【正文】 本辦法自2011年1月1日起施行。、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。 施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于50mm. 已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護措施防止堵塞。 女兒墻 存在問題：女兒墻保溫細(xì)部處理不到位。在具體的操作中應(yīng)在主體的施工過程中在縫中填塞保溫板，填塞深度不小于300毫米。 建筑物外墻面、內(nèi)墻面、頂棚及吊頂、屋面、樓地面變形縫施工要嚴(yán)格按設(shè)計及施工方案執(zhí)行。施工時應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計選用的固定方式施工，不得擅自變更。欄桿應(yīng)防止攀登。（圖17） 平臺、樓梯欄桿：欄桿造型選擇不恰當(dāng)，高度不足，安裝不牢固。縫寬度為1520mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。12 建筑工程細(xì)部做法常見問題及防治措施、明溝、臺階和坡道：散水、明溝、臺階和坡道等室外工程破壞變形；伸縮縫設(shè)置不規(guī)范；與建筑物之間未斷開。 不同極性帶電部件間隙和爬電距離不小于3mm。 4mm178。頂棚內(nèi)的線盒應(yīng)固定牢固，連接導(dǎo)線接頭絕緣包扎后，應(yīng)放在接線盒內(nèi)，盒口朝向便于檢查維修，且須封蓋。穿線時應(yīng)在管口上套護口帽，防止導(dǎo)線劃傷，杜絕先穿線后套護口的做法。、規(guī)范和出廠說明書要求對漏電電流和脫扣時間進行復(fù)核。 施工 配電箱安裝應(yīng)嚴(yán)格控制箱體垂直度和表面水平度，暗裝配電箱箱蓋應(yīng)緊貼墻面，高度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)零線和保護接地匯流排，零線匯流排應(yīng)設(shè)在斷路器的上方，保護接地匯流排應(yīng)設(shè)在斷路器的下方。每套住宅應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，并應(yīng)采用可同時斷開相線和中性線的開關(guān)電器。 在施工過程中，為防止雜物掉入排煙氣道內(nèi)，管口應(yīng)采取遮蓋措施。 安裝前必須對排煙氣道的標(biāo)志、尺寸及外觀進行檢查，并校對型號及層號。 排煙氣道管體垂直承載力不應(yīng)小于90KN，耐火極限不應(yīng)低于1h。 砌體砌筑時，電氣開關(guān)、插座、智能工程的終端盒等應(yīng)預(yù)埋或剔鑿埋設(shè)，不得在砌筑時預(yù)留孔洞。受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取有效的隔聲和減震措施。外窗的隔聲性能：沿街的住宅或環(huán)境噪聲較大時，應(yīng)采用隔聲性能好的PVC型材或隔熱斷橋鋁型材和中空玻璃，中空玻璃的空氣層厚度不應(yīng)小于9mm。廚房、廁所、電梯機房不得設(shè)在他戶臥室與起居室的上層。，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 保溫層附著的基層墻體及其表面處理。、耐堿性能?！妫諝庀鄬穸纫诵∮?5%，風(fēng)力不宜大于三級。女兒墻混凝土壓頂應(yīng)采用向外懸挑的形式，以利于保溫末端收頭，外挑長度不得小于外墻保溫層厚度。，與基底必須粘接牢固，平整度應(yīng)控制在4mm以內(nèi)。，并經(jīng)監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)。（如圖5—圖8）：圖5 伸縮縫（一）圖6 伸縮縫（二） 圖7 沉降縫、抗震縫（一） 圖8 沉降縫、抗震縫（二）（如圖9—圖10）：圖9 勒腳（一）圖10 勒腳（二）（如圖11—圖12）：圖11 圖12（如圖13）：圖13（如圖14）：圖1規(guī)格、包裝、外觀尺寸等應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，應(yīng)提供材料合格證和產(chǎn)品質(zhì)量說明書。，應(yīng)對門窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水細(xì)部設(shè)計。拼接時應(yīng)帶膠拼接，外縫打硅酮建筑密封膠。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。， mm， mm。，窗的材料、內(nèi)部襯鋼必須具有足夠的厚度（由設(shè)計單位根據(jù)計算在設(shè)計文件中規(guī)定，），以保證其剛度。，且不應(yīng)小于20mm，應(yīng)采用1：2水泥砂漿，強度不低于M5，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。、下水管、套管應(yīng)比現(xiàn)澆板預(yù)留適當(dāng)?shù)母叨?。?xì)部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進行大面積施工。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋砼止水臺，高度不小于150mm，且應(yīng)與樓板同時澆筑。 墻體后植拉結(jié)鋼筋應(yīng)對其軸向錨固強度性能進行現(xiàn)場拉拔檢測。當(dāng)抹灰總厚度大于35mm時，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)片等抗裂措施。砌體補砌時應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補砌應(yīng)與原墻接槎處頂實，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于150mm。 填充墻頂部塞頂可采用以下方法：：填充墻砌至接近梁底、板底時，按砌塊規(guī)格尺寸、水平灰縫厚度，從梁、板底留出斜砌封頂磚的空隙（240mm墻宜為126mm，120mm墻宜為234mm），斜砌磚砌筑應(yīng)與水平方向成60176。雨期施工時，墻材不應(yīng)露天貼地堆放，并應(yīng)有可靠的防雨淋措施。其運輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。 施工用砂應(yīng)采用中砂，使用前應(yīng)過篩，含泥量不應(yīng)大于3%。 混凝土泵送管道穿過樓板時，不應(yīng)在樓板預(yù)留孔處直接固定管道，應(yīng)采取其他可靠措施固定, 防止泵管抖動，使樓板產(chǎn)生裂縫。