施工質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 （碧桂園南北方地區(qū)均普遍采用） 4 CPS 反應(yīng)粘 濕鋪防水卷材 1. 不受環(huán)境、氣候條件影響，可在潮濕環(huán)境中施工。 屋面落水口施工不規(guī)范或剛 性保護(hù)層坡度不足，造成屋面漏水和積水。待分格縫干燥后嵌填專用嵌縫防水油膏。 （ 2） 嚴(yán)格控制砼坍落度，確保斜屋面板 砼 澆搗時(shí)不下滑為 宜 ； （ 3） 澆搗時(shí)分兩次 振 搗，插 入式 與 平板式 振搗 相結(jié)合，斜屋面 宜 采用手提式 小型 平板 振搗器； （ 4）砼面 壓抹密實(shí)， 要求 砼初凝 前二次 壓抹 密實(shí)。固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處、橫豎檔均 ≤ 180 mm、框邊 處 ≤ 500 mm。 （ 3）檢查門窗型材、玻璃及五金配件等原材料的 合格證 、質(zhì)保書或有效期內(nèi)的 檢 測(cè) 報(bào)告 是否齊全。 （ 2）所有外墻構(gòu)件（欄桿、鐵藝等）、幕墻或石材預(yù)埋件，必須在保溫層施工前安裝或施 工完成。 （ 2）檢查墻 梁、墻 柱間灰縫是否堵塞嚴(yán)實(shí)，有瞎眼縫和通光縫的，必須先行堵塞嚴(yán)實(shí)。 第 12 頁(yè) 共 20 頁(yè) 門窗洞口處的收口 （ 1）門窗洞口的抹灰層必須壓門窗框 3~5mm，洞口外墻面防水砂漿 尤為重要； （ 2）外窗臺(tái)必須向外找坡明顯（坡度大于 6 %），嚴(yán)禁出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象，窗底框下口宜設(shè)置成向內(nèi)的 R 角形式； （ 3）外墻防水砂漿應(yīng)翻包至門窗外框，陽(yáng)角處預(yù)留加強(qiáng)網(wǎng)片，長(zhǎng)度翻包至外框。 （ 3）砂漿攪拌站宜統(tǒng)一設(shè)置、統(tǒng)一配合比、統(tǒng)一管理，有效提高砂漿質(zhì)量。 4 框架柱拉結(jié)筋漏設(shè)，位置不當(dāng)。若集團(tuán)裝修合約管理部對(duì)門窗洞口尺寸有特別要求、干掛石材按石材節(jié)點(diǎn)大樣要求預(yù)留洞口外，其余均嚴(yán)格按門窗洞口設(shè)計(jì)尺寸留設(shè)。 第 10 頁(yè) 共 20 頁(yè) （ 2）內(nèi)隔墻采用強(qiáng)度為 燒結(jié)頁(yè)巖空心磚砌體，寬度方向孔排數(shù)大于或等于 5 排，孔洞數(shù)大于或等于 12 孔，矩形孔，交錯(cuò)排列。若遇斜梁，拉結(jié)筋的設(shè)置相同。 當(dāng) 兩側(cè) 設(shè)有 砼邊框 時(shí)， 與砼邊框同時(shí) 澆筑， 可 不考慮嵌固長(zhǎng)度 ； （ 4） 結(jié)構(gòu)找坡 ：窗臺(tái)飄板面 必須向外 找坡，坡度＞ 5%。構(gòu)造柱間距宜不大于 20 倍墻厚且不大于 4m。當(dāng)砼強(qiáng)度小于 10Mpa 時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物，以減少施工裂縫； （ 8） 板面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層柱、墻、梁、板砼，南方地區(qū)宜采用澆水保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。在管子交叉處，兩根管子外徑相加值可以大于1/3 板厚，但此時(shí)管子外皮的保護(hù)層厚度 a≥ 25mm。 第 7 頁(yè) 共 20 頁(yè) （ 7）衛(wèi)生間底板厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求 ；沉箱施工砼澆筑時(shí)，大量浮漿流入板底所致。 （ 2）衛(wèi)生間板底開裂、頂燈預(yù)埋盒處滲水。 混凝土澆筑前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底。 剪力墻混凝土粘模 （ 1）混凝土拆模過早，產(chǎn)生粘模，影響混凝土外觀質(zhì)量。 （ 5）施工不規(guī)范引起的裂縫。 （ 2）剪力墻及構(gòu)造柱鋼筋位移影響混凝土構(gòu)件質(zhì)量，影響建筑壽命。 第二章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 一 、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 常見問題 混凝土構(gòu)件蜂窩 （ 1）混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)酥松、砂漿少、石子多、表面粗糙面、類似蜂窩狀的 第 4 頁(yè) 共 20 頁(yè) 窟窿。 第 １ 頁(yè) 共 20 頁(yè) 重慶文理學(xué)院紅河校區(qū)人和居 3 號(hào)樓教工住宅 施工質(zhì)量常見問題 專項(xiàng)治理 工 作 方 案 編制單位： 貴州建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司 編 制 人： 審 核 人： 編制日期： 2020 年 2 月 16 日 第 ２ 頁(yè) 共 20 頁(yè) 目 錄 第 一 章 地面下沉開裂 ........................................ 2 一、 常見地面下沉部位 ....................................... 2 二、 常見地面下沉開裂原因 .................................... 2 三、 控制要點(diǎn) ............................................... 2 第 二 章 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程 ...................................... 2 一、 混凝土結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 2 二、樓面砼結(jié)構(gòu)工程 ......................................... 5 第 三 章 砌體及砌體構(gòu)造工程 ................................... 7 一、砌體構(gòu)造設(shè)置 ........................................... 7 二、砌體工程 ............................................... 9 第 四 章 抹灰工程 ........................................... 10 一、內(nèi)墻抹灰控制要點(diǎn) ...................................... 10 二、 外墻抹灰控制要點(diǎn) ...................................... 11 第 五 章 門窗工程 ...
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