【正文】 大樹的吊運 大樹的吊運工作也是大樹移植中的重要環(huán)節(jié)之一。 （ 5）支柱、捆扎 為了防止在挖掘時由于樹身不穩(wěn)，倒扶引起工傷事故及損壞樹木，因而在挖掘前應對需移植的大樹進行支柱，一般是用 3 根直徑 15cm 以上的大戧木，分立在樹冠分支點下方，然后再用粗繩將 3根戧木和樹干一起捆緊，戧木底腳應牢固支持在地面，與地面成 600 左右。 ② 預先斷根法（回根法） 適用于些野生大樹或一些具有較高觀賞價值的樹木移植，一般是在移植前 13 年的春季或秋季，以樹干為中心， 倍胸徑為半徑或較小于移植時土球尺寸為半徑劃一個圓或方形，再在相對的 兩面向外挖 3050cm 寬 62 的溝（其深度則視根系分布而定，一般為 60100cm），對較粗的根應用鋒利的鋸或剪：齊平內(nèi)壁切斷，然后用沃野千里（最好是沙壤土或壤土）填平，分層踩實，定期澆水，這樣便會在溝中長出許多須根。在春季樹木開始發(fā)芽而樹葉還沒全部長成以前，樹木的蒸騰不未達到最旺盛時期，此時帶土球移植，縮短土球暴露的時間，栽后加強養(yǎng)護也能確保大樹的存活。注意選擇接近新栽地環(huán)境的樹木，野生樹木主根發(fā)達、長勢過旺的，不易成活，適應能力也差?？諝庵械难鯕怆m然不會缺乏，但開窗換氣仍是不可缺少的管理措施。氮在空氣中的含量為 78%，但只能供具根瘤菌的植物所利用。 D 盆底吸水：盆栽擺放的花床，做成平整不透水的底部，用或不用給水墊其他材料，放入致吸水過量，而能隨時保持介質的濕潤、 可肥、水同時供應，使植株良好生長。溫室盆栽的介質一般都比較疏松，排水良好，在夏季可以在早晨澆足，下午一般不需補水，但也要檢查一次；在冬季一次澆足量后，除非 室內(nèi)溫度很高，植株生長旺盛，又在開花期中的盆栽，第二次澆水可在二、三天后；喜干旱的植物，更宜間隔一點。兩者差異不要超過 5℃，冬季要在氣溫升高后給水，溫室要在 10 點以 后，露地要在中午。 (3)在栽培畦 的兩頭安支柱，畦的兩邊設立縱向竹竿，然后用梆扎材料組成縱橫網(wǎng)絡，崗孔約 1015 公分，使植物枝條在自然生長中伸出網(wǎng)孔。摘果是摘除不需要的小果。當年生枝條上開花的花木，如在花謝后立即修剪，可能再次開花。草花苗種植后，次日要復澆水，球根花卉種植初期一般不需澆水，如果過于干旱，則應澆一次透水，大株的宿根花卉和木本花卉定植時要進行根部修剪，傷根、料根 和枯根都要剪去，大樹苗定植后，還要設立支柱，或在三對角設置繩索牽引，防止傾倒，盆栽花卉可以視庭院綠化和室內(nèi)需要而隨意移動，但因生長受到花盆的制約，需要比較精細的養(yǎng)護管理。夏季移植初期要遮陰，以減低蒸發(fā)避免萎蔫。也可將疏下來的幼苗另行栽植。宜采用喬木為主，喬灌木搭配種植。 48 項目區(qū)內(nèi)：綠地率達到 50%以上。熱帶植物品種繁多，千奇百怪，主要分 為鳳梨科、秋漲棠科、姜科和天南星科四大科別，它們有的碩大無朋，有的卻很迷你，有的可以藥用，有的卻暗藏殺機。除了展 示 保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學、合理 調(diào)整農(nóng)業(yè)結構、 增加經(jīng)濟收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的作用， 因此，項目的建 筑設計盡量保持與 該地農(nóng)家風格相似的形式。 有機食品體驗館：項目區(qū)建有大規(guī)模的有機食品體驗館，體驗 館 頗具鄉(xiāng)村建筑風格，擁有幾十個大、小包廂，設施齊備，可同時供 750 人就餐。 ②產(chǎn)業(yè)觀光類 生態(tài)觀光園區(qū)：項目區(qū)建有現(xiàn)代智能溫室大棚，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜，如小番茄、小黃瓜、草莓、西瓜、甜瓜、野菜等，供采摘、有機食品體驗館、檢測、配送中心和田園度假村所用。要既注重繼承傳統(tǒng)，又善于推陳出新，實現(xiàn)歷史文明與現(xiàn)代文明的結合。要樹立最新規(guī)劃理念，選擇最佳設計方案，采用高新技術產(chǎn)品，建設高智能農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園。根據(jù)地域特色和自然條件、分設彩色粟米、珍奇瓜果、高檔花卉、名貴植物、沙漠綠洲、水產(chǎn)養(yǎng)殖、無公害蔬菜、立體無土栽培等功能小區(qū)，努力使天豪園際農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園成為滿足游人審美需求、帶動周邊地區(qū)發(fā)展的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范帶動基地。 近斯和遠期規(guī)劃建設性原則 項目的規(guī)劃建設并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃。規(guī)劃原則： 整體性與開放性的原則 項目的規(guī)劃將從整體布局著手，特別是注重項目區(qū)與周邊環(huán)境的有機結合。 建設條件與土地利用 項目選址 項目區(qū)位于富平縣北一環(huán)以北，距縣城約 3 公里。 建設與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動空間、釋放休閑 假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點的擁護程度，還能夠保護農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。 