【正文】 From: The supersonic descent could happen as early as Sunda.The weatheThe balloon will slowly drift to the edge of space at 120,000 feet (Then, I would assume, he will slowly step out onto something resembling an Olympic diving platform.Below, the Earth bees the concrete bottom of a swimming pool that he wants to land on, but not too hard. Still, he39。如果我們一味逃避生活中的悲傷，悲傷只會變得更強烈更真實——悲傷原本只是稍縱即逝的情緒，我們卻固執(zhí)地耿耿于懷By utilizing our breath we soften our experiences. If we dam them up, our lives will stagnate, but when we keep them flowing, we allow more newness and greater experiences to 。t start planning... Those years, those days of do, finally, like youth, will end in our life.　　此刻，天空是陰暗的，空氣里有著剛下過雨之后的清新因子。想要的，不想要的，界限明確，好像沒有什么可以撼動自己。 Junior high school, thought to have a crush on just means that the real growth, but over the past three years later, his writing of alumni in peace, suddenly found that isn39。s governing body, has also ordered an immediate investigation into the referee39。s antiracism taskforce, is in London for the Football Association39。against the disciplinary action your employer has taken against you. However, if you win your case, the tribunal may reduce any pensation awarded to you as a result of your failure to appeal. Remember that in most cases you must make an application to an employment tribunal within three months of the date when the event you are plaining about happened. If your application is received after this time limit, the tribunal will not usually accept i. If you are worried about how the time limits apply to you If you are being represented by a solicitor at the tribunal, they may ask you to sign an agreement where you pay their fee out of your pensation if you win the case. This is known as a為即將啟動的項目提供供貨以及采購商知名度。所有進駐項目的公司或個人，在工商登記以及稅收優(yōu)惠上給予特殊優(yōu)惠政策，這個政策比較目前任何形式的招商優(yōu)惠政策都有更大的優(yōu)惠幅度。 風(fēng)險分析1．老市場物業(yè)主成分復(fù)雜、動遷難度大、投入難以估量，是項目成敗的最大隱患。2．投資回收效率與惠農(nóng)政策有兩難選擇。2．中藥材交易中心改、擴、遷方案搭載滬徽政府間合作平臺，可獲取的行政資源充足，有利于破解和消弭各種障礙與阻力。可選擇的資本運營方案有：（1）銀行融資方案：，1億元用于購買老市場全部物業(yè)及經(jīng)營軟件（各種許可手續(xù)、證照）、以及土地使用權(quán)。