【正文】 （6）森林休閑景觀區(qū)休閑景觀區(qū)總面積1458畝，休閑景觀區(qū)利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的森林資源及地利優(yōu)勢(shì)，集登山、露營(yíng)、露天餐飲、戶外娛樂(lè)等休閑為一體，品味大自然風(fēng)景。區(qū)域以苗木繁育為依托，集觀賞珍稀、珍貴樹種、體味苗木的繁育過(guò)程、體驗(yàn)和參與苗木種植等農(nóng)事、農(nóng)活于一體。觀光生態(tài)農(nóng)莊立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的水果為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、休閑渡假之路。根據(jù)各個(gè)功能區(qū)塊的要求不同，區(qū)域內(nèi)部道路系統(tǒng)分為車行道、步行道二級(jí)體系。多樣性原則鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂(lè)中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)農(nóng)莊在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供觀光者選擇。從生態(tài)農(nóng)莊內(nèi)部講，整個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無(wú)機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)生態(tài)農(nóng)莊本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。在對(duì)生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過(guò)合理布局，采取接待區(qū)、苗木花卉區(qū)、水上娛樂(lè)區(qū)、森林景觀區(qū)、林間露營(yíng)區(qū)分開等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加對(duì)自然環(huán)境開發(fā)利用的最大性和對(duì)原有環(huán)境的保護(hù)，以及觀光采摘的多樣性和趣味性。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)充足，項(xiàng)目區(qū)進(jìn)出交通便利。（1）運(yùn)輸條件：XXXX生態(tài)農(nóng)莊距XXXXXXXX城、撫州樂(lè)安縣城、宜黃縣城、吉安永豐縣城均在60公里左右，省道S222貫穿農(nóng)莊全境，交通便利。本項(xiàng)目區(qū)土壤偏酸性，以紅壤土、紫色土、水稻土3個(gè)土類為主，兼有石灰土、潮土，共有8個(gè)亞類。氣候溫和，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬無(wú)嚴(yán)寒，四季分明，無(wú)霜期長(zhǎng)，適宜于亞熱帶作物的正常生長(zhǎng)。東西寬61公里。2017—2021年，旅游區(qū)開發(fā)初期，增長(zhǎng)率按10%計(jì)算。充分挖掘客家文化，吸引港澳臺(tái)及日韓等海外市場(chǎng)。表明XXXX在大眾游客組織和市場(chǎng)開拓上存在較大差距，尤其是旅行社等接待服務(wù)體系的建設(shè)有待加強(qiáng)，市場(chǎng)存在的問(wèn)題較多。尤以中秋、端午、清明、五一、十一、春節(jié)等節(jié)假日期間為多。其客源市場(chǎng)有以下特征：游客總數(shù)提高緩慢、市場(chǎng)潛力大目前周邊游客總量提高緩慢。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。因此可以看出，觀光農(nóng)業(yè)是國(guó)家政策支持和扶持的產(chǎn)業(yè)。目前我國(guó)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目主要分布在北京、上海和廣州等大城市近郊，以珠江三角洲地區(qū)最為發(fā)達(dá)。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。如深圳的民俗文化村等。例如日本有葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊地帶。隨若收人的增加，閑暇時(shí)問(wèn)的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。居住郊區(qū)的愿望日益強(qiáng)烈嚴(yán)重的環(huán)境惡化和緊張的生活節(jié)奏使久居城市里的人們?cè)絹?lái)越向往回歸自然，于是出現(xiàn)近年來(lái)別墅市場(chǎng)火爆的局面。自駕車時(shí)代即將到來(lái)時(shí)下，國(guó)內(nèi)轎車大幅降價(jià)，隨著我國(guó)汽車生產(chǎn)能力的增強(qiáng)和人民生活水平的提高，購(gòu)車已成為廣大市民的消費(fèi)熱點(diǎn)。項(xiàng)目區(qū)緊鄰“凌云山省級(jí)自然保護(hù)區(qū)”，區(qū)域內(nèi)森林資源豐富，植被保護(hù)良好，青山綠水，自然風(fēng)光優(yōu)美，區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，海拔450米至500米，氣候宜人，四季分明。（4）旅游資源境內(nèi)有聞名國(guó)內(nèi)外的國(guó)家級(jí)森林公園翠微峰旅游風(fēng)景區(qū)，凌云山原始森林和XXXX起義指揮部舊址，“易堂九子”遺址等，自然風(fēng)光與人文景觀融為一體，常年平均旅游人數(shù)達(dá)30萬(wàn)以上，境內(nèi)資源豐富，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是全國(guó)對(duì)外開放縣之一。大部分代山、丘附分布著馬尾松和杉木群落。耕為沖積土，土壤呈酸性或微酸性，以紅色土壤為主，間有紫色土分布，土地肥沃。極端最高氣溫南北相差較小，而極端最低氣溫相差較大。