【正文】 為本項(xiàng)目融資目的，乙方應(yīng)有權(quán)：(i) 按本合同第條的規(guī)定，以融資為目的，在項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益設(shè)置質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)；(ii) 根據(jù)融資文件的規(guī)定將其在本合同和與項(xiàng)目有關(guān)的其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人；45 / 60(c) 對(duì)轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)和同意甲方承諾，乙方可在擔(dān)保合同中將其在本合同及其他項(xiàng)目合同項(xiàng)下的權(quán)利和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給與本項(xiàng)目相關(guān)的貸款人。項(xiàng)目協(xié)調(diào)委員會(huì)在二十（）天內(nèi)無法協(xié)商解決，則應(yīng)適用第條的規(guī)定。 繼續(xù)有效第二十二條的規(guī)定在本合同終止后應(yīng)仍然有效。(iv) 甲方應(yīng)有權(quán)在任何時(shí)候退出項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)營，在此情況下乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營，直到任何一方發(fā)出終止通知。在終止意向通知發(fā)出之后，雙方應(yīng)在十四（）天內(nèi)協(xié)商避免本合同終止的措施。雙方獲得上述違約賠償?shù)臋?quán)利不影響其在本合同項(xiàng)下的終止權(quán)。(c) 本合同約定的其他情形。(e) 損失承擔(dān)原則發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由于不可抗力對(duì)其造成的損失。爭議金額應(yīng)按本合同中的爭議解決程序的規(guī)定解決。(d) 支付程序（）支付通知。：指成交人報(bào)價(jià)的折現(xiàn)率 ％。35 / 60第八章 政府付費(fèi)第二十條 政府付費(fèi) 政府付費(fèi)(a) 本項(xiàng)目屬于不具有向最終用戶收費(fèi)的學(xué)校項(xiàng)目，采用“政府付費(fèi)”的付費(fèi)機(jī)制，即甲方向乙方購買校區(qū)的公共產(chǎn)品和公共服務(wù)。甲方對(duì)于取消合同所發(fā)生的任何費(fèi)用不負(fù)責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)保護(hù)甲方使之不為此受到損害。 保險(xiǎn)和承包商保證的轉(zhuǎn)讓在移交時(shí)，乙方應(yīng)將運(yùn)營維護(hù)期中發(fā)生的承包商和供應(yīng)商提供的尚未期滿的擔(dān)保及保證無償轉(zhuǎn)讓給接收人，并且將所有保險(xiǎn)單、暫保單和保險(xiǎn)單批單轉(zhuǎn)讓給接收人。如果不能達(dá)到甲方要求的參數(shù)，乙方應(yīng)修正校33 / 60區(qū)的任何缺陷，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如果本合同提前終止，運(yùn)營與維護(hù)保函應(yīng)在終止日后三（）個(gè)月內(nèi)保持有效。(ii) 運(yùn)營維護(hù)合同應(yīng)包含使運(yùn)營維護(hù)承包商能夠履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)所必需的條款或規(guī)定。(b) 應(yīng)甲方的要求，乙方應(yīng)在十()日內(nèi)提供：(i) 自商業(yè)運(yùn)營日起，在每個(gè)季度結(jié)束后的十()個(gè)工作日內(nèi)提交的一份關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)的報(bào)告；(ii) 嚴(yán)重事故報(bào)告；(iii) 甲方認(rèn)為必要的任何其他運(yùn)營和維護(hù)資料和信息。如果乙方認(rèn)為該方案需要修改，則應(yīng)當(dāng)就需要加以修改的部分書面通知甲方，由甲方在十()個(gè)工作日內(nèi)審查確認(rèn)。主要材料價(jià)格如果投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的，按照其投標(biāo)報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格,如果投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的，、材料、機(jī)械的價(jià)格后，再按照其投標(biāo)報(bào)價(jià)中的管理費(fèi)率、利潤率形成綜合*依據(jù)以上方法確定的綜合單價(jià)*(其投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的規(guī)費(fèi)費(fèi)率)*(稅率)*優(yōu)惠率（優(yōu)惠率建安投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)） 。結(jié)算金額以審核部門審定為準(zhǔn)。(i) 書面表示放棄項(xiàng)目；(ii) 被視為放棄項(xiàng)目建設(shè)；(iii) 項(xiàng)目建設(shè)失敗。區(qū)政府（萊城區(qū)教育局）在取得所有權(quán)后日內(nèi)委托乙方運(yùn)營管理，乙方在不違反公序良俗及學(xué)校紀(jì)律的情況下可以自行安排運(yùn)營管理的具體方式。25 / 60 質(zhì)量要求竣工驗(yàn)收的工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量評(píng)定為合格。 甲方的回復(fù)甲方在收到乙方要求變動(dòng)的通知后的十（）個(gè)工作日內(nèi)，須就變動(dòng)向乙方作出書面回復(fù)，否則視為同意。 