擴初的施工圖設(shè)計評審流程-免費閱讀
【正文】 園路中，路面石材、透水磚等面材使用，盡量選擇替代材料，如大連磚、荷蘭磚、砼壓印地膜、水刷彩石、水刷豆砂、鵝卵石路。電梯監(jiān)控系統(tǒng)：電梯轎箱內(nèi)與電梯機房之間連接的視頻隨行電纜由電梯廠家提供，并安裝施工到位。閉路監(jiān)控系統(tǒng)：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中電視墻的配置和設(shè)備清單按照中南弱電專業(yè)施工圖審圖要點指引進(jìn)行配置。VRV室內(nèi)機盡量選用暗裝風(fēng)管機，避免選用四出風(fēng)嵌入式機型。各個地區(qū)各個項目應(yīng)根據(jù)實際情況和供電局加強溝通，盡量減少開閉所的數(shù)量，減少變電所的數(shù)量，增加供電半徑的范圍，減小變電所的實際尺寸。地下一類汽車庫規(guī)范規(guī)定宜設(shè)泡沫噴淋，鼓勵項目前期部跟當(dāng)?shù)貙張D中心及消防部門溝通，能不設(shè)計的就不在圖紙上體現(xiàn)。柱子位置處根據(jù)實際需要允許加柱帽。（4）底板配筋原則：A）%雙層雙向拉通，局部根據(jù)需要加強配筋；B）基礎(chǔ)筏板不宜按裂縫控制配筋；C）計算底板配筋時。（7）當(dāng)?shù)叵聦訑?shù)為兩層且層高均不超過3000時，負(fù)二層外墻厚度宜取300。（3）地下室各層梁板（包括底、頂板）、內(nèi)外側(cè)墻宜采用60天齡期砼強度，一般情況下用C30，不宜超過C35；為了降低水化熱、避免開裂，地下室側(cè)壁砼強度等級可比地下室柱或剪力墻砼強度等級低，不必取一致。，按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。 門過梁跨度L1000mm時，高度做100mm，配筋2Φ8，分布筋Φ6200(見圖過梁1)；門過梁跨度1000mm≤L≤1200mm時，高度做120mm，配筋2Φ8，分布筋Φ6200(見圖過梁2)；門過梁兩端支承長度240mm。（3）剪力墻數(shù)量：A）除6度區(qū)外，多遇地震作用下的彈性層間位移角宜控制在1/1050~1/1000范圍內(nèi)；B）標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻面積與建筑面積（指結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件外包扣除洞口的面積）%~%范圍內(nèi)。（13）結(jié)構(gòu)柱環(huán)箍全面優(yōu)化成三級鋼材料。（7）框架梁縱筋配置時，盡量避免多排放置，一般最多不多于三排，否則應(yīng)重新考慮梁截面的尺寸大小，以使縱筋配筋量控制在合理范圍內(nèi)。（2）單元門廳上部避免多余設(shè)置結(jié)構(gòu)重疊梁。（5）大堂獨立柱及裝飾柱龍骨10鍍鋅槽鋼可優(yōu)化為8槽鋼，L50角鐵可優(yōu)化為L40角鐵。就不重要的空調(diào)欄桿、靠墻欄桿、室內(nèi)欄桿的型材尺寸用量要進(jìn)行優(yōu)化。衛(wèi)生間管道井布置要合理，避免將管道井設(shè)置在浴缸后面，可將管道井移至浴缸與馬桶之間，原尺寸如750*300的即可優(yōu)化為450*300。對外墻保溫材料的選用，應(yīng)嚴(yán)格按公消【2012】350號文及相關(guān)要求進(jìn)行落實。 2建筑保溫材料（1）變形縫處外墻沒必要設(shè)置外保溫體系?！?建筑主樓地下室層高住宅地下部分做雙大堂，~，~。15初步方案報審項目公司前期部根據(jù)當(dāng)?shù)仨椖繉徟枰M(jìn)行報審。超成本指標(biāo)的，在責(zé)任狀指標(biāo)中予以扣減得分。（2）重點說明：派駐項目設(shè)計部必須組織項目成本、工程、前期、物業(yè)進(jìn)行會議評審，并形成統(tǒng)一意見后，參會部門簽字確認(rèn)。