施工質(zhì)量常見問題專項治理工作方案-免費閱讀
【正文】 （碧桂園南北方地區(qū)均普遍采用） 4 CPS 反應(yīng)粘 濕鋪防水卷材 1. 不受環(huán)境、氣候條件影響，可在潮濕環(huán)境中施工。 屋面落水口施工不規(guī)范或剛 性保護層坡度不足，造成屋面漏水和積水。待分格縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。 （ 2） 嚴格控制砼坍落度，確保斜屋面板 砼 澆搗時不下滑為 宜 ； （ 3） 澆搗時分兩次 振 搗，插 入式 與 平板式 振搗 相結(jié)合，斜屋面 宜 采用手提式 小型 平板 振搗器； （ 4）砼面 壓抹密實， 要求 砼初凝 前二次 壓抹 密實。固定點間距：轉(zhuǎn)角處、橫豎檔均 ≤ 180 mm、框邊 處 ≤ 500 mm。 （ 3）檢查門窗型材、玻璃及五金配件等原材料的 合格證 、質(zhì)保書或有效期內(nèi)的 檢 測 報告 是否齊全。 （ 2）所有外墻構(gòu)件（欄桿、鐵藝等）、幕墻或石材預(yù)埋件，必須在保溫層施工前安裝或施 工完成。 （ 2）檢查墻 梁、墻 柱間灰縫是否堵塞嚴實，有瞎眼縫和通光縫的，必須先行堵塞嚴實。 第 12 頁 共 20 頁 門窗洞口處的收口 （ 1）門窗洞口的抹灰層必須壓門窗框 3~5mm，洞口外墻面防水砂漿 尤為重要； （ 2）外窗臺必須向外找坡明顯（坡度大于 6 %），嚴禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向內(nèi)的 R 角形式； （ 3）外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽角處預(yù)留加強網(wǎng)片，長度翻包至外框。 （ 3）砂漿攪拌站宜統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一管理，有效提高砂漿質(zhì)量。 4 框架柱拉結(jié)筋漏設(shè)，位置不當(dāng)。若集團裝修合約管理部對門窗洞口尺寸有特別要求、干掛石材按石材節(jié)點大樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴格按門窗洞口設(shè)計尺寸留設(shè)。 第 10 頁 共 20 頁 （ 2）內(nèi)隔墻采用強度為 燒結(jié)頁巖空心磚砌體，寬度方向孔排數(shù)大于或等于 5 排，孔洞數(shù)大于或等于 12 孔，矩形孔，交錯排列。若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同。 當(dāng) 兩側(cè) 設(shè)有 砼邊框 時， 與砼邊框同時 澆筑， 可 不考慮嵌固長度 ； （ 4） 結(jié)構(gòu)找坡 ：窗臺飄板面 必須向外 找坡，坡度＞ 5%。構(gòu)造柱間距宜不大于 20 倍墻厚且不大于 4m。當(dāng)砼強度小于 10Mpa 時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物，以減少施工裂縫； （ 8） 板面養(yǎng)護：住宅標(biāo)準層柱、墻、梁、板砼，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 7 天。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于1/3 板厚，但此時管子外皮的保護層厚度 a≥ 25mm。 第 7 頁 共 20 頁 （ 7）衛(wèi)生間底板厚度達不到設(shè)計要求 ；沉箱施工砼澆筑時，大量浮漿流入板底所致。 （ 2）衛(wèi)生間板底開裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。 混凝土澆筑前對作業(yè)人員進行施工技術(shù)交底。 剪力墻混凝土粘模 （ 1）混凝土拆模過早，產(chǎn)生粘模，影響混凝土外觀質(zhì)量。 （ 5）施工不規(guī)范引起的裂縫。 （ 2）剪力墻及構(gòu)造柱鋼筋位移影響混凝土構(gòu)件質(zhì)量，影響建筑壽命。 第二章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 一 、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 常見問題 混凝土構(gòu)件蜂窩 （ 1）混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、表面粗糙面、類似蜂窩狀的 第 4 頁 共 20 頁 窟窿。 第 １ 頁 共 20 頁 重慶文理學(xué)院紅河校區(qū)人和居 3 號樓教工住宅 施工質(zhì)量常見問題 專項治理 工 作 方 案 編制單位： 貴州建工集團第二建筑工程有限責(zé)任公司 編 制 人： 審 核 人： 編制日期： 2020 年 2 月 16 日 第 ２ 頁 共 20 頁 目 錄 第 一 章 地面下沉開裂 ........................................ 2 一、 常見地面下沉部位 ....................................... 2 二、 常見地面下沉開裂原因 .................................... 2 三、 控制要點 ............................................... 2 第 二 章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 ...................................... 2 一、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 2 二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 5 第 三 章 砌體及砌體構(gòu)造工程 ................................... 7 一、砌體構(gòu)造設(shè)置 ........................................... 7 二、砌體工程 ............................................... 9 第 四 章 抹灰工程 ........................................... 10 一、內(nèi)墻抹灰控制要點 ...................................... 10 二、 外墻抹灰控制要點 ...................................... 11 第 五 章 門窗工程 ...
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