【正文】 因此通常大型工程項目的施工采用公開招標(biāo)方式選擇實施單位。四、招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實施?？捎闪亮良徔椞峁┰瞎?yīng)、產(chǎn)品銷售或集中采購等信息服務(wù)平臺。室外消防生產(chǎn)廠房四周設(shè)有環(huán)狀消防管網(wǎng)，每隔100120米距離內(nèi)，設(shè)置室外SS100型地上式三出口消火栓?？照{(diào)風(fēng)道采用不燃材料制作，保溫材料采用阻燃材料。一旦火災(zāi)發(fā)生主電源切斷后，備用電源在30秒內(nèi)自動接通消防設(shè)備。主鋼構(gòu)表面涂防火涂料，以達到規(guī)范所規(guī)定的耐火極限。設(shè)計中選用適當(dāng)?shù)碾姎庠O(shè)備、材料和電纜，確保運行絕緣的可靠性，變配電設(shè)備均采用可靠的接地保護措施。生產(chǎn)廠房均按規(guī)定布置了防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)有兩個或兩個以上的疏通出口，所有疏通道和主要出入口都設(shè)疏散標(biāo)志燈，指導(dǎo)人員迅速疏散。生產(chǎn)廠房及倉庫四周，設(shè)有環(huán)形道路作為消防通道。⑹上下水設(shè)計，采用低噪音節(jié)能型水泵。建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施合理布置總圖，將動力車間變電所布置在主廠房的附房內(nèi)，并靠近負(fù)荷中心。工藝主要設(shè)備經(jīng)多方案比較后，優(yōu)先采用低能耗的國內(nèi)外先進設(shè)備。供電由望江開發(fā)區(qū)變電所一路10KV市電引入，消防負(fù)荷二級，由附近引入一路低壓電源或自備發(fā)電機做備用電源。在生產(chǎn)廠房四周選擇吸附和阻擋灰塵能力較強、枝葉茂盛的喬木或灌木。其中衛(wèi)生間排放的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入廠區(qū)污水管網(wǎng)。壓縮空氣管道采用內(nèi)外鍍鋅無縫鋼管?？照{(diào)室為吸入式，噴淋段采用鋼筋混凝土墻板，為一級對噴形式；送、回風(fēng)機均采用低噪聲軸流通風(fēng)機。⑵本項目保護接地采用TNCS系統(tǒng)。⑶動力干線用VV型電纜沿電纜溝敷設(shè)至設(shè)備控制箱。⑵功率因數(shù)采用低壓靜電電容器在低配室內(nèi)集中自動補償。本項目生產(chǎn)、生活、消防共用給水管網(wǎng)，生活用水及生產(chǎn)附房補充水均采用市政自來水。本項目主要原料棉紗可由企業(yè)自行供應(yīng)或通過市場采購。主要完成項目實施準(zhǔn)備、配套資金籌集、設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。望江縣是國家優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)出口基地縣。第五節(jié) 社會效益 該項目運營后，能為中小紡織及配套企業(yè)和開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入的電子等高新技術(shù)企業(yè)搭建良好的生產(chǎn)、購銷平臺，降低企業(yè)各項成本，尤其是采購和運輸成本。四、財務(wù)評價結(jié)論財務(wù)分析表明，項目財務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期、財務(wù)內(nèi)部收益率等各項指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)值，有較強的盈利能力，經(jīng)濟效益較好，本項目財務(wù)上可行。銷售費用：其他銷售費用按年銷售收入的3%估算。項目交納銷售稅金的稅種及稅率表序號稅 別計稅依據(jù)稅率（％）1營業(yè)稅營業(yè)額6%2增值稅銷項額－進項額173城市建設(shè)維護稅營業(yè)稅54教育費附加營業(yè)稅35企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得25第二節(jié) 成本核算僅核算廠區(qū)內(nèi)管理服務(wù)成本。