【正文】 2. 檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。 十、 控制部分維修保養(yǎng)： 1. 清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物； 2. 檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換； 3. 交流接觸器維修保養(yǎng)： —— 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒； — 清除觸頭表面及四周的污物 (但不要修銼觸頭 )，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器； —— 清潔鐵芯上的灰塵及臟物； —— 擰緊所有緊固螺栓。 制冷技工每一年對冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管管路進(jìn)行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損，如是則應(yīng)重做保溫層。 3. 水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng) (清除污垢 )： 1) 配制 10%的鹽酸溶液 (每 1kg 酸溶液里加 緩蝕劑 )； 2) 拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液，酸洗時(shí)間為 24 小時(shí)。 4. 用 500V 搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于 MΩ ,，否則應(yīng)整修處理。 3. 防潮是燈飾保養(yǎng)的關(guān)鍵所在，特別是衛(wèi)生間、浴室的燈具及廚房的 灶前燈，都要安裝防潮燈罩，以防止潮氣入侵，避免出現(xiàn)銹蝕損壞或漏電短路。大燈往往重達(dá)幾百公斤，萬一墮落，其后果不堪設(shè)想。 2. 檢查連結(jié)部件：應(yīng)同時(shí)檢查燈體連結(jié)件的牢固性，發(fā)現(xiàn)螺絲松動的要順手?jǐn)Q緊，有滑牙危險(xiǎn)的螺線要立即更換，確保安全。 由于大堂吊燈高懸而且大型，拆卸下來清潔、保養(yǎng)不那么方便，為了保持它的亮麗風(fēng)彩，現(xiàn)就如何清潔、保養(yǎng)，作如下說明。 一般墻面水份過多的原因主要有： （１）新砌墻面未完全干透就做墻面處理（包括膩?zhàn)游锤赏缸龌し獾祝? （２）地面做鑿平處理后墻面受潮。短期處理主要是強(qiáng)調(diào)在出現(xiàn)明顯污漬時(shí)應(yīng)及時(shí)采用正確方法處理，如可以用水的壁紙一般先用清水擦拭，如不能處理再選用中性清潔濟(jì)稀釋輕輕擦拭。 XXXX 酒店裝修保養(yǎng)手冊 第 21 頁 / 共 30 頁 二、 保養(yǎng)分季節(jié)冬夏注意維護(hù)方法 冬夏壁紙表面 PVC 材質(zhì)的分子活躍程度不同，在采用維護(hù)方法時(shí)應(yīng)注意一些細(xì)節(jié)問題。 2. 不同材質(zhì)的維護(hù)： 1) PVC 膠面壁紙維護(hù)： PVC 膠面壁紙因表面有一層溥溥的 PVC 涂層，在做維護(hù)保潔時(shí)相對較為簡單。 8. 絕對不可使用堿性清潔劑。 3. 地板油污后、如不及時(shí)處理、將產(chǎn)生油漬和變色等現(xiàn)象。造成地板表面開裂的主要原因?yàn)椋? 1. 極端的冷熱天氣變化，造成實(shí)木地板含水率的驟升和驟降，地板表面的地板漆無法跟上地板伸縮變化，導(dǎo)致地板漆開裂。 3. 新裝修的房屋沒有開窗通風(fēng)，涂料和水泥等蒸發(fā)出大量的濕氣無法擴(kuò)散。 3. 長時(shí)間的開放空調(diào)，門窗關(guān)閉，無潮濕空氣補(bǔ)充。 4. 包括地下管道、地?zé)峁艿涝趦?nèi)，因室內(nèi)溫差造成的冷凝水。 2. 通過安裝來平衡板塊膨脹：有的在龍骨上加一層毛地板、有的安裝要求板塊間留 有 毫米寬的縫隙、有的要求室內(nèi)四角留有活板方便放潮氣、有的要求墻邊地板的伸縮縫內(nèi)設(shè)有彈簧、有的采用鋁合金龍骨、有的采用軌道式木地板安裝方法等。若有損壞，請 咨詢家具修理專家。 最好在家具的隱秘處進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。如果一個(gè)月后未曾消褪。慶元家具均采用質(zhì)量上乘的涂裝，勿需上蠟。這種溶劑還可以幫助去掉多余的蠟，并為上光XXXX 酒店裝修保養(yǎng)手冊 第 15 頁 / 共 30 頁 做準(zhǔn)備。過度上光會損傷涂層外觀。 除塵時(shí)請用浸濕的棉布，因?yàn)闈衩薏寄軠p少摩擦，避免劃傷家具，同時(shí)有助于減少靜電對灰塵的吸附，有利于清除家具表面的灰塵。長期放在隔板上的塑料玩具甚至也會損壞涂層。當(dāng)您伏案書寫時(shí)，如果使用圓珠筆，最好在面板上加放一個(gè)保護(hù)墊板。持續(xù)暴曬時(shí)，紫外線會在涂層表面產(chǎn)生細(xì)裂縫或?qū)е峦噬?、變黑? 請避免將家具放置在接近熱源或空調(diào)風(fēng)口的地方。 木材的一些特征，如礦物線、色彩和紋理變化、針節(jié)、樹脂囊和其它天然印記，都使家具更富有天然美感。也不要把他放在暖氣管的附近。 XXXX 酒店裝修保養(yǎng)手冊 第 11 頁 / 共 30 頁 二、 木雕工藝品不宜放置在極潮濕或者極干燥的室內(nèi)。在人員出入較多的地方，如自動門入口處，定期作一次表面保護(hù)處理，經(jīng)保護(hù)后的地面，即可有效起到防水、防污及耐磨損的作用，同時(shí)可有效提高石材亮度。 形成原因：形成的污 斑來源很多。一般來說，每一種石材本身多少都含有鐵的成份，當(dāng)雨水與石材中的鐵份接觸以后，就會慢慢形成銹斑。 2. 