境內(nèi)一般高程300500米，最高點(diǎn)為西北部的凌云山，最低點(diǎn)是南部黃石鎮(zhèn)下車坪村，海拔154米?？h城駐地XXXX，地處北緯26176。XXXX積極引進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展XXXX為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定了一系列鼓勵(lì)外來(lái)投資的優(yōu)惠政策，其中專門有鼓勵(lì)開發(fā)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)惠政策。二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目的建設(shè)有利于全面推進(jìn)“六大聯(lián)動(dòng)”發(fā)展旅游業(yè)，有利于擴(kuò)大城鄉(xiāng)人員交流，縮小城鄉(xiāng)差距，有力于解決“三農(nóng)”問(wèn)題和改變城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，在“推進(jìn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)”中大有作為；發(fā)展旅游業(yè)，有利于延伸產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，從而優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，在“推進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)”中大有可為；發(fā)展旅游業(yè)，有利于優(yōu)化生產(chǎn)力布局，促進(jìn)資源的整合，有利于把山區(qū)、水域等目前利用率較低的旅游資源全面有效地整合起來(lái)，在“促進(jìn)資源聯(lián)動(dòng)”中大有作為；發(fā)展旅游業(yè)，有利于增進(jìn)城市之間人民的交往和友誼，有利于樹立良好的城市形象，為“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”、“走出去”搭建一個(gè)巨大舞臺(tái)，開辟一個(gè)重要渠道，在“推進(jìn)內(nèi)外聯(lián)動(dòng)”方面大有可為；發(fā)展旅游業(yè)，可以發(fā)展工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、生態(tài)旅游等新型產(chǎn)品，可以充分合理有效的利用國(guó)土資源，并與環(huán)境保護(hù)這一基本國(guó)策保持一致，在“推動(dòng)生產(chǎn)生活生態(tài)聯(lián)動(dòng)”方面大有可為；發(fā)展旅游業(yè)，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、就業(yè)發(fā)展和人的發(fā)展，帶動(dòng)文化、體育、衛(wèi)生等事業(yè)的發(fā)展，在“推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展聯(lián)動(dòng)”中大有可為。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)就業(yè)、增加地方財(cái)政收入、構(gòu)建和諧社會(huì)有著重要的作用旅游業(yè)是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)門檻低，對(duì)各個(gè)知識(shí)層次的勞動(dòng)力都具有很強(qiáng)的吸納性，每增加一名直接就業(yè)人員，能帶動(dòng)五至六個(gè)就業(yè)崗位；每產(chǎn)出1元產(chǎn)值，—10元。項(xiàng)目的建設(shè)滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活的需要隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科技的不斷進(jìn)步，生活水平的不斷提高，人民群眾對(duì)物質(zhì)與文化的需求也相應(yīng)的與自俱增，城鎮(zhèn)居民已不滿足于逛大街游公園的形式。這為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)提供了大量的潛在客源。%；，%?，F(xiàn)有世界遺產(chǎn)4處、世界地質(zhì)公園2個(gè)、國(guó)際重要濕地1處，國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)12個(gè)、國(guó)家級(jí)森林公園44個(gè)、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)8個(gè)、國(guó)家濕地公園6個(gè)、中國(guó)歷史文化名城3個(gè)和中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)（村）15個(gè)、全國(guó)重點(diǎn)保護(hù)寺觀5處、中國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)5處、國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)33項(xiàng)。（5）生態(tài)效益目標(biāo)。用五年時(shí)間，完善鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施，豐富和完善旅游產(chǎn)業(yè)體系和產(chǎn)品體系，全面提升全省鄉(xiāng)村旅游發(fā)展水平；鄉(xiāng)村旅游成為XXXX省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最具活力的增長(zhǎng)點(diǎn)之一，XXXX成為在國(guó)內(nèi)外有較大影響的文化生態(tài)型鄉(xiāng)村旅游目的地，將我省建設(shè)成為中國(guó)鄉(xiāng)村旅游名省。