【正文】 (18) 危險和潮濕場所以及金屬容器內(nèi)的照明，均采用安全電壓。 (13) 施工用電應(yīng)由專業(yè)電工負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁亂拉亂扯。配電箱、開關(guān)應(yīng)有門鎖、有標(biāo)志。 注： （ 1）開關(guān)箱位置根據(jù)需要可移動設(shè)置。設(shè)備按施工的先后順序有序地組織進(jìn)貨，驗(yàn)收后存放在倉庫內(nèi)或立即組織就位安裝。 ⑤小型零星材料按月進(jìn)度計(jì)劃編制備料計(jì)劃，提前 15 個日歷天備料，按周計(jì)劃限額領(lǐng)料。 ①在施工前，各專業(yè)技術(shù)人員以施工圖為依據(jù)，分別編制工程所需的物資供應(yīng)總計(jì)劃，經(jīng)審核作為采購備料的依據(jù)，該計(jì)劃應(yīng)與總進(jìn)度計(jì)劃相對應(yīng)。 北京市住宅建設(shè)安裝公司 賽特奧特萊斯 機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 25 3）保證各種材料及時供應(yīng) 加強(qiáng)施工材料計(jì)劃管理與采購管理力度，確保按 計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。在數(shù)量上、比例上合理，在保證工程進(jìn)度的前提下，實(shí)現(xiàn)最佳的經(jīng)濟(jì)效益。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并保證 春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、五一勞動節(jié) 、節(jié)假日期間正常施工，不對工期造成任何影響，我公司將采取相應(yīng)的保證措施。由項(xiàng)目經(jīng)理主持、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加，并將分析調(diào)整的結(jié)果書面匯報業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位備份。我們將實(shí)行檢查上周、實(shí)施本周、計(jì)劃下周的三周滾動計(jì)劃管理辦法，本辦法將計(jì)劃的實(shí)施、檢查、調(diào)度集于一體，使管理工作具體化、細(xì)量化，以業(yè)主、監(jiān)理、總承包單位召開的工程協(xié)調(diào)會的工程進(jìn)度布置為目標(biāo)，項(xiàng)目內(nèi)部協(xié)調(diào)會檢查實(shí)施情況為依據(jù)，通過嚴(yán)密的分析討論，制定下周的工作計(jì)劃。該工程規(guī)模大，只有將控制點(diǎn)細(xì)化到分項(xiàng)工程中去，才能保證控制點(diǎn)落實(shí)的實(shí)效性。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工總進(jìn)度計(jì)劃見附件 1。 2）機(jī)電工程安裝主體施工階段 1． 第一階段： 2020 年 1 月 15 日 機(jī)電設(shè)備安裝工作正式全面展開。 3． 5． 5 環(huán)境管理目標(biāo) 按照我公司 QSE 管理體系（質(zhì)量、職業(yè)健康 、環(huán)境管理體系）和業(yè)主及總承包對現(xiàn)場 CI 管理要求，環(huán)境管理做到“五化”即“美化、亮化、凈化、硬化、綠化”。 3． 5 項(xiàng)目目標(biāo) 3． 5． 1 質(zhì)量目標(biāo) 保證單位工程合格率為 100%，杜絕重大工程質(zhì)量事故發(fā)生。 照明系統(tǒng) 線管預(yù)埋敷設(shè)、管內(nèi)穿線、燈具、開關(guān)插座安裝、系統(tǒng)滿負(fù)荷調(diào)試 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 線管預(yù)埋敷設(shè)、管內(nèi)穿線、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試，聯(lián)動調(diào)試。積極推進(jìn)項(xiàng)目部人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高，實(shí)現(xiàn)公司項(xiàng)目管理的高水平 j． 負(fù)責(zé)審批工程需用 物資計(jì)劃、監(jiān)視和測量裝 置的需用計(jì)劃。 北京市住宅建設(shè)安裝公司 新源大廈 Ⅰ 期機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 第三章 工程項(xiàng)目管理 總則 施工組織管理網(wǎng)絡(luò)針對工程特點(diǎn)，本著精干、高效，結(jié)構(gòu)合理的原則，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)制。 （ 4） 本工程施工工作面積多，施工易于展開，相對而言對保證工期有利。 塑料管道膠粘連接 衛(wèi)生間管道采用塑料管道。 動力系統(tǒng) ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 絕熱工程 ...................