白華的處理預(yù)防： 定義描述：若看到有一些白色的結(jié)晶物從石材的接縫里流出來，這就是俗稱的 白華 （泛堿）。 F、 使用拖把，用清水將地面清洗直至潔凈為止。 I、 用噴過牽塵劑（靜電水）的塵推推拭大廳的大理石地面，將微塵清除，在使用塵推時(shí)，要按直線的方向前進(jìn)，不可以左右拖擺。 強(qiáng)酸強(qiáng)堿性的清潔劑，極易腐蝕大理石材質(zhì)，所以在清潔大理石污漬時(shí)慎用！ XXXX 酒店裝修保養(yǎng)手冊 第 7 頁 / 共 30 頁 (三 ) 大理石日常維護(hù)保養(yǎng) 工具準(zhǔn)備： 36塵推、牽塵劑（堿性，可吸附微塵）、掃帚、畚箕、拖把 清潔程序： A、 將地面可掃除的垃圾用掃帚細(xì)心清除。 酒店 裝修工程維護(hù)保養(yǎng)手冊 單位工程名稱： XXXXXXXXXXXXX 裝修工程 建設(shè)單位名稱： XXXXXXXXXXXXX 有限公司 竣工驗(yàn)收時(shí)間： XXXX 酒店裝修保養(yǎng)手冊 第 2 頁 / 共 30 頁 XXXX 酒店裝修保養(yǎng)手冊 第 3 頁 / 共 30 頁 目 錄 第一章 施工單位聯(lián)系表 .......................................................................................... 5 第二章 主要裝修改造項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng) ......................................................................... 6 第一節(jié) 大理石的 維護(hù)保養(yǎng) ....................................................................................... 6 (一 ) 大理石定義： .............................................................................................. 6 (二 ) 大理石保養(yǎng)認(rèn)識： ....................................................................................... 6 (三 ) 大理石日常維護(hù)保養(yǎng) ................................................................................... 7 (四 ) 大理石地面清洗 .......................................................................................... 7 (五 ) 石材病變的處理方法 ................................................................................... 8 第二節(jié) 木雕工藝品的保養(yǎng) ..................................................................................... 10 第三節(jié) 實(shí)木家具保養(yǎng) ............................................................................................ 11 一、 影響實(shí)木家具的幾大因素 .......................................................................... 11 二、 如何保護(hù)您的實(shí)木家具 .............................................................................. 12 三、 如何保養(yǎng)您的實(shí)木家具 .............................................................................. 14 四、 家具的簡單修飾與修理 .............................................................................. 15 第四節(jié) 實(shí)木地板的維護(hù)保養(yǎng) ................................................................................. 17 一、 實(shí)木地板吸潮膨脹、變形 .......................................................................... 17 二、 實(shí)木地板邊緣起翹 ..................................................................................... 17 三、 實(shí)木地板間縫隙變大 ................................................................................. 18 四、 實(shí)木地板浸水起拱 ..................................................................................... 18 五、 實(shí)木地板表面產(chǎn)生裂縫 ......................................................