4）交底完成后，設(shè)計單位與交底各方需簽字確認(rèn)。2）設(shè)計部未在規(guī)定工作日內(nèi)完成的，每延誤一天對設(shè)計部負(fù)責(zé)人罰款200元、具體負(fù)責(zé)編制任務(wù)的責(zé)任設(shè)計師罰款200元。項目工程部提供《中南工藝工法》及其他技術(shù)要求，并審核設(shè)計任務(wù)書城市公司、項目公司牽頭組織項目報批報建、材料設(shè)備定型、審圖和交底等工作。擴初、施工圖設(shè)計評審流程1設(shè)計管理中心設(shè)計部編制項目設(shè)計工作計劃，組織擴初施工圖評審工作；負(fù)責(zé)設(shè)計進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)管、協(xié)調(diào)。流程步驟流程節(jié)點操作標(biāo)準(zhǔn)（明確時間、質(zhì)量要求）輸入文件輸出文件1編制施工圖設(shè)計任務(wù)書工作要求：1）項目成本部提供成本控制建議?！冻杀究刂平ㄗh》、《初步設(shè)計深度要求》、《施工圖設(shè)計深度要求》、《圖紙目錄》及《收集的相關(guān)資料》《擴初施工圖設(shè)計任務(wù)書》2是否需要組織評審有成本限額指標(biāo)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，不需要組織評審；但成本限額指標(biāo)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，需要組織評審。時間要求：設(shè)計單位確定后3個工作日內(nèi)組織完成。不得以項目交流工具征詢意見的形式代替會議評審，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不組織會議評審的，給予派駐項目設(shè)計部負(fù)責(zé)人200元罰款。12審圖意見匯總及反饋設(shè)計管理中心責(zé)任設(shè)計師將扎口后的修改意見反饋至設(shè)計單位，由設(shè)計單位根據(jù)相關(guān)意見進(jìn)行修改。《設(shè)計招標(biāo)管理流程》序號附件名稱文件編號1《聯(lián)合交底（模板）》ZNSYSJLC006BD00117附件：聯(lián)合交底（模板）交底部門：成本管理中心工程名稱：交底日期：被交底部門：設(shè)計院 設(shè)計院： 序號分類交底內(nèi)容具體要求備注一、設(shè)計的啟動：可行性研究階段的交底內(nèi)容1單方造價單方造價所在地域條件下各種建筑體量真實可靠的大概的單方造價 2建材市場價格建材市場價格建筑過程中用量較大的建材市場價格 二、規(guī)劃設(shè)計過程：項目設(shè)計策劃階段的交底內(nèi)容1總平面設(shè)計豎向、路網(wǎng)布置、綜合管網(wǎng)，出入口等路網(wǎng)布置(從道路/占地面積比、出入口數(shù)量/消防規(guī)范數(shù)量、道路寬度優(yōu)化等控制) 2標(biāo)準(zhǔn)化運用標(biāo)準(zhǔn)化或成熟建筑方案套用比率利用率不小于20%，加大標(biāo)準(zhǔn)戶型的研究，針對新開項目采用成熟的戶型體系，快速設(shè)計，快速開發(fā)。會所、三層以上 ；。（2）45厚的聚苯板可優(yōu)化為無機保溫砂漿。（7）控制屋面保溫材料的使用，要求空屋頂不用保溫材料； 3建筑細(xì)部做法1（1）空調(diào)板僅根部做防水及上翻，不允許滿涂；且設(shè)備平臺要分類，業(yè)主以后會封起來做房間的，不宜按屋面做法施工。陽臺門寬度要求：陽臺門兩端墻垛寬度為300，且墻垛不應(yīng)設(shè)為剪力墻，便于客戶以后改造。例如：室內(nèi)欄桿簡易化，嚴(yán)禁采用鍍鋅材質(zhì)。（6）臨時樣板房要強調(diào)臨時性，材料選用，尤
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1