南京市10月房地產(chǎn)市場研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 58877777天華硅谷浦口區(qū)泰馮路59號江蘇乾陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11月份將推出兩棟小高層共66套房源，主力戶型為40平米的一房，80平米的兩房，價(jià)格待定。86162666鉑金水岸523103352310777新城鄰里棲霞區(qū)堯辰路3號南京仙林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11月中下旬將推出2幢68110平米小高層。86406999【城東板塊】名稱地址開發(fā)商新推情況銷售熱線鐘山晶典東臨小龍山，南到金馬路，西至石獅路，北街馬術(shù)場。842355886805577時(shí)代天地廣場江東北路與清涼門大街交匯處南京正旺置業(yè)有限公司11月中下旬開盤，推出220套4060平米的小戶型，均價(jià)14000元/平米，開盤當(dāng)天有優(yōu)惠。11000元/m2 中北品尚建鄴河西板塊普通住宅。8200元/m2大地雅特花園棲霞城北板塊普通住宅8700元/m2（六）、河西板塊1. 市場運(yùn)行情況：河西緊隨兩江版塊，排第三。2. 城南板塊10月在售典型樓盤物業(yè)名稱隸屬區(qū)域市場細(xì)分物業(yè)屬性銷售均價(jià)（約）雅居樂花園秦淮城南板塊普通住宅1500016000元/m2，目前大戶型暢銷8月按成交單價(jià)分析：本月單價(jià)10000元/㎡以上成交的占31％，成交價(jià)格在上漲。 浦口商業(yè)金融業(yè)用地、二類居住用地 住宅70年商業(yè)40年 ≤3 20%600050或其整數(shù)倍南京金盛田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 28200浦口區(qū)江浦街道迎賓大道南側(cè) 東至現(xiàn)狀；西至迎江路；北至迎賓大道；南至光明路。：B地塊：C地塊：江寧A：二類居住用地；B：商業(yè)混合用地、酒店式公寓；C：服務(wù)業(yè)用地、旅館業(yè)用地,住宅70年酒店式公寓65年商業(yè)40年A≤B≤C≤40%10000100或其整數(shù)倍南京金源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 15000六合區(qū)葛塘葛關(guān)路以南、南京化學(xué)工業(yè)（集團(tuán)）公司以北,東至葛關(guān)路；西至南京化學(xué)工業(yè)（集團(tuán)）公司；北至葛關(guān)路；南至南京化學(xué)工業(yè)（集團(tuán)）公司。 與此同時(shí)，對所購房屋建筑面積為144平方米以上的，以及夫妻雙方任何一方再次申請公積金貸款的，其貸款額度為可貸額度的50%，即從原來的30萬降至15萬。置業(yè)小結(jié)：雖然上月不斷爆出地王現(xiàn)象，但本月南京市國土局未公開出讓1幅地塊，可見政府對地塊的出讓也持謹(jǐn)慎態(tài)度。 雨花二類居住用地、商業(yè)金融業(yè) 住宅70年商業(yè)40年 ≤235%42000500或其整數(shù)倍南京朗詩置業(yè)股份有限公司 42000浦口區(qū)花卉大道01地塊 東至花卉大道；西至海院路；北至沿山大道；南至規(guī)劃道路。浦口二類居住用地 住宅70年，商業(yè)40年 ≤ 30%600050或其整數(shù)倍南京金盛田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 21500置業(yè)小結(jié)：本月成交地塊以江寧、江北為主，江北的地塊價(jià)格不斷攀升，可見開發(fā)商對江北新城未來發(fā)展前景充滿信心。紫氣鐘山玄武城東板塊公寓、花園洋房、別墅公寓8000元/㎡，洋房8200元/m2中冶只有頂樓躍層8500元/m2 萬科紅郡下關(guān)城北板塊疊加別墅毛1500016000元/m2精裝20000元/m2陽光聚寶山莊玄武城北板塊普通住宅。20000/m2融僑中央花園建鄴河西板塊普通住宅。844360084436908【河西板塊】名稱地址開發(fā)商新推情況銷售熱線星雨華府建鄴區(qū)集慶門大街219號江蘇地華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11月初即將推出三期A區(qū)13棟和14棟共計(jì)216套房源，平層戶型面積95145平方米，三房兩廳兩衛(wèi)和兩房兩廳一衛(wèi)，均價(jià)15000元/平米。10月26日開始排號，繳納定金5萬元即可預(yù)定。52441052441616君悅湖濱寧南新區(qū)花神湖畔玉蘭路中段南京市雨花臺區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司11月份推出最后一棟酒店式公寓，共100套左右，面積在3964平米。江寧區(qū)上元大街1088號南京銀安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司11月中旬左右推出二期的6棟新房源，戶型面積為7596平米的精品兩房和小三房。名稱地址開發(fā)商新推情況銷售熱線大華錦繡華城浦口區(qū)浦珠北路59號南京大華投資發(fā)展有限公司11月份將推出少量8層電梯洋房、18層高層的部
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