土地征收安置補償制度-免費閱讀
【正文】 許某不服，向績溪縣人民政府申請復議，縣政府經(jīng)復議后作出了維持鄉(xiāng)政府裁決的決定，許某仍不服，遂向法院提起行政訴訟。 案例五：承包經(jīng)營地的糾紛 ? 許某 L莊第一村民組；胡某系 L莊第二村民組的村民。 3月 9日，政府強行進地施工。當年， Y鄉(xiāng)L村村民委員會和其第四村民組已付給郭鎖此項款額 元。 ? 5. 行政權(quán)力的強大、地方官員（代表地方政府）個體或群體利益的一致化，農(nóng)民權(quán)利的弱化，導致了雙方進行著實力不均衡的博弈?，F(xiàn)行的制度設計導致國家、村集體、農(nóng)民的策略都給地方政府追逐自己最大利益提供了便利。 農(nóng)民自制土炮轟退百人強拆隊 登上塔樓， 25畝地可以盡收眼底 ?問題的復雜性 ?復雜的背景 ： ? 經(jīng)濟發(fā)展不平衡、土地權(quán)屬界定模糊 ?復雜的利益關(guān)系： 各級政府、市場主體、農(nóng)民集體、農(nóng)民個體 ?復雜的補償標準 補償標準的相對性（評估時點的確定） ?復雜的程序 ? 多環(huán)節(jié)多步驟 基本要求： ?全面掌握制度與政策 ?深刻理解制度與政策內(nèi)涵 一、法律依據(jù) ——國家與地方 （一）國家層面 法 律 條 例 管理辦法 通 知 規(guī)定、規(guī)則 ?憲法 ?民法通則 ?土地管理法 ?物權(quán)法 ?農(nóng)村土地承包法 ?城市規(guī)劃法 （ 1）憲法及其修正案 ?第八條： 集體經(jīng)濟經(jīng)營方式 ?第九條： 自然資源權(quán)屬 ?第十條： 土地制度 ?第十二條： 公共財產(chǎn)不可侵犯 ?第十三條： 保護私有財產(chǎn) （ 2）民法通則 ? 第五章 民事權(quán)利 第一節(jié) 財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán) （第 71至 83條） ?財產(chǎn)所有權(quán) 集體財產(chǎn)所有權(quán) 個人財產(chǎn)所有權(quán) ?財產(chǎn)繼承權(quán) ?土地使用權(quán)與承包經(jīng)營權(quán) ?自然資源經(jīng)營權(quán)與承包經(jīng)營權(quán) ?經(jīng)營權(quán) ?不動產(chǎn)相鄰關(guān)系 ?社團財產(chǎn) ?共有 （ 3）土地管理法 ?三次修訂， 2020年 8月 28日 八章 86條 ?總則：基本制度 基本國策 ?土地的所有權(quán)和使用權(quán) ?土地利用總體規(guī)劃 ?耕地保護 ?建設用地 ?監(jiān)督檢查 ?法律責任 ? 2020年 3月 16日主席令第 62號公布 自 2020年3月 1日起施行 ?十九章 247條 ?不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)利 ?土地權(quán)利 （ 4）物權(quán)法 ?《 物權(quán)法 》 全面體現(xiàn)轉(zhuǎn)型期公民的財富觀 所有權(quán) —— 財產(chǎn)權(quán)利 ?《 物權(quán)法 》 構(gòu)建了城鄉(xiāng)土地更 平等 的法律關(guān)系 ?《 物權(quán)法 》 將“公共利益”置于透明的狀態(tài)，將國家權(quán)力機關(guān)放在“籠子里”。她不滿意征地所給的補償 ——— 1年 1200元。他被警察簇擁著，眼前房屋變?yōu)榱送叩[。 ?第一重是國家與地方政府之間由顯性契約構(gòu)成的委托代理； ?第二重是農(nóng)民與村集體之間由隱性契約構(gòu)成的委托代理。 ? 4. 如何使村集體遵守隱性契約。在省、市兩級批準有關(guān)院校進駐的過程中，鄭州市鄭東新區(qū)管委會在未依法辦理建設用地審批手續(xù)的情況下，根據(jù)省政府有關(guān)會議精神并經(jīng)鄭東新區(qū)建設領(lǐng)導小組批準，從 2020年 3月起先后與鄭州市金水區(qū)政府簽訂征地協(xié)議 24份，委托金水區(qū)對龍子湖園區(qū)涉及的 13個行政村的集體所有土地進行征地拆遷。 ? 部分村組未簽字同意。浙江省政府法制辦作出浙政復決字 [2020]23號行政復議決定，維持了省政府先前作出的浙土字 [A2020]第 10001號征地決定。 1992年之后該山場由許某單獨經(jīng)營管理。 。 ? 1985年 8月 10日 L莊一組與許某簽訂了一份山林承包責任制合同，合同上登記的承包項目內(nèi)也有該山場，但已被劃去。批地文件稱這塊地是荒地。 ? 郭要求調(diào)整土地，均以無法調(diào)整為由予以拒調(diào) 。 ? 1998年征地，興建 S商城，需征地 65畝（包括前瓜果市場 20畝）。 ? 。安置補助費為 10倍 ,該村人均耕地為 ,問該村應獲得多少土地補償費和安置補助費 ? 土地補償費 =120畝 5000元 /畝 10倍
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