【正文】 第十二章　地籍調(diào)查的主要成果一、技術(shù)設(shè)計(jì)書測繪信息網(wǎng) 二、權(quán)屬調(diào)查資料1．土地設(shè)定（變更土地）登記申請(qǐng)表、審批表2．界址線勘丈記錄表、界址保護(hù)證明3．界址點(diǎn)統(tǒng)一編號(hào)與宗地界址點(diǎn)對(duì)照表4．宗地草圖5．土地登記法人代表身份證明書和委托書6．地籍調(diào)查法人代表身份證明書和指界委托書7．宗地接合圖8．地籍調(diào)查表、界址點(diǎn)調(diào)查表三、地籍控制測量資料測繪信息網(wǎng) 1．三、四等GPS控制網(wǎng)平差計(jì)算資料及成果表（分帶中央子午線為117176。生產(chǎn)科室進(jìn)行過程檢查，單位質(zhì)檢部門進(jìn)行最終檢查，二級(jí)檢查比例均為100%。二、基本規(guī)定測繪信息網(wǎng) 1． 二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收規(guī)定(1) 對(duì)數(shù)據(jù)成果實(shí)行過程檢查、最終檢查和驗(yàn)收制度；(2) 過程檢查由生產(chǎn)單位的科室檢查人員承擔(dān)，最終檢查由生產(chǎn)單位的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施，驗(yàn)收工作由省廳專家實(shí)施。，并使用打印機(jī)打印后以街道為單位進(jìn)行裝訂。測繪信息網(wǎng) 第十章 面積計(jì)算與匯總一、面積計(jì)算測繪信息網(wǎng) ，在以街坊為單位的基本地籍圖上，利用MAPGIS軟件的功能，自動(dòng)生成宗地面積計(jì)算表，并打印輸出。2．根據(jù)宗地的大小一般采用A4幅面，面積較大的宗地可采用A3幅面，當(dāng)宗地圖的內(nèi)容較多，圖上負(fù)載量較大時(shí)，可進(jìn)行適當(dāng)?shù)娜∩帷?2) 人文屬性測繪信息網(wǎng) 包括宗地的權(quán)屬、共用關(guān)系、用途等信息。通過對(duì)數(shù)據(jù)庫的操作，能實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)查詢、更新和修改，保持?jǐn)?shù)據(jù)的現(xiàn)勢性、安全性和完整性。當(dāng)一個(gè)宗地被兩幅圖或兩幅以上的圖幅分割時(shí)，面積較大的部分應(yīng)注記宗地號(hào)、地類號(hào)，面積較小的部分可只注記宗地號(hào)，實(shí)在注不下時(shí)可注在內(nèi)圖廓線外。3．地籍要素的分層按國土資源部《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》要求執(zhí)行,并按建庫的要求進(jìn)行拓?fù)錂z查，以滿足圖形入庫的需要。方可進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。177。測繪信息網(wǎng) (3) 較大場地上的草坪以實(shí)地范圍采集，廣場、公園內(nèi)的草坪用天然草地符號(hào)表示，內(nèi)注“草坪”二字。(2) 陡坎、斜坡應(yīng)區(qū)分未加固和加固兩種，陡坎是70176。(3) 道路兩側(cè)的護(hù)路溝一律用人工溝渠符號(hào)表示。架空管道的支柱或墩密集時(shí)，直線段上的可取舍,轉(zhuǎn)折處的必須準(zhǔn)確采集。5．管線及附屬設(shè)施(1) 地面上10KV（含10KV）以上的永久性高壓電力線要采集。等級(jí)公路應(yīng)繪出鋪面線、路基線，如路邊有路溝、路堤等時(shí)，路基線可省略表示。(2) 宣傳櫥窗、廣告牌一般不表示，但具有方位意義的獨(dú)立、大型廣告牌應(yīng)表示。(7) 居民地的圍墻一般應(yīng)采集；與權(quán)屬界址有關(guān)的或沿街道兩側(cè)用于亮化的柵欄要采集，當(dāng)在圖上短于1cm時(shí)不表示。測繪信息網(wǎng) (3) 街道兩側(cè)用石棉瓦、塑料制品等搭建的不正規(guī)的臨時(shí)建筑一律不采集。