【正文】 某市市以發(fā)展小城鎮(zhèn)、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、增強(qiáng)整體功能、實(shí)行城鄉(xiāng)一體化為重點(diǎn)，加速推進(jìn)城市建設(shè)，為發(fā)展經(jīng)濟(jì)、人們工作和生活創(chuàng)造良好環(huán)境。第 43 頁(yè)第六章 建設(shè)場(chǎng)址與優(yōu)勢(shì)分析 建設(shè)場(chǎng)址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于有限公司地理位置，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展和總體布局要求。 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)第 41 頁(yè)（1）概述應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009202 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010202 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003202 《建筑地基地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007202 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJl78 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011202 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ949 《門(mén)式鋼架輕房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECSl0298 等工程設(shè)計(jì)主要規(guī)范。（2）接地本項(xiàng)目低壓配電系統(tǒng)采用變壓器中性點(diǎn)直接接地系統(tǒng)，接地電第 40 頁(yè)阻要求不大于 4Ω。本項(xiàng)目車(chē)間以熒光燈具為主。 保護(hù)低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過(guò)電流保護(hù)，供電動(dòng)機(jī)用電的回路設(shè)過(guò)負(fù)荷和斷相保護(hù)。 供電工程 供電電源及供電條件廠區(qū)電路由某市社區(qū)工業(yè)園供電電網(wǎng)引入 電源。廠區(qū)給水由于廠區(qū)外水壓較高，本工程采用直接供水方式，與外網(wǎng)直接連一根管徑的給水鑄鐵管，在廠區(qū)入口處設(shè)水表計(jì)量，全廠供水采用生產(chǎn)、生活及消防合用的系統(tǒng)，結(jié)合廠區(qū)規(guī)劃，形成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨(dú)立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量。在廠區(qū)采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合，突出重點(diǎn)的方式適當(dāng)綠化。第 34 頁(yè) 平面布置規(guī)劃布局①功能布局：考慮到園區(qū)使用功能的合理性及園區(qū)整體形象的因素，本項(xiàng)目主要分作：綜合辦公樓、生產(chǎn)車(chē)間及廠房、倉(cāng)庫(kù)。實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)較為有利。 防火性塑鋼門(mén)窗不易燃、不助燃、能自熄，安全可靠，經(jīng)遼寧省消防器材產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站檢測(cè)氧指數(shù)為 ，符合 GB8814—1998《門(mén)窗框用硬聚氯乙烯(U—PVC)型材》中規(guī)定的氧指數(shù)不低于38 的要求。 水密性因塑料型材具有獨(dú)特的多腔式結(jié)構(gòu)，均有獨(dú)立的排水腔，無(wú)論是框還是扇的積水都能有效排出。其生產(chǎn)工藝的技術(shù)含量主要體現(xiàn)在 PVC 擠壓生產(chǎn)線上。5．為保證生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)水平，本項(xiàng)目重點(diǎn)投資所需生產(chǎn)設(shè)備和檢測(cè)儀器，并考慮相應(yīng)配套工程。建立公司的電子商務(wù)網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上宣傳，通過(guò)建立全新的企業(yè)信息發(fā)布和技術(shù)交流平臺(tái)，使人們更方便的了解公司和產(chǎn)品。