【正文】 四、進(jìn)度控制措施（一）進(jìn)度的事前控制措施編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃控制目標(biāo)：項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施時(shí)起為工程控制的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同期條款、審核施工單位提交的施工進(jìn)度與材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、資金、資源計(jì)劃是否科學(xué)合理。（4）進(jìn)度工程延期的控制在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師是否將施工過(guò)程中工期的延長(zhǎng)批準(zhǔn)為工期延誤，對(duì)業(yè)主和承包商都十分重要。影響施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的因素影 響 因 素影 響 原 因解 決 辦 法參加建設(shè)各相關(guān)單位的影響包括規(guī)劃部門、建設(shè)主管部門、建設(shè)單位、材料構(gòu)件設(shè)備供應(yīng)單位、銀行、供電、供水部門等發(fā)揮監(jiān)理作用，協(xié)調(diào)進(jìn)度，加強(qiáng)協(xié)作，互相監(jiān)督，按合同辦事物資供應(yīng)對(duì)進(jìn)度的影響 供應(yīng)時(shí)間不及時(shí) 供應(yīng)物資質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)理工程師嚴(yán)格把關(guān)資金的影響主要來(lái)自業(yè)主不及時(shí)給足預(yù)付款，拖欠工程款平衡進(jìn)度計(jì)劃與資金供應(yīng)量，及時(shí)支付工程進(jìn)度款項(xiàng)、工程資金要進(jìn)行計(jì)劃投放設(shè)計(jì)變更的影響 可能是原設(shè)計(jì)的問(wèn)題 業(yè)主提出新的要求 更改設(shè)計(jì) 加強(qiáng)審圖，熟悉圖紙和設(shè)計(jì)要求； 監(jiān)理工程師應(yīng)從變更問(wèn)題對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量、投資影響角度進(jìn)行審核，嚴(yán)格控制隨意變更；施工條件的影響主要是氣候、水文地質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)條件等不利因素承包單位應(yīng)利用自身技術(shù)、組織能力；各種風(fēng)險(xiǎn)因素的影響 政治上如戰(zhàn)爭(zhēng)、拒付款、制裁； 經(jīng)濟(jì)上如期延期付款、分包違約； 技術(shù)上如工程事故，試驗(yàn)失敗，標(biāo)準(zhǔn)改變； 由于季節(jié)不同天氣對(duì)工程產(chǎn)生的影響； 必須有控制風(fēng)險(xiǎn)損失及對(duì)進(jìn)度影響的措施； 監(jiān)理單位要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，對(duì)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)間給予恰當(dāng)?shù)奶幚?；自身管理延誤 組織不利生產(chǎn)影響； 方案不當(dāng)、計(jì)劃不周、管理不利；1通過(guò)總結(jié)分析，吸取教訓(xùn)，及時(shí)改進(jìn)并通過(guò)接受監(jiān)理改進(jìn)工作監(jiān)理工程師定期、不定期的對(duì)施工進(jìn)度實(shí)際完成情況和進(jìn)度進(jìn)行比較在施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程中，由于各種因素的影響常常會(huì)打亂原始計(jì)劃的安排而出現(xiàn)進(jìn)度偏差。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用相應(yīng)手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)；根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站管理辦法》規(guī)定，結(jié)合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》列出房屋建筑工程主要旁站項(xiàng)目清單、隱蔽工程旁站監(jiān)理計(jì)劃、建筑材料見證及功能性檢驗(yàn)旁站監(jiān)理計(jì)劃。（2）復(fù)核性檢查（平行抽檢）措施工序平行抽檢主要是對(duì)工序效果進(jìn)行檢驗(yàn)。設(shè)計(jì)增加投資，必須經(jīng)建設(shè)方同意；（10）監(jiān)督施工單位做好各項(xiàng)檢測(cè)和試驗(yàn)工作，保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常使用并收集各種檢測(cè)和試驗(yàn)資料、數(shù)據(jù)；（11）發(fā)生工程質(zhì)量事故，要責(zé)成事故責(zé)任方寫出事故報(bào)告并提出處理方案，用工程質(zhì)量事故報(bào)審單形式報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)參與調(diào)查和處理；（12）監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保障體系，審查施工方案中的安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施，督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工，消除事故隱患；后期核驗(yàn)：（1）對(duì)施工單位完成并自檢合格的檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，檢查上報(bào)資料的完整性，并按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中的主控、一般項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，在“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”中填寫驗(yàn)收結(jié)論；（2）對(duì)施工單位完成并自檢合格的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，檢查檢驗(yàn)批是否覆蓋整個(gè)分項(xiàng)工程，并應(yīng)符合DB230301標(biāo)準(zhǔn)合格質(zhì)量的規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同與施工合同，并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，編制好詳實(shí)的各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，重點(diǎn)抓好工程各階段的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制及信息管理。 （9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 工程安全監(jiān)理目標(biāo)：按黑龍江省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布地方標(biāo)準(zhǔn)《黑龍江省建筑企業(yè)安全管理標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)為DB23/0292003執(zhí)行。 