【正文】 ConstructionArditi.用老師的一句話概括就是這次畢業(yè)設(shè)計(jì)相當(dāng)如是把以前的小課程設(shè)計(jì)綜合在一起的過(guò)程，只要把握住每個(gè)小課設(shè)的精華、環(huán)環(huán)緊扣、增強(qiáng)邏輯，那么這次的任務(wù)也就不難了。在投標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，這里所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件，一般是指招標(biāo)文件中有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)格、招標(biāo)項(xiàng)目的計(jì)劃、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范方面的要求和條件，合同的主要條款（包括一般條款和特殊條款）。我方須承擔(dān)工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)將這些可預(yù)見(jiàn)的因素考慮在內(nèi)，并留出一定的彈性時(shí)間 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略是指承包商在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的系統(tǒng)工作部署及其參與競(jìng)標(biāo)的方式和手段，投標(biāo)策略作為投標(biāo)取勝的方法、手段和藝術(shù)，貫穿于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的始終。施工前須詳細(xì)閱讀發(fā)包人所提供的信息和資料且應(yīng)調(diào)查、了解施工場(chǎng)地周圍地下管線、建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)項(xiàng)目和數(shù)量。 本工程工期為269天，時(shí)間周期較長(zhǎng)，所以市場(chǎng)環(huán)境不確定性較大，我方須承擔(dān)這期間因市場(chǎng)環(huán)境變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。若發(fā)包人提前使用未移交的已完工程并導(dǎo)致工程損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：若有發(fā)生，承包人必須在確保不影響工期的前提下，在需二次設(shè)計(jì)的項(xiàng)目開(kāi)工前30日提供有關(guān)設(shè)計(jì)文件，屆時(shí)雙方協(xié)商另行簽訂《委托設(shè)計(jì)協(xié)議》。所以該招標(biāo)合同條款是合法的。我方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)所有管理人員在工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)。我方必須在施工期間嚴(yán)格控制噪音及市容環(huán)境污染指標(biāo)，以防發(fā)生臨近商戶/屋宇使用者對(duì)環(huán)境/噪音提出投訴，并采取一切合理措施，以盡量減低噪音、空氣污染及施工引致的其他干擾對(duì)本項(xiàng)目臨近商業(yè)樓宇及住宅的影響。招標(biāo)人在基地南面提供總箱變，供施工使用，我方需自行安裝電表接出電纜至現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)施工用電（費(fèi)用自理）；我方須在主體結(jié)構(gòu)封頂后每層提供不少于20KW的電源接駁點(diǎn)供各專業(yè)分包使用直至竣工驗(yàn)收（不包含中標(biāo)人施工用電），費(fèi)用由我方承擔(dān)。五層大概設(shè)有舞蹈室、備課室、綜合實(shí)踐活動(dòng)室。 技術(shù)規(guī)范反映了招標(biāo)單位對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，也是施工過(guò)程中承包商控制質(zhì)量和工程師檢查驗(yàn)收的主要依據(jù)。2013年 5 月 24 日9時(shí)起至 2013年 5 月 24 日11時(shí)需將標(biāo)書遞交于廈門市建設(shè)工程交易中心，投標(biāo)書的份數(shù)為“正本1份，副本2份”。履約擔(dān)保形式為銀行保函。 ()招標(biāo)文件是承包商投標(biāo)的基礎(chǔ)，投標(biāo)小組從買到招標(biāo)文件開(kāi)始，以及在現(xiàn)場(chǎng)考察和整個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)期間，對(duì)招標(biāo)文件的每部分內(nèi)容都要認(rèn)真閱讀研究，對(duì)其中含糊不清、容易發(fā)生誤解或存有疑問(wèn)的問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主方面質(zhì)詢。(7)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)1)工程的地形、地貌；占地范圍；周圍道路、管線、給排水和消防設(shè)施等。3)采購(gòu)的渠道及其當(dāng)?shù)卮砬闆r。上層滯水多分布在①人工填土層(Q4ml)內(nèi)，滲透性較大，但因補(bǔ)給有限，水量一般較小。 2)自然災(zāi)害情況：8月份廈門主要的自然災(zāi)害為臺(tái)風(fēng)，及雷電天氣，此外還應(yīng)考慮地震、洪水、海嘯等不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害。師資力量雄厚，教學(xué)業(yè)務(wù)精，各科教學(xué)均設(shè)有專職教師。 第四章施工投標(biāo)策劃XX小學(xué)位于廈門市同安區(qū)大同街道城西育新路，㎡,現(xiàn)有建筑面積2508㎡，根據(jù)《廈門市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中關(guān)于公共服務(wù)設(shè)施的相關(guān)規(guī)定和結(jié)合建筑實(shí)際需要以及類似工程的設(shè)計(jì)規(guī)劃， ， % ，故本項(xiàng)目建筑面積總和規(guī)劃設(shè)計(jì)約為2985㎡，建筑總高度大概為19m，預(yù)計(jì)投資金額為400萬(wàn)元，由廈門市同安區(qū)財(cái)政撥款及自籌。