120,000平方米廠房總造價10,000萬元。項目固定資產(chǎn)中廠房等基礎(chǔ)設(shè)施折舊期限為30年，設(shè)備折舊期限為20年，折舊方法采用平均年限法，殘值率按5%計算；無形、遞延資產(chǎn)按10年的攤銷年限攤?cè)氤杀举M用。財務(wù)分析依國家發(fā)改委、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）和《投資項目可行性研究指南》為據(jù)，采用動態(tài)分析，基準(zhǔn)點均取在項目實施第一年的年初，該項目擬二年內(nèi)建成，投產(chǎn)當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達到生產(chǎn)能力的50%。 （三）項目固定資產(chǎn)總投資該項目土建與設(shè)備固定資產(chǎn)投資總額為:20，100萬元。道路交通、雨污分流、新廠區(qū)填土、圍墻、七通一平等等100萬元。第四章 項目總投資及資金來源第一節(jié) 項目總投資及使用方案望江寶潤實業(yè)有限公司《新上12萬平方米多層標(biāo)準(zhǔn)廠房項目》，采用對外招商引資、合作、租賃、出售與自用等形式引進與紡織產(chǎn)業(yè)鏈相匹配的行業(yè)或符合開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入條件的相關(guān)工業(yè)企業(yè)的廠區(qū)。因此發(fā)展帶自動落紗裝置的多錠超長細(xì)紗機并逐步實現(xiàn)與自動絡(luò)筒機聯(lián)接實現(xiàn)細(xì)絡(luò)聯(lián)，是棉紡生產(chǎn)由傳統(tǒng)技術(shù)向現(xiàn)代技術(shù)發(fā)展的里程碑。立達通過卡摩紡紗機K45在進一步降低能耗方面也取得了進步。四、紡紗設(shè)備一臺條并卷聯(lián)合機E35OMEGAlap和7臺精梳機E75組成的立達高性能精梳成套設(shè)備日產(chǎn)精梳棉條10000多公斤一足夠生產(chǎn)40000件高級COM47商務(wù)襯衫。三、漿紗機漿紗技術(shù)是將片經(jīng)紗浸在漿液中，通過上壓漿輥的作用使部分漿液滲透到紗線內(nèi)部起增強作用，而部分漿液披覆在經(jīng)紗表面形成漿膜起耐磨作用，使經(jīng)紗能順利通過織造工序。S226。噴氣織機的開口形式不再是原先的鏈桿或凸輪開口機構(gòu)，而廣為采用的是電子多臂機，甚至可配用電子提花機，這無疑為制織復(fù)雜組織的品種提供了可能性。一、噴氣織機從目前國內(nèi)外織造技術(shù)發(fā)展情況分析，以無梭織機逐步取代有梭織機是發(fā)展我國織造技術(shù)的正確方向。G35細(xì)紗機和K45卡摩紡紗機均帶自動落紗裝置，機上最多錠數(shù)達1632錠，可加工不同類型的纖維及其混紡。第四節(jié) 項目工藝路線與技術(shù)特點本項目利用寶潤實業(yè)的資本和管理優(yōu)勢，整合中小型紡織服裝企業(yè)，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，并對進區(qū)生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)設(shè)備提出要求，力求在區(qū)內(nèi)形成高質(zhì)量、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢，配合我縣優(yōu)質(zhì)棉種植、棉紡加工，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)，提高產(chǎn)品附加值。在廠區(qū)的主要出入口處布置了大面積的綠化及停車位，使廠區(qū)有一個優(yōu)美的生產(chǎn)環(huán)境。（4）公用工程用房設(shè)置盡量靠近負(fù)荷中心。第三節(jié) 總平面布置一、總平面布置設(shè)計依據(jù)（1）望江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)關(guān)于該用地規(guī)劃的設(shè)計要點。根據(jù)國內(nèi)外市場需求分析，鑒于滿足人們追求自然、綠色、環(huán)保的要求，本項目以企業(yè)自主生產(chǎn)純棉紗為基本原料，以國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進設(shè)備為質(zhì)量支撐，生產(chǎn)“亮亮”牌高支高密闊幅純棉防羽布、純棉提花布、純棉府綢等產(chǎn)品。