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商城建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理大綱(word檔可編輯)p-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 10) 對(duì) 承包商 工地試驗(yàn)室的人員、設(shè)備及合法 性 進(jìn)行審驗(yàn)。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 50 2) 審 查承包商 組建的項(xiàng)目 經(jīng) 理部的組織機(jī)構(gòu)、職 能 分工、制 約 關(guān) 系和 界 面管理,審 查 項(xiàng)目部主要 成 員的資質(zhì)、 經(jīng) 驗(yàn)和 能 力,重點(diǎn)審 查 項(xiàng)目 經(jīng) 理的資質(zhì)、 經(jīng) 驗(yàn)和能 力。 衛(wèi) 生 間 四 周墻體下部 30cm 應(yīng)用實(shí) 心 砌體、水 泥 砂 漿 砌筑,并用防水水 泥 砂 漿進(jìn)行 抹 灰 。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 48 屋面防水應(yīng)包括 混凝 土自防水層和 附 加防水層 兩 個(gè) 部分,防水材料 因受 使用年限的限制,所 起 的防水作用有限, 混凝 土自防水層的作用變 得尤 為重要。 因 此要嚴(yán)格按規(guī)范要求建 立 ,施工過(guò)程中要 不 定期檢測(cè); 3) 施工 放 樣監(jiān)理:施工單位按設(shè)計(jì)圖紙,將建筑 物軸 線點(diǎn) 放 樣,自檢 無(wú)誤 后,應(yīng)向監(jiān)理提交《施工 放 樣報(bào)審表》,經(jīng)監(jiān)理檢查 無(wú)誤 后方能進(jìn)行下一 道 工序;對(duì)工廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 47 程的重要 部位如柱 軸 線、 圓 心 、 圓弧 、 弧形駁 接等,測(cè)量監(jiān)理時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查; 4) 重視原 始 測(cè)量資料:施工 放 樣和沉降、變 形 觀測(cè)等原 始 記錄, 是 工程建設(shè)的重要資料,測(cè)量監(jiān)理時(shí),要求施工單位必須做到記錄真實(shí),標(biāo)記明確,格 式 統(tǒng)一,并 且 在現(xiàn)場(chǎng)用鋼 筆 或 墨 水 筆 如實(shí)記 載 并 妥善 保管; 加強(qiáng)測(cè)量監(jiān)理的力度:公司配備 足夠 的監(jiān)理工程師, 購(gòu) 置 先 進(jìn)的測(cè)量?jī)x器,如全站儀等,加強(qiáng)開(kāi) 展 這 項(xiàng)工作。施工單位不得直接與業(yè)主或設(shè)計(jì)單位商定有關(guān)事項(xiàng)。 開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告 參加圖紙會(huì)審、提問(wèn) 隱蔽記錄 管材、線材型號(hào)、規(guī)格產(chǎn)品合格證 設(shè)備外觀檢查 檢查內(nèi)容 負(fù)荷性質(zhì)檢驗(yàn) 附件備件齊全 材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件 工人、技術(shù)人員數(shù)量 認(rèn)可定位樁及樣架 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員 砌 筑 承包人 單體完工,申報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單 承包人 驗(yàn)收 簽認(rèn)單體中間交工證書(shū) 監(jiān)理工程師 返 工 返 工 砌筑砂漿配比試驗(yàn) 承包人 報(bào)請(qǐng)審查配比 承包人 審查 重配 認(rèn)可批復(fù) 監(jiān)理工程師 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 29 6210 門窗工程質(zhì)量控制程序 填寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)單 承包人 審核開(kāi)工申請(qǐng)單 監(jiān)理工程師 審查結(jié)果 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單 承包人 按要求填寫(xiě)各欄目,并附上: 軸線、標(biāo)高 承包人、監(jiān)理工程師 自檢合格、填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)單 承包人 現(xiàn)場(chǎng)檢查 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 試驗(yàn)室試驗(yàn) 專業(yè)監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師 