【正文】 下班4.交接班時要做好詳細記錄并簽名。6.30不得敞胸露懷、挽袖擼腿、歪戴帽子、隨意蹲坐。9.5.2.本A修改狀態(tài)1生效期2006/11/20頁東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編“收到，請回話、明白”并規(guī)定從晚上嚴格按規(guī)定頻率使用，嚴禁亂按亂調其它頻率。3.先生/小姐，您已超時裝修，請以后注意，請接受我們的檢查。IC警棍是保安員用來制服犯罪分子以及自衛(wèi)的武器，嚴禁用來當作斗毆或威嚇他人的工具。4.換裝時，應統(tǒng)一著裝，不得有夏冬裝混穿現(xiàn)象。2.四、愛護設施設備、公共財物，對中心區(qū)內(nèi)的一切設施、財物不得隨便移動亂用，熟悉中心區(qū)消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進行處理。5.在管轄范圍值勤時，對現(xiàn)行刑事違法犯罪分子，有權抓獲并扭送公安機關，但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產(chǎn)及罰款的權利。勾結外部人員，損害公司利益者。參予嫖娼賣淫吸毒者。執(zhí)勤不認真，疏于防范，導致責任范圍內(nèi)發(fā)生安全事故者。在記大過處罰者給予書面檢討，予以受國家政府部門和執(zhí)法機關表彰者。在部門或公司內(nèi)綜合評比中優(yōu)勝者。50─200小區(qū)僅允許限載停放車輛時應保持謹慎，避免碰撞車場設施和其它車輛，否則應主動知會管理處并進行妥善處理。車輛停放后，關好門窗，注意車輛和車位清潔，不準停放漏水、漏油、攜帶易燃易爆等危險車輛。按“停止”按鈕，水泵停止，相應指示燈滅。日常檢查、保養(yǎng)基本內(nèi)容：碼沖閘記錄被偷車輛車牌、顏色及型號等留意駕駛人樣貌、衣著及逃走方向，報警惡意損毀了解案情或現(xiàn)場有可疑人士立即號RX—HB—01—006名稱版號10.同時注意外圍巡視，檢查進出人員和物品，防止有人故意搗亂和破壞。RX—HB—01—006名稱 作業(yè)指導版東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司精神病人注意精神病人動武傷人，報告班長、隊長組織人員勸阻其離開；如精神病人發(fā)作行兇、毀物時，保安人員須合力采取強制性約束措施，同時可報警求助處理；設法通知精神病人的家屬，讓他們領回，并做好監(jiān)護工作；保安人員要防止精神病人闖入物業(yè)傷害客戶、客人，班長應事先做好防范性措施，確保人員安全。頁1生效期3.碼修改狀態(tài)AJ．H．9/14作業(yè)程序突發(fā)事件和異常情況作業(yè)指導警，等待處理，送傷員到醫(yī)院去，應征求當事人意見或警方?jīng)Q定，費用由當事人自理，值勤部只從社會公德角度出發(fā)協(xié)助。號處理過程中要隨時關注自身的安全.F．RX—HB—01—006名稱作業(yè)指導若罪犯正在企圖作案時，應間隔距離暗中觀察，不要驚動，并盡快設法通知班長布置合圍，捉拿現(xiàn)行；可能情況下,及時報警,請求警方到場處理；若罪犯正在行兇時，須智勇雙全，一方面盡力制止不法行為，一方面在大聲呼叫鄰近保安協(xié)同擒獲；東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司報警，通知附近保安到場，關閉對講機警告任何人不能接近、檢查該物品，直至警方到來通知物業(yè)經(jīng)理到場，用警告帶將可疑物品隔離協(xié)助疏散人群，封鎖現(xiàn)場，指揮交通，以便緊急車輛盡速到場；事后填寫《事件報告》呈交管理處。A．注意事項：處理冷靜，首先注意被困者的安危；日常注意觀察電梯運作狀況，有異常及時報管理處跟進。頁本A修改狀態(tài)1作業(yè)指導作業(yè)程序生效期盡可能留下被困人的姓名、地址、聯(lián)系電話以便聯(lián)系或報險；東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編24救護電話，派員在路口引導；立即通知警方，并協(xié)助開展偵查，設法查明肇事人；物業(yè)部應協(xié)助保安尋找證人，提供入住情況等資料；封鎖現(xiàn)場，拍照取證，保護現(xiàn)場，維護秩序；記錄一切有關資料及注明警方立案檔號；1.