供暖：采用一戶一供式地面輻射供暖，供回水干管敷設(shè)在樓梯間內(nèi)，樓梯間明裝散熱器。海城灣 監(jiān)理規(guī)劃第一章 工程概況工程名稱華風(fēng)二）、電氣工程：照明配電系統(tǒng)，公用設(shè)備配電系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)，消火栓按鈕系統(tǒng)。 工程造價(jià)目標(biāo)：根據(jù)施工承包合同和招投標(biāo)文件約定，嚴(yán)格投標(biāo)文件的清單報(bào)價(jià)，加強(qiáng)對(duì)工程量計(jì)量的審核、管理，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)經(jīng)濟(jì)簽證，避免索賠，節(jié)約投資，使投資控制在合理限額之內(nèi)。 （6）審定承包單位提交的開工報(bào)告。若有專用送樣工具的工地，見證人員親自封樣； （3）見證人員在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見證人員證書”； （4）見證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任； 資料員崗位職責(zé) （1）負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號(hào)及存盤辦法； （2）負(fù)責(zé)各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告、技術(shù)和訂單、隱蔽工程驗(yàn)收單等有關(guān)資料的編號(hào)整理及登記工作； 安全監(jiān)理崗位職責(zé) （1）督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全的安全生產(chǎn)責(zé)任制； （2）審查施工方案及安全技術(shù)措施并督促其實(shí)施； （3）督促施工單位嚴(yán)格按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定組織施工； （4）定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查，研究分析風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，對(duì)容易引發(fā)重大安全事故的工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理； （5）以月報(bào)的形式，每月向當(dāng)?shù)刂鞴馨踩緟R報(bào)工地現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況；第八章 監(jiān)理設(shè)施 檢驗(yàn)、測(cè)量設(shè)備配備儀器或設(shè)備主要名稱型號(hào)數(shù)量備注水準(zhǔn)儀DS2一臺(tái)回彈儀ZC3A一臺(tái)絕緣電阻測(cè)試儀ZC25B2一臺(tái)接地電阻測(cè)試儀ZC29B2一臺(tái)工程用檢測(cè)尺JZC一把鋼卷尺5M若干把大鋼卷尺50M一把照相機(jī)尼康一臺(tái)電腦酷睿雙核一臺(tái)打印機(jī)佳能一臺(tái)游標(biāo)卡尺一把焊縫量規(guī)一套其他相關(guān)的檢測(cè)儀器和設(shè)備若干第九章 監(jiān)理工作目標(biāo)分解華風(fēng)審查核實(shí)洽商簽證、設(shè)計(jì)變更同時(shí)提供變更前后費(fèi)用對(duì)比，變更技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、對(duì)總造價(jià)、質(zhì)量、工期影響的分析和合理性，并防止工程索賠事項(xiàng)的發(fā)生； 督促施工單位貫徹執(zhí)行安全、文明、環(huán)保施工的各項(xiàng)規(guī)定，每月定期組織現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生、消防的檢查保持整潔有序的場(chǎng)榮場(chǎng)貌，保持安全衛(wèi)生的工作環(huán)境和生活環(huán)境，避免減少不安全隱患。（1）復(fù)核性檢查（平行抽檢）工作的主要內(nèi)容包括：①隱蔽工程的檢查驗(yàn)收②工序間的交接檢查驗(yàn)收③工程施工程序預(yù)驗(yàn)（包括施工專項(xiàng)技術(shù)方案原材料（砼強(qiáng)度試塊、鋼筋）關(guān)鍵部位、節(jié)點(diǎn)等）：工程施工預(yù)驗(yàn)是指，在該工程尚未施工前所進(jìn)行的復(fù)核性的預(yù)先檢查。隱蔽工程檢查驗(yàn)收原則：①隱蔽工程未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不準(zhǔn)隱蔽；②隱蔽工程施工單位應(yīng)先自檢，自檢合格后向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)；③專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄；④隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工合同約定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行； 隱蔽工程檢查驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格按《黑龍江省建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB23/10192006，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每經(jīng)過(guò)一次循環(huán)將得到一個(gè)調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃。通過(guò)檢查分析，如果進(jìn)度偏差比較小，應(yīng)在分析其產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施，解決矛盾，排除障礙，繼續(xù)執(zhí)行原進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理工程師還將及時(shí)建議建設(shè)單位按時(shí)支付工程進(jìn)度款，以減少或避免由此造成的工程延期。工程進(jìn)度的檢查：審核施工單位每周、每月提交施工工程進(jìn)度報(bào)告，計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，形象進(jìn)度、實(shí)際工程量比較是否一致；有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證：進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計(jì)量索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)，專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員須在有關(guān)原始憑證上簽署，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后生效；工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理：實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及材料設(shè)備，資金等進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)調(diào)整工期目標(biāo)。