【正文】 （3）生命線系統(tǒng)包括供水、供電、通訊、醫(yī)療、糧食、消防、工程搶險等系統(tǒng)，是集聚區(qū)功能的重要組成部分，應(yīng)重點投入，原有建筑提高其抗震等級，新建的應(yīng)分布于受災(zāi)程度最低的地方，并保證其便利的交通聯(lián)系。3．消防通道規(guī)劃根據(jù)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，區(qū)內(nèi)路網(wǎng)系統(tǒng)采用縱橫形式的干道路網(wǎng)格局，形成方便通暢的路網(wǎng)系統(tǒng)和對外通道。供水器可利用現(xiàn)有中水回用供水器。在規(guī)劃建造新住宅區(qū)時，未設(shè)垃圾管道的多層住宅一般每4幢設(shè)置1個垃圾收集點，并建造生活垃圾容器間，安置活動垃圾箱（桶）。③附屬式公廁應(yīng)不影響主體建筑的功能，并設(shè)置直接通至室外的單獨出入口。二類標(biāo)準(zhǔn)控制區(qū)域：包括居住、商業(yè)、一類工業(yè)混合區(qū)，控制指標(biāo)為晝間60dB（A），夜間50dB（A）。粉塵污染防治：粉塵污染區(qū)與生活區(qū)、辦公區(qū)間設(shè)置高大喬木林帶，阻擋吸滯粉塵。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)和企業(yè)新建、擴建、改建項目必須執(zhí)行環(huán)境影響評價和“三同時”制度。4．產(chǎn)業(yè)固廢物綜合利用率最終達(dá)到95%。埋設(shè)于一般干道下的各種工程管線宜于道路中心線平行，從建筑紅線到道路中心線布置次序如下：路西側(cè)、北側(cè)：電信電纜、熱力管道、給水管道、污水管道路東側(cè)、南側(cè)：電力電纜、燃?xì)夤艿?、雨水管道各種地下管線相互間的水平距離、地下管線與綠化樹種間的水平凈距應(yīng)符合表三的規(guī)定。（2）區(qū)域鍋爐房的布置根據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》，結(jié)合規(guī)劃區(qū)用地布局，經(jīng)綜合考慮后確定原陽產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（擴展區(qū)）區(qū)域鍋爐房布置在規(guī)劃區(qū)北部，具體位置見規(guī)劃圖。采用中壓輸氣、中壓配氣、箱式和柜式調(diào)壓相結(jié)合的調(diào)壓方式。規(guī)劃區(qū)內(nèi)通信線路全部采用管道式敷設(shè)于城區(qū)東西道路南側(cè)，南北道路東側(cè)，實現(xiàn)光纜到小區(qū)、光纜到大樓，提供10M到桌面的高速寬帶網(wǎng)服務(wù),合理布局電信接入網(wǎng)點,每處占地100平方米，主要街道每隔100米設(shè)一IC卡電話亭,方便居民生活,開通可視圖文電話。各電壓等級線路（單桿單回水平排列或單桿多回垂直排列）走廊寬度見下表：高壓走廊寬度表電壓等級（kV）35110走廊寬度（m）12—2015－25（4）線路敷設(shè)110KV高壓線采用架空布置、高壓走廊結(jié)合道路綠地布置， 10KV電力線采用地埋、沿路布置。用電量預(yù)測用地名稱用地面積（ha）負(fù)荷指標(biāo)（W/m2）用電負(fù)荷（萬kW）居住用地40公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地60商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地40工業(yè)用地25道路與交通設(shè)施用地4公用設(shè)施用地50綠地與廣場用地3合計產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（擴展區(qū)）。不可滿足集聚區(qū)污水處理的要求。為提高供水安全保障率，規(guī)劃區(qū)供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式，供水干管環(huán)狀布置。5．進行較大范圍成片開發(fā)時，地塊內(nèi)配套市政公用服務(wù)設(shè)施可根據(jù)實際情況在下一層次的規(guī)劃設(shè)計中進行適當(dāng)調(diào)整，但其項目、數(shù)量、用地面積不得小于分圖圖則中的規(guī)定。5．規(guī)劃中所規(guī)定的綠地界限為城市綠線控制范圍，禁止以各種理由侵占，嚴(yán)禁改作其它用途。如需設(shè)置消防設(shè)備，由消防部門協(xié)同規(guī)劃主管部門確定。附表《地塊適建性規(guī)定表》說明了各地塊允許設(shè)置、不得設(shè)置以及須經(jīng)過規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)方可進行的用途，規(guī)劃主管部門在批準(zhǔn)時可附帶一定的條件。第三章 土地使用控制第十七條 開發(fā)強度1．