坏浆F(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘探交底并出細(xì)部施工圖（表位圖），并落實(shí)供水單位做預(yù)算出施工合同，繳費(fèi)等手續(xù)之后進(jìn)場(chǎng)施工。污水管道在安裝完畢后必須做閉水試驗(yàn)； 管道鋪設(shè) 管道鋪設(shè)時(shí)，管道必須墊穩(wěn)，管底坡度不得倒流水，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土、磚石、砂漿、木塊等雜物。管材采用鋼襯塑管。 消防給水系統(tǒng) 室內(nèi)消防立管為Φ 100 用熱鍍鋅管絲口聯(lián)接，支管進(jìn)箱要作到不斜進(jìn)，橫管 500mm內(nèi)設(shè)支架，出水口中心離地 ，箱橫平豎直、牢固不晃、距邊140mm、距后 100mm、關(guān)門不碰、允偏 5mm。 室內(nèi)排水工程 配合土建預(yù)留預(yù)埋 室內(nèi)衛(wèi)生潔具及地漏等預(yù)留根據(jù)水施圖定位配合土建預(yù)留孔洞（當(dāng)水施圖與建施圖不符時(shí)必須以建施圖 為準(zhǔn)）。排水立管與排水出戶管連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚墩支撐牢固，不得敷設(shè)在松軟的回填土上。
。一般坡度 2%— 5%。 消火栓立管在預(yù)留洞口時(shí)應(yīng)盡量靠墻，間距為 100mm。 水總管及層 面支管的試壓 水總管及層面支管的試壓，除用豆石砼封閉前試壓外在土建貼完磁磚及竣工驗(yàn)收前與交與我司物業(yè)前及交給客戶時(shí)共需進(jìn)行四次試壓記錄，交與客戶時(shí)為最終的驗(yàn)收記錄：給水管道的試壓參照前述要求。溝槽回填應(yīng)分 層夯實(shí)，每層鋪筑厚度為 30mm。 室外排水工程 18 管溝、基礎(chǔ)要求 （ 1）在回填區(qū)采取杉桿等加固措施，管溝挖好后嚴(yán)禁擾動(dòng)槽底土壤，如發(fā)生 超挖，嚴(yán)禁用土回填，可采用碎石回填夯實(shí)至標(biāo)高或采用原土加 8%的白灰夯實(shí)至標(biāo)高； 。 （ 2） 了解所在工程周圍的市政供水管道情況及城市用水水平并與市政部門確定市政給水管接口位置。 集中表箱：零線、地線與總等電位連接牢固，零線、地線跨接牢固，箱體接地牢固，接地阻值符合設(shè)計(jì)要求。 進(jìn)出線電纜穿墻處必須及時(shí)封堵，橋架或護(hù)罩箱安裝到位 ；蓋板或柜門上應(yīng)標(biāo)明電壓等級(jí)及進(jìn)出線方向。 電房照明器具安裝到位，照度符合要求。 電房安裝質(zhì)量控制要點(diǎn) 15 ，預(yù)埋管根數(shù)為 n+1根，材料符合設(shè)計(jì)要求。接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)采用共用接地體時(shí)，接地電阻值不應(yīng)大于 1Ω。當(dāng)屋面采用金屬鋼管欄桿作避雷帶或幕墻金屬主構(gòu)架與避雷帶連接時(shí)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。當(dāng)燈具高度低于 ，其金屬外殼應(yīng)采取接地保護(hù)措施。 PE 線截面設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)：相線截面在 16mm2 及以下， PE 線與相線截面相同；相線截面在 16— 35mm2 時(shí)， PE線為 16mm2；相線截面大于 35mm2 以上時(shí)，PE 線為相線截面的二分之一。 導(dǎo)線的色標(biāo) 從供電部門設(shè)置的熔斷器引出線起至電表箱、配電箱 (柜 )、住宅分戶配電箱及各回路配線均應(yīng)按規(guī)范要求 分色， A 相為黃色， B 相為綠色， C 相為紅色，N 為淡藍(lán)色， PE 保護(hù)線為黃綠雙色。 線槽、線路敷設(shè) 線槽敷設(shè)應(yīng)平直整齊，水平或垂直允許偏差為其長度的 2‰，且全長允許偏差為 20mm；線槽接口處應(yīng)平直、嚴(yán)密，槽蓋應(yīng)齊全、平整、無翹角；并列安裝時(shí)，槽蓋應(yīng)便于開啟。固定點(diǎn)間距均勻一致 ，在轉(zhuǎn)角或接線盒處兩側(cè)應(yīng)對(duì)稱設(shè)置，管卡間的最大距離不應(yīng)超過規(guī)范規(guī)定。采用套管連接的，套管長度宜為管外徑的 — 3 倍，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。且彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的 10％。 防雷接地室外測(cè)試點(diǎn)做法 從引下線主筋引出一根圖紙規(guī)定型號(hào)的鍍鋅扁鐵作 90 度平彎，標(biāo)高離室外地坪 500mm，預(yù)留一 86 型底盒，扁鐵在底盒內(nèi)預(yù)留 20mm的長度，中心鉆Φ11 孔 1 個(gè)。在弱電施工單位穿線時(shí)總包單位必須派專人配合，及時(shí)排除管路故障。 （ 10）材料部根據(jù)