（9）經(jīng)濟(jì)性方面節(jié)能塑鋼門(mén)窗一次性投入大，但后續(xù)節(jié)能省電，后遺癥少；鋁合金門(mén)窗價(jià)格低一點(diǎn)，但后續(xù)費(fèi)電，滲水等后遺癥問(wèn)題多。而鋁合金門(mén)窗塞縫單一采用水泥砂漿安裝，外框無(wú)其他防水工藝，窗子本身的框是鉚接的，有縫隙，易滲水。（2）耐久性方面國(guó)外研究資料表明，高檔塑鋼門(mén)窗在歐洲使用已超過(guò)三十年，第 22 頁(yè)海螺型材按歐洲標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)加速老化測(cè)試 6000 小時(shí)，性能達(dá)到并大大超過(guò)歐洲最新 EN126082022 的要求，在型材中首屈一指，無(wú)可爭(zhēng)議。據(jù)有關(guān)部門(mén)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，北京地區(qū)建筑物安裝塑鋼門(mén)窗后，采暖能耗僅為安裝鋼窗的同類(lèi)建筑物的 24％；東北地區(qū)為 27％。研究表明，PVC 導(dǎo)熱系數(shù)僅為鋁的1／1250，保溫性能優(yōu)越；塑鋼門(mén)窗的隔音效果也遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于鋁合金門(mén)窗。我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民生活水平的提高，給裝飾行業(yè)帶來(lái)了一個(gè)巨大的發(fā)展空間。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來(lái)更廣闊的市場(chǎng)。實(shí)際上，東部地區(qū)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，近幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱、房?jī)r(jià)虛高，房?jī)r(jià)理性下調(diào)是必然的。2022 年，中國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 億元，比上年 2022 年同期增長(zhǎng) %；利潤(rùn)總額達(dá) 1071 億元，比 2022 年同期增長(zhǎng)18%。實(shí)際上，成窗生產(chǎn)工廠化，在工業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家應(yīng)用很普遍，發(fā)展已較成熟。第 16 頁(yè)第三章 市場(chǎng)分析 節(jié)能塑鋼型材市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)1997 年建設(shè)部、化工部、輕工總會(huì)、國(guó)家建材局、石化總公司等五個(gè)部門(mén)聯(lián)合制定和印發(fā)了《國(guó)家化學(xué)建材推廣應(yīng)用“九五”計(jì)劃和 2022 年發(fā)展規(guī)劃綱要》和《關(guān)于加速推廣化學(xué)建材和限制淘汰產(chǎn)品的規(guī)定》等 12 個(gè)文件，提出到 2022 年塑料門(mén)窗的市場(chǎng)占有率要達(dá)到 30%以上，要求新建節(jié)能建筑和既有住宅節(jié)能改造工程必須使用節(jié)能高、優(yōu)先使用塑料窗。本項(xiàng)目?jī)?yōu)越性是連續(xù)化、自動(dòng)化、優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)、用工少。同時(shí)也有利于企業(yè)為地方增加稅源，進(jìn)而促進(jìn)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定發(fā)展，為構(gòu)筑和諧社會(huì)作出貢獻(xiàn)。通過(guò)對(duì)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的應(yīng)用，提高裝備的先進(jìn)性、可靠性和穩(wěn)定性，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，增強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。 因 為 內(nèi) 襯 碳鋼 龍 骨 ， 故 而 得 其 名 。 但 是 同 時(shí) 由 于 我 國(guó) 的 企 業(yè) 長(zhǎng) 期 以 來(lái) 在 能 量 使 用 方第 12 頁(yè)面 大 手 大 腳 ， 所 以 全 世 界 也 用 焦 慮 的 眼 光 注 視 著 我 國(guó) 的 能 耗 。