【正文】 天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 53 廣告系統(tǒng) 包括報紙廣告、戶外廣告、電視廣告、自身媒體。 私營企業(yè)主，多出于投資、居住的需要，有時也是為了自身身份價值的體現(xiàn)。 戶外看板 戶外看板做成巨幅噴繪加燈箱的形式，夜晚亮 置地 置地引導旗與標識牌做工要精細，質(zhì)感較 好。天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 39 樣板樓建造在樣板景區(qū)南側，緊鄰項目一期南入口處，與樣板景區(qū)相呼應，共同形成未來社區(qū)的一個縮影。 置地天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 36 現(xiàn)場氣氛 （ 1）背景音樂 現(xiàn)場播放輕音樂，如著名鋼琴曲、薩克斯等，使客戶感覺舒適、溫馨。天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 32 五 現(xiàn)場形象包裝 現(xiàn)場形象包裝 五 置地天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 29 建立五重質(zhì)量保障措施 工程部成立工程質(zhì)量監(jiān)理小組，定期派人進入工地現(xiàn)場檢查； 由專業(yè)的監(jiān)理公司負責材料驗收及工程進度、質(zhì)量監(jiān)控； 接受社會團體、個人進行全面監(jiān)督； 由購房客戶組成業(yè)主質(zhì)量監(jiān)理小組，定期檢查、監(jiān)督工程實施； 由政府部門先期介入，不定期進行監(jiān)督、檢查。 景觀精細化 本項目的精觀規(guī)劃一定要突出項目的“生態(tài) 未來新市中心、中央政務區(qū)、行 政中心，成就項目無人能及之高貴氛圍。新市中心 配備要求： 要給保安人員配置具有高科 技水平的裝備，如電動棒、對講機等工具，能夠體現(xiàn)保安人員的專業(yè)形象。男銷售代表的頭發(fā)長度以不蓋住耳朵為限，女銷售代表若是長發(fā)要用統(tǒng)一的發(fā)卡挽起，給人以精干利索的印象。 表現(xiàn)特征 干練利索 幸 福感： 做好產(chǎn)品研發(fā)和配套建設，讓客戶居住其中有舒適、驕傲的感覺。 （ 1）誠信形象 通過報紙、電視等大眾媒體及自身媒體（如單頁、小報、樓書 、 VCD 等）公關活動等手段，宣傳開發(fā)商 “大公司－誠信 建議聘請知名物業(yè)顧問管理公司，如中海、萬科、第一太平戴維斯 等物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理顧問，和置地自身物業(yè)公司相結合，提升服務形象。 ★設置施工進度牌、說明牌、指 示牌、獎懲牌。 置地天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 12 開發(fā)商形象包裝主要包括以下幾個方面： （二）形象包裝 形象包裝 實力包裝 信譽包裝 品牌包裝 開發(fā)商實力包裝 置地天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 10 信譽良好 腳踏實地的開拓者 一個項目改變一個區(qū)域的命運， 5 年來的辛勤耕耘，帶來了雪松路、文明路的繁華和騰飛，這就是置地集團公司對于金色置地廣場、置地商務大廈、置地購物中心的潛心打造；腳踏實地，一心求變，這就是置地集團公司帶給驛城人民的由衷奉獻。榮華 中央政務區(qū)天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 5 因此，一期命名為 “香樟林” ，易于口頭傳播，易于形成良好的市場認知。 “天中”： 取自天下之中、國土正中之說，也是駐馬店市的別稱。天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 1 目 錄 前 言 一 市場推廣主題 二 開發(fā)商形象包裝 三 人員形象包裝 四 項目形象包裝 五 銷售現(xiàn)場包裝 六 客戶形象包裝 七 VI 系統(tǒng)建議 置地 前 言 一 市場推廣主題 市場推廣主題 一 置地 展現(xiàn)了項目的規(guī)模、地位特征，與現(xiàn)在駐馬店市進入規(guī)?；?、大盤開發(fā)的開發(fā)現(xiàn)狀相符合，同時也迎合了社會大眾追求高檔、榮譽感的生活環(huán)境的夢想不謀而合，讓少數(shù)人實現(xiàn)夢想，彰顯居住者其身份。 “中央政務區(qū)” —— 突出項目的區(qū)位優(yōu)勢。 政務中央 定位好開發(fā)商的公眾形象，對項目開發(fā)和市場競爭具有極大的提升。 精誠合作 第二次飛躍 繼金色置地廣場后，聯(lián)合一流的建筑、營銷團隊，強強聯(lián)合，在置地為贏取客戶信任度，通過各種方 式對開發(fā)商的資金實力進行包裝是必不可少的。 ②工程管理 主要通過以下措施，來展現(xiàn)工程管理水平： ★通過招標選擇優(yōu)秀施工單位，來確保品質(zhì)。 ★通過宣傳項目建筑設計、景觀設計、建筑施工等合 作團隊的輝煌業(yè)績和資深背景，證明公司對項目合作單位的高標準、高要求，反映公司對每個工程環(huán)節(jié)的重視。 ★在工地門口設計施工牌，注明施工日期、施工進度、施工所使用的新技術（多用技術性名詞）。天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 19 對開發(fā)商的品牌塑造， 可通過客戶對置地集團公司的物業(yè)購買反映或市場認同度來體現(xiàn) ，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 三、品牌包裝 三 人員形象包裝 人員形象包裝 三 榮譽感： 繼續(xù)走精品開發(fā)道路，讓客戶感到購買置地的房子是成功的象征。 銷售代表 置地男銷售代表的頭發(fā)長度以不蓋住耳朵為限，女銷售代表若是長發(fā)要用統(tǒng)一的發(fā) 卡挽起，給人以干練流利的印象。 保安人員前期主要服務于銷售部，為客戶開門、迎賓，管理、服務好客戶的交通工具等。 服裝要求 ： 中式服裝，軟底布鞋，以很家常的著裝，給人以親切、熟悉的感覺。價值”的特征，從品質(zhì)、位置、環(huán)境、物業(yè)管理等方面突出項目形象。天中第一城（一期）形 象 包 裝 方 案 Page－ 27 概念包裝 社區(qū)概念： 產(chǎn)品概念： 戶型概念： 駐馬店新市中心－中央政務區(qū)－ 30 萬 ㎡