能容納200臺高檔噴氣織機和 200臺針織大圓機以及相關(guān)紡織配套企業(yè)或符合開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入條件的相關(guān)工業(yè)企業(yè)的廠區(qū)。在國內(nèi)，改革開放初期，我國東南沿海地區(qū)成為承接國際紡織產(chǎn)業(yè)資本轉(zhuǎn)移的前哨，吸引了大量的外資。同時，為進一步改善民生，“十二五”期間國家在三農(nóng)、保障性安居住房建設(shè)等方面的投入也將繼續(xù)增加，為家用紡織品提供了更為廣闊的市場空間。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，%；，%；，%；，%。紡織科技的進步，大大推動了紡織工業(yè)的發(fā)展，2000年以后平均每年進口40億美元的國外先進設(shè)備，以及國內(nèi)每年采購的370億元國內(nèi)先進設(shè)備，使得中國現(xiàn)在的加工制造水平達到了國際一流水平。雖然我國紡織行業(yè)面臨困境，但中國紡織行業(yè)的國際國內(nèi)競爭優(yōu)勢仍然存在。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，高科技在織機上的應(yīng)用，制造精度和自動化程度的不斷提高，使無梭織機的工藝性能和生產(chǎn)水平不斷提高。自動化制造是高新技術(shù)運用的一個重要方面，棉紡織產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)織造水平提升也同樣基于此。整體上看，中國紡織工業(yè)前景依然看好。由此可見，寶潤實業(yè)《新上12萬平方米多層標(biāo)準(zhǔn)廠房項目》是亮亮紡織擴產(chǎn)和我縣開發(fā)區(qū)承接?xùn)|部沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的必要。本項目所生產(chǎn)的各類面料除供應(yīng)國內(nèi)高端市場外，還將出口美國和歐洲等國家和地區(qū)，具有廣闊的市場前景。本項目的主要特點就是生產(chǎn)符合國際市場流行趨勢的各類純棉高支高密闊幅面料。符合中國紡織建設(shè)規(guī)劃院與望江縣經(jīng)濟貿(mào)易委員會簽署的“望江縣紡織工業(yè)發(fā)展規(guī)劃及棉紡、織造項目可行性研”的《收資紀(jì)要》和安慶市規(guī)劃設(shè)計院2003年6月編制的《望江縣望華工業(yè)園總體規(guī)劃》要求。第二章 項目建設(shè)背景第一節(jié) 項目建設(shè)的必要性一、項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，可進一步促進和推動企業(yè)的技術(shù)進步和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整。該公司是“安慶市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化優(yōu)秀龍頭企業(yè)”和“發(fā)展非公有制經(jīng)濟《明星企業(yè)》”；是縣“十強工業(yè)企業(yè)”，并于 2013年躋身“安慶企業(yè)五十強” ；是《金融守信企業(yè)》和建行“希望之星企業(yè)”以及徽行“雛鷹”企業(yè)；是 “安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)”產(chǎn)學(xué)研實踐基地。建設(shè)單位：望江寶潤實業(yè)有限公司建設(shè)性質(zhì)：新建法人代表：方東通訊地址：安徽省望江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)通港路（亮亮紡織旁）我們望江寶潤實業(yè)有限公司是由安徽省亮亮紡織有限公司原有股東于2013年10月在望江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)出資成立的，注冊資金5000萬元，法人代表為方東。