【正文】 為本項目融資目的，乙方應有權：(i) 按本合同第條的規(guī)定，以融資為目的，在項目相關權益設置質押或其他擔保權；(ii) 根據融資文件的規(guī)定將其在本合同和與項目有關的其他合同項下的權利和權益轉讓給貸款人；45 / 60(c) 對轉讓的確認和同意甲方承諾，乙方可在擔保合同中將其在本合同及其他項目合同項下的權利和權益轉讓給與本項目相關的貸款人。項目協(xié)調委員會在二十（）天內無法協(xié)商解決，則應適用第條的規(guī)定。 繼續(xù)有效第二十二條的規(guī)定在本合同終止后應仍然有效。(iv) 甲方應有權在任何時候退出項目設施的運營，在此情況下乙方應全面負責項目設施運營，直到任何一方發(fā)出終止通知。在終止意向通知發(fā)出之后，雙方應在十四（）天內協(xié)商避免本合同終止的措施。雙方獲得上述違約賠償的權利不影響其在本合同項下的終止權。(c) 本合同約定的其他情形。(e) 損失承擔原則發(fā)生不可抗力時，雙方應各自承擔由于不可抗力對其造成的損失。爭議金額應按本合同中的爭議解決程序的規(guī)定解決。(d) 支付程序（）支付通知。：指成交人報價的折現(xiàn)率 ％。35 / 60第八章 政府付費第二十條 政府付費 政府付費(a) 本項目屬于不具有向最終用戶收費的學校項目，采用“政府付費”的付費機制，即甲方向乙方購買校區(qū)的公共產品和公共服務。甲方對于取消合同所發(fā)生的任何費用不負責任，同時乙方應保護甲方使之不為此受到損害。 保險和承包商保證的轉讓在移交時，乙方應將運營維護期中發(fā)生的承包商和供應商提供的尚未期滿的擔保及保證無償轉讓給接收人，并且將所有保險單、暫保單和保險單批單轉讓給接收人。如果不能達到甲方要求的參數，乙方應修正校33 / 60區(qū)的任何缺陷，并重新進行驗收。如果本合同提前終止，運營與維護保函應在終止日后三（）個月內保持有效。(ii) 運營維護合同應包含使運營維護承包商能夠履行本合同項下的義務所必需的條款或規(guī)定。(b) 應甲方的要求，乙方應在十()日內提供：(i) 自商業(yè)運營日起，在每個季度結束后的十()個工作日內提交的一份關于項目運營和維護的報告；(ii) 嚴重事故報告；(iii) 甲方認為必要的任何其他運營和維護資料和信息。如果乙方認為該方案需要修改，則應當就需要加以修改的部分書面通知甲方，由甲方在十()個工作日內審查確認。主要材料價格如果投標報價中有的，按照其投標報價中的材料價格,如果投標報價中沒有的，、材料、機械的價格后，再按照其投標報價中的管理費率、利潤率形成綜合*依據以上方法確定的綜合單價*(其投標報價使用的規(guī)費費率)*(稅率)*優(yōu)惠率（優(yōu)惠率建安投標報價招標控制價） 。結算金額以審核部門審定為準。(i) 書面表示放棄項目；(ii) 被視為放棄項目建設；(iii) 項目建設失敗。區(qū)政府（萊城區(qū)教育局）在取得所有權后日內委托乙方運營管理，乙方在不違反公序良俗及學校紀律的情況下可以自行安排運營管理的具體方式。25 / 60 質量要求竣工驗收的工程質量目標：工程質量評定為合格。 甲方的回復甲方在收到乙方要求變動的通知后的十（）個工作日內，須就變動向乙方作出書面回復，否則視為同意。 甲方的答復在收到乙方對變動的回復后十()個工作日內，甲方須：(a) 以書面方式確認乙方對變動的回復中所包含的事項，在此情況下，第款將適用；(b) 以書面形式表明不同意乙方對變動的回復，并列明不同意的具體事由，在此情況下，該變動將依照爭議解決程序的規(guī)定進行裁決。 甲方對工程的監(jiān)督檢查(a) 甲方有權隨時檢查乙方的建設是否符合本合同的要求；(b) 若發(fā)現(xiàn)任何部分不符合要求，甲方有權通知乙方，指出缺陷或不符合規(guī)定之處；(c) 若乙方對甲方根據上述第()款所發(fā)出的通知有異議，則須于接到甲方通知后的五()個工作日內將其異議通知甲方，否則應提出整改方案和措施報甲方批準后對工程進行整改。對于優(yōu)化設計文件，甲方的任何審閱、評論或不予審閱、不予評論，或甲方對此所作出的其他作為或不作為，均不會：a) 減輕或影響乙方遵守本合同或法律所要求的與質量保證有關的義務或責任；b) 被視為甲方應對優(yōu)化設計文件承擔任何責任。 土地使用權的費用乙方無須為項目場地的土地使用權支付費用。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進入項目場地進行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的成本與費用，則甲方有權從履約保證金提取相應金額；(e) 除本合同另有規(guī)定外，對乙方提交的質量保證與質量控制方案，甲方的任何審閱、評論或不予審閱、不予評論，或甲方對此所作出的其他作為或不作為，均不會：(i) 減輕或影響乙方遵守本合同或法律所要求的與質量保證有關的義務或責任；(ii) 被視為甲方應對質量保證與質量控制方案承擔任何責任。