頁本A修改狀態(tài)1作業(yè)指導作業(yè)程序生效期東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編如發(fā)現(xiàn)傷員、中毒者，先設法轉移到空曠、開闊地帶，保證空氣流通、新鮮，同時拔打救護電話等待救援；8.氣體泄漏1.頁本A修改狀態(tài)1作業(yè)指導作業(yè)程序生效期在現(xiàn)場尋找是否有目擊證人，待警員到場立即報告；交通失事后，如有人東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編記錄一切有關資料，并寫《事件報告》呈交管理處。3/14作業(yè)程序突發(fā)事件和異常情況作業(yè)指導(三)號RX—HB—01—006名稱版等區(qū)域增加巡視人員、次數(shù)；保安部平時應預備應急電燈，充好電源，保證停電期間的巡查時照明使用；東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編職責碼本編5)如來車有損壞或缺少零部件，要及時向車主指出，并登記備查，防止發(fā)生推卸責任事件。天倒班一次，每班每崗倆人。路口崗保安工作實行適用范圍：適用于小區(qū)各路口崗位。東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司 編 號 RX—HB—01—005名稱 作業(yè)指導版保安員應積極主動進入火災現(xiàn)場，撤出易燃、易爆物品，搶救公、私財物。保安部隊長親臨火災現(xiàn)場組織并指揮保安員對火災現(xiàn)場進行交通管制和現(xiàn)場控制；B人員疏散A干粉等滅火器直接噴射火源處，如有油的電器設備（如變壓器、油開關）著火時，也可用干燥的黃沙蓋住火焰，使火熄滅，裝有自動滅火裝置的場所，直接開啟裝置施放藥劑滅火。將易燃易爆物品迅速撤離火源及毗鄰場所的原則；E本A修改狀態(tài)1生效期2006/11/20頁立即開展撲滅火警、火災的原則；東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編B火警信息包括：A發(fā)現(xiàn)隱患應及時采取預防措施，以防不合格服務發(fā)生。人保安班長　代號代號12瑞通車行崗07保代號碼1/1保安部質量/環(huán)境目標無重大責任事故發(fā)生85%碼1/2保安部組織架構圖匯景豪庭消06隊長樓層巡查崗10長機動崗號RX—HB—05—002名稱作業(yè)指導版08安14景怡祥和閣大堂崗代號人巡邏員　　　規(guī)目扣分標準備規(guī)目扣分標準備目的：規(guī)范火警、火災的處理程序和方法，確保火警、火災得到及時有效的控制和處理?；鹁畔⒌拇_認：A火警、火災處理原則及方法：取用滅火器材應正確使用滅火器（根據(jù)物質的燃燒特性），以免用錯滅火器使火復燃；D119撲救工作應有組織地進行，在公安消防隊抵達之前，保安部隊長或消防專員應負責火災現(xiàn)場的指揮，調動一切人員利用一切設施器材展開撲救。公安消防隊到達后，保安部隊長迅速向公安消防隊指揮員報告火情，移交指揮權，組織公司所有參戰(zhàn)人員配合撲滅火災。公司領導對受災業(yè)主/住戶進行安慰及解決實際問題；1/2作業(yè)程序車輛出入作業(yè)指導作業(yè)前的準備：做好上崗值勤的準備工作和交接工作。3)發(fā)卡、檢查完畢后，應提示其按規(guī)定行駛與停泊。東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司RX—HB—01—005名稱 作業(yè)指導版5)應注意車輛放行時，摩托車、單車、行人的出入，防止引發(fā)事故。1生效期頁保安員負責安全防范，維修人員負責水、電供應及搶修。