控制指標(biāo)地塊控制指標(biāo)包括地塊用地性質(zhì)、用地面積、容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率、機動車出入口方位和配套服務(wù)設(shè)施等強制性指標(biāo)，以及人口容量、建筑形式等指導(dǎo)性指標(biāo)。 商業(yè)建筑要求具有公共性、開放性、商業(yè)性、趣味性以及具有個性，其界面設(shè)計要充分體現(xiàn)商業(yè)建筑和空間的特點，要注意圖案、色彩、紋理和質(zhì)感的效果，以及對人流活動的導(dǎo)向性和休憩的提示作用；要注重商業(yè)建筑形體在尺度、光影和色彩、造景、空間組合等構(gòu)成要素的變化。一帶——西關(guān)排河沿河綠化景觀帶，將集聚區(qū)內(nèi)部主要廣場串聯(lián)起來，是園區(qū)主要的綠化開敞空間。西關(guān)排渠兩側(cè)各留20m的綠化景觀帶。規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置公交首末站1處，公共停車場2處。地面停車位不得少于應(yīng)設(shè)車位的1/3。② 在集聚區(qū)綠色骨架的基礎(chǔ)上，規(guī)劃形式上主環(huán)線結(jié)合放射狀支路的專用自行車道骨架，同時，城市道路防護綠帶內(nèi)也可以布置專用自行車道。規(guī)劃四車道及以上城市道路平面交叉口雙向均設(shè)置展寬段，其寬度不小于4米，長度在交叉口進口道外側(cè)自路緣石半徑的切點向后展50—80米。升級原官路至一級公路，升級原包路為二級公路，做好農(nóng)行大道、規(guī)劃西二環(huán)等銜接好與城區(qū)的聯(lián)系，提高集聚區(qū)的對外交通能力，充分發(fā)揮對外交通對集聚區(qū)的帶動作用。1．配套綜合服務(wù)區(qū)配套綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)包括集聚區(qū)管委會、銀行、保險、郵政、電信、賓館、商務(wù)辦公、貿(mào)易公司及其咨詢機構(gòu)、醫(yī)院、展覽館、圖書館和文化宮等，并配有供水、供熱、供電等基礎(chǔ)設(shè)施?！皟奢S”為沿農(nóng)行大道的南北向綜合發(fā)展軸及沿連接線的東西向發(fā)展軸；依托農(nóng)行大道和連接線這兩條空間主軸，聯(lián)系城市若干功能區(qū)的主要軸線，同時也是聯(lián)系一體化發(fā)展區(qū)域各組團的主要通道，延續(xù)到本集聚區(qū)內(nèi)部時要強化其區(qū)域引導(dǎo)作用，實現(xiàn)總體規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)的完整性，保障城市有序發(fā)展。第十一條 集聚區(qū)規(guī)模1．用地規(guī)模到2020年。法定文件包括文本和圖紙（含分圖圖則），技術(shù)文件包括說明書等。加強生態(tài)環(huán)境的保護，淘汰高耗能、高污染的不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的落后產(chǎn)能，切實轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向深加工、高附加值為主導(dǎo)調(diào)整，向節(jié)能型、清潔型方向調(diào)整。第二條 規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為原陽縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)擴展區(qū)。第六條 規(guī)劃原則1．科學(xué)發(fā)展原則堅持在建設(shè)中全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，尊重科學(xué)、尊重自然。6．彈性規(guī)劃原則結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)特點和用地規(guī)模需求情況，規(guī)劃不僅滿足不同產(chǎn)業(yè)和不同規(guī)模企業(yè)的入駐，還要滿足企業(yè)間的協(xié)作和企業(yè)遠(yuǎn)景發(fā)展的用地需求。產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為：以汽車零部件制造、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機電電氣和家具加工產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以現(xiàn)代物流等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)為支撐的，分工明確、組織合理的產(chǎn)業(yè)體系。則：就業(yè)人口計算：以每公頃用地就業(yè)崗位論，不同的工業(yè)門類差別較大，很難精確計算。