評(píng)標(biāo)文員會(huì)經(jīng)上述評(píng)審后在保留的投標(biāo)報(bào)價(jià)中按由低到高的順序向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。 。我方將采用的獎(jiǎng)勵(lì)措施有：?提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì),如果工程提前7日歷日以上竣工的話，我方將獎(jiǎng)勵(lì)承辦商一筆獎(jiǎng)金?承包商如果能提出新的設(shè)計(jì)方案、新技術(shù)，使業(yè)主節(jié)約投資，則按一定比例分成?獎(jiǎng)勵(lì)型成本加酬金合同④質(zhì)量獎(jiǎng)，如果工程質(zhì)量達(dá)全優(yōu)（或優(yōu)良），我方另外支付一筆獎(jiǎng)勵(lì)金給承包商。中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)=中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)100%；若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或工程預(yù)決算審核部門審核后確定[8]。 《專用條款》是我方和承包人結(jié)合具體工程情況經(jīng)雙方充分協(xié)商一致的約定條款?？⒐を?yàn)收與結(jié)算的有關(guān)要求。對(duì)于資格后審的招標(biāo)項(xiàng)目，還要對(duì)資格審查所需提交的資料提出具體的要求。招標(biāo)文件的解釋、修改、答疑等有關(guān)內(nèi)容。，對(duì)質(zhì)量要求較嚴(yán)格，所以在招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做出明確要求，并制定獎(jiǎng)懲辦法。 7月20日前招標(biāo)投標(biāo)工作結(jié)束。、招標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人就座主席臺(tái)，貴賓、各投標(biāo)人及其他人員就座臺(tái)下。 4月25日至5月5日投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)勘踏：本次招標(biāo)招標(biāo)人不組織投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)勘踏，投標(biāo)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)勘踏，產(chǎn)生的費(fèi)用我司不予報(bào)銷。且本工程不具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)力量，不具備設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者有三名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員的要求，不熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和規(guī)章，所以根據(jù)《福建省招標(biāo)投標(biāo)條例》第十二條，本工程應(yīng)當(dāng)委托具有國(guó)家規(guī)定相應(yīng)資格的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。建筑層數(shù)為地上五層，無(wú)地下室，一層為架空層，應(yīng)設(shè)有傳達(dá)室和廁所。40監(jiān)理樓外工程道路綠化教學(xué)樓其他設(shè)備結(jié)構(gòu)技術(shù)給排水通風(fēng)運(yùn)輸供電空調(diào)生產(chǎn)設(shè)備計(jì)算設(shè)備通信設(shè)備日用設(shè)備基礎(chǔ)主體裝修其他承包商施工公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)簽訂合同投資決策機(jī)會(huì)研究初步可行性研究項(xiàng)目建議書可行性研究項(xiàng)目評(píng)估設(shè)計(jì)勘察準(zhǔn)備工作前期工作投產(chǎn)（保修）竣工驗(yàn)收后期工作XX小學(xué)項(xiàng)目 圖15 XX小學(xué)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解根據(jù)本項(xiàng)目總體策劃，建設(shè)單位需要自行采購(gòu)的主要有代建單位，總承包單位，監(jiān)理單位。而對(duì)分包單位的招標(biāo)依據(jù)該部分工程的施工圖，與施工總承包模式相比也可以提前，從而可以提前開(kāi)工，縮短建設(shè)周期。 1技 術(shù) 組負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作，主管工程管理部、安全質(zhì)量部，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及GB/I90012000標(biāo)準(zhǔn)的有效實(shí)施； 主持編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)（含質(zhì)量計(jì)劃），并隨時(shí)檢查、監(jiān)督和落實(shí)；協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的關(guān)系，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；組織制定質(zhì)量保證措施，掌握質(zhì)量現(xiàn)狀，對(duì)施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題組織有關(guān)人員攻關(guān)、分析原因，制定整改措施和處理方案，并責(zé)成有關(guān)人員限期改進(jìn)；組織定期工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量評(píng)定，指導(dǎo)有關(guān)人員進(jìn)行QC小組攻關(guān)活動(dòng)和創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，搞好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，優(yōu)化施工方案，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定保證工程成本不突破報(bào)價(jià)的主要措施并組織落實(shí)。