項目總投入合計：++= 項目產(chǎn)出預(yù)測：（1）租金收入：：老市場平均租價：15平方米，年租金6萬元，；新市場按半價計算，得：30萬平方米50%（實際得鋪率）=15萬平方米，15萬平方米90%（散鋪進退場時間差需扣除10%）=，50%(半價)=。二．制定合適的招商政策與各業(yè)務(wù)分支的經(jīng)營方式：1．商流園區(qū)主要采用場地租賃方式，對進場自產(chǎn)直銷的藥農(nóng)和主力大廠家給予優(yōu)惠政策扶持。目前在亳州內(nèi)的所有中草藥生產(chǎn)機構(gòu)都將由其負責(zé)安排進駐本項目。6．辦公室：負責(zé)公司的文件起草、人事管理、勞資管理、檔案管理、接待聯(lián)絡(luò)和上傳下達等事務(wù)性工作。待新市場首期運營平臺的荷載率達到80%以上時，開始進行新市場的第二期開發(fā)建設(shè)。第四章 經(jīng)營方案亳州中藥材交易中心建設(shè)運營應(yīng)遵循五大宗旨：政府滿意：開發(fā)出代表城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)形象的名片；打造出體現(xiàn)城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的廣闊舞臺；整合和提升城市商業(yè)業(yè)態(tài)水平和功能；提升土地經(jīng)營價值；股東滿意：降低投資風(fēng)險；良好的投資價值和利潤空間；當(dāng)?shù)厮庌r(nóng)滿意：為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民創(chuàng)造出一條符合當(dāng)?shù)貙嶋H的致富之路；為相關(guān)中藥材從業(yè)人員提供較好的發(fā)展空間；入場經(jīng)銷商滿意：讓經(jīng)銷商能夠采購到各自放心、安全、優(yōu)質(zhì)、可靠的中藥材；讓經(jīng)銷商在中藥材交易的同時享受到交易中心提供的多種人性化的便利服務(wù)；跨國采購?fù)馍虧M意：尤其是雙語言的服務(wù)，為跨國采購?fù)馍虙叱苏Z言障礙；所配置的賓館、酒樓、娛樂中心和電子商務(wù)服務(wù)等為外商們提供了優(yōu)良的采購環(huán)境。服務(wù)園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)，應(yīng)按照三個方向來配置：第一，為每天56萬客流提供餐飲、住宿、交通服務(wù)，配置旅館、飯店、中巴車站。專業(yè)庫區(qū)主要為本地藥農(nóng)與本地大企業(yè)、跨國采購中心、國內(nèi)大采購單位服務(wù)，按藥材品類劃區(qū)管理。與上海跨國采購中心合作，配備外語翻譯服務(wù)，營造中英文雙語言經(jīng)營氛圍，推動國際貿(mào)易。中藥材市場振興的基礎(chǔ)在于生產(chǎn)規(guī)模的擴大和縮短產(chǎn)銷對接流程?！獣箙^(qū)，搭建國際交易平臺，使亳州走向世界。，招標(biāo)設(shè)計能成為亳州地標(biāo)、中國中藥材業(yè)行業(yè)標(biāo)志的建筑物。（5）總體規(guī)模：（亳州）中藥材交易中心，現(xiàn)在的經(jīng)營規(guī)模已達營業(yè)面積超過20萬、年交易額超過150億、日物流量6000噸的水平。，目前剛剛啟動。（2）可達性：，交通條件優(yōu)越：鐵路：京九線、徐阜線穿越；公路：距京景高速和界阜蚌高速出入口僅300米，并有31105國道，0908國防公路，2030307省道連接；航空：距離商丘機場60公里、阜陽機場120公里；水運：境內(nèi)渦河航運可直達上海、杭州。而且，是亳州唯一的一家中藥材專業(yè)市場，具有排他性。距離長途汽車站及火車站，緊靠火車貨運中心，交通便利。在《關(guān)于進一步加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的實施意見》（皖政〔2003〕53號）和省計委在《安徽省“十五”現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中，明確將工作重點擺在規(guī)范亳州中藥材專業(yè)市場，完善中藥材市場功能，建設(shè)現(xiàn)代中藥營銷網(wǎng)絡(luò)，形成輻射全國、面向世界的中藥材物流中心，繼而開展中藥材期貨貿(mào)易；開展電子商務(wù)信息系統(tǒng)的建設(shè)，建成具有權(quán)威意義的亳州中藥材經(jīng)濟指數(shù)；充分發(fā)揮市場在產(chǎn)業(yè)化中的重要作用，將亳州建成全球植物藥交易功能最齊全的交流平臺；并將中藥材交易中心列入“861”行動計劃，并采取一系列支持政策和措施，不斷完善中藥材產(chǎn)業(yè)政策，優(yōu)化中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。