為進(jìn)一步加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，2011年8月6日，XXXX省人民政府辦公廳以贛府廳發(fā)〔2011〕39號(hào)印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的若干意見》。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)莊的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。利潤(rùn)和效益足普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問(wèn)，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)步，人類社會(huì)由產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)、商品經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)而進(jìn)入到體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目自身主題突出，特色鮮明，從滿足人們休閑、娛樂(lè)、觀賞的需求出發(fā)，具有較大的市場(chǎng)潛力和競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景廣闊。分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素及規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施。資金來(lái)源為申建設(shè)單位自籌。（3）百果觀光采摘區(qū)百果觀光采摘區(qū)位于項(xiàng)目區(qū)域北部，XXXX東北部，游客接待及餐飲區(qū)東南部，總面積50畝。公司現(xiàn)有初、中級(jí)技術(shù)人員15人，總員工51人，季節(jié)性雇工200人以上，計(jì)劃在未來(lái)的5年內(nèi)發(fā)展成為擁有采集庫(kù)基地2萬(wàn)畝，繁育基地2000畝以上的優(yōu)良精品企業(yè)，必將長(zhǎng)期造福子孫后代。 ，合作單位有浙江藤頭集團(tuán)、XXXX、XXXX?？偯娣e2畝，設(shè)置接待中心、服務(wù)部、餐飲區(qū)及停車場(chǎng)，總建筑占地面積400㎡，其中接待中心占地300㎡，餐飲店占地100㎡；總建筑面積1700㎡，接待中心1500㎡，餐飲店200㎡。林間露營(yíng)區(qū)在原有自然環(huán)境的基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行改造及保護(hù)，可為游客提供夜間露營(yíng)、體驗(yàn)大自然的美好。根據(jù)旅游市場(chǎng)需求，研究項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模以及相關(guān)的輔助設(shè)施工程等。本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃及國(guó)家政策，符合XXXX省和XXXX的相關(guān)發(fā)展規(guī)劃。在已有的總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，對(duì)生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)還要做更精細(xì)的策劃和設(shè)計(jì)使之成為當(dāng)?shù)靥厣糜尉包c(diǎn)。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。在解決溫飽之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。綱要提出的主要工作目標(biāo)：充分利用豐富的鄉(xiāng)村旅游資源，挖掘具有濃厚地方特色，在保持鄉(xiāng)村自然人文環(huán)境原真性的前提下，通過(guò)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，實(shí)現(xiàn)風(fēng)土、風(fēng)物、風(fēng)俗、風(fēng)景等優(yōu)勢(shì)資源的有效整合，以突出打造景區(qū)依托、城市帶動(dòng)、農(nóng)業(yè)觀光、民俗風(fēng)情等類型的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品為重點(diǎn)，在全國(guó)創(chuàng)建1000個(gè)旅游小鎮(zhèn)，建設(shè)10000個(gè)特色鮮明、功能配套、交通便利、服務(wù)配套、環(huán)境優(yōu)美、吸引力強(qiáng)，受廣大旅游者歡迎的旅游特色村，帶動(dòng)和促進(jìn)全國(guó)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。省委、省政府高度重視鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，2010年和2011年，省政府連續(xù)兩年召開鄉(xiāng)村旅游專題工作會(huì)議，推廣先進(jìn)典型，總結(jié)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，研究部署推進(jìn)全省鄉(xiāng)村旅游快速發(fā)展的政策措施，2011年7月，省政府辦公廳專門印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的若干意見》（贛府廳〔2011〕39號(hào)）。（4）社會(huì)效益目標(biāo)。XXXX省氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和潛丘，勞動(dòng)力廉價(jià)，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢(shì)。觀光度假休閑旅游勝地”的品牌形象。2013年XXXX旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)態(tài)良好，旅游人次131萬(wàn)，%，%。