征地拆遷工作管理辦法-免費閱讀
【正文】 項目管理機構(gòu)要對征地拆遷費用建立數(shù)據(jù)庫，定期分析，進行模擬運行，及早發(fā)現(xiàn)問題，制定處理方案，嚴格控制投資。由項目管理機構(gòu)負責撥付的補償(或補助)費用，撥付到97％時暫停付款，待征地拆遷工作全部完成并出具結(jié)案表和辦理國有土地使用證后，一次結(jié)清余款。第六章 臨時用地的具體辦理第二十一條 用于施工生產(chǎn)、生活的設(shè)施及便道等臨時工程用地，施工單位要本著科學(xué)合理利用國土資源和保護生態(tài)環(huán)境的原則，堅持不用或少用耕地。第十五條 建設(shè)項目建設(shè)用地范圍勘界確定后，施工單位應(yīng)迅速組織現(xiàn)場詳細調(diào)查，認真填寫《拆遷廠礦企事業(yè)單位數(shù)量匯總表》(建協(xié)表—5)、《線路用地范圍溝渠路水管塘調(diào)查表》(建協(xié)表—6)報項目管理機構(gòu)。5．設(shè)計、施工單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有關(guān)人員進行現(xiàn)場丈量，辦理征地補償、交地手續(xù)。如遇林地達一定數(shù)量時，需辦理使用林地相關(guān)手續(xù)。 2．項目管理機構(gòu)根據(jù)建設(shè)項目有關(guān)批準文件，向城市規(guī)劃部門申請辦理“選址意見書”和“建設(shè)用地許可證”。第三章 征地拆遷的辦理原則第七條 項目管理機構(gòu)按照省部紀要、協(xié)議約定的征地拆遷補償方式負責組織征地拆遷的實施工作。（三）現(xiàn)場設(shè)計配合指揮部或工作組必須安排專人現(xiàn)場辦理征地拆遷相關(guān)事宜。（四）提供按施工用地圖(含變更設(shè)計)計算無誤后的《鐵路建設(shè)用地界樁表》(建交—7)，與行政主管部門共同按行政村級區(qū)域認定，辦理簽章。（三）向沿線縣(市、區(qū))國土、林業(yè)主管部門提報建設(shè)用地及使用林地的申請，并督促國土、林業(yè)主管部門逐級上報、批準。第二章 征地拆遷的實施職責第三條 項目管理機構(gòu)的職責：嚴格按省部紀要和實施協(xié)議負責項目征地拆遷工作的組織、協(xié)調(diào)和管理。（二）配合勘測定界單位測設(shè)用地界址、開挖界溝、理清管段所屬行政轄區(qū)分界里程，確認權(quán)屬人。第五條 設(shè)計單位職責：應(yīng)依據(jù)合同約定，積極配合征地拆遷工作。第六條 監(jiān)理單位職責：應(yīng)對征地拆遷工作實施監(jiān)督，對完成的征地拆遷數(shù)量進行核查。變更設(shè)計增加的零星用地，必須提交經(jīng)批準的變更設(shè)計方能辦理補征手續(xù)。7．向地方國土部門承諾耕地占補平衡。2．根據(jù)設(shè)計單位提供的征地圖、征地數(shù)量表、拆遷調(diào)查明細表等資料，?。ㄊ校┤嗣裾c縣（市、區(qū)）國土部門簽訂征地拆遷包干協(xié)議，委托中介機構(gòu)進行建（構(gòu)）筑物評估，簽訂拆遷合同。第五章 征地拆遷的現(xiàn)場操作第十三條 施工單位要依據(jù)施工用地圖，按照鐵路區(qū)間、站場 用地，改移工程用地，取棄土用地，以行政村為單位填寫《鐵路用地界樁表》(建交—7)并簽章；配合或組織各方及時完成建設(shè)項目建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷建(構(gòu))筑物的清點丈量，房屋面積以房產(chǎn)證登記面積確認，其他合法建(構(gòu))筑物實地丈量；確認后，按不同權(quán)屬人填寫《鐵路建設(shè)用地、青苗及拆遷建筑物補償清冊》(建交—6)并簽章。第十八條 改移工程用地納入工程本身辦理移交，相關(guān)移交手續(xù)納入地畝竣工文件。第二十四條 項目管理機構(gòu)根據(jù)全線的施工組織設(shè)計和各施工單位上報的征地拆遷進度需求計劃，審核匯總后，報縣(市)國土資源部門（鐵辦）核備。第二十六條 征地拆遷由地方政府統(tǒng)征統(tǒng)遷的，征地拆遷手續(xù)費根據(jù)省部紀要或?qū)嵤﹨f(xié)議辦理；由鐵路方負責征地拆遷出資的項目，征地拆遷手續(xù)費按建設(shè)項目鐵路設(shè)計概算編制辦法的有關(guān)規(guī)定辦理或依據(jù)《鐵路建設(shè)工程施工承包合同》的約定，按各標段實際完成的征地數(shù)量核定，辦理計價后向有關(guān)單位撥付。區(qū)主管部門： （章） 負責人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 施工單位: （章） 負責人： 經(jīng)辦人： 年 月 日統(tǒng)征用地數(shù)量匯總表建協(xié)表2 市區(qū)標段： 年 月 日鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村里程及位置用地面積取棄土用地面積（公頃）總計（公頃）區(qū)間用地站場用地改移用地用地合計備注：本表依據(jù)勘測定界后調(diào)整的建交7表匯總。（三）鐵路部分出資，地方補足差額部分，計入股比的。按協(xié)議及時支付費用，使用完畢，盡早按規(guī)定辦理結(jié)案、移交手續(xù)。取棄土用地盡量避免占用良田好土，禁止在有地質(zhì)隱患的區(qū)域和主要行洪溝槽棄碴(土)，取棄土用地范圍內(nèi)原則上不得進行建筑物、管線設(shè)施拆遷和道路等工程改移。2．向市（縣）國土部門申領(lǐng)鐵路用地國有土地使用證。需由路方完成的七項工作：建設(shè)項目預(yù)審批復(fù)及批復(fù)意見落實情況，可行性研究報告批復(fù)或核準文件，初步設(shè)計批復(fù)文件或其他設(shè)計核準文件，是否壓覆礦產(chǎn)資源的有關(guān)資料，是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的有關(guān)資料，建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖，線路總平面布置圖和用地位置圖。5．協(xié)助地方國土部門調(diào)整土地利用總體規(guī)劃。對特殊拆遷項目，可采用委
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1