在開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的地區(qū)，則出現(xiàn)了另一番不同的景象；農(nóng)村第一、二、三產(chǎn)業(yè)同步增長，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生存環(huán)境到改善。 （ 4）產(chǎn)品區(qū)由可采摘盾銷果園、鄉(xiāng)村工藝信坊、鄉(xiāng)村集市構成，讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的形式來體驗農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。 (4)森林公園是一個以林木為主，具有 多變的地形。其中規(guī)模較大的主 要 有 5種； (1)觀光農(nóng)園在城市近郊或 風景區(qū)附 近開辟特色 特 果園、菜園、 茶 園、 花圃等，讓游客入內(nèi)摘果，拔菜，賞花采茶 ， 享受田園樂趣。 “十二五”期 23 間氨氮排放量、氮氧化物排放量 等約柬性指標剛 性更強 ， 而富平 縣仍 處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速期， 對能源， 資源 的 需 求呈 剛 性 增 長，節(jié)能降耗形勢更加嚴峻；五是固 定資產(chǎn)投資項目儲備不 足 ，特別 是能帶 動 全 縣發(fā)展的大項目 ， 財源性項目偏少。 富 力重 工優(yōu)質 材 加工、 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地、新興產(chǎn)業(yè)示范 園基礎 設施 、 環(huán)城西路、市 政工 程 、莊里重點鎮(zhèn)建設，金國電氣化示范 縣 建設 、 城 南綜合商貿(mào)城 、 保障性住房小區(qū)等 11 個項目 進 展較快；年產(chǎn) 萬噸鍛鑄件、陜 焦 化工 甲醇綜合利用項目、西部農(nóng)機配件 交易 市 場， 中醫(yī)院整體搬遷、 秦正廣場等 5個項目進展相對緩 22 慢。 21 縣域經(jīng)濟概況 （一 )工 業(yè) 主 導地位進一步穩(wěn)固。 受 新華 系干 擾復合，地表大部為疏松沉積物秉黃土覆蓋。年日照時數(shù) 20xxh～ ，年均氣溫℃～ ， 0℃以上積溫 ℃～ C，大于 10℃積溫 ℃ ～ ℃。因為，只有廣大民眾熱心參 加 旅游 活動，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。從這個意義上講，它是一種有效的保健措施。 項目主要技術經(jīng)濟指標 主要技術經(jīng)濟指標 13 表 12 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 備注 1 規(guī)劃總占地面積 Ha 合約 332米 建構筑物基底占地面積 ㎡ 36323 道路及場地硬化面積 ㎡ 綠地面積 ㎡ 人工湖及垂釣區(qū)占地面積 ㎡ 120xx 2 總建筑面積 ㎡ 41981 3 容積率 / 4 綠地率 % 5 建筑額度 % 6 停車位 輛 165 7 施工周期 月 36 8 估算總投資 萬元 11995 工程費 萬元 工程建設其他費 萬元 預備費 萬元 鋪底流動資金 萬元 建設期貸款利息 萬元 編制依據(jù) （ 1）建設項目可行性研究報告編制委托書 （ 2）《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社 20xx 14 年 3 月 （ 3）《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社20xx年 9 月 （ 4）國家發(fā)改委 、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評估方法與參數(shù)》第三版（ 20xx 年） （ 5）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目建設試行標準》（【 94】國農(nóng)綜字第 28號） （ 6）《中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行其他涉農(nóng)企業(yè)貸款管理辦法》 （ 7）國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》的通知（國 農(nóng)辦 字 【 20xx】 175 號 ） （ 8）國務院關于印發(fā)《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx20xx）》的通知（國發(fā)【 20xx】 4 號） （ 9）《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 （ 10）《陜西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 （ 11）《富平縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 （ 12）《陜西省富平縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（ 20xx2030） （ 