甲方的答復(fù)在收到乙方對(duì)變動(dòng)的回復(fù)后十()個(gè)工作日內(nèi)，甲方須：(a) 以書面方式確認(rèn)乙方對(duì)變動(dòng)的回復(fù)中所包含的事項(xiàng)，在此情況下，第款將適用；(b) 以書面形式表明不同意乙方對(duì)變動(dòng)的回復(fù)，并列明不同意的具體事由，在此情況下，該變動(dòng)將依照爭議解決程序的規(guī)定進(jìn)行裁決。 甲方對(duì)工程的監(jiān)督檢查(a) 甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的建設(shè)是否符合本合同的要求；(b) 若發(fā)現(xiàn)任何部分不符合要求，甲方有權(quán)通知乙方，指出缺陷或不符合規(guī)定之處；(c) 若乙方對(duì)甲方根據(jù)上述第()款所發(fā)出的通知有異議，則須于接到甲方通知后的五()個(gè)工作日內(nèi)將其異議通知甲方，否則應(yīng)提出整改方案和措施報(bào)甲方批準(zhǔn)后對(duì)工程進(jìn)行整改。對(duì)于優(yōu)化設(shè)計(jì)文件，甲方的任何審閱、評(píng)論或不予審閱、不予評(píng)論，或甲方對(duì)此所作出的其他作為或不作為，均不會(huì)：a) 減輕或影響乙方遵守本合同或法律所要求的與質(zhì)量保證有關(guān)的義務(wù)或責(zé)任；b) 被視為甲方應(yīng)對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)文件承擔(dān)任何責(zé)任。 土地使用權(quán)的費(fèi)用乙方無須為項(xiàng)目場(chǎng)地的土地使用權(quán)支付費(fèi)用。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的成本與費(fèi)用，則甲方有權(quán)從履約保證金提取相應(yīng)金額；(e) 除本合同另有規(guī)定外，對(duì)乙方提交的質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案，甲方的任何審閱、評(píng)論或不予審閱、不予評(píng)論，或甲方對(duì)此所作出的其他作為或不作為，均不會(huì)：(i) 減輕或影響乙方遵守本合同或法律所要求的與質(zhì)量保證有關(guān)的義務(wù)或責(zé)任；(ii) 被視為甲方應(yīng)對(duì)質(zhì)量保證與質(zhì)量控制方案承擔(dān)任何責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方的書面報(bào)告后十（）個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未提出書面意見的，視為同意乙方的延期要求。 財(cái)務(wù)報(bào)表乙方每年均應(yīng)委托經(jīng)甲方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)其進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)應(yīng)在年度結(jié)束后的六十（）日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在審計(jì)完成后十（）個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核簽字的審計(jì)報(bào)告。如果并非乙方的疏忽或故意行為，而無法投保某種特別險(xiǎn)種，不視為乙方違約。 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào)乙方應(yīng)使融資文件、合作合同、公司章程、本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)單以及其他由乙方簽訂的與項(xiàng)目有關(guān)的任何其他合同符合本合同的規(guī)定且包含使乙方能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所必需的本合同的條款或具有同等效力的規(guī)定； 稅收及收費(fèi)乙方應(yīng)依照法律繳納所有稅金及收費(fèi)。乙方應(yīng)確保在本合同生效后，乙方的股東不得變更，且任何股東不得轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)除非：(i) 轉(zhuǎn)讓為法律所要求，由司法機(jī)關(guān)裁定和執(zhí)行；或 (ii) 貸款人根據(jù)融資文件的擔(dān)保條款或合同規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)而進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓；或 (iii) 轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲方預(yù)先書面批準(zhǔn)。履約保證金在以下較遲的日期到期，甲方應(yīng)在到期日后五（）個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金：(i) 工程已通過或視為通過竣工驗(yàn)收；(ii) 乙方根據(jù)本合同第十八條提供運(yùn)營與維護(hù)保函之日。(c) 除本項(xiàng)目的融資外，乙方不得為其他目的對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)、設(shè)施和設(shè)備以及收費(fèi)權(quán)設(shè)置擔(dān)保權(quán)益；(d) 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方同意，乙方在項(xiàng)目特許期內(nèi)不得將本項(xiàng)目特許權(quán)出租或以任何形式轉(zhuǎn)讓、承包給第三人。如果乙方的承諾被證明在做出時(shí)存在不實(shí)或不能兌現(xiàn)，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同條要求乙方賠償，并有權(quán)根據(jù)本合同條規(guī)定終止本合同。乙方對(duì)于其承包商、他們的代理人或他們直接或間接雇用的任何人的任何作為或不作為對(duì)甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。(vii) 合同文件的協(xié)調(diào)。乙方不應(yīng)因項(xiàng)目實(shí)施而造成環(huán)境污染。