施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師將經(jīng)常提醒建設(shè)單位抓緊完善前期手續(xù)。（1）施工進(jìn)度的檢查方式①定期的、經(jīng)常的收集由承包單位提交的有關(guān)進(jìn)度原始報(bào)表資料；②由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況；③每周對(duì)施工單位實(shí)際完成的工程量和預(yù)計(jì)進(jìn)度對(duì)比。監(jiān)理單位施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督 不合格監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為或危及工程質(zhì)量，下令整改或由總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工令 合格施工單位立即整改或暫停施工后整改監(jiān)理單位、施工單位在“旁站監(jiān)理記錄”上簽字施工單位進(jìn)行下道工序施工第十一章 進(jìn)度控制一、施工階段進(jìn)度控制工作程序發(fā)中標(biāo)通知并簽訂施工承包合同總監(jiān)下達(dá)工程開工令承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審批 要求整改 召開第一次工地會(huì)議監(jiān)理工程師審批工程延期 協(xié)調(diào)會(huì)議與指令監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施 同意完工 承包單位提出工程延期檢查執(zhí)行情況 有干擾 正常 是承包單位責(zé)任？影響工期？ 否 是 是監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施 否承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核 不同意 同意工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程保修二、監(jiān)理進(jìn)度控制分三個(gè)階段：事前控制內(nèi)容：（1）審核施工總進(jìn)度計(jì)劃；（2）進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)的綜合，包括土建各子項(xiàng)目的計(jì)劃、安裝各子項(xiàng)目計(jì)劃、系統(tǒng)配套工程的計(jì)劃均應(yīng)綜合考慮，周密安排；（3）審核月、季、年度工程進(jìn)度計(jì)劃；事中控制內(nèi)容：（1）進(jìn)場(chǎng)伸入現(xiàn)場(chǎng)后，了解掌握施工單位的人、機(jī)、料、法、環(huán)進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備情況和落實(shí)情況，協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方面的關(guān)系，解決工程中的各種矛盾，以保證進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施；（2）協(xié)助施工單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，特別要注意進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，了解進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài)性和不可預(yù)見性；（3）及時(shí)檢查和審核施工單位提交的月度進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，了解進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài)和季節(jié)天氣變化信息；（4）嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查，要掌握施工進(jìn)度的實(shí)際情況，必要時(shí)要求施工單位做周進(jìn)度計(jì)劃；（5）填寫好監(jiān)理日記，記載每天與進(jìn)度有關(guān)進(jìn)度方面的事項(xiàng)和天氣變化情況；（6）對(duì)進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制，將計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，做到心中有數(shù)，并及時(shí)和建設(shè)單位溝通，便于對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行調(diào)整。在工程施工過(guò)程中，需隱蔽的分項(xiàng)工程很多，監(jiān)理工程師必須按照先檢驗(yàn)后隱蔽的程序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，即承包單位完成隱蔽工程作業(yè)并自檢合格后，應(yīng)填寫工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，提前48小時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。審查質(zhì)量控制資料，對(duì)安全性能和使用功能的檢驗(yàn)必須做實(shí)體檢測(cè)，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。只要通過(guò)監(jiān)理對(duì)總進(jìn)度和季、月進(jìn)度控制，并要求總包配合細(xì)化到周日計(jì)劃、每天晚上匯報(bào)今天的進(jìn)度和明天的工作安排，確保工期總目標(biāo)的落實(shí)； 本項(xiàng)目資金控制目標(biāo)依據(jù)程序及各階段施工過(guò)程如實(shí)、細(xì)致、準(zhǔn)確的審核工程量與工作量。 （12）審核簽認(rèn)分布工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 （13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 （4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員的調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。海城灣6樓）：質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全預(yù)控和安全監(jiān)理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)。 二、設(shè)計(jì)情況：一）、建筑與結(jié)構(gòu) 地下三層為剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)，主樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為70年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為6度，框架剪力墻的抗震等級(jí)為三級(jí)，第一組排架抗震等級(jí)為四級(jí)，基礎(chǔ)采用鉆孔壓灌超流態(tài)鋼筋砼管樁，土標(biāo)準(zhǔn)凍深2M； 梁、柱、墻、板、設(shè)備基礎(chǔ)、樁、承臺(tái)、砼強(qiáng)度見（