13）《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（ 20xx 年本）》 （ 14） 建設單位提供的其他相關資料 15 研究范圍 （ 1）對項目提出的理由進行分析論證 （ 2）都項目建設的背景、必要性進行分析論證 （ 3）對項目的區(qū)域概況、建設條件及市 場分析進行分析論證 （ 4）的項目的指導思想、建設內(nèi)容、建設規(guī)模、工程方案等進行分析論證 （ 5） 對項目在建設和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、消防與勞動安全等方面提出實施意見，環(huán)境保護方案按環(huán)保部門批復意見實施 （ 6） 根據(jù)可行性研究報告的規(guī)劃和建設內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案 （ 7）根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招標方案 結論及建議 博達紅霞 國際農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機結合，在追求經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益并舉的基礎上達到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展 的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質、高效的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合國家和陜西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 富平縣豐富的旅游資源和多樣的農(nóng)業(yè)資源，再加上優(yōu)越的地理交通條件，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空 12 間。 觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。 資金籌措 該項目資金籌措主要有兩方面，申請銀行貸款 6500 萬元，其余建設單位自籌解決。 （ 4）科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園 9 通過在 項目區(qū)內(nèi)室外農(nóng)具展覽、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范展示廳等，對廣大游客和中小學生開展環(huán)保和科普教育。 1 目錄 1 總論 項目概況 建設單位情況 提出的理由 項目主要技術經(jīng)濟指標 編制依據(jù) 研究范圍 結論及建議 2 項目背景及必要性 項目建設背景 項目建設的必要性 項目建設的可行性 3 縣域概況與市場分析 項目區(qū)域概況 縣域經(jīng)濟概況 項目市場分析 4 建設條件與土地利用 項目選址 土地利用 5 工程方案 2 項目總體規(guī)劃 建設規(guī)劃 總平面設計 工程建設方案 工程技術方案 公共輔助工程 設備方案 6 環(huán)境保護 編制依據(jù) 環(huán)境影響評價應堅持的原則 建設施工期環(huán)境影響評價 項目運行期環(huán)境影響評價 7 節(jié)能措施 節(jié)能依據(jù) 能耗現(xiàn)狀 能耗分析 能源管理 節(jié)能措施 8 消防與安全 消防 安全 9 風險分析 3 農(nóng)業(yè)發(fā)展新問題 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨的風險 防范風險措施 10 組織機構及項目組織管理 組織機構 項目建設管理職責 人力資源配置 項目建成后管理 勞動定員及培訓 11 項目實施進度 建設工期 工程實施進度安排 工程實施進度表 12 投資估算和資金籌措 估算范圍 估算依據(jù) 估算結果 資金籌措 13 財務分析 評價依據(jù)及方法 基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 營業(yè)收入及總成本費用估算 4 利潤總額估算 盈虧平衡分析 財務盈利能力分析 敏感性分析 財務評價 14 社會、經(jīng)濟及生態(tài)影響分析 社會影響分析 經(jīng)濟影響分析 生態(tài)影響分析 綜合評價 15 招標投標管理 編制依據(jù) 招標方案 招標應遵循的原則 評標要點 16 結論及建議 研究結論 建議 附圖： 1 項目區(qū)鳥瞰圖 2 總平面布置圖 附表： 1 財務指標匯總表 2 項目總投資使用計劃及資金籌措 5 3 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加稅估算表 4 總成本費用估算 5 流動資金估算表 6 固定資產(chǎn)折舊費估算表 7 借款還本付息計劃表 8 資產(chǎn)負債表 9 利潤與利潤分配表 10 項目投資現(xiàn)金流量表 附件： 1 可行性研究報告委托書 2 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3 組織機構代碼 4 稅務登記證 5 區(qū)域法定代表人證書 6 1 總 論 項目概況 項目名稱 博達紅霞 國際農(nóng)業(yè)生態(tài)