(ii) 除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目實(shí)施。 終止日 指本合同提前終止的日期。特許運(yùn)營期 指自商業(yè)運(yùn)營日起至項(xiàng)目特許期限屆滿的期間。履約保證金 指乙方按照第 條的規(guī)定提供的、為擔(dān)保其履行在本合同項(xiàng)下的建設(shè)等義務(wù)的履約保證金。法律 指所有適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或其他強(qiáng)制性要求。4 / 60中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，由甲方授權(quán)采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的書面中標(biāo)通知。并就乙方履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。4. 項(xiàng)目公司是中標(biāo)人為實(shí)施投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理項(xiàng)目而根據(jù)磋商文件的要求依法設(shè)立的企業(yè)法人。該項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)過物有所值評(píng)價(jià)和財(cái)政承受力論證。甲方于年月日向通過資格審查的潛在投標(biāo)人發(fā)出了《磋商文件》 ，經(jīng)過公開開標(biāo)和評(píng)標(biāo)程序后，選定中標(biāo)人為 （以下稱“中標(biāo)人” ） 。乙方成立后，經(jīng)簽署本合同，承繼本合同下其權(quán)利和義務(wù)。磋商文件 指由甲方于年月日發(fā)布的發(fā)出的《萊城區(qū)解決城鎮(zhèn)普通中小學(xué)大班額問題建設(shè)項(xiàng)目磋商文件》 ，包括第一部分《投標(biāo)人須知》 、第二部分《合同文件》 、第三部分圖紙、工程量清單及其澄清答復(fù)。項(xiàng)目設(shè)施 指該項(xiàng)目所包括的有關(guān)設(shè)施。貸款人 指融資文件中的貸款人或其他的項(xiàng)目資金提供人，包括出口信貸機(jī)構(gòu)。開工日 指項(xiàng)目工程開始施工之日，以監(jiān)理單位發(fā)出的開工令載明的開工日為準(zhǔn)。終止意向通知 指雙方按照第條向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知。第二條 雙方的基本權(quán)利和義務(wù) 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)(a) 甲方在特許期內(nèi)的基本權(quán)利：(i) 按本合同約定對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施具有監(jiān)管的權(quán)利，有權(quán)對(duì)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查、驗(yàn)收。(b) 乙方在特許期內(nèi)的基本義務(wù)：(i) 承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)和移交。乙方應(yīng)遵守中國相關(guān)安全的法律，并保證項(xiàng)目安全、環(huán)保和衛(wèi)生的實(shí)施。乙方在充分評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)后，根據(jù)中國保險(xiǎn)相關(guān)法律的規(guī)定，在合理的商業(yè)條件下，遵照可保風(fēng)險(xiǎn)均應(yīng)投保的原則10 / 60進(jìn)行投保。 乙方承諾(a) 乙方是依據(jù)中國法律正式成立的企業(yè)法人，具有簽署和履行本合同條款和條件的法人資格、權(quán)利和能力。(b) 乙方在 ()描述的事件發(fā)生之后，希望延長項(xiàng)目特許期的，應(yīng)在事件發(fā)生后天內(nèi)向甲方遞交要求延長特許期的詳細(xì)申請(qǐng)，以便甲方可以及時(shí)對(duì)該申請(qǐng)的情況進(jìn)行核查研究；否則甲方不同意延長乙方的項(xiàng)目特許期。在項(xiàng)目公司與項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)（采購人）簽訂《項(xiàng)目合同》并提供建設(shè)履約保證金后，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)（采購人）退還成交人的磋商保證金。 不干預(yù)除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干預(yù)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。 乙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方不應(yīng)因項(xiàng)目設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)營維護(hù)而造成環(huán)境污染。16 / 60　　　以上各種險(xiǎn)種的保險(xiǎn)均必須足額投保。 對(duì)承包商和其雇員及代理人的責(zé)任(a) 乙方的承包商乙方雇用承包商，包括但不限于建設(shè)承包商、設(shè)備供應(yīng)商和運(yùn)營維護(hù)承包商，不應(yīng)解除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。 建設(shè)期限(a) 本項(xiàng)目的建設(shè)期為 個(gè)月，自簽訂本合同之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。乙方須對(duì)此項(xiàng)檢查予以協(xié)助；(d) 若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方建設(shè)工程或其他任何部分與本合同所規(guī)定的或其他相關(guān)部門所規(guī)定的質(zhì)量或安全要求嚴(yán)重不符，甲方有權(quán)立即通知乙方。20 / 60(c) 對(duì)影響觀感和使用功能的主要材料、設(shè)備在確定前經(jīng)甲方確認(rèn)并備案。