“多點”擴展區(qū)內(nèi)部多個配套的公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施。第十四條 交通系統(tǒng)規(guī)劃1．對外交通規(guī)劃原陽縣對外交通方式以公路為主要方式。次干道：規(guī)劃紅線寬40米，規(guī)劃8條南北向次干道和1條東西向次干道，與主干道一同組成擴展區(qū)的道路干網(wǎng)，滿足集聚區(qū)大量貨運和人流交通需求。各類建筑基地出入口位置距離城市主次干路交叉口不宜小于70米，距橋隧坡道的起止線的距離，不宜小于30米（參照《新鄉(xiāng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》）。隨著社會生活得發(fā)展，停車方式越來越趨向就近停靠，因此配建各個地塊的專用停車位設(shè)施顯得至關(guān)重要。3．停車場規(guī)劃規(guī)劃社會停車場每處不小于1500平方米；其中在主要公共服務(wù)設(shè)施附近規(guī)劃停車場服務(wù)半徑為150～200米，其它停車場的服務(wù)半徑為300米左右。（1）公共綠地規(guī)劃擴展區(qū)公共綠地包括：帶狀公園、各個組團的中心綠地、街旁綠地等。并在重要道路交叉口街心建各種形式的街心花園和綠地。4．建筑以單層、大空間為主的工業(yè)建筑，注重生產(chǎn)工藝對建筑空間形式的影響，采用統(tǒng)一的體量和建筑風(fēng)格，建議以水平線條構(gòu)圖為主，建筑色彩可采用相對明快的色系，不必強調(diào)統(tǒng)一，但在色調(diào)上應(yīng)有一定的協(xié)調(diào)或?qū)Ρ汝P(guān)系；標(biāo)準(zhǔn)廠房采用多層建筑形式，注重空間與體型、比例與尺度、色彩與質(zhì)感等方面構(gòu)成的藝術(shù)形象，體現(xiàn)簡潔明快、樸素大方、輕松活潑的建筑空間。建筑風(fēng)格可靈活多樣，色彩上也應(yīng)豐富，營造出充滿活力的空間場所。第十八條 管理通則1．用地性質(zhì)本區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)分類和分類代碼采用國標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)》（GBJ50137－2011）的規(guī)定，本規(guī)劃用地性質(zhì)一般劃分至小類。以街坊為單位進行成片開發(fā)時，街坊內(nèi)的地塊界限和內(nèi)部道路可根據(jù)實際開發(fā)建設(shè)的需要在下一層次的規(guī)劃設(shè)計中做適當(dāng)調(diào)整，但必須符合分圖圖則中強制性控制指標(biāo)的規(guī)定。臨道路建筑高度同時應(yīng)滿足H≤W+2S的規(guī)定。2．居住區(qū)配套市政公用設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時投入使用。（2）污水處理廠的規(guī)模和出水水質(zhì)原陽縣污水處理廠，近期規(guī)模2萬噸/日，位于原陽縣城北部。雨水根據(jù)地形及地面天然坡度，就近收集后排入西關(guān)排河和東關(guān)排。產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)供電采用110KV、10KV、。（1）郵政為方便居民社會文化生活的需要，在城市的主要道路、道路交叉口、居民居住密集的地方設(shè)置一定數(shù)量的報刊亭、郵亭及信筒，信筒的服務(wù)半徑為500米。Kr= Ks=原陽產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（擴展區(qū)）用氣量預(yù)測表（2020年）序號項目年用氣量（萬m3）高峰日用氣量（萬m3）1居民生活用氣量2公建用氣量3工業(yè)用氣量4未可預(yù)見量5合計。第二十五條 供熱工程1．負(fù)荷預(yù)測根據(jù)《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》采暖熱指標(biāo)推薦值，結(jié)合規(guī)劃地區(qū)生活水平、氣候特點，參照其它同等城市情況，選定規(guī)劃期末集中供熱普及率為50%，民用熱負(fù)荷面積平均熱指標(biāo)為60W/m2，工業(yè)熱負(fù)荷按民用熱負(fù)荷的30%計。第二十七條 管線平面綜合根據(jù)各種管線性質(zhì)、易損程度、建筑物對各種管線的安全距離要求以及各種管線相互間的安全距離要求，本著壓力管讓重力自流管線、可彎曲管線讓不易彎曲管線、臨時管線讓永久管線、新建管線讓現(xiàn)有管線、非主流管線讓主要管線、技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的管線、柔性結(jié)構(gòu)管線讓剛性結(jié)構(gòu)管線的原則，對各種管線安排如下：給水、雨水、污水布置在車行道或綠化隔離帶下面，電力、 電信、燃?xì)?