它是由 PVC 樹(shù)脂和熱穩(wěn)定劑、潤(rùn)滑，劑、加工改性劑、沖擊改性劑、填充劑、耐老化劑、著色劑在一定工藝條件下復(fù)合而成的型材，采用高效的電加熱工藝，不僅減少了 SO2和煙塵的排放，避免了對(duì)周邊環(huán)境的污染，而且降低了復(fù)合溫度，減少了能源消耗；生產(chǎn)中的次品板及產(chǎn)品生命周期結(jié)束后從建筑物上拆除的較大面積的門(mén)窗型材可通過(guò)降低使用等級(jí)的方式重新利用，不會(huì)產(chǎn)生固體垃圾；在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，阻燃性不會(huì)燃燒，也不熔融滴落，沒(méi)有黑煙及有毒氣體產(chǎn)生，具有明顯的綠色環(huán)保特征。 符合建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)的需要能源節(jié)約與資源合理利用是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)第 10 頁(yè)略方針，是可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，發(fā)展新型節(jié)能建材是當(dāng)前及今后時(shí)期建材工業(yè)工作的重點(diǎn)。短短十幾年的時(shí)間，塑鋼門(mén)窗行業(yè)在全國(guó)的民展速度是驚人的，僅 1997 年，北京、天津、上海、陜西、甘肅、青海、寧廈、新疆、山西、河北、內(nèi)蒙古、浙湖南等省、市、自治區(qū)的塑鋼門(mén)窗增長(zhǎng)率均在 100%以上，目前我國(guó)塑鋼型材生產(chǎn)能力已經(jīng)達(dá)到 500 萬(wàn)噸/年。型材的擠出有了專(zhuān)用設(shè)備和原料，整體窗的組裝設(shè)備已系列化。建議企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，減少各項(xiàng)原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第 6 頁(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后采用電加熱，基本無(wú)廢氣外排；設(shè)備冷卻水可循環(huán)利用，生活污水經(jīng)地埋式污水處理設(shè)備處理后可達(dá)標(biāo)排放；選用低噪聲設(shè)備，并采取減振、吸聲、隔聲等措施使廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB123482022） “Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)” ； 固體廢棄物基本回收利用，可基本實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)，對(duì)環(huán)境的影響較小。因此，在本報(bào)告的編制過(guò)程中注意充分利用工業(yè)園在政策、機(jī)制、土地、道路交通、公用工程、輔助設(shè)施等方面的優(yōu)惠條件和注意充分發(fā)揮企業(yè)在管理、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)開(kāi)發(fā)等方面的優(yōu)勢(shì)，并將這些優(yōu)惠條件和建設(shè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化到工程項(xiàng)目中，以節(jié)省基建投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度，提高企業(yè)的投資經(jīng)濟(jì)效益。 編制原則本報(bào)告的編制遵循下述原則 ：力求全面、客觀地反映情況本報(bào)告在編制過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和部門(mén)的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目的工程建設(shè)條件、生產(chǎn)技術(shù)路線、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及對(duì)環(huán)境的影響等多方面進(jìn)行分析對(duì)比，力求全面地、客觀地反映項(xiàng)目的實(shí)際情況，為上級(jí)主管部門(mén)、投資者和建設(shè)單位提供決策依據(jù)。經(jīng)營(yíng)目的：提高公司的制造技術(shù)水準(zhǔn)，不斷開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，使投資人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)中獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。資金籌措全部由項(xiàng)目單位自籌。公司與多所高校建立了科技戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，在科技信息需求和高?？