地籍要素采集的主要內(nèi)容包括各級(jí)控制點(diǎn)、居民地、工礦建（構(gòu)）筑物、交通、管線、水系、地貌、植被等。野外數(shù)據(jù)采集以街坊為單位進(jìn)行。開闊地區(qū)也可以采用GPSRTK方法施測，獨(dú)立觀測兩次高程較差不大于5cm時(shí)，取中數(shù)作為最終成果。每平方公里（含基本控制點(diǎn)）一般不少于150點(diǎn)。4．地籍圖采用50cm50cm正方形分幅，基本比例尺為1:500。為減少粗差對(duì)高程擬合的結(jié)果產(chǎn)生的影響，高程擬合應(yīng)選擇多個(gè)擬合方案進(jìn)行。記簿要求字跡清晰、美觀、正規(guī)，嚴(yán)禁連環(huán)涂改和就字改字，手簿不允許出現(xiàn)空頁、空格現(xiàn)象。d．基線解算及平差計(jì)算可使用GPS接收機(jī)隨機(jī)軟件或其它商用軟件進(jìn)行。c．一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)的驗(yàn)算及平差計(jì)算使用正規(guī)計(jì)算軟件在微機(jī)上進(jìn)行，在四等GPS控制點(diǎn)下對(duì)一、二級(jí)導(dǎo)線網(wǎng)進(jìn)行嚴(yán)密平差計(jì)算。15177?？刂泣c(diǎn)布設(shè)完之后，應(yīng)在現(xiàn)場作較詳細(xì)的點(diǎn)之記，并在點(diǎn)位附近明顯且牢固的地物上用紅漆做好標(biāo)記，以便查找和利用。4．?dāng)?shù)據(jù)處理及平差基線解算及平差使用GPS接收機(jī)隨機(jī)軟件、武漢測繪科技大學(xué)Power ADJ或其他商用軟件。三、四等GPS控制網(wǎng)選用不少于3個(gè)國家一、二等三角點(diǎn)作為起算點(diǎn)，控制面積約120km2（布設(shè)圖見附圖A、B）。一般情況下不再設(shè)置其它類型界址點(diǎn)標(biāo)志。土地使用權(quán)是單位的必須加蓋公章，是個(gè)人的可蓋個(gè)人印章加簽名，或簽字按手??；測繪信息網(wǎng) 10．存有爭議的界址，由調(diào)查員參照《規(guī)定》等法規(guī)和爭議雙方的權(quán)源材料作現(xiàn)場調(diào)解處理。1．權(quán)屬調(diào)查應(yīng)遵循如下基本原則：①維護(hù)法律法規(guī)的嚴(yán)肅性，應(yīng)該結(jié)合確權(quán)，嚴(yán)肅查處侵占、亂占、多占土地等的違法行為；②尊重歷史事實(shí)，貫徹“實(shí)事求是”的原則進(jìn)行確權(quán)，而不是“懸而不決”；③充分考慮提高土地利用、使用效益；④嚴(yán)格依照《規(guī)程》中的技術(shù)要求，確保確權(quán)的工作質(zhì)量，減少人為誤差。土地權(quán)源材料或證件是證明土地使用者是否合法的重要依據(jù)，因此對(duì)土地的權(quán)屬審核必須堅(jiān)持以法律為準(zhǔn)繩，以用地現(xiàn)狀為依據(jù)和重書證的原則。三、發(fā)送指界通知書測繪信息網(wǎng) 1．統(tǒng)一宗地編號(hào)各權(quán)屬調(diào)查組的工作人員，負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)的單位和宗地發(fā)送指界通知書。二、測繪資料1．平面控制資料測繪信息網(wǎng) （已知平面控制測量資料分析，包括網(wǎng)名、施測年代、單位、精度、保存完好情況）2．高程控制資料（已知高程控制測量資料分析，包括網(wǎng)名、施測年代、單位、精度、保存完好情況）3．圖件資料測繪信息網(wǎng) （已有可利用圖形資料分析）第四章　坐標(biāo)高程系統(tǒng)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、坐標(biāo)高程系統(tǒng)測繪信息網(wǎng) 1．平面坐標(biāo)采用1980西安坐標(biāo)系。主要內(nèi)容有：1．平面控制測量。第二章 項(xiàng)目進(jìn)度安排根據(jù)甲乙雙方簽署的工作合同，乙方應(yīng)于****年**月**日以前完成該項(xiàng)目全部工作并通經(jīng)過省廳初審。