3基建部根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，編制學(xué)校發(fā)展建設(shè)規(guī)劃；按照學(xué)校發(fā)展建設(shè)規(guī)劃，編制年度建設(shè)計(jì)劃和立項(xiàng)計(jì)劃，組織做好基建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、論證和投資概算等立項(xiàng)工作。工程項(xiàng)目組織是指由業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商和項(xiàng)目管理公司等組成的組織?？蚣?584宿舍樓多層（7層以下含7層）磚混946各類建筑的裝修標(biāo)準(zhǔn)和特征詳見(jiàn)“各類工程特征”。特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，材料價(jià)格往往受市場(chǎng)供求狀況的影響較大，材料價(jià)格的浮動(dòng)直接影響著材料費(fèi)用的支出，從而較大幅度地影響建設(shè)工程的工程成本，也直接影響工程造價(jià)的大小。圖11XX小學(xué)地理位置圖 相關(guān)的造價(jià)信息主要來(lái)自廈門市建設(shè)工程造價(jià)網(wǎng)（）、廈門市建設(shè)與管理局（）、廈門建筑信息網(wǎng)（）。師資力量雄厚，教學(xué)業(yè)務(wù)精，各科教學(xué)均設(shè)有專職教師。本設(shè)計(jì)（論文）和資料若有不實(shí)之處，本人愿承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。投標(biāo)策劃階段，以投標(biāo)人的角度對(duì)招標(biāo)合同文件的條款進(jìn)行評(píng)審，分析工程風(fēng)險(xiǎn)并制定策略，在此基礎(chǔ)上編制投標(biāo)文件，主要分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩個(gè)部分。四層應(yīng)配備少先隊(duì)部、美術(shù)準(zhǔn)備室、美術(shù)室、廁所和4間教室。 表11 2013 年 2 月廈門市人工工資信息廈門市建筑工程勞務(wù)工資計(jì)時(shí)價(jià)格序號(hào)工種名稱元/工日（5月）1雜工1152土石方工1133架子工1774砌筑工1595模板工1876鋼筋工1657混凝土工1498抹灰工1499防水工14910油漆工（一般乳膠漆)14311水暖工15312焊工17013管工16014電工15015電調(diào)工17016通風(fēng)工16017儀表工14018機(jī)械工14019綠化工90~120 人工費(fèi)的多少取決于建設(shè)工程的用工數(shù)量和人工單價(jià)。估算工程的造價(jià)需要參考當(dāng)前市場(chǎng)上人、材、機(jī)的單價(jià)，此外還可以參考相同類型工程建筑安裝工程造價(jià)綜合參考指標(biāo)。 ，根據(jù)《廈門市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第一章第三條建筑面積在一千平方米以上或工程造價(jià)在一百萬(wàn)元以上政府投資的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)行施工招標(biāo)，所以本工程要進(jìn)行施工招標(biāo)。本工程的組織形式圖見(jiàn)圖14XX小學(xué)工程項(xiàng)目組織形式。及時(shí)準(zhǔn)確全面地了解施工進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，分析施工形勢(shì)，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，掌握勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、車輛和主要物資器材動(dòng)態(tài)，保證施工正常進(jìn)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目后勤工作。本工程規(guī)模不大，組織形式相對(duì)簡(jiǎn)單，計(jì)劃采用施工總承包管理模式。與分包單位的合同一般由業(yè)主簽訂，一定程度上削弱了施工總承包管理單位對(duì)分包單位管理的力度。 監(jiān)理單位:招標(biāo)總承包單位的同時(shí)采用公開(kāi)招標(biāo)方式確定監(jiān)理單位，并采用綜合評(píng)分法評(píng)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)占30%，商務(wù)標(biāo)占70%（其中報(bào)價(jià)得分占67%，延期服務(wù)優(yōu)惠承諾占3%）。 招標(biāo)范圍為按照招標(biāo)人提供的圖紙，完成項(xiàng)目的土建、裝飾裝修、給排水、消防等工程的施工，具體工作內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。在完成上述所列工作的同時(shí)，將編制《招標(biāo)文件》、《工程量清單》及標(biāo)底工作穿插進(jìn)行，并報(bào)送廈門造價(jià)站審查，直至造價(jià)站單位滿意。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)備工作：制作開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件。辦理招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告及相關(guān)資料備案，核準(zhǔn)后，發(fā)放中標(biāo)通知書。，各工作事項(xiàng)的時(shí)間間隔根據(jù)中華人民共和國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)章要求及項(xiàng)目的具體情況制定?？倓t。