萍汲晒麘?yīng)用、推廣等方面進(jìn)行了全面合作，并邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家來(lái)公司進(jìn)行技術(shù)咨詢、技術(shù)診斷、解決技術(shù)難題等。因此，在本報(bào)告編制過(guò)程中特別注意裝置的合理布局，減少占地，選用先進(jìn)適用可靠的技術(shù)，優(yōu)化工藝指標(biāo)，減少定員，減少運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，降低消耗，降低成本，減少非生產(chǎn)性投資，控制項(xiàng)目總投資，提高產(chǎn)品在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力，從而提高企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目選址在有限公司地理位置，占地面積 22 畝，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品市場(chǎng)前景較好，技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)均是可行的。塑鋼門(mén)窗是在本世紀(jì) 50 年代首先由前西德的 HULS 公司和Hechst 公司開(kāi)發(fā)，至今有 40 多年的歷史。美國(guó)東部地區(qū)新建住宅 70％門(mén)窗采用塑鋼門(mén)窗，目前市場(chǎng)占有率已達(dá) 21％。塑鋼門(mén)窗之所以發(fā)展迅速，并很快成為建筑門(mén)窗的首選產(chǎn)品，得益于它的幾大優(yōu)越性。一套房子的使用期是 70 年，隨著科技進(jìn)步和人類(lèi)生活水平的不斷提高，盡早使用節(jié)能建材，可以有效避免將來(lái)為了達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，而給現(xiàn)有建筑進(jìn)行大改造的工程和資源的浪費(fèi)。根據(jù)北京市勞動(dòng)保護(hù)研究所的檢測(cè)，使用塑鋼窗的室內(nèi)噪音降到 32DB（A） ，效果是非常好的。 塑 鋼 門(mén) 窗 是 剛 剛 發(fā) 展 起 來(lái) 的 新 型 節(jié) 能 建 筑 門(mén) 窗 。 根 據(jù)國(guó) 家 有 關(guān) 產(chǎn) 業(yè) 政 策 ， 到 2020 年我 國(guó) 建 筑 材 料 要 求 比 現(xiàn) 在 節(jié) 能 65%以上， 這 就 要 求 門(mén) 窗 的 導(dǎo) 熱 系 數(shù) 低 于 ， 目 前 只有 塑 鋼 門(mén) 窗 等 達(dá) 到 這 個(gè) 標(biāo) 準(zhǔn) 。 項(xiàng)目建設(shè)能促進(jìn)能源發(fā)展項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)階段主要對(duì)建筑節(jié)能進(jìn)行耗損控制，隨著技術(shù)的成熟，將逐步擴(kuò)大市場(chǎng)范圍，該項(xiàng)目的建成，其產(chǎn)品將涵蓋到各類(lèi)建筑中，降低能源的損耗，達(dá)到能源環(huán)保，合理分配能源的意圖。雙引擎的動(dòng)力態(tài)勢(shì)將發(fā)揮集群帶動(dòng)效應(yīng)，提升整個(gè)城市的價(jià)值至一個(gè)新的高度，以此輻射中國(guó)、東北亞乃至全球各地，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展?fàn)畲筇峁┝丝赡?。?）本項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料立足于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，保證了項(xiàng)目實(shí)施后的生產(chǎn)正常運(yùn)作。每年舊房木、鋼門(mén)窗的改造也在逐年加大，數(shù)量很難預(yù)計(jì)，市場(chǎng)潛力很大。2022 年以來(lái)，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會(huì)固定資產(chǎn)投資（FAI）總額增速持續(xù)在 15%以上的高位運(yùn)行，2022 至 2022 年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增速更是達(dá)到了 24%以上。2022 年建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到約 96031 億元，增速為25%。原因很簡(jiǎn)單：一是地價(jià)低，二是人工工資低，三是稅收優(yōu)惠。