第十條 設(shè)計(jì) 優(yōu)化設(shè)計(jì)乙方應(yīng)本著審慎的原則對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。22 / 60 工程延誤 (a) 如果乙方合理預(yù)計(jì)工程不能達(dá)到投標(biāo)文件中項(xiàng)目實(shí)施方案所要求的進(jìn)度日期，應(yīng)立即通知甲方，并就預(yù)期無法達(dá)到的進(jìn)度日期、延誤或預(yù)計(jì)延誤的原因、所預(yù)計(jì)的可能超出進(jìn)度日期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見的對(duì)建設(shè)工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進(jìn)行合理詳細(xì)的描述。第十二條 甲方要求的變動(dòng) 甲方的變動(dòng)通知甲方認(rèn)為需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。(b) 因變動(dòng)所致的延誤?？⒐を?yàn)收應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行。對(duì)項(xiàng)目的操作、使用沒有實(shí)質(zhì)影響的掃尾工程和缺陷修復(fù)，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商確定的乙方完成該掃尾工程和缺陷修復(fù)的合理時(shí)間，作為移交或接收證書的附件。 放棄乙方以書面形式表示放棄本項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營。(e) 如果乙方已采取了切實(shí)可行的措施或提供了有效擔(dān)保，甲方應(yīng)撤出項(xiàng)目的建設(shè)。（）變更估價(jià)在結(jié)算時(shí),因圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等出現(xiàn)投標(biāo)書中沒有列出綜合單價(jià)的工程項(xiàng)目時(shí)用以下方法解決:28 / 60）在乙方按照磋商文件編制的投標(biāo)書中沒有綜合單價(jià)的,用施工方法相同或相類似的綜合單價(jià),如含材料因素的變動(dòng),在單價(jià)分析中置換主要材料價(jià)格(該主要材料是原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的材料,其價(jià)格必須用當(dāng)期甲方認(rèn)可的市場(chǎng)價(jià)格)。29 / 60第六章 項(xiàng)目的運(yùn)營和維護(hù)第十七條 運(yùn)營和維護(hù)要求 乙方的主要責(zé)任(a) 在整個(gè)特許運(yùn)營期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，管理、運(yùn)營和維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施。30 / 60甲方承諾若乙方的上述記錄可能包含商業(yè)秘密的，其應(yīng)盡合理努力予以保密。乙方選定或更換運(yùn)營維護(hù)承包商須取得甲方的事先書面許可。乙方應(yīng)向甲方提供運(yùn)營與維護(hù)保函已在規(guī)定日期之前足額恢復(fù)的證據(jù)。 運(yùn)營與維護(hù)保函的解除甲方應(yīng)在下述日期之后的十五（）天內(nèi)解除運(yùn)營與維護(hù)保函：(a) 項(xiàng)目特許期滿（項(xiàng)目移交日期）后十二（）個(gè)月，或(b) 項(xiàng)目合同終止日后三()個(gè)月。 乙方應(yīng)提供移交必要的文件、記錄、報(bào)告等數(shù)據(jù)，作為移交時(shí)雙方的參考。乙方應(yīng)允許接收人在合理情況下進(jìn)入校區(qū)與這些人員進(jìn)行面談和面試。乙方及甲方應(yīng)負(fù)責(zé)各自的因向接收人移交和轉(zhuǎn)讓發(fā)生的費(fèi)用和支出。：指實(shí)際發(fā)生支出的前期費(fèi)用（包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、跟蹤審計(jì)費(fèi)、結(jié)算審計(jì)費(fèi)、竣工驗(yàn)收試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、征地、拆遷補(bǔ)償、勘察、設(shè)計(jì)、咨詢、招標(biāo)代理等費(fèi)用） 。運(yùn)營維護(hù)服務(wù)費(fèi)為固定總價(jià)，不作調(diào)整。（）支付方式。(b) 適用于乙方的例外情況乙方無權(quán)將下述情況視作不可抗力事件而終止履行本合同或不完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)：(i) 乙方的承包商在履行合同方面發(fā)生延誤；(ii) 本合同包含的校區(qū)公共服務(wù)產(chǎn)品的交付發(fā)生延誤、違約；(iii) 本合同包含的校區(qū)公共服務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)品存在明顯或潛在的缺陷；(iv) 項(xiàng)目設(shè)施的材料、設(shè)備、機(jī)器或零件的故障或正常磨損；38 / 60(v) 項(xiàng)目設(shè)施的運(yùn)行故障。如果自不可抗力發(fā)生后一百八十()天之內(nèi)雙方不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)給予另一方書面通知后立即終止本合同。(d) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的違約乙方違反本合同的規(guī)定，出租、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目特許權(quán)；或乙方股東在本合同規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制期限屆滿前轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，則上述出租、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓行為無效且甲方有權(quán)終止本合同。第二十三條 終止和終止