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板底模及支架的拆除時間，要根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，施工中要嚴(yán)格執(zhí)行拆模申請制度，只有在同條件養(yǎng)護試塊合格的情況下才允許拆模?；炷翝仓r安排足夠數(shù)量的鋼筋工進行護筋，確保鋼筋位置正確。坍落度不符合要求的應(yīng)退場。 ，鋼筋間距不宜大于150mm，直徑不宜小于8mm。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。　　，應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》。　　 設(shè)計單位　　 在住宅工程設(shè)計中對通病防治提出相應(yīng)的設(shè)計措施。 住宅工程竣工驗收時除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的要求以外，還應(yīng)提供下列相關(guān)資料： 《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》（附錄1）。 ，如需變更設(shè)計時，須經(jīng)原設(shè)計單位出具變更文件，通病防治的重要設(shè)計措施的變更尚應(yīng)按規(guī)定經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審核批準(zhǔn)后，方可進行施工。東營市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法1 總則，減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與治理（以下簡稱通病防治）工作，制定本辦法。 施工單位編制的施工組織設(shè)計應(yīng)包涵質(zhì)量通病防治的內(nèi)容，并應(yīng)制訂質(zhì)量通病防治的技術(shù)方案（專業(yè)承包單位應(yīng)提出專業(yè)承包工程的通病防治措施），針對住宅工程質(zhì)量通病的防治提出具體措施并報監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)后實施。 《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》（附錄2）?！　?將通病防治的設(shè)計措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進行設(shè)計交底?！　?監(jiān)理單位　　 應(yīng)配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗及檢測，要將檢測數(shù)據(jù)記錄在案。在現(xiàn)澆板板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm。 外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。 對高強、高性能和有特殊要求的混凝土，施工總包單位和監(jiān)理單位要參與配合比設(shè)計。，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。 商品混凝土出廠后施工過程中嚴(yán)禁擅自加水，以免造成混凝土強度和性能降低。 檢測，必要時應(yīng)對商品混凝土進行現(xiàn)場抽樣檢測，并核實混凝土的配合比是否真實有效。鋼絲網(wǎng)片與基體搭接寬度≥200mm，門窗洞口等應(yīng)力集中區(qū)也應(yīng)在角部設(shè)鋼絲網(wǎng)片。凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。進場后堆置高度不宜超過2m，并應(yīng)防止雨淋。被雨水淋濕的墻材不得立即砌筑。夾角，待填充墻砌筑完7天后，使用皮錘補砌擠緊，且端部應(yīng)有頂緊措施。 腳手眼及其它洞口應(yīng)用原設(shè)計的砌體材料按砌筑要求堵塞密實或采用膨脹細(xì)石砼填塞密實。抹灰后要及時噴水養(yǎng)護或刷養(yǎng)護液。、膩子應(yīng)對其施工性、涂膜外觀、干燥時間、耐堿性、耐洗刷性、耐水性能進行見證取樣送檢檢測。外挑構(gòu)件均應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋砼止水臺，高度不小于150mm。，應(yīng)做好工序交接，未經(jīng)檢驗合格不得進行下道工序施工，并做好成品保護。地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比完成面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層；附加層經(jīng)驗收合格后，方可進行下一步的施工。 瓦屋面施工部分詳圖（圖1—圖4）如下：圖1圖2圖3圖瓦進場后，監(jiān)理單位應(yīng)按見證取樣對防水材料進行進場復(fù)驗。對于塑料平開窗活頁固定處要有加強措施。 玻璃厚度、面積應(yīng)經(jīng)計算確定，并應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113規(guī)定。 外墻保溫墻體窗下框安裝節(jié)點圖1—密封膠；2—內(nèi)窗臺板；3—固定片；4—膨脹螺釘；5—墻體；6—聚氨酯發(fā)泡膠；7—防水砂漿；8—保溫材料—8 mm縫隙，潔凈干燥后施打阻燃型發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，發(fā)泡膨脹均勻。，里口厚度大于120mm，每邊深入墻體50mm，待強度大于50%時，方可進行窗的固定，以解決外窗臺表面裂紋。，提倡采用柔性面磚；當(dāng)采用陶瓷面磚時，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求，且系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過40m，系統(tǒng)必須進行大型耐候性檢驗；建筑物首層或2m下外墻面宜設(shè)計飾面磚、石材類面層，以提高抗沖擊性能。膠粘劑、抹面膠漿等主要材料應(yīng)由專業(yè)承包單位自主生產(chǎn)。: 根據(jù)設(shè)計圖要求在經(jīng)找平處理的外墻表面上沿散水標(biāo)高彈出水平線，當(dāng)設(shè)計要求有變形縫時應(yīng)在相應(yīng)位置彈出水平線，標(biāo)出保溫板的粘貼位置。門窗洞口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開角部至少200mm。嚴(yán)禁在雨天、雪天施工，當(dāng)施工中途下雨、下雪時應(yīng)采取遮蓋措施。：。電梯不宜與臥室、起居室緊鄰布置。 樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于75dB。例如提高電梯井壁的隔聲量、在電梯軌道和