征地拆遷工作管理辦法-免費閱讀
【正文】 項目管理機構要對征地拆遷費用建立數據庫，定期分析，進行模擬運行，及早發(fā)現(xiàn)問題，制定處理方案，嚴格控制投資。由項目管理機構負責撥付的補償(或補助)費用，撥付到97％時暫停付款，待征地拆遷工作全部完成并出具結案表和辦理國有土地使用證后，一次結清余款。第六章 臨時用地的具體辦理第二十一條 用于施工生產、生活的設施及便道等臨時工程用地，施工單位要本著科學合理利用國土資源和保護生態(tài)環(huán)境的原則，堅持不用或少用耕地。第十五條 建設項目建設用地范圍勘界確定后，施工單位應迅速組織現(xiàn)場詳細調查，認真填寫《拆遷廠礦企事業(yè)單位數量匯總表》(建協(xié)表—5)、《線路用地范圍溝渠路水管塘調查表》(建協(xié)表—6)報項目管理機構。5．設計、施工單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有關人員進行現(xiàn)場丈量，辦理征地補償、交地手續(xù)。如遇林地達一定數量時，需辦理使用林地相關手續(xù)。 2．項目管理機構根據建設項目有關批準文件，向城市規(guī)劃部門申請辦理“選址意見書”和“建設用地許可證”。第三章 征地拆遷的辦理原則第七條 項目管理機構按照省部紀要、協(xié)議約定的征地拆遷補償方式負責組織征地拆遷的實施工作。（三）現(xiàn)場設計配合指揮部或工作組必須安排專人現(xiàn)場辦理征地拆遷相關事宜。（四）提供按施工用地圖(含變更設計)計算無誤后的《鐵路建設用地界樁表》(建交—7)，與行政主管部門共同按行政村級區(qū)域認定，辦理簽章。（三）向沿線縣(市、區(qū))國土、林業(yè)主管部門提報建設用地及使用林地的申請，并督促國土、林業(yè)主管部門逐級上報、批準。第二章 征地拆遷的實施職責第三條 項目管理機構的職責：嚴格按省部紀要和實施協(xié)議負責項目征地拆遷工作的組織、協(xié)調和管理。（二）配合勘測定界單位測設用地界址、開挖界溝、理清管段所屬行政轄區(qū)分界里程，確認權屬人。第五條 設計單位職責：應依據合同約定，積極配合征地拆遷工作。第六條 監(jiān)理單位職責：應對征地拆遷工作實施監(jiān)督，對完成的征地拆遷數量進行核查。變更設計增加的零星用地，必須提交經批準的變更設計方能辦理補征手續(xù)。7．向地方國土部門承諾耕地占補平衡。2．根據設計單位提供的征地圖、征地數量表、拆遷調查明細表等資料，?。ㄊ校┤嗣裾c縣（市、區(qū)）國土部門簽訂征地拆遷包干協(xié)議，委托中介機構進行建（構）筑物評估，簽訂拆遷合同。第五章 征地拆遷的現(xiàn)場操作第十三條 施工單位要依據施工用地圖，按照鐵路區(qū)間、站場 用地，改移工程用地，取棄土用地，以行政村為單位填寫《鐵路用地界樁表》(建交—7)并簽章；配合或組織各方及時完成建設項目建設用地范圍內的拆遷建(構)筑物的清點丈量，房屋面積以房產證登記面積確認，其他合法建(構)筑物實地丈量；確認后，按不同權屬人填寫《鐵路建設用地、青苗及拆遷建筑物補償清冊》(建交—6)并簽章。第十八條 改移工程用地納入工程本身辦理移交，相關移交手續(xù)納入地畝竣工文件。第二十四條 項目管理機構根據全線的施工組織設計和各施工單位上報的征地拆遷進度需求計劃，審核匯總后，報縣(市)國土資源部門（鐵辦）核備。第二十六條 征地拆遷由地方政府統(tǒng)征統(tǒng)遷的，征地拆遷手續(xù)費根據省部紀要或實施協(xié)議辦理；由鐵路方負責征地拆遷出資的項目，征地拆遷手續(xù)費按建設項目鐵路設計概算編制辦法的有關規(guī)定辦理或依據《鐵路建設工程施工承包合同》的約定，按各標段實際完成的征地數量核定，辦理計價后向有關單位撥付。區(qū)主管部門： （章） 負責人： 經辦人： 年 月 日 施工單位: （章） 負責人： 經辦人： 年 月 日統(tǒng)征用地數量匯總表建協(xié)表2 市區(qū)標段： 年 月 日鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村里程及位置用地面積取棄土用地面積（公頃）總計（公頃）區(qū)間用地站場用地改移用地用地合計備注：本表依據勘測定界后調整的建交7表匯總。（三）鐵路部分出資，地方補足差額部分，計入股比的。按協(xié)議及時支付費用，使用完畢，盡早按規(guī)定辦理結案、移交手續(xù)。取棄土用地盡量避免占用良田好土，禁止在有地質隱患的區(qū)域和主要行洪溝槽棄碴(土)，取棄土用地范圍內原則上不得進行建筑物、管線設施拆遷和道路等工程改移。2．向市（縣）國土部門申領鐵路用地國有土地使用證。需由路方完成的七項工作：建設項目預審批復及批復意見落實情況，可行性研究報告批復或核準文件，初步設計批復文件或其他設計核準文件，是否壓覆礦產資源的有關資料，是否位于地質災害易發(fā)區(qū)的有關資料，建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖，線路總平面布置圖和用地位置圖。5．協(xié)助地方國土部門調整土地利用總體規(guī)劃。對特殊拆遷項目，可采用委
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1