2．地籍編號(hào)調(diào)查區(qū)內(nèi)地籍編號(hào)按街道、街坊、宗地三級(jí)編號(hào)，街道、街坊、宗地號(hào)均用自然數(shù)，三者之間用短線連接，街坊用小括號(hào)括起來，如1－(2)－4代表第1街道第2街坊中的第4宗地。每次發(fā)送指界通知一般以街坊為單位發(fā)送一次。土地使用證和政府批準(zhǔn)用地的文件是土地權(quán)屬材料的最主要證明，是土地權(quán)屬調(diào)查的第一證明材料?，F(xiàn)場指界人必須是土地使用者的法人代表或戶主，并出具身份證明、法人身份證明。界址標(biāo)志設(shè)置種類 表4種 類適 用 范 圍噴漆界址標(biāo)志堅(jiān)固的房、圍墻角及永久性建筑物處的界址點(diǎn)鋼 釘水泥、瀝青地面上的界址點(diǎn)灰 樁土質(zhì)地面上的界址點(diǎn)，墻基突出時(shí)，以墻基為準(zhǔn)并做相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，界址標(biāo)志按《規(guī)程》附錄C要求樣式設(shè)置。5cm；一、二級(jí)控制點(diǎn)相對(duì)于起算點(diǎn)的最弱點(diǎn)點(diǎn)位中誤差不得超過177。3．外業(yè)觀測測繪信息網(wǎng) 外業(yè)使用GPS雙頻接收機(jī)進(jìn)行快速靜態(tài)定位模式觀測。（三）一、二級(jí)控制測量1．一、二級(jí)控制點(diǎn)的布設(shè)測繪信息網(wǎng) 一級(jí)控制點(diǎn)在四等GPS控制點(diǎn)下加密，在調(diào)查區(qū)及建制鎮(zhèn)布設(shè)約100點(diǎn)，編號(hào)按阿拉伯?dāng)?shù)字順序編排，點(diǎn)號(hào)前冠以羅馬數(shù)字“Ⅰ”；二級(jí)控制點(diǎn)在四等GPS控制點(diǎn)和一級(jí)控制點(diǎn)下沿測區(qū)次要街道進(jìn)行加密，編號(hào)按阿拉伯?dāng)?shù)字順序編排，點(diǎn)號(hào)前冠以羅馬數(shù)字“Ⅱ”。15177。氣象數(shù)據(jù)可取每條邊主機(jī)端的數(shù)據(jù)，℃，氣壓最小讀數(shù)為100Pa(或1mmHg)。觀測前制定好觀測計(jì)劃。2．外業(yè)觀測水準(zhǔn)觀測使用DS3型以上等級(jí)水準(zhǔn)儀和區(qū)格式水準(zhǔn)標(biāo)尺。177。15′。二、地籍圖根控制測量測繪信息網(wǎng) 1．圖根控制測量在二級(jí)及其以上等級(jí)控制點(diǎn)的基礎(chǔ)上，一般以附合導(dǎo)線、支導(dǎo)線和光電測距極坐標(biāo)的形式布設(shè)；在開闊地區(qū)也可以采用GPSRTK方法施測，施測時(shí)應(yīng)獨(dú)立觀測兩次，兩次觀測坐標(biāo)點(diǎn)位互差不應(yīng)大于3cm，取中數(shù)作為最終成果。為保證點(diǎn)位的平面及高程精度，測站之間一般要有重合點(diǎn)檢核，其檢核點(diǎn)坐標(biāo)、高程較差應(yīng)在倍圖根點(diǎn)平面及高程中誤差之內(nèi)。地籍要素野外數(shù)據(jù)的采集，一般在各級(jí)基本控制點(diǎn)上利用全站儀極坐標(biāo)法、交會(huì)法或內(nèi)外分點(diǎn)等方法測定。10cm，高程較差不大于 177。凡有基礎(chǔ)的在建房屋均應(yīng)采集，并用《圖式》。永久性的固定垃圾臺(tái)應(yīng)采集。(12) 門牌號(hào)應(yīng)注記在大門相應(yīng)的位置，字頭朝北或朝西。4．交通及附屬設(shè)施測繪信息網(wǎng) (1) 各級(jí)道路應(yīng)采集，公路按其技術(shù)等級(jí)代碼以《圖式》～，并在圖上每隔15cm～20cm注出公路的道路編號(hào)和鋪面材料。等級(jí)公路與大車路相交時(shí)，等級(jí)公路鋪面線不間斷，大車路路邊線接在等級(jí)公路的路肩線上。(3) 各種檢修井、污水篦子、閥門均不采集。人工溝渠內(nèi)側(cè)不繪陡坎符號(hào)。測繪信息網(wǎng) (6)