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 （一）項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé) ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 通風(fēng)工程 ...................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 主要的施工技術(shù) .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置 ，利用結(jié)構(gòu)鋼筋作為引下線，屋頂采用Φ 12 鍍鋅圓鋼做避雷帶 鍍鋅圓鋼，鍍鋅扁鋼焊接 工程及工程管理特點(diǎn) （ 1） 施工工期緊：依據(jù)業(yè)主要求本工程計(jì)劃要求在 2020 年 5 月 16 日機(jī)電設(shè)備安裝 竣工 。 業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建承包商提供水源及接水點(diǎn)，每個建筑物 提供一個接水點(diǎn)。 北京市住宅建設(shè)安裝公司 新源大廈 Ⅰ 期機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 北京市住宅建設(shè)安裝公司 新源大廈 Ⅰ 期機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 工程部 技術(shù)質(zhì)量部 經(jīng)營物資部 項(xiàng)目總工程師 項(xiàng)目副經(jīng) 理 專業(yè)施工隊(duì) 專業(yè)施工隊(duì) 專業(yè)施工隊(duì) 專業(yè)施工隊(duì) 專業(yè)施工隊(duì) 專業(yè)工程師 專業(yè)工長 安全員 專業(yè)質(zhì)檢員 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員 資料員 采購員 預(yù)算員 項(xiàng)目經(jīng)理 北京市住宅建設(shè)安裝公司 新源大廈 Ⅰ 期機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 (一 ) 項(xiàng)目經(jīng)理部人員構(gòu)成 序 號 職 務(wù) 姓 名 職稱 1 項(xiàng)目經(jīng)理 吳俊賓 工程師、一級項(xiàng)目經(jīng)理 2 總工程師 呂莉 高級工程師 3 暖通工程師 郭杰強(qiáng) 工程師 4 項(xiàng)目副經(jīng)理 鄧興榮 5 給排水工程師 王東起 6 電氣工程師 劉軍 工程師 7 機(jī)械工程師 楊志力 8 水暖 工長 張其 9 水暖工長 楊玉清 10 電 氣 工長 肖金忠 助理工程師 11 暖通質(zhì)檢員 徐紀(jì)洋 12 給排水質(zhì)檢員 劉猛 13 電氣質(zhì) 檢員 趙翠英 助理工程師 14 材料采購員 崔衛(wèi)東 15 安全員 齊連杰 16 資料員 周興華 17 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、成本核算員 李霽輝 北京市住宅建設(shè)安裝公司 賽特奧特萊斯 機(jī)電安裝工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 (二 ) 項(xiàng)目部主要人員簡歷 ? 項(xiàng)目經(jīng)理： 吳俊賓 ? 一級項(xiàng)目經(jīng)理 ? 工程師 ? 近幾年業(yè)績 ? 2020 年建國門“長安金泰大廈”商住項(xiàng)目，建筑面積 萬平方米，機(jī)電總承包，任項(xiàng)目經(jīng)理； ? 2020 年“望京金色家園”商住項(xiàng)目，建筑面積 8 萬平方米，消防拴、消防噴淋工程、消防報警聯(lián)動工程、安防工程、通風(fēng)工程，任項(xiàng)目經(jīng)理； ? 2020～ 2020 年“望京科技園 Ⅱ 期工程”，綜合公建項(xiàng)目，建筑面積 萬平方米， 機(jī)電總承包，任項(xiàng)目經(jīng)理。 (6)技術(shù)質(zhì)量部 a. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的文件的管理以及更改 b. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的文件和工程圖紙的管理以及更改，并負(fù)責(zé)建立圖紙收發(fā)記錄臺帳 c. 負(fù)責(zé)文件和設(shè)計(jì)變更單 (工程洽商單 )、工程圖紙的發(fā)放、回收、更改控制和管理 d. 負(fù)責(zé)編制《物資采購技術(shù)要求及驗(yàn)收規(guī)定》 e. 負(fù)責(zé)對施工過程標(biāo)識的管理 f. 負(fù)責(zé)組織圖紙會審、編制施工方案、特殊工序的技術(shù)措施、技術(shù)交底工作，以及施工過程控制 g. 負(fù)責(zé)過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)，對分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量評定，并負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄的存檔管理 h. 