【正文】 （十） 每月 5 日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。在收到乙方?bào)送的預(yù)算后 5 日 內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)就變更簽證的預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)并達(dá)成一致。 （二） 甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下： （甲方印章式樣） （乙方印章式樣） （三） 合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知 單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。 . 配合本工程的各項(xiàng)驗(yàn)收工作，執(zhí)行政府 規(guī)定文件及萬(wàn)科德管理制度。在進(jìn)場(chǎng)施工期間，不再對(duì)此進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 24. 合同份數(shù) 本合同一式 五 份，甲 方 保留 三份，乙方兩 份 。 . 任何一方依照 .、 .、 ，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。 . 因乙方原因解除合同 時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款 10%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。 . 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： . 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； . 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； . 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； . 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)第 22 頁(yè) 共 31 頁(yè) 用由甲方承擔(dān)； . 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 . 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減甲方將對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。 . 其他方便指定分包工程施工的工作。并應(yīng)要求各指定分包提供專業(yè)承包的施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。 . 下述已施、在施工程甲方及指定分包不向乙方支付任何費(fèi)用：室內(nèi)燃?xì)夤こ?、智能化系統(tǒng)、有線電視、衛(wèi)星接收、直飲水、燃?xì)獗趻鞝t等。 . 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義 務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。如有需要，由乙方自行解決。 . 乙方現(xiàn)場(chǎng)維修人員過(guò)失行為處罰制度 1） 對(duì)于乙方違反本公約第二條中相關(guān)的規(guī)定，甲方將視情況每違反一項(xiàng)進(jìn)行￥ 200～ 1000 元違約金處罰。 3） 乙方接到工程質(zhì)量處理通知（包括：電話和書面通知），應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)的論證，精心組織施工并最終對(duì)維修結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。 10） 甲方有對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)人員及不服從管理的人員驅(qū)逐退場(chǎng)的權(quán)利，并要求乙方整改；如果乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改 ，甲方將另外委托其他專業(yè)公司的人員完成乙方的修繕任務(wù)。 3） 乙方人員在維修過(guò)程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，損壞設(shè)施、裝修、家具由乙方承擔(dān)賠償。 2） 維修負(fù)責(zé)人須提供本人的身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到客戶服務(wù)中心存檔，并提供有效聯(lián)絡(luò)方式。 . 工程結(jié)算審核的要求： 1） 工程結(jié)算辦理的條件：按合同及協(xié)議完成工作，經(jīng)驗(yàn)收合格，已移交工程竣工資料。 . 簽證、變更造價(jià)確定依據(jù) 工程量清單中已含項(xiàng)目按工程量清單項(xiàng)目單價(jià)結(jié)算。 . 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 . 工程驗(yàn)收完成后，由甲方請(qǐng)國(guó)家及北京市認(rèn)可的單位進(jìn)行室 內(nèi)環(huán)境檢測(cè)。 . 如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 . 征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意后，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而 導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。 . 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備 . 確定價(jià)材料設(shè)備，如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所確定價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額 15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方 負(fù)責(zé)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 服從總包方對(duì)腳手架使用的協(xié)調(diào)。 2） 通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等）。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門到場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家及地第 11 頁(yè) 共 31 頁(yè) 方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部 門。 . 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸。 . 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 . 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。 . 工程竣工 乙方 必須按 照 本合同 約定的竣工日期或 甲方 同意順延的工期竣工。 . 因 甲方 原因不能按照 本合同 約定的開(kāi)工日期開(kāi)工， 甲方應(yīng)提前 7 天 應(yīng)以書面第 9 頁(yè) 共 31 頁(yè) 形式通知 乙方 ， 工期順延，延期開(kāi)工三十天內(nèi)不計(jì)索賠；若超出三十天，甲方按照北京 市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償 ，工期 相應(yīng)順延 。 . 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 . 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。 . 