【正文】 第四十六條 （五）本辦法所稱農(nóng)用地地上附屬設(shè)施，是指被征收土地上使用不同材質(zhì)建造的水利設(shè)施、道路、溝渠、橋涵、護(hù)坡、擋土墻、溫室大棚及其他為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活服務(wù)的設(shè)施。 則第四十三條 第四十一條 被征拆戶家庭以成家子女或達(dá)到法定婚齡的子女為主體進(jìn)行重建宅基地安置；符合分戶條件的，可以分戶申請(qǐng)宅基地，但分戶后新批宅基地總面積超過原宅基地面積部分的審批及相關(guān)費(fèi)用由被征拆當(dāng)事人承擔(dān)。各縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要，統(tǒng)籌規(guī)劃和審批重建宅基地。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。有下列情形之一的，也可以享受住房貨幣安置補(bǔ)貼：（一）原屬本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”或取得藍(lán)印戶口后未享受城鎮(zhèn)居民待遇，仍保留承包經(jīng)營土地并實(shí)際居住、生活在原地（原籍）的人員；（二）原戶口在所在村組的現(xiàn)役和退伍軍人（不含現(xiàn)役軍官、已享受轉(zhuǎn)業(yè)安置待遇的三級(jí)及以上士官）、大中專院校在校學(xué)生、勞動(dòng)教養(yǎng)以及服刑人員；（三）被征拆當(dāng)事人為本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其配偶雖沒有承包地、也未享受被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)義務(wù)但戶籍已遷入的；（四）屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、享有相關(guān)權(quán)利和履行相關(guān)義務(wù)，但沒有承包地的漁民。 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷原則上實(shí)行住房貨幣安置，給予貨幣補(bǔ)貼，其中雨湖區(qū)（不含楠竹山鎮(zhèn)、鶴嶺鎮(zhèn)、姜畬鎮(zhèn)、響塘鄉(xiāng)）、岳塘區(qū)行政區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)行住房貨幣安置。 架設(shè)管網(wǎng)、高壓電桿需要拆遷房屋及其他地上附著物的，按本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。第三十條企業(yè)營業(yè)用具、商品、產(chǎn)品自行處理，不再另行補(bǔ)償。第二十七條符合住房貨幣安置或重建宅基地安置條件的，可以享受住房貨幣安置補(bǔ)貼或重建宅基地安置相關(guān)待遇。集體土地建設(shè)用地使用證或私房建設(shè)用地批準(zhǔn)書遺失的，以征拆機(jī)構(gòu)查詢的相關(guān)檔案為準(zhǔn)。 征收土地范圍內(nèi)的墳?zāi)剐枰w移的，由征拆機(jī)構(gòu)發(fā)布遷墳公告并按本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助（附件6）。補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)剔除宅基地及其他集體建設(shè)用地面積。 征地補(bǔ)償按照湖南省人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集體土地征收或房屋拆遷補(bǔ)償安置后，征收范圍內(nèi)涉及的集體土地所有證、集體土地建設(shè)用地使用證、集體土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)依法注銷或核減相應(yīng)面積；工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等相關(guān)權(quán)證應(yīng)當(dāng)依法變更或注銷。第十四條 公示時(shí)間不得少于5個(gè)工作日，公示情況應(yīng)當(dāng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。征拆機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公告張貼和送達(dá)的具體事務(wù)，同時(shí)對(duì)公告張貼現(xiàn)場(chǎng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或其他權(quán)利人拒不確認(rèn)的，征拆機(jī)構(gòu)可以采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全，或者申請(qǐng)公證。 從事征拆工作的人員，須經(jīng)市國土資源行政主管部門培訓(xùn)合格，持證上崗。第六條雨湖區(qū)、岳塘區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置的事務(wù)性工作，具體事項(xiàng)由征地拆遷事務(wù)機(jī)構(gòu)（下稱“征拆機(jī)構(gòu)”）承辦。經(jīng)依法批準(zhǔn)使用國有農(nóng)用地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用集體土地，涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，參照本辦法執(zhí)行。第一章第二條 市、縣（市）人民政府負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的征拆工作。 市城區(qū)的集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置資金（下稱“征拆資金”）概算由市國土資源行政主管部門統(tǒng)一審核；各縣（市）的征拆資金概算由各縣（市）國土資源行政主管部門審核，但應(yīng)當(dāng)由市國土資源行政主管部門審核的除外。征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立征拆工作信息公開制度，依法接受查詢。征拆機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)張貼和送達(dá)的具體事務(wù)，并對(duì)公告張貼現(xiàn)場(chǎng)采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。 征收土地方案批準(zhǔn)文件下達(dá)后，市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村組發(fā)布《征收土地公告》?！墩鞯匮a(bǔ)償安置方案公告》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）被征地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）征地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；（三）村民住宅及其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（四）農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑和辦法。 房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行兩榜公示制度：（一）被征拆戶基本情況公示。第十三條被征拆當(dāng)事人收到補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)按照通知要求的時(shí)間騰地交房。但被征地農(nóng)民一次性補(bǔ)繳城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)年限不超過15年。補(bǔ)償前，征拆機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物采取照相等方式進(jìn)行證據(jù)保全。以農(nóng)村家庭土地承包經(jīng)營戶為單位，其承包土地全部被征收的，該農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，并按規(guī)定納入城鎮(zhèn)就業(yè)服務(wù)和社會(huì)保障體系。第二十三條超過90㎡/人以上的合法建筑面積部分，按本辦法第二十二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包干補(bǔ)償；不足70㎡/人的，按70㎡補(bǔ)足，但補(bǔ)足面積部分按750元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)包干補(bǔ)償。 房屋內(nèi)外附屬設(shè)施、搬家費(fèi)、住房安置過渡費(fèi)、誤工農(nóng)具補(bǔ)助和支持征地拆遷騰地獎(jiǎng)按照以下規(guī)定計(jì)算：（一）房屋內(nèi)外附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為150元/㎡；（二）實(shí)行住房貨幣安置方式的，給予一次搬家費(fèi)和12個(gè)月的住房安置過渡費(fèi)；實(shí)行自拆自建方式的，給予兩次搬家費(fèi)和12個(gè)月的住房安置過渡費(fèi)（附件3）；（三）支持征地拆遷騰地獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)為400元/㎡。有合法集體建設(shè)用地手續(xù)的農(nóng)村集體企業(yè)，同時(shí)具備本條第二款規(guī)定條件的，按企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)用房面積給予650元/㎡的生產(chǎn)補(bǔ)償（包括停產(chǎn)停業(yè)工資及設(shè)備拆除、安裝、搬運(yùn)