臺風到來前接氣象部門通知,通知租戶（業(yè)主），發(fā)出臺風公告:告知臺風事宜并提醒客戶一些必要安排,告知緊急聯(lián)絡電話；檢查物業(yè)內(nèi)設施、設備，保護及穩(wěn)固；各區(qū)域高空懸掛物件是否牢固，有無松脫；各機房（電梯、水泵、電機房等）是否安全，備用電機是否可以隨時開動；天臺水箱、天線等物件是否牢固，有無不安全因素；物業(yè)內(nèi)所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈；負責檢查所有客房門窗內(nèi)關閉情況，有無各類危險情況（如花盆在窗臺，易墮落物東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編本A修改狀態(tài)1生效期2006/11/20頁電力故障保安人員應清楚物業(yè)內(nèi)電力設備、電源總閘及樓層分閘的位置，經(jīng)常協(xié)助維修部檢查其工作狀態(tài)；維修部門應經(jīng)常性演練斷電的切換操作,以便緊急情況下訓練有素地處理。本碼如意外事件中可能危及其他人員，應設置圍護區(qū)加以局部封鎖，必要時還須樹立警告標志；4.傷勢嚴重者先進行拍照存查；10.到達現(xiàn)場，切勿按門鈴或觸動任何電器及開關，以免發(fā)生爆炸，只能設法打開門窗，以疏導氣體；5.事后將有關資料記錄并填《事件報告》呈報。保安監(jiān)控中心備有電梯維修公司最新電話號碼,以防電梯發(fā)生故障，保安人員先通知維修部派員搶修,如有人員被困,則用電話安慰被困人被困事項已知,正加緊處置,同時,攝像定格該電梯,隨時關注并攝像；2.30110。B．注意事項：處事要冷靜；如了解到自殺者曾服藥物，須向警方及救護人員說明。8/14突發(fā)事件和異常情況作業(yè)指導若罪犯正在逃跑時，應迅速用對講機呼叫各崗保安（尤其是門崗保安），講清罪犯的外貌、衣著、特征及人數(shù)等，如有兇器，要特別提醒防備；對現(xiàn)場或在追捕中罪犯所留下的遺物，千萬不可自行處理，以便警方取證處理，必要時，進行拍照、錄像。本碼在制止爭吵、斗毆雙方時，切記不能動粗、惡語相向。I．1101生效期頁保安員應留意物業(yè)四周所產(chǎn)生的噪音，如機器、音響、人為喧嘩等情況，均能直接影響其他客戶；任何客戶或裝修、維修施工引起噪音的來源，加以說明制止，并及時向物業(yè)部通報；當接到客戶投訴或巡檢時自行發(fā)覺，均須調查噪音的來源，加以說明制止，并及時向物業(yè)部通報；任何客戶或施工單位經(jīng)多次規(guī)勸，仍拒絕停止引起噪音之工程或降低音量，應報請管理處并按規(guī)定予以處罰，必要時可報告環(huán)保監(jiān)督部門；對外來人員故意聚集又騷擾引起噪音，嚴重影響客戶的，經(jīng)干預仍不改正，則應報警通知警方處理；記錄一切有關資料，填寫《事件報告》呈交管理處。號6.12/14作業(yè)程序突發(fā)事件和異常情況作業(yè)指導協(xié)助提供臨時照明，保證公共區(qū)域安全，以防不測，堅守崗位，加強巡視。失物處理解釋物業(yè)公司不可處理失物，應交警方處理；如拾獲者堅持交物業(yè)人員，則當面點收（最好第三者在場），可能的話，及時送交警署；妥善保管失物；工作日志上記錄詳細經(jīng)由。本狗咬傷人了解過程后提議傷者到警署報案；記錄傷者姓名、地址及被狗咬地點及原因；如屬嚴重受傷，立即致電意外受傷了解過程后立即致電14/14突發(fā)事件和異常情況作業(yè)指導在救護人員未到達前，先力所能及救治傷者,但注意方式方法適當；在可能范圍內(nèi)通知傷者家屬；可能情況下派保安護送醫(yī)院；事后填寫《事件報告》呈交管理處。請求警方協(xié)助！預先防范,沉著應對,維持現(xiàn)場,拍照記錄!東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編本A修改狀態(tài)1作業(yè)指導作業(yè)程序生效期頁目的：確保小區(qū)消防系統(tǒng)正常運行。同時，面板上該報警指示燈長亮。適用范圍：小區(qū)內(nèi)車輛的管理。15碼1/2生效期 2006/11/20 頁 碼 2/2車輛管理作業(yè)指導15為搞好區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作積極出謀獻策,者.(三)敢于同邪惡勢力作斗爭，捕獲搶劫，偷盜等犯罪分子者。(九)(十二)50東莞市瑞興居安物業(yè)管理有限公司編本A修改狀態(tài)1生效期2006/11/20頁當值