均安星豪灣風(fēng)情商業(yè)街推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 感謝原作者所作出的努力！ ◆ 工作內(nèi)容： A、借 “均安國際牛仔服裝節(jié)”的東風(fēng)，通過單張、報(bào)紙、電視廣告對本項(xiàng)目進(jìn)行大力宣傳； B、現(xiàn)場 舉行“包租簽約儀式” ，吸引市場注意力； C、國慶節(jié)舉辦現(xiàn)場 SP 活動(dòng)； D、舉行“知名商場進(jìn)場簽約儀式”，邀請集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、政府領(lǐng)導(dǎo)出席剪彩儀式，順德區(qū)的電視、報(bào)紙等媒體現(xiàn)場采訪，制造全城轟動(dòng)效應(yīng)； ◆ 銷售目標(biāo)： 50 套 3）、強(qiáng)銷期： ◆ 時(shí)間： 11 月 1 日至 06 年 1 月 3 日 ◆ 主題： 經(jīng)過公開發(fā)售 期的大力宣傳造勢 ， 配合活動(dòng)將銷售推向高峰 ◆ 工作內(nèi)容： A、聯(lián)合商家舉行“商業(yè)街開街儀式”； B、聯(lián)合商場、各商家、政府相關(guān)部門在元旦接期間舉辦“均安鎮(zhèn)首屆購物美食節(jié)”； ◆ 銷售目標(biāo)： 80 套 4）、尾貨銷售期： 視銷售狀況彈性運(yùn)作 五、 總結(jié) 本案項(xiàng)目周邊消費(fèi)人群預(yù)計(jì) 3 萬人，對商業(yè)街商家有足夠的支撐力，關(guān)鍵是看業(yè)態(tài)如何進(jìn)行組合，如何拉動(dòng)人流； 無論采用 “上、中、下”何種推廣策略，商業(yè)街的推廣造勢是前期必須要做的； 對于整個(gè)商住項(xiàng)目的開發(fā)來講，商業(yè)街一定要引進(jìn)一家主力商場，帶動(dòng)商業(yè)街商鋪的銷售資料的完整性和準(zhǔn)確性。 報(bào)紙 電視 報(bào)紙電視形象廣告 報(bào)紙、電視廣告強(qiáng)打期 。 利用買氣加強(qiáng)銷控 。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。 四） 、 價(jià)格定位： 商業(yè)街定價(jià)原則： 1）、整個(gè)小區(qū)的高質(zhì)素，商業(yè)街的整體形象，商業(yè)街的地理 位置、 緊鄰市政文化體育中心，未來人流走向，暫定價(jià)為 500013000 元 /㎡ ； 2） 、商鋪定價(jià)分為四個(gè)檔次： A、 B 座沿東堤路的商鋪價(jià)格最高，為第一檔；靠內(nèi)的價(jià)格為第二檔； A、 B 座商鋪二樓與 2 座裙樓商鋪（ A1A12 除外）首層為第三檔， 2 座裙樓商鋪二層與 1 座 1 號 1 座 12 號為第四檔。感謝原作者所作出的努力！ 3）、理由： ★ A1 號 — A12 號 位置偏，形成不了連續(xù)性，故排除在外； ★ 兩邊商鋪，真正步行街感覺； 休閑精品區(qū) 1）、位置： 1座鋪位二層 2）、目標(biāo)商家：美 容養(yǎng)顏、康體店、美發(fā)店、精品飾品店等 例如：伊麗莎白美容、香水、箱包、小飾品店等 3）、理由： ★ 鋪位本身的面積決定：鋪位面積從 14 個(gè)方到 270 多個(gè)方不等，小的鋪面可 作精品、小飾品、女性化妝品專柜等，大面積的可以作美容美發(fā)； ★ 鋪位的位置決定：此類行業(yè)靠的是專業(yè)和名氣，相對來說回頭客多，對人流的要求并不十分嚴(yán)格； 文化影音區(qū)： 1）、位置： 2座商鋪二層 2）、目標(biāo)商家：書店文具店、影碟店、網(wǎng)吧 3）、理由： ★ 此區(qū)域商鋪進(jìn)入性差，有四只樓梯把商鋪間隔開來，難以形成商業(yè) 的延續(xù)性； ★ 此區(qū)域鄰近市政文化、體育中心，和文化有關(guān)系； ★ 均安目前的文具店、書店不上檔次，不成規(guī)模。例如：信和商場 3）、理由： ★ 大商家對位置、人流的要求比較嚴(yán)格， A 座緊鄰馬路、河堤公園，將來人流比較旺盛； ★ 若主力商家招商失敗，可考慮進(jìn)行組合招商，例如：屈臣氏、中型家電連鎖超市、通訊器材連鎖店、珠寶店、銀行等。 二）、經(jīng)營路線定位： 走 差異化、互補(bǔ)性 道路，引進(jìn)知名品牌，專做中檔精品，突出與均安目前的商業(yè)不同的經(jīng)營線路。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請您直接與我們聯(lián)系。 點(diǎn)評： 此商圈毗鄰均安舊商圈，是伴隨均安牛仔 紡織 服裝產(chǎn)業(yè) 的 發(fā)展 而形成的，商業(yè)業(yè)態(tài)以牛仔紡織服裝配套產(chǎn)業(yè)為主，如布料批發(fā)、服裝批發(fā)等。 A、 三華商業(yè)城一層是擁有 126 個(gè)卡位 （ 2 ㎡ /個(gè)） 的菜市場，一個(gè) 卡 位租金 200 元 /月左右，沿百安路的商鋪?zhàn)饨鹪?30 元 /左右 ，二層已經(jīng)出租做了廠房； B、 天天商場以經(jīng)營小食品、日常用品為主
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