甲方應在收到乙方的書面報告后十（）個工作日內予以回復，逾期未提出書面意見的，視為同意乙方的延期要求。 財務報表乙方每年均應委托經甲方認可的會計師事務所對其進行年度財務審計，審計應在年度結束后的六十（）日內完成，乙方應在審計完成后十（）個工作日內向甲方提交經注冊會計師審核簽字的審計報告。如果并非乙方的疏忽或故意行為，而無法投保某種特別險種，不視為乙方違約。 項目文件的協(xié)調乙方應使融資文件、合作合同、公司章程、本合同項下的保險單以及其他由乙方簽訂的與項目有關的任何其他合同符合本合同的規(guī)定且包含使乙方能履行本合同項下義務所必需的本合同的條款或具有同等效力的規(guī)定； 稅收及收費乙方應依照法律繳納所有稅金及收費。乙方應確保在本合同生效后，乙方的股東不得變更，且任何股東不得轉讓其全部或部分股權除非：(i) 轉讓為法律所要求，由司法機關裁定和執(zhí)行；或 (ii) 貸款人根據融資文件的擔保條款或合同規(guī)定，為實現(xiàn)擔保權而進行的轉讓；或 (iii) 轉讓經甲方預先書面批準。履約保證金在以下較遲的日期到期，甲方應在到期日后五（）個工作日內退還履約保證金：(i) 工程已通過或視為通過竣工驗收；(ii) 乙方根據本合同第十八條提供運營與維護保函之日。(c) 除本項目的融資外，乙方不得為其他目的對項目的資產、設施和設備以及收費權設置擔保權益；(d) 除本合同另有規(guī)定外，未經甲方同意，乙方在項目特許期內不得將本項目特許權出租或以任何形式轉讓、承包給第三人。如果乙方的承諾被證明在做出時存在不實或不能兌現(xiàn)，則甲方有權根據本合同條要求乙方賠償，并有權根據本合同條規(guī)定終止本合同。乙方對于其承包商、他們的代理人或他們直接或間接雇用的任何人的任何作為或不作為對甲方承擔全部的責任。(vii) 合同文件的協(xié)調。乙方不應因項目實施而造成環(huán)境污染。(ii) 除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干預乙方的項目實施。 終止日 指本合同提前終止的日期。特許運營期 指自商業(yè)運營日起至項目特許期限屆滿的期間。履約保證金 指乙方按照第 條的規(guī)定提供的、為擔保其履行在本合同項下的建設等義務的履約保證金。法律 指所有適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、標準、規(guī)范或其他強制性要求。4 / 60中標通知書 中標人確定后，由甲方授權采購代理機構發(fā)出的書面中標通知。并就乙方履行本合同承擔連帶責任。4. 項目公司是中標人為實施投資、建設、運營、管理項目而根據磋商文件的要求依法設立的企業(yè)法人。該項目已經經過物有所值評價和財政承受力論證。甲方于年月日向通過資格審查的潛在投標人發(fā)出了《磋商文件》 ，經過公開開標和評標程序后，選定中標人為 （以下稱“中標人” ） 。乙方成立后，經簽署本合同，承繼本合同下其權利和義務。磋商文件 指由甲方于年月日發(fā)布的發(fā)出的《萊城區(qū)解決城鎮(zhèn)普通中小學大班額問題建設項目磋商文件》 ，包括第一部分《投標人須知》 、第二部分《合同文件》 、第三部分圖紙、工程量清單及其澄清答復。項目設施 指該項目所包括的有關設施。貸款人 指融資文件中的貸款人或其他的項目資金提供人，包括出口信貸機構。開工日 指項目工程開始施工之日，以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令載明的開工日為準。終止意向通知 指雙方按照第條向對方發(fā)出的通知。第二條 雙方的基本權利和義務 甲方的基本權利和義務(a) 甲方在特許期內的基本權利：(i) 按本合同約定對乙方的項目實施具有監(jiān)管的權利，有權對進度和質量進行監(jiān)督檢查、驗收。(b) 乙方在特許期內的基本義務：(i) 承擔項目實施費用和風險，負責項目基礎設施的投資、建設、運營、維護和移交。乙方應遵守中國相關安全的法律，并保證項目安全、環(huán)保和衛(wèi)生的實施。乙方在充分評估項目實施的風險后，根據中國保險相關法律的規(guī)定，在合理的商業(yè)條件下，遵照可保風險均應投保的原則10 / 60進行投保。 乙方承諾(a) 乙方是依據中國法律正式成立的企業(yè)法人，具有簽署和履行本合同條款和條件的法人資格、權利和能力。(b) 乙方在 ()描述的事件發(fā)生之后，希望延長項目特許期的，應在事件發(fā)生后天內向甲方遞交要求延長特許期的詳細申請，以便甲方可以及時對該申請的情況進行核查研究；否則甲方不同意延長乙方的項目特許期。