為完成到“2020 年，建筑物節(jié)能 65％以上”的目標(biāo)，需對(duì)現(xiàn)有高耗能建筑進(jìn)行節(jié)能改選，扣除拆遷新建因素，按 60%需要改造計(jì)算，每年大約改造現(xiàn)有建筑 20 億平方米；加上每年新建 20 億平方米，按建筑面積與門(mén)窗面積比例為 1： 估計(jì)，需要具有良好保溫隔熱性能的節(jié)能建材 12 億平方米以上，這給節(jié)能塑鋼型材帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)空間。節(jié)能塑鋼型材是一種集保溫隔熱、節(jié)能環(huán)保、裝飾裝潢等功能為一體的新型建筑材料，可廣泛應(yīng)用于各種商品樓、寫(xiě)字樓、星級(jí)賓館等建筑上。木質(zhì)門(mén)窗容易腐爛；鋼窗每 2～3 年要維修刷漆，且每次維修費(fèi)用相當(dāng)于原價(jià)的 8％，費(fèi)用較高；鋁窗表層氧化膜破壞后易銹蝕，尤其是用于廚房時(shí)，更易銹蝕。若以塑鋼門(mén)窗占門(mén)窗市場(chǎng)的 10％計(jì)，每年就可節(jié)約木材 80 萬(wàn)立方米。（4）防滲水性方面節(jié)能塑鋼門(mén)窗的防水性能優(yōu)于鋁合金門(mén)窗。 （7）隔音方面由于塑鋼門(mén)窗型材多數(shù)是三腔設(shè)計(jì)，甚至有四腔、五腔體，塑料門(mén)窗的隔音性能達(dá) 35 分貝以上，這一點(diǎn)遠(yuǎn)非只有單腔結(jié)構(gòu)的鋁合金所能比擬的。公司順應(yīng)市場(chǎng)潮流，堅(jiān)持兩手抓：一手抓產(chǎn)品質(zhì)量，一手抓銷(xiāo)售，在服務(wù)上采取優(yōu)質(zhì)服務(wù)策略。2．認(rèn)真貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，按照高起點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)化的方向建設(shè)。非標(biāo)設(shè)備制造應(yīng)嚴(yán)格遵循有關(guān)規(guī)范規(guī)定。主要有以下十二個(gè)方面優(yōu)點(diǎn)：保溫節(jié)能性塑料型材多腔式結(jié)構(gòu)，具有良好的隔熱性能，傳熱系數(shù)甚小，僅為鋼材的 1/357，鋁材的 1/1250，有關(guān)部門(mén)調(diào)查比較：使用塑鋼門(mén)窗比使用木窗的房間，冬季室內(nèi)溫度提高 45℃；另外，塑鋼門(mén)窗的廣泛使用也給國(guó)家節(jié)省了大量的木、鋁、鋼材料，生產(chǎn)同樣重量的 PVC 型材的能耗是鋼材的 1/45，鋁材的 1/8，其經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都是巨大的。 耐腐蝕性塑料異型材具有獨(dú)特的配方；具有良好的耐腐蝕性，因此塑鋼門(mén)窗的耐腐蝕性能主要取決于五金件的選擇，如選防腐五金件，不銹鋼材料，其使用壽命是鋼窗的 10 倍左右。 另外，塑鋼門(mén)窗價(jià)格適中：與達(dá)到同等性能的鋁窗、木窗、鋼窗相比，塑鋼門(mén)窗的價(jià)格較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。（5）合理的綜合布置地上、地下各種工程技術(shù)管線。墻面局部以幕墻玻璃的方式體現(xiàn)著時(shí)代的精神、簡(jiǎn)潔的形體豐富的細(xì)部體現(xiàn)現(xiàn)代工業(yè)建筑的審美取向，利用建筑自身的構(gòu)建按建筑的手法加以整合，形成富于節(jié)奏感和韻律感的視覺(jué)體驗(yàn)。廠內(nèi)運(yùn)輸用電平車(chē)、手推車(chē)、叉車(chē)。廠區(qū)內(nèi)排出的生產(chǎn)生活污水一起排入市政污水管道網(wǎng)。因本項(xiàng)目用電設(shè)備大多為鼠籠型異步電動(dòng)機(jī)，全廠的自然功率因數(shù)較低，為滿足供電部門(mén)對(duì)功率因數(shù)大于 的要求，在低壓配電室設(shè)置電容器補(bǔ)償裝置進(jìn)行適當(dāng)?shù)臒o(wú)功功率補(bǔ)償。直流電源裝置選用智能高頻開(kāi)關(guān)直流電源柜；低壓配電柜選用 GGD3 型低壓開(kāi)關(guān)柜；變壓器選用 S11M 型全密封配電變壓器；動(dòng)力箱選用 XLL2 型動(dòng)力配電箱。 防雷、接地 （1）防雷對(duì)于生產(chǎn)車(chē)間廠房等較高的建筑物，在其屋面設(shè)置避雷網(wǎng)或避雷帶。 （3）合理選擇結(jié)構(gòu)方案，使得在建材選取、施工方法上，能夠做到：因地制宜，就地取材，施工規(guī)范化，從而加快該項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。合理方便管理，并注重車(chē)間的建筑立面造型簡(jiǎn)潔明快，線條流暢，色彩協(xié)調(diào)。人口 萬(wàn)。 全市農(nóng)林牧副漁業(yè)全面發(fā)展，盛產(chǎn)玉米、水稻、蔬果、水產(chǎn)品，第 44 頁(yè)被