北京cbd光華世貿(mào)中心傳播案-免費(fèi)閱讀
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 客戶總監(jiān)：鄧凜先生 擁有豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)及長(zhǎng)達(dá) 6年的廣告資歷。 曾服務(wù)客戶： 德勝新城 、 郞琴園 、 恒基偉業(yè)；和光；實(shí)達(dá)； 清華紫光 、 世紀(jì)互聯(lián)；創(chuàng)智；首創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)；金長(zhǎng)城 Acer； 翰林匯；惠普； NAI； 海信； 極進(jìn)網(wǎng)絡(luò)； TPLINK 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 執(zhí)行創(chuàng)意總監(jiān)：葉庭滸先生 泰國(guó) DAMAKAY商業(yè)設(shè)計(jì)碩士。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費(fèi)者基本需求 ? 可以辦公的房子 ,在 CBD 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費(fèi)者生活需求 ? 空間 ? 舒適 ? 方便 ? 健康 ? 科技 ? 服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 消費(fèi)者意識(shí)需求 ? 智慧 ? 身份 ? 品味 ? 實(shí)力 ? 文化 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 我們要樹立怎樣的形象？ ? 個(gè)性：建筑風(fēng)格和文化內(nèi)涵 ? 美學(xué)：主要是建筑設(shè)計(jì)理念，以及各配套設(shè)施的有機(jī)結(jié)合 ? 時(shí)尚：倡導(dǎo)一種現(xiàn)代生活方式、商業(yè)模式 ? 誠(chéng)信：從企業(yè)對(duì)消費(fèi)者 ,從消費(fèi)者對(duì)他們的客戶 ? 智慧 : 智慧創(chuàng)造財(cái)富 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 傳播方案 B 知本 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 報(bào)紙廣告系列主題 寫字樓里的香格里拉 香格里拉，東進(jìn) CBD 戶外廣告主題 寫字樓里的香格里拉 公關(guān)宣傳系列主題 龍騰五礦大手筆打造 CBD香格里拉 自由競(jìng)爭(zhēng)，自然辦公，商務(wù)也需要人性化空間 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣播廣告系列主題 寫字樓里的香格里拉 新聞發(fā)布會(huì)公關(guān)主題 京城地產(chǎn)又添大鱷， 龍騰五礦大手筆打造 CBD香格里拉 樓書， DM主題 寫字樓里的香格里拉 網(wǎng)絡(luò)、多媒體宣傳主題 寫字樓里的香格里拉 5星 +1的寫字樓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第二階段（公開銷售，強(qiáng)勢(shì)銷售期）： 項(xiàng)目形象公開，概念推廣，品牌占位，實(shí)現(xiàn)銷售目的。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后逐漸放開，涉足地產(chǎn)，華潤(rùn)旗下的華潤(rùn)置地聲名在外 。月） ? 寫字樓： 2022美元 /平米（約合 RMB16,430元 /平米） ? 商務(wù)型辦公樓： 3000美元 /平米（ 24,645） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 配套 Community 購(gòu) 物 服 務(wù) 餐 飲 商業(yè)步行街 + 會(huì)所 居住區(qū) 辦公區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 交通 Traffic ? 交通依靠：光華路和關(guān)東店南街，交通擁堵嚴(yán)重； ? 解決辦法： A)關(guān)東店南街 11月完工，南與光華路、北與朝陽路相連，形成一個(gè)“工”字，將 CBD區(qū)域南北串通起來； B)CBD外圍的朝陽北路即將竣工通車，朝陽路的改造也呼之欲出； C)光華路改建工程也即將實(shí)施 D)自有組織：二級(jí)道路連接社區(qū)內(nèi)外 利用建筑設(shè)計(jì)便利形成的立體交通 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 環(huán)境 Environment ? 大環(huán)境： CBD西北核心區(qū)，緊鄰未來 CBD花園 ? 小環(huán)境： 中心花園和步行街形成一個(gè) CBD的商業(yè)展示中心； 打造 CBD城市休閑中心； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 建筑 Construction ? 立面、造型 建筑風(fēng)格 ：公寓使用公共建筑的語言，與辦公建筑融合，渾然一體； 立面 ：主要街道由主要建筑立面構(gòu)成街道立面線； 亮點(diǎn)： 高層辦公樓，多層次城市空間的環(huán)境景觀，如 CBD花園、空中走廊、商業(yè)步行街、騎樓、半地下廣場(chǎng)等 ,開放的社區(qū) . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 材料與設(shè)備（一） 外觀： 古典派 +高技派，不銹鋼或鋁合金和玻璃幕墻組合外觀 +花崗巖板材外觀 外
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