通知承包人返工 監(jiān)理工程師 簽署質(zhì)量驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 單項(xiàng)(個(gè))工程完成 進(jìn)行下道工序施工 填寫(xiě)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)表 承包人 匯總該單項(xiàng)資料、參加中間驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 返工 承包人 簽署中間交工證書(shū) 監(jiān)理工程師 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 22 624 鋼筋工程質(zhì)量控制程序 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖 承包人、監(jiān)理工程師 鋼筋翻樣 承包人 鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 承包人、監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 鋼材退 場(chǎng) 承包人 進(jìn)場(chǎng)、掛牌堆放 承包人 檢查焊工考試合格證 監(jiān)理工程師 試焊 承包人、監(jiān)理工程師 鋼筋下料、加工 承包人 檢查鋼筋成型質(zhì)量、焊接質(zhì)量 監(jiān)理工程師 綁扎前的準(zhǔn)備;清理基層、劃線 承包人 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 23 鋼筋綁扎 承包人 試驗(yàn)結(jié)果 焊接返工 承包人 鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn) 承包人 試驗(yàn)結(jié)果 返工或整改 承包人 鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗(yàn)收 承包人、監(jiān)理工程師 簽署隱蔽驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 24 625 工序質(zhì)量控制程序 合格 合格 F. 隱蔽驗(yàn)收控制程序 施工技術(shù)方案論證與交底 檢檢給測(cè) 本道工序施工完畢 檢檢給測(cè) 施工單位進(jìn) 行自檢 檢檢給測(cè)填報(bào)“驗(yàn)收通知單” 檢檢給測(cè) 監(jiān)理工程師檢查工序質(zhì)量,審查施工自檢資料 組織驗(yàn)收 檢檢給測(cè) 返工、整改 材料質(zhì)保資料齊全、焊接 試驗(yàn)報(bào)告合格 施工單位自檢合格 填寫(xiě)“隱蔽驗(yàn)收單” 施工單位整改 監(jiān)理工程師初驗(yàn) 監(jiān)理工程師組織隱蔽驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查 驗(yàn)收簽認(rèn)、進(jìn)行下道工序 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 25 626 商品砼工程質(zhì)量控制程序 有 商品砼攪拌站提供有關(guān)資料(監(jiān)理) 砼配合比、審定(監(jiān)理) 砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)(承包人) 簽署中間驗(yàn)收證明(監(jiān)理) 隱蔽驗(yàn)收 監(jiān)理提供的特 殊 辦公設(shè)備配備必要的監(jiān)理儀器和設(shè)備 是 對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制的一種動(dòng) 態(tài) 管理手段, 鑒 于本工程的實(shí)際要求,我 們 在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中 除 按照 常 規(guī)工程配備必須的監(jiān)理儀器和設(shè)備外, 還 將使用或配備 相 應(yīng)的專業(yè)設(shè)備,以滿 足 工程需 要。 7) .工程造價(jià)控制:審核第三方的進(jìn)度報(bào)表和結(jié)算報(bào)表,協(xié)助發(fā)包人控制工程進(jìn)度款的支付。 . 主要監(jiān) 理工作內(nèi)容 1).協(xié)助發(fā)包人落實(shí)必須提供的施工條件,檢查第三方開(kāi)工準(zhǔn)備工作。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 3 第 1 章 工程概述 . 工程名稱: 廣廈商城一期工程一、二 標(biāo)段 . 建設(shè)地點(diǎn): 永川市 中河壩 . 業(yè)主單位 : 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 . 