評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的有關(guān)要求和方法。合同價(jià)款與支付辦法。 《協(xié)議書》為合同的第一部分，是我方與承包人就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，向彼此承諾履行合同而簽署的正式協(xié)議。 。可按以下方式對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整： （1）增減工程量按規(guī)定程序按實(shí)核增核減?；驹瓌t是：通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分配激勵(lì)承包商努力控制三大目標(biāo)（工期、質(zhì)量、成本），控制風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到最好的工程經(jīng)濟(jì)效益。在合同中必須對(duì)招標(biāo)人與投標(biāo)人的合同違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并制定處罰規(guī)定。招標(biāo)人應(yīng)十分重視編制招標(biāo)文件的工作，并本著公平互利的原則，務(wù)使招標(biāo)文件嚴(yán)密、周到、細(xì)致、內(nèi)容正確。 （） 4月24日至25日由投標(biāo)小組成員對(duì)業(yè)主和主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行調(diào)查、分析。因此，現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)查。③不同地段巖層風(fēng)化程度差別較大，受北西向斷裂帶形成的風(fēng)化槽影響，強(qiáng)風(fēng)化巖層厚薄差異大，最厚處達(dá)到41米。（3）有關(guān)材料問(wèn)題1)廈門市材料的供應(yīng)品種和價(jià)格。當(dāng)?shù)毓と斯ばб约巴覈?guó)工人的工效比，如何招募當(dāng)?shù)毓と说取?)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平的情況。 ()5月25日派1名投標(biāo)人員參加招標(biāo)公司舉行的開(kāi)標(biāo)會(huì)。 投標(biāo)者須知的文字和規(guī)定對(duì)所有項(xiàng)目都是固定不變的，針對(duì)具體項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)需要的改動(dòng)，體現(xiàn)在招標(biāo)資料表中。所以我方在4月25日至5月5日期間可派12名投標(biāo)小組成員到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘。二層預(yù)計(jì)設(shè)有教師休息室、備課室、多功能室、廁所和4間教室。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展。我方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、位置等特點(diǎn)對(duì)施工總平面進(jìn)行規(guī)劃，重點(diǎn)考慮道路交通、垂直運(yùn)輸、臨舍布置、用水用電規(guī)劃、場(chǎng)地的分階段布置、主要機(jī)具設(shè)備布置等。擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，十年以上大型施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)過(guò)住宅建設(shè)、商務(wù)辦公樓等工程。 。表41合同條件評(píng)審 條款號(hào)/名稱 通用條款 專用條款 分析2/合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。相應(yīng)環(huán)保費(fèi)用屬政府規(guī)費(fèi)的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費(fèi)的承包人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)自行綜合考慮投標(biāo)計(jì)價(jià) ，發(fā)包人不再另行支付，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他一切費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)該計(jì)入試車費(fèi)用無(wú)合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：?因工程量清單有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程招標(biāo)控制價(jià)不準(zhǔn)確；?因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械價(jià)格變化和材料價(jià)格變化在包干幅度范圍內(nèi)的；?因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施；④因場(chǎng)地平整不到位 本合同價(jià)款采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮到這些風(fēng)險(xiǎn)無(wú)質(zhì)量保修：?發(fā)包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔(dān)保方式為： 保修金 ?采用保修金保修擔(dān)保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔(dān)保范圍及保修金返還期限為： 保修期滿后。如不按時(shí)報(bào)送所要求的資料的話，我方將無(wú)法取得當(dāng)期工程進(jìn)度款，我方將承擔(dān)資金運(yùn)轉(zhuǎn)困難的風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)格按照時(shí)間要求報(bào)送使用周報(bào)和其它相關(guān)報(bào)表施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承