負(fù)責(zé)施工工程項(xiàng)目的試驗(yàn)狀態(tài)的管理 i. 負(fù)責(zé)對不合格品進(jìn)行評審，及對不合格品進(jìn)行調(diào)查分析 ，制定糾正措施，并對糾正措施進(jìn)行跟蹤檢查 j. 負(fù)責(zé)實(shí)施統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用效果的驗(yàn)證。 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作，部件制 作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝， 設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試。 3． 5． 3 成本控制目標(biāo) 通過采用現(xiàn)代化的管理方法和“四新”技術(shù)應(yīng)用來降低施工成本，本工程成本控制目標(biāo)為 —— 成本減低率 1%。 安裝工程具備開工后，各施工作業(yè)面全面展開。 3）交工驗(yàn)收階段 1． 2020 年 5 月 1 日 系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試開始。通過計(jì)劃落實(shí)、檢查，使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求而不失控。層層有計(jì)劃、人人有目標(biāo)、事事有人管。若有因外部原因 影響工程進(jìn)度的，在匯報中提出建議及要求，在業(yè)主主持的協(xié)調(diào)會上提出解決。 （ 3）選擇合理的施工方案 充分熟悉本工程的 設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件等技術(shù)文件，對擬定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及方法到現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真的分析、核實(shí)，制定更詳細(xì)、有效的施工組織設(shè)計(jì)，確保按期完工。 C. 為了確保工期 ,節(jié)假日工人照常上班。 在項(xiàng)目勞動力的配置上，以“計(jì)劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調(diào)配，合理流動”為原則，以任務(wù)書管理為紐帶來組織施工。 4）保證足夠的資金用于施工，專款專用，在資金出現(xiàn)不足時，運(yùn)用公司本部資金投入本工程中確保正常施工。 ④項(xiàng)目部自供物資。 （ 3） 材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃 序號 名稱 規(guī)格 數(shù)量 進(jìn)場日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 臨時設(shè)施計(jì)劃、施工用水電計(jì)劃 生產(chǎn) 、 生活 及辦公 設(shè)施 （ 1）生產(chǎn)設(shè)施。 臨時用電方案 本機(jī)電安裝工程施工工期短，作業(yè)面廣，因此，層面需求的配電箱密度大，負(fù)荷高，為保障施工現(xiàn)場用電安全，擬采用如下臨時用電 施工方案： 1） 施工現(xiàn)場 每個建筑物 機(jī)電安裝工程配置 1 臺分配電柜及若干臺開關(guān)箱以滿足用電設(shè)備需要。 (3) 開關(guān)箱與其控制的固定式用電 設(shè)備的水平距離不應(yīng)超過 3 米。 (10) 開關(guān)箱內(nèi)的開關(guān)電器必須能在任何情況下都可以使用電設(shè)備實(shí)現(xiàn)電源隔離，開關(guān)箱內(nèi)必須裝設(shè)漏電保護(hù)器。 (17) 線路架設(shè)。 序號 名稱 型號 數(shù)量 (臺 ) 總功率(KW) 制造國或產(chǎn)地 制造年份 目前所在地 進(jìn)場時間 一 運(yùn)輸?shù)跹b類 1 卡車 東風(fēng) 140 1 輛 二汽 2020 北京 2 汽車吊 8 噸 1 輛 無 租用 北京 需要 3 卷揚(yáng)機(jī) JM5t 1 臺 北京 2020 北京 4 卷揚(yáng)機(jī) JJM3t 2 臺 北京 2020 北京 5 液壓手推車 4 部 無 上海 2020 北京 6 道木 2 米 60 根 無 南京 2020 北京 7 高壓鋼滾筒 12 米 30 根 無 南京 2020 北京 8 鋼絲繩 各類 300 米 無 南京 2020 北京 二 管道類 1 電動 試壓泵 2S50 4 臺 鄭州 2020 北京 2 電動試壓泵 4DSY63/16 4 臺 四川 2020 北京 3 電動套絲機(jī) QT4 2 臺 杭州 2020 北京 4 電動套絲機(jī) Z1T2 2 臺 杭州 2020 北京 5 電動套絲機(jī) Z3TR3 2 臺 杭州 2020 北京 6 電動套絲機(jī) 1/24 2 臺 浙江 2020 北京 7 電動套絲機(jī) REXCN100A 2 臺 杭州 2020 北京 8 氬弧焊機(jī) NSA160 1 臺 無錫 2020 北京 9 交流