據(jù)2007年7月上海港統(tǒng)計報告，同期茯苓、薄荷、板藍根、白芍在亳州市場的批發(fā)價，與上海港交付的離岸價，有著30%—50%的差價，國際交易前景可觀。 市場改造的社會經(jīng)濟背景經(jīng)過十五年的發(fā)展，中國（亳州）中藥材交易中心原有硬件設(shè)施和管理平臺，已不堪負累，必須及早擴大改造：1．按照《亳州市現(xiàn)代中藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃》的總體要求、《亳州市譙城區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》提出的中藥材產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，按照亳州市“1468”戰(zhàn)略布局，以及積極加快渦河經(jīng)濟文化帶的配套建設(shè)構(gòu)想，圍繞亳州中藥材交易中心項目，項目籌備組先后召開了多次有政府領(lǐng)導(dǎo)、國內(nèi)有關(guān)專家、市場人士參加的研討會?！?guī)模雖大，等級不高。亳州擁有全國最大的中藥飲片產(chǎn)業(yè)集群，新建和在建的飲片加工企業(yè)四家，總產(chǎn)量占全國的近三分之一。全市中藥材種植面積達百萬畝，藥材加工大企業(yè)數(shù)家。居民收入穩(wěn)定增加，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8972元，%，農(nóng)民人均現(xiàn)金收入3736元，%，全市在崗職工平均工資12558元，%。居民人均儲蓄達到4976元。尤其是中藥材資源極為豐富，有中藥資源170科，400多個品種，常年種植面積占全國種植的十分之一強，達到四萬多公頃。亳州現(xiàn)有藥商營銷人員十余萬，中藥材日上市量6000噸，上市品種2600余種，僅目前傳統(tǒng)的交易市場日客流量就達56萬人之多，中藥材年交易額約100億元。一是從管理能級上評價，缺乏交易過程中的身份、資質(zhì)驗證與監(jiān)管措施；不具備交易產(chǎn)品的質(zhì)量驗證與責(zé)任可溯源流程。前期多次研討、論證會的基本共識是：亳州中藥材交易中心符合國家產(chǎn)業(yè)政策和中藥市場規(guī)律；尤其是作為全國四大藥材集散地之一，是我國最大的中藥材專業(yè)并在國內(nèi)外市場上享有盛譽，具有躍上新臺階的基礎(chǔ)條件。因此，上?？鐕少徶行奶氐卦谫裰菰O(shè)立了分會場。爭取到2010年，亳州中藥材種植面積超過100萬畝，規(guī)范化種植面積30萬畝，全市制藥企業(yè)總數(shù)超過10家，現(xiàn)代中藥高新技術(shù)企業(yè)達到10家，高新技術(shù)產(chǎn)品達到15個，中藥制造業(yè)信息化示范企業(yè)23家，中藥工業(yè)總產(chǎn)值超過20億元，銷售收入億元以上企業(yè)達到10戶，中藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)年技工貿(mào)總收入8億元以上。開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)全面開工，主要的交通干道都已經(jīng)進入啟動的實質(zhì)階段。，亳州中藥材市場始終處于旺盛發(fā)展階段。，東西臨南一環(huán)主干道，交通十分便捷。對于零售消費服務(wù)而言，市場新址屬行商“生地”，人氣有待積累。居于全國第一?！兴幉钠谪浭袌觯龑?dǎo)生產(chǎn)、擴大流通。因此，新市場應(yīng)在布局安排上，突出重點，扶持藥農(nóng)入場交易。2．會展區(qū)，總規(guī)劃面積3萬平方米。中轉(zhuǎn)配載中心為市場成交客戶提供托運、配載、中轉(zhuǎn)儲存服務(wù)。第二，為跨國采購提供全流程服務(wù)，配置賓館、酒樓、娛樂中心和電子商務(wù)服務(wù)。 亳州中藥材交易中心經(jīng)營方案 具體步驟整體收購“亳州中藥材交易中心”現(xiàn)有場地設(shè)施及字號、證照、手續(xù)，為實現(xiàn)新老市場的平穩(wěn)過渡、整體遷移奠定基礎(chǔ)。 項目設(shè)施的組織與運營 組織機構(gòu)亳州中草藥交易中心由投資方指定財務(wù)總監(jiān)，組建獨立的法人機構(gòu)，成立董事會，是公司最高權(quán)力機構(gòu)。7．物業(yè)管理部： 負責(zé)市場設(shè)備設(shè)施的維護與運轉(zhuǎn)；負責(zé)消防；負責(zé)場地治安和停車場秩序維護；負責(zé)場地保潔