乙方在提供補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算時(shí)，有責(zé)任向甲方提供工程量計(jì)算書和工料分 析單。同時(shí)乙方還要負(fù)責(zé)解決施工擾民或民擾的問(wèn)題。 . 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。 . 將水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高控制線、地面墻體走管走向和位置、防水檢驗(yàn)報(bào)告等提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的返工費(fèi)用、重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用等及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 . 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 張寅 、李建森、陳子紹 ，其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。發(fā)生更換時(shí)，價(jià)差調(diào)整公式為：材差＝（更換后材料單價(jià)－合同材料單價(jià)）工程量（ 1+清單損耗率）（ 1＋營(yíng)業(yè)稅率） 甲供材料在結(jié)算時(shí)按實(shí) 清算，清算公式為： 甲供材料清算值＝甲供材料清單工程量（ 1＋ 清單 損耗率）實(shí)供單價(jià)－實(shí)際供應(yīng)量實(shí)供單價(jià) 當(dāng)清算值小于零時(shí)，在結(jié)算價(jià)款中扣除清算值；當(dāng)清算值大于或等于零時(shí)，按 零計(jì)算。 工程實(shí)體性部分的消耗由乙方根據(jù)施工方案并結(jié)合其企業(yè)實(shí)力自行確定。 . 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前 14 日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 . 書面形式：合同 書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 . 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同另有規(guī)定的情況外，所述內(nèi)容不再調(diào)整。 . 人工費(fèi)調(diào)整：人工費(fèi)用不得調(diào)整 . 工程量調(diào)整：詳細(xì)調(diào)整原則按附件《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》處理。 . 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 . 組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各分包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的施工圖的份數(shù)發(fā) 給乙方。否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。 . 乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)與總包單位進(jìn)行詳細(xì)的工程交接工作，并做好工程交接記錄。 . 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬； . 對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬； 8. 廉潔合作約定 . 甲方責(zé)任 . 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。 . 乙方單位在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。 . 暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方全部或局部工程 暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。 否則每拖延一天，向甲方支付 合同總價(jià) 2%的 違約金， 甲方將在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 . 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板（包括抹灰、涂料、防水、瓷片等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 . 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 3） 施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。 . 總包方主持每周 1～ 3 次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。 . 與總包方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 . 所有乙供材料設(shè)備如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間 20 天仍不能供貨到場(chǎng)， 該種材料改為甲供， 該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的高者從合同價(jià)款中扣除， 并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款 15%的違約金，并另外收取 2%的采購(gòu)費(fèi)用。 . 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。 . 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。檢測(cè)合格的費(fèi)用由甲方支付；檢測(cè)不合格的費(fèi)用由乙方支付。 . 如需要，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后 移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。工程量清單中未含但工程量清單中有類似項(xiàng)目的單價(jià)參照工程量清單中單價(jià)執(zhí)行。 2） 結(jié)算資料至少應(yīng)包括的內(nèi)容（按從上到下的順序整理）： 序號(hào) 資料名稱 提供方 備注 1 工程竣工結(jié)算通知書 甲方提供 2 結(jié)算工作交接單 甲方提供 2 結(jié)算價(jià)審核意見(jiàn)表 甲方提供 3 結(jié)算明細(xì)表（含工程量計(jì)算底稿等） 和匯總表 簽約單位提供 須簽字、蓋公章 4 工程竣工資料 簽約單位提供 5 與合同結(jié)算相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程通知單等 簽約單位提供 6 合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有設(shè)計(jì)變更、簽證及審定的補(bǔ)充預(yù)算書 簽約單位提供 7 合同 合同：簽約單位提供 15. 工程 質(zhì)量保修 第 16 頁(yè) 共 31 頁(yè) . 保修范圍和內(nèi)容 . 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 3） 乙方維修人員必須到項(xiàng)目物業(yè)管理處辦理小區(qū)出入證（需提供一寸免冠照片一張）。 4） 乙方人員在預(yù)約或規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)，而引起住戶的投訴或賠償；有不文明的語(yǔ)言，而引起住戶投訴，一切后果由乙方承擔(dān)。發(fā)生一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。 4） 乙方必須本著一勞 永逸的解決工程質(zhì)量問(wèn)題的原則，從事每項(xiàng)維修任務(wù)。 2） 甲方開(kāi)出工程質(zhì)量問(wèn)題《項(xiàng)目部通知單》公函，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，導(dǎo)致投訴或賠償