、熱力布置在人行道或綠化控制帶下，路燈電纜布置在路緣石內(nèi)側(cè)，路燈桿布置在人行道或綠化隔離帶內(nèi)。（工程管線附表見下頁）工程管線的最小覆土深度(M)序號1234567管線名稱電力管線電信管線熱力管線燃?xì)夤芫€給水管線雨水排水管線污水排水管線直埋管溝直埋管溝直埋管溝最小覆土深度(M)人行道下車行道下工程管線交叉時的最小垂直凈距(M)下面的凈距(M) 管線名稱上面的管線名稱123456給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線電力管線直埋管塊直埋管溝給水管線污、雨水排水管線熱力管線燃?xì)夤芫€電信管線直埋管塊電力管線直埋管溝溝渠(基礎(chǔ)底)涵洞(基礎(chǔ)底)電車鐵路(軌底) 第六章 環(huán)境保護第二十九條 規(guī)劃目標(biāo)1．環(huán)境空氣質(zhì)量保持國家三級標(biāo)準(zhǔn)。生活污水經(jīng)化糞池沉淀后方能進入城市排水系統(tǒng)。統(tǒng)一規(guī)劃，實行集中供熱，污染物集中處理，盡可能降低成本。2．水環(huán)境控制區(qū)IV類水體控制區(qū)：產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)地表水水質(zhì)達(dá)到IV類。規(guī)劃結(jié)合集聚區(qū)功能分區(qū)，考慮集聚區(qū)實際情況，分片區(qū)布置公共廁所，至規(guī)劃期末集聚區(qū)共規(guī)劃公廁4座?！?km2設(shè)置一座，用地面積不小于100m2，與周圍建筑物間隔不小于5m；大、中型轉(zhuǎn)運站每10～15km2設(shè)置一座，其用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運量確定，規(guī)劃每座用地面積3000m2左右；供居民直接傾倒垃圾的小型收集、轉(zhuǎn)運站，其收集服務(wù)半徑不大于200m，占地面積不小于40m2；擴展區(qū)內(nèi)規(guī)劃小型轉(zhuǎn)運站4處。4．廢物箱 廢物箱一般設(shè)置在城市街道兩側(cè)和路口、居住區(qū)或人流密集地區(qū)。本次規(guī)劃在擴展區(qū)內(nèi)規(guī)劃一處消防站，%，為普通型標(biāo)準(zhǔn)消防站。各級疏散通道須設(shè)醒目指示標(biāo)志。（5）新建工程的場地，必須進行抗震設(shè)防要求的審批，根據(jù)審批結(jié)果確定抗震設(shè)防要求；對區(qū)內(nèi)不符合要求的建筑，應(yīng)及時進行加固。第三十七條 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃（1）利用集聚區(qū)主次干道及環(huán)路設(shè)置主要疏散通道和對外疏散道路，疏散通道宜采用柔性路面，在同一對外聯(lián)系方向上，應(yīng)保證至少兩條交通通廊。2．水面保潔制訂嚴(yán)格的衛(wèi)生保護措施，加強西關(guān)排河水面的衛(wèi)生管理，盡可能減少垃圾堆放對水體的污染。醫(yī)療廢棄物和其它特種垃圾必須單獨存放。⑥公廁應(yīng)設(shè)置殘疾人專用通道和殘疾人專用蹲位。第七章 環(huán)境衛(wèi)生第三十三條 固體廢物處理生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集清運至原陽縣垃圾處理場填埋處理；建筑垃圾由指定單位統(tǒng)一管理，明確各自的清運責(zé)任；工業(yè)固體廢物在環(huán)衛(wèi)單位統(tǒng)一收集處理的基礎(chǔ)上，加強對廢舊物資的回收利用；危險固體廢物由環(huán)衛(wèi)部門專門進行密閉收集并焚毀。二級標(biāo)準(zhǔn)區(qū)：包括安置區(qū)，商業(yè)、行政中心區(qū)，一類工業(yè)區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)。對于工業(yè)固體廢棄物應(yīng)盡量充分利用，暫不能利用的部分，在進行貯存和填埋處理時應(yīng)考慮對環(huán)境的影響。2．水污染治理與控制產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)采用雨污分流的排水系統(tǒng)，對污水進行處理，污水處理率在100%。具體各交叉口管線交叉時的凈距及埋深應(yīng)符合表二的要求。管道敷設(shè)方式采用直埋管道，熱力站（或制冷站）供熱半徑控制在500米內(nèi)，熱力站擔(dān)負(fù)著小區(qū)域內(nèi)的供熱與管理工作。（3）輸配氣管網(wǎng)系統(tǒng)為提高管網(wǎng)系統(tǒng)的安全可靠性，中壓干管沿道路成環(huán)狀布置；在安全供氣、合理布局的前提下，管網(wǎng)盡量靠近負(fù)荷中心，中壓管徑按遠(yuǎn)期供氣能力估算。參考其他已有燃?xì)夤?yīng)的類似城市的耗熱定額數(shù)據(jù)，并考慮經(jīng)濟發(fā)展及居民生活水平的提高，確定原陽產(chǎn)業(yè)集