建設(shè)規(guī)模: 一期工程先期開(kāi)發(fā)總建筑面積 41000 平方米,分兩個(gè)標(biāo)段,其中第一標(biāo)段為條式商業(yè)街 12 棟分別為 1 1 1 1 2 2 2 2 3 334樓建筑面積約為 平方米、框架結(jié)構(gòu)、層數(shù) 2— 3 層;第二標(biāo)段為條式商業(yè)街 10 棟分別為 1 1 1 2 2 2 2 2 33樓建筑面積約為 平方米 、框架結(jié)構(gòu)、層數(shù) 2— 3 層。 . 監(jiān)理大綱編制依據(jù): 1) 廣廈商城一期建設(shè)工程一、二標(biāo)段 監(jiān)理招標(biāo)文件 ; 2) 《 建設(shè)工程監(jiān)理 規(guī) 范 》 (GB503192020); 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 4 3) 《 工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)強(qiáng) 制 性條 文 》 ; 4) 建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范 ; 5) 有關(guān)安全文明施工規(guī)范及法規(guī) 。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 6 6) .施工質(zhì)量控制:審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施,核實(shí)質(zhì)量文件材料。 12) .法律、法規(guī)規(guī)定的其他工作。 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 10 表 41擬用于本工程的監(jiān)理儀器與設(shè) 備表 序 號(hào) 名 稱 規(guī)格型號(hào) 數(shù) 量 說(shuō)明 1 電腦 TCL 1 臺(tái) 自有 2 電子經(jīng)緯儀 DJD2 1 臺(tái) 自有 3 激光鉛垂儀 JDA96 1 臺(tái) 租借 4 紅外線測(cè)距儀 ND3000 1 臺(tái) 自有 5 游標(biāo)卡尺 0— 150mm 1 把 自有 6 檢測(cè)組合工具 10 件套 1 套 自有 7 鋼卷尺 3 把 自有 8 3 把 自有 9 10 11 12 13 14 注:一 般駐 地監(jiān)理辦公的一 般 設(shè)備和用 品 如:辦公室 、會(huì)議室的 桌 、 椅柜 、照明等配備;監(jiān)理人員的計(jì)算器,文具等用 品 ;日 常 辦公用的紙 張 、 油 墨 、 膠卷 等 易耗 品 未 包括在表中。測(cè)量放線, 豎樣架 承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,自檢合格,并報(bào)有關(guān)資料 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 30 6211 屋面工程質(zhì)量控制程序 填寫(xiě)屋面工程施工申請(qǐng)書(shū) 承包人 審核施工申請(qǐng) 監(jiān)理工程師 審核結(jié)果 填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單(每層次) 承包人 填寫(xiě)內(nèi)容 監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知 固定牢固平整 規(guī)格型號(hào)正確 燈具組裝正確 檢查內(nèi)容 管子彎曲半徑 施工安裝資質(zhì)證件 隱蔽記錄、自檢記錄 2. 業(yè)主的要求、指令只能通過(guò)監(jiān)理下傳。本工程所使用的施工技術(shù)和工 藝 相 對(duì)成熟。 3) 觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置在能 反映 建筑沉降情況的部位,每一層觀測(cè)一次,以 便 掌握,建筑 物 的沉降情況。 因 此,對(duì)衛(wèi) 生 間的防水必須高度重視。因此,施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)是以合同條款、技術(shù) 規(guī)范和設(shè)計(jì)文件為依據(jù),以工序質(zhì)量控制為核心,通過(guò)抓施工人員的工作質(zhì)量來(lái)保 證工序質(zhì)量,最終確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求,使之能安全、舒適、可靠、高效地 使用。 7) 投 入 本項(xiàng)目的關(guān) 鍵 機(jī) 具 , 也 需 經(jīng) 監(jiān)理審 查認(rèn) 可, 其 機(jī) 型 與 參 數(shù)不 能滿 足 本工程 需 要時(shí), 不 得 投 入 使 用。 12) 施工 開(kāi) 始 前, 應(yīng) 組織 承包商參加由 業(yè)主、設(shè)計(jì)單位 參加 的施工圖 紙會(huì) 審和廣廈重慶。 5) 審 查批準(zhǔn)擬 采 購(gòu) 使 用于本工程的原材料、設(shè)備、 成 品 和 半 成 品 樣 品 ,作 為材料設(shè)備質(zhì)量控制的第一 步 ,特 別 對(duì)結(jié)構(gòu)鋼材、焊材、 鋁 合
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