隨著城市建設(shè)的快速推進(jìn)，科技的日新月異，經(jīng)濟(jì)的迅速騰飛，人們追求環(huán)境的品位發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，回歸自然，享受純自然氣息已成為人們追求的生活方式。通過(guò)展示新品種、新技術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，為XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展提供示范樣板、技術(shù)路線、種質(zhì)資源，輻射帶動(dòng)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)帶來(lái)的明顯效益極大地調(diào)動(dòng)了當(dāng)?shù)馗刹咳罕姷姆e極性，緊扣“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”環(huán)節(jié)，積極推陳出新。農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。 為此XXXX需挖掘、打造及引入特有的農(nóng)業(yè)資源，充分利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)培育農(nóng)業(yè)精品項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，根據(jù)鄉(xiāng)村山地農(nóng)業(yè)的實(shí)質(zhì)，加大XXXX的山地農(nóng)業(yè)發(fā)展力度，塑造XXXX鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)的新形象，把XXXX建設(shè)成為特色鮮明、種類多樣、產(chǎn)品附加值高的高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。四旅游市場(chǎng)開發(fā)取得明顯成效。40′20″至116176。319國(guó)道和昌廈一級(jí)公路穿境而過(guò)，境內(nèi)昌廈公路縱貫?zāi)媳遍L(zhǎng)達(dá)69公里，與319國(guó)道在縣城XXXX交匯，縣城距京九鐵路興國(guó)火車站80公里，鷹（潭）～瑞（金），石（城）～吉（安）兩條高速公路自北向南，由東至西穿過(guò)XXXX。氣象情況XXXX屬中亞熱帶季風(fēng)溫潤(rùn)地區(qū)。人口XXXX轄24個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）299個(gè)行政村，,人口構(gòu)成以漢族為主，少數(shù)民族占極小部分，人口密度為每平方公里200人。（2）生物資源XXXX氣候優(yōu)越，土質(zhì)肥沃，生物資源極為豐富。其他野生動(dòng)物有600余種。%，是縣內(nèi)主要林區(qū)，木竹資源十分豐富，木竹加工是主要生產(chǎn)項(xiàng)目。2000年，%，到了2013年，%。其次，汽車增加了人們出游的頻率和靈活性，人們不必再為旅游旺季車票難買、車次的時(shí)間限制等問(wèn)題犯愁，可以利用周末時(shí)間自由安排各種旅游活動(dòng)。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游，還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。其中規(guī)模較大的主要有5種：（1）觀光農(nóng)業(yè)園：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂(lè)趣。（4）森林公園：是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。（4）產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。三是示范觀賞目標(biāo)。20世紀(jì)90年代，我國(guó)觀光旅游農(nóng)業(yè)在大中城市迅速興起。近年隨著假日經(jīng)濟(jì)的興起，城市居民旅游人次和旅游費(fèi)用的逐年遞增，因此，未來(lái)對(duì)觀光農(nóng)業(yè)的需求也將保持一個(gè)旺盛的趨勢(shì)。本項(xiàng)目試圖建設(shè)一個(gè)原生態(tài)的觀光農(nóng)莊，結(jié)合贛南的特點(diǎn)，開展觀光旅游、休閑度假的服務(wù)，一方面為游客提供幽雅的休閑場(chǎng)地、另一方面也為這些人員提供健康的、無(wú)公害的農(nóng)產(chǎn)品，更能為人們提供從事農(nóng)事作業(yè)、收獲的樂(lè)趣，提供體驗(yàn)土家風(fēng)情的場(chǎng)地，在滿足消費(fèi)者的觀光旅游、休閑度假需求的同時(shí)，也兼顧有利于精神健康和身體健康的療養(yǎng)。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。短途游客則大多當(dāng)天往返，缺少專程長(zhǎng)時(shí)間遠(yuǎn)程游客。職業(yè)結(jié)構(gòu)游客的職業(yè)構(gòu)成主要以學(xué)生、技術(shù)人員、公務(wù)員及管理人員四塊為主。參照旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)及游客行為分析，我們?cè)谀繕?biāo)市場(chǎng)范圍介定中考慮近域性因素，將目的地客源市場(chǎng)定位為以下三級(jí)：一級(jí)市場(chǎng)——XXXX城、樂(lè)安縣城、宜黃縣城、永豐縣城等靠近項(xiàng)目區(qū)的城市，以及與XXXX臨近的城市，南昌及廣東、福建省等經(jīng)濟(jì)實(shí)力與出游能力較強(qiáng)的城市，同時(shí)兼顧自駕車旅游市場(chǎng)。這部分市場(chǎng)包括白領(lǐng)族、銀發(fā)族和部分商務(wù)游客。項(xiàng)目總面積約為1964畝，其中荒地面積87畝、水域面積119畝、林地面積1758畝。XXXX生態(tài)農(nóng)莊距XXXXXXXX城、撫州樂(lè)安縣城、宜黃縣城、吉安永豐縣城均在60公里左右，省道S222貫穿農(nóng)莊全境，交通便利。其中水稻土和潮土主要分布在河谷低洼與河谷平原地帶，紫色土、石灰土、紅壤土、地黃壤主要分布在山地丘陵地帶。目前，植被以針闊混交林、針葉林、竹