嘉聯(lián)地產(chǎn)關(guān)于成都某商務(wù)項(xiàng)目商鋪策劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 臨街車位作商鋪進(jìn)行銷售。 大棚菜市中選取一定比例鋪位，免租 發(fā)送， 短時(shí)間 炒熱區(qū)域。 大棚菜市 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 29 人流動(dòng)線解決輔助方案 進(jìn)行天興路商鋪環(huán)境整治，制作統(tǒng)一店招。 車位春節(jié)前，治理整頓：春節(jié)后銷售啟動(dòng)。 生資建材產(chǎn)業(yè) 在航天人心里，這里是富人區(qū)！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 13 產(chǎn)品癥結(jié) 基礎(chǔ)配套設(shè)施匱乏，部分街道甚至連路燈都沒有 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 14 產(chǎn)品癥結(jié) 車庫過小、基本無法作為車庫使用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 15 合同癥結(jié) 天盛花苑、驛都錦繡商品房買賣合同明文約定：社區(qū)底商不從事餐飲、娛樂的經(jīng)營活動(dòng)。 70%的投資客希望 6— 10年收回投資，最多不超過 15年。 33%的客戶會(huì)因?yàn)槿藲獠煌匦逻x擇鋪面，他們期望鋪面的租金為 10— 20元。 80%的消費(fèi)者每周至少會(huì)有一次朋友聚會(huì)， 32%的消費(fèi)者甚至一周會(huì)有 2—4次朋友聚會(huì)。 Q1： 商鋪滯銷的癥結(jié)在哪里？ 消費(fèi)者、投資者和經(jīng)營者的問卷調(diào)查 。 變現(xiàn)的難易性。 消費(fèi)者認(rèn)為本區(qū)域還應(yīng)增加餐飲、休閑娛樂、銀行、藥店等商業(yè)店鋪。 消費(fèi)者最核心的消費(fèi)理念為性價(jià)比。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 9 問卷調(diào)查結(jié)論 —— 投資者 投資客戶能承受的投資金額為 10— 25萬，最好不超過 20萬。 、本品研究 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 21 營銷癥結(jié) 目前投資該商鋪， 機(jī)會(huì)成本過大。 蔬菜大棚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 27 我們的新商業(yè)規(guī)劃建議 星河名居 天盛花苑 酒吧主題文化街區(qū) 藥店、休閑物業(yè) 生鮮超市 大棚菜市 暫擬：水果花卉一條街 方案 ：利用大棚菜市炒熱片區(qū)，推動(dòng)銷售。 買家：簽訂合同后即按 6%的標(biāo)準(zhǔn)返一年租金給買家。 擴(kuò)大上門量 三、在售樓部外長期懸掛 “空飄” ，形成持續(xù)影響。 車位 庫房 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 40 謝謝聆聽！ 現(xiàn)在是討論時(shí)間 …… 。 推動(dòng)銷售 。 經(jīng)常在天興路上進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)，比如每晚播放壩壩電影 問題 關(guān)鍵 如何將天興
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