計劃采用對外招商引資、合作、租賃與出售等形式進行生產(chǎn)經(jīng)營。加快技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品的升級換代步伐，積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)?！豆I(yè)轉(zhuǎn)型升級規(guī)劃（2011―2015年）》針對紡織工業(yè)也明確提出要加大高新技術(shù)改造力度，發(fā)展技術(shù)先進、引領(lǐng)時尚、吸納就業(yè)能力強的現(xiàn)代紡織工業(yè)體系。根據(jù)市場發(fā)展的要求，企業(yè)要在市場競爭中持續(xù)發(fā)展、立于不敗，必須要加快技術(shù)進步步伐，始終保持一種創(chuàng)新和超越精神，在產(chǎn)品的開發(fā)中生產(chǎn)一代，儲備一代，開發(fā)一代。隨著人們健康意識的增強，高質(zhì)量生活的延伸，高檔面料的市場容量也將穩(wěn)步擴大。并可調(diào)整企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增強企業(yè)的市場競爭力。近年來，我國紡織行業(yè)圍繞加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式所作的工作取得成效，為行業(yè)發(fā)展提供了動力和支撐。隨著我國工業(yè)基礎(chǔ)的完善和社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們生活水平也得到了很大的提高，人們的生活已由“溫飽型”向“小康型”和“小資”“中資”品味型轉(zhuǎn)變，消費理念也產(chǎn)生了相應(yīng)的變化，對紡織品的需求不僅在數(shù)量上，而且在品質(zhì)、品位上都不斷提出新的需求。目前，織造企業(yè)已開始大量使用無梭織機等機電儀一體化設(shè)備。第三節(jié) 市場分析一、國內(nèi)紡織業(yè)的總體情況2011年，我國紡織行業(yè)所面臨的國內(nèi)外市場環(huán)境整體良好，但行業(yè)仍然面臨一系列的不確定因素。國內(nèi)市場自身的潛力決定了紡織工業(yè)的巨大前景。同時純棉紡織面料是目前為止使用率最高的一種家紡面料。從國內(nèi)銷售情況來看，國內(nèi)市場對紡織品的需求開始提升，對紡織產(chǎn)品的數(shù)量、品種、檔次和質(zhì)量要求越來越高。預(yù)計到2020年，我國家用紡織品耗用纖維加工總量占比達27%，達到1390萬噸。另外，利用亮亮紡織企業(yè)有著在浙江柯橋從事20多年的白坯布批發(fā)業(yè)務(wù)的窗口和擁有采購與銷售渠道的眾多客戶優(yōu)勢進行對外招商引資、合作、租賃、出售與自用等形式引進與紡織產(chǎn)業(yè)鏈相匹配的以及相關(guān)紡織配套企業(yè)或符合開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入條件的相關(guān)工業(yè)企業(yè)的廠區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營，信息靈敏、資源豐富、切實可行。200臺針織大圓機或開發(fā)區(qū)允許入園的其他高新技術(shù)企業(yè)等。第二節(jié) 項目建設(shè)的主要內(nèi)容寶潤實業(yè)擬在亮亮紡織轉(zhuǎn)讓的廠區(qū)內(nèi)東面未建設(shè)的約50畝土地面積上和原未交付使用權(quán)的現(xiàn)已轉(zhuǎn)讓的位于惠商路與望江大道交叉路口西南方向的40畝土地，共計約90畝土地范圍內(nèi)，新建數(shù)棟多層的標(biāo)準(zhǔn)化廠房與配套用倉庫、宿舍及附屬設(shè)施和相應(yīng)設(shè)備房等，建筑面積約12萬平方米?？偲矫娌贾迷瓌t（1）根據(jù)亮亮紡織原有用地紅線圖和規(guī)劃要點為基礎(chǔ)結(jié)合寶潤實業(yè)的要求進行總平面布置?，F(xiàn)有生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)，水、電、交通、通訊等其它條件均具備(與亮亮紡織廠區(qū)緊一惠商路之隔)。二、道路及運輸廠外運輸主要為原材料、成品、機物料等的運入、運出，本項目投產(chǎn)后正常年進出運輸量為2萬噸左右。