在項目公司與項目實施機構（采購人）簽訂《項目合同》并提供建設履約保證金后，項目實施機構（采購人）退還成交人的磋商保證金。 不干預除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干預項目的投資、建設、運營和管理。 乙方的環(huán)境保護責任乙方不應因項目設施的建設或運營維護而造成環(huán)境污染。16 / 60　　　以上各種險種的保險均必須足額投保。 對承包商和其雇員及代理人的責任(a) 乙方的承包商乙方雇用承包商，包括但不限于建設承包商、設備供應商和運營維護承包商，不應解除乙方在本合同項下的任何義務。 建設期限(a) 本項目的建設期為 個月，自簽訂本合同之日起至竣工驗收合格之日止。乙方須對此項檢查予以協(xié)助；(d) 若甲方有足夠的證據證明乙方建設工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關部門所規(guī)定的質量或安全要求嚴重不符，甲方有權立即通知乙方。20 / 60(c) 對影響觀感和使用功能的主要材料、設備在確定前經甲方確認并備案。第十條 設計 優(yōu)化設計乙方應本著審慎的原則對甲方提供的設計文件進行審查。22 / 60 工程延誤 (a) 如果乙方合理預計工程不能達到投標文件中項目實施方案所要求的進度日期，應立即通知甲方，并就預期無法達到的進度日期、延誤或預計延誤的原因、所預計的可能超出進度日期的天數和其他可合理預見的對建設工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內容向甲方進行合理詳細的描述。第十二條 甲方要求的變動 甲方的變動通知甲方認為需要對項目建設進行變動，應書面通知乙方。(b) 因變動所致的延誤。竣工驗收應按國家規(guī)定執(zhí)行。對項目的操作、使用沒有實質影響的掃尾工程和缺陷修復，經甲方與乙方協(xié)商確定的乙方完成該掃尾工程和缺陷修復的合理時間，作為移交或接收證書的附件。 放棄乙方以書面形式表示放棄本項目建設或運營。(e) 如果乙方已采取了切實可行的措施或提供了有效擔保，甲方應撤出項目的建設。（）變更估價在結算時,因圖紙會審、設計變更、現(xiàn)場簽證等出現(xiàn)投標書中沒有列出綜合單價的工程項目時用以下方法解決:28 / 60）在乙方按照磋商文件編制的投標書中沒有綜合單價的,用施工方法相同或相類似的綜合單價,如含材料因素的變動,在單價分析中置換主要材料價格(該主要材料是原投標報價中沒有的材料,其價格必須用當期甲方認可的市場價格)。29 / 60第六章 項目的運營和維護第十七條 運營和維護要求 乙方的主要責任(a) 在整個特許運營期內，乙方應自行承擔費用和風險，管理、運營和維護項目設施。30 / 60甲方承諾若乙方的上述記錄可能包含商業(yè)秘密的，其應盡合理努力予以保密。乙方選定或更換運營維護承包商須取得甲方的事先書面許可。乙方應向甲方提供運營與維護保函已在規(guī)定日期之前足額恢復的證據。 運營與維護保函的解除甲方應在下述日期之后的十五（）天內解除運營與維護保函：(a) 項目特許期滿（項目移交日期）后十二（）個月，或(b) 項目合同終止日后三()個月。 乙方應提供移交必要的文件、記錄、報告等數據，作為移交時雙方的參考。乙方應允許接收人在合理情況下進入校區(qū)與這些人員進行面談和面試。乙方及甲方應負責各自的因向接收人移交和轉讓發(fā)生的費用和支出。：指實際發(fā)生支出的前期費用（包括管理費、監(jiān)理費、跟蹤審計費、結算審計費、竣工驗收試驗檢測費、征地、拆遷補償、勘察、設計、咨詢、招標代理等費用） 。運營維護服務費為固定總價，不作調整。（）支付方式。(b) 適用于乙方的例外情況乙方無權將下述情況視作不可抗力事件而終止履行本合同或不完全履行本合同項下義務：(i) 乙方的承包商在履行合同方面發(fā)生延誤；(ii) 本合同包含的校區(qū)公共服務產品的交付發(fā)生延誤、違約；(iii) 本合同包含的校區(qū)公共服務項目產品存在明顯或潛在的缺陷；(iv) 項目設施的材料、設備、機器或零件的故障或正常磨損；38 / 60(v) 項目設施的運行故障。如果自不可抗力發(fā)生后一百八十()天之內雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見，任何一方有權給予另一方書面通知后立即終止本合同。(d) 項目轉讓的違約乙方違反本合同的規(guī)定，出租、質押或轉讓項目或項目特許權；或乙方股東在本合同規(guī)定的股權轉讓限制期限屆滿前轉讓其股權的，則上述出租、質押或轉讓行為無效且甲方有權終止本合同。第二十三條 終止和終止