噴氣織機自動化程度高，車速高，生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量好。其它配套設(shè)備驗布機、碼布機、折布機等均選用國內(nèi)先進、成熟、定型的設(shè)備。噴氣織機還有潛在的成本優(yōu)勢，據(jù)資料顯示，噴氣織機織造成本低于有梭織機，故本項目選用噴氣織機。整經(jīng)工序使得單根經(jīng)紗卷裝的筒子變成片紗卷繞成的經(jīng)軸或織軸。ZS98GV型整經(jīng)機是瑞士貝寧格公司的產(chǎn)品，適用棉及混紡產(chǎn)品，該機具有下列特征：配有貝寧格公司專利的紗線防纏繞裝置，該裝置位于轉(zhuǎn)向輥和梳齒之間，可以保證在開機后紗線的正確排列。國內(nèi)使用較多的國外漿紗機其廠家主要有德國祖克公司、卡爾邁耶公司、瑞士貝寧格公司、美國西點公司、日本津田駒公司以及日本豐田公司。ROBOlap(自動換卷和自動棉卷接頭系統(tǒng))和SERVOlap(全自動棉卷運輸系統(tǒng))帶來的經(jīng)工廠檢驗的獨特精梳自動化解決了不斷增加的勞動力成本問題。各種工藝元件都精確適配其設(shè)計功能(吸風(fēng)插片具有各種槽形，穿孔鼓具有光滑或溝槽表面，改進的氣流導(dǎo)向元件)，確保最優(yōu)的集聚條件。主要特點有：，更加美觀。建筑工程費用參照目前安慶地區(qū)同類型建筑工程造價進行估算；其他費用包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、職工培訓(xùn)費、預(yù)備費等；基本預(yù)備費按國內(nèi)工程5%，%考慮。詳見附表4（表41）200多臺針織大圓機以及相關(guān)紡織配套企業(yè)或符合開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入條件的相關(guān)工業(yè)企業(yè)，設(shè)備投資800萬元。第三節(jié) 貸款償還計劃本項目長期銀行貸款3,000萬元和短期貸款1,000萬元的還款資金來源為：項目投產(chǎn)后實現(xiàn)的凈利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形及遞延資產(chǎn)攤銷等。燃料動力項目所需燃料動力按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格計算。二、出售和租賃收入及區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)值本項目建設(shè)期2年，投產(chǎn)后第2年實現(xiàn)產(chǎn)能目標(biāo)。產(chǎn)品銷售價格的估算按國內(nèi)市場平均價格估算，正常年份預(yù)期產(chǎn)值將達到3億元以上。四、各項費用各項費用參考企業(yè)現(xiàn)有費用水平和一般行業(yè)水平測算。二、投資回收期投資回收期4年（含建設(shè)期、稅后）表明項目有比較合理的投資回報時限，投資方案在財務(wù)上為可行。經(jīng)營成本上升5％。兩廠區(qū)僅一惠商路之隔。開發(fā)區(qū)達到了“七通一平”標(biāo)準(zhǔn)。爭取項目投產(chǎn)第一年生產(chǎn)能力達到設(shè)計能力的50%,第二年達到設(shè)計能力100%。二、動力供應(yīng)項目所在地望江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施配套條件良好，供應(yīng)有充分保障。消防用電為二級。高溫作用跳閘，溫度作用于信號。⑸生產(chǎn)車間的照度為250LX；附房為200LX。⑶生產(chǎn)廠房的附房內(nèi)設(shè)有消防控制室，消防控制室內(nèi)設(shè)集中報警控制器一臺，聯(lián)動控制器一臺，消防控制室內(nèi)能顯示火災(zāi)報警和故障報警部位，并在火災(zāi)確認(rèn)后能自動和手動啟動消防泵，以及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。其單機參數(shù)如下：排氣量為28m3/min，電機功率為160kW。第七章 環(huán)境保護及安全衛(wèi)生、消防第一節(jié) 環(huán)境保護及措施一、設(shè)計依據(jù) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB898