【正文】 、設(shè)備運輸就位要請技術(shù)人員指揮，不可盲動。 以上有未盡之處按總公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 、 對水暖專業(yè)的試水要作好方案，對產(chǎn)生的廢水作除油處理，然后排入土建制作的沉淀池，再排入市政管網(wǎng)，防止對水源的污染。 、電工進(jìn)行鋼管防腐涂刷防銹漆，應(yīng)采用涂刷槽進(jìn)行，防止油漆外漏造成污染。 七、施工管理組織保證 、選派有一定理論基礎(chǔ)和協(xié)調(diào)能力的人員組成項目班子，合理安排施工工序和勞動組織，保證“立體交叉”施工部署的完成。施工將選擇有一級資質(zhì)保證，履約能力強(qiáng)的勞務(wù)隊伍進(jìn)行工程的施工，并在隊伍進(jìn)場前和施工過程中進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，以保證隊伍素質(zhì)，確保工程按計劃進(jìn)行。并對網(wǎng)絡(luò)計劃根據(jù)完成情況進(jìn)行實時動態(tài)調(diào)整。對土建完成的防水及裝飾工程項目，應(yīng)給予充分必要的保護(hù)，不得在上述工程項目完成后，再進(jìn)行破壞安裝。 、 管路敷設(shè)完后應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù) ,其它工種在操作時，應(yīng)注意不要將管子砸扁和踩壞。上螺紋選用合適的管鉗，不能用大規(guī)格的管鉗上小口徑的管件，不允許擰過頭而用倒扣的方法找正配件的位置和方向。 、堅持隱蔽工程驗收制。 、 專業(yè)在季節(jié)性施工上，從組織部署，現(xiàn)場的各項安全活動檢查工作，要統(tǒng)一按照土建的安排進(jìn)行管理。 （ e）雨季施工的室外管線（出樓外墻部分）要做好土方開挖支護(hù)措施，防止雨淋塌方，及管線被泥水浸泡。 按照土建專業(yè)的整體安排，制定專業(yè)切實有效的措施。風(fēng)機(jī)時運轉(zhuǎn)按 條的規(guī)定；冷卻塔風(fēng)機(jī)與冷卻水系統(tǒng)循環(huán)試運行不少于 2h，運行應(yīng)無異常情況； 、無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 在單機(jī)試運轉(zhuǎn)合格的基礎(chǔ)上，可進(jìn)行設(shè)備的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)，聯(lián)合試運轉(zhuǎn)前需進(jìn)行： 、冷卻水系統(tǒng)的調(diào)試： 用市政自來水沖洗管道系統(tǒng)。 、管道、設(shè)備及容器的防腐應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行施工，室內(nèi)鍍鋅鋼管絲扣外露部分及鍍鋅層破壞處刷兩道防銹漆，明裝部分再刷兩道銀粉漆。同一冷卻水系統(tǒng)的多臺冷卻塔安裝時，各臺冷卻塔的水面高度應(yīng)一致，高差不應(yīng)大于30mm； 、冷卻塔的出水口及噴嘴的方向和位置正確，積水盤應(yīng)嚴(yán)密無滲漏；分水器布水均勻。 、泵的試運轉(zhuǎn)：泵的正式運轉(zhuǎn)之前，必須對泵進(jìn)行一次全面的檢查。槽鋼基座焊接應(yīng)平整結(jié)實。 、掛式小便器安裝 : 、安裝前應(yīng)檢查小便器的給水管預(yù)留甩口和排水管預(yù)留管甩口是否在同一鉛直線上。 衛(wèi)生潔具安裝工藝流程： 、 衛(wèi)生潔具安裝除按圖紙要求及標(biāo)準(zhǔn)圖冊詳圖安裝外，還應(yīng)了解產(chǎn)品說明書，按產(chǎn)品的特殊要求進(jìn)行安裝。 、閥門安裝前應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗試驗應(yīng)在每批 (同牌號同型號同規(guī)格 )數(shù)量中抽查 10% 且不少于一個，對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。 、鋼管開孔 安裝機(jī)械三通、機(jī)械四通的鋼管應(yīng)在連接支管部位用開孔機(jī)先開孔，按開孔直徑選用相應(yīng)開孔鉆頭。 、 管道的溝槽式連接 60176。 ，先將兩管端部點焊牢，管徑在 100mm 以下的可點焊三個點，管徑在 150mm 以上的點焊四個點。灌水試驗持續(xù)一小時不滲不漏為合格。 通水：按設(shè)計要求開放最大數(shù)量的配水點，觀察是否全部達(dá)到額定流量。 安裝順序如下： 預(yù)留管洞 → 管道預(yù)制加工 → 管道 支吊架安裝 → 干管安裝 → 干管水壓試驗 → 支管安裝 → 水壓試驗 → 衛(wèi)生潔具安裝 →系統(tǒng)沖洗→系統(tǒng)通水試驗→系統(tǒng)消毒。 鋼管橫管支、吊架安裝間距，不得大于下表的規(guī)定： DN(mm) 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 不保溫管道（ m） 11 保溫管道（ m） 3 3 4 4 6 7 7 8 成排管道支架如下圖所示： 1800mm立管角鋼或槽鋼管卡立 面 圖雙螺母墊圈吊桿側(cè) 面 圖安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 ２２ 、機(jī)房管道的 支吊架設(shè)置 水泵吸水管采用落地支架，如下圖所示： 水泵出水管底部采用落地支架，如下圖所示。防水套管安裝見下圖。人防與非人防區(qū)穿墻套管均采用臨空防水套管。 二、生產(chǎn)準(zhǔn)備 安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 １４ 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 材料加工和訂貨 、設(shè)備材料送審程序 : 序號 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 現(xiàn)狀 1 交流電焊機(jī) BX35001 3 臺 完好 2 臺式鉆床 2 臺 完好 3 電動試壓泵 DSY30/40 1 臺 完好 4 手 動試壓泵 SYL22/ 1 臺 完好 8 電動套絲切管機(jī) 1/42 2 臺 完好 9 電動套絲切管機(jī) 1/22 2 臺 完好 10 電動套絲切管機(jī) 1/23 1 臺 完好 14 多用切割機(jī) ZIE100 2 臺 完好 15 角向磨光機(jī) SIMT100 2 臺 完好 16 角向磨光機(jī) SIMT125 2 臺 完好 17 雙速沖擊鉆 SB132S 4 臺 完好 18 手提電動砂輪機(jī) Φ 125 20 20 3 臺 完好 19 電錘 (HILTI) TE14 6 臺 完好 23 手 提配電箱 6 個 完好 24 氣焊工具 4 套 完好 安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 １５ 、主要設(shè)備需用計劃表 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 供應(yīng)時間 備注 1 換熱設(shè)備 臺 8 2 污水泵 套 38 3 衛(wèi)生器具 項 1 4 變頻 給 水設(shè)備 臺 5 5 不銹鋼水箱 臺 1 6 熱水循環(huán) 泵 臺 12 7 冷卻水補(bǔ)水泵 臺 2 甲方 監(jiān)理 甲方 監(jiān)理 選擇確定 抄送技術(shù)資料給各有關(guān)單位存檔及施工 訂貨 甲方 監(jiān)理 設(shè)備材料選型 資料 送審 審批 意見 同意 抄送 不同意 重新選型 副本 抄送 設(shè)計單位 設(shè)計單位 安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 １６ 8 冷卻塔 臺 3 9 水處理設(shè)備 套 1 10 中水處理設(shè)備 套 1 11 各種閥件 項 1 三、現(xiàn)場布置及安排 施工所需要的辦公室、倉庫、材料碼放場地等安排，由土建統(tǒng)一安排。 熟悉、審查設(shè)計圖紙時應(yīng)注意以下內(nèi)容： 審查設(shè)計圖紙是否完整、齊全，以及設(shè)計圖紙和資料是否符合國家的有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計、施工方面的方針和政策。對管井內(nèi)的 管 道 隨結(jié)構(gòu)向上施工。管道安裝時，首先進(jìn)行排水管道的安 裝，重點保證這些管道的坡度符合設(shè)計和規(guī)范要求；其次進(jìn)行給水管道 的安裝。 、分包單位將遵循土建 單位的指示派代表出席由建筑師 /工程師主持的工地工程協(xié)調(diào)或工作會議，并提供一切有關(guān)資料協(xié)助解決問題。 、嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程作好分包單位的材料入場檢驗工作。 安全目標(biāo) 專業(yè)施工技術(shù)管理人員堅決服從土建的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，遵守土建制定的各項規(guī)章制度 ，杜絕等級事故 。作為 機(jī)電安裝總承包 的 我們公司，必須以一流的工程策劃，一流的施工組織管理、一流的專業(yè)配合協(xié)調(diào)和一流的協(xié)作服務(wù)，并且通過業(yè)主、監(jiān)理、土建總承包和各專業(yè)的承包商有效協(xié)作、全面配合，用我公司的誠信和品質(zhì)，創(chuàng)建一流的建筑施工風(fēng)格，使該項目成為充分體現(xiàn)現(xiàn)代科技、滿足多種使用功能的環(huán)保節(jié)能型綠色建筑。 、 工程工期要求緊迫 該工程整個建筑面積 6 多萬平方米， 給排水 專業(yè)系統(tǒng)數(shù)量較多、復(fù)雜。 循環(huán)冷卻水管道采用焊接鋼管，焊接連接。 車庫車道雨水經(jīng) 排水溝收 集于車庫內(nèi)集水坑，用潛水泵提升排出 。 3 臺 冷卻循環(huán)泵設(shè)于地下一層， 設(shè)補(bǔ)水泵 2 臺，從消防水池吸水。該大廈是集 商務(wù)辦公、會議旅游、餐飲娛樂于一體的多功能智能型五星及大酒店。 （二）生活熱水系統(tǒng) 本建筑設(shè) 全日制生活熱水 供應(yīng) 系統(tǒng) ，熱水制備為分區(qū)集中制備，采用高效半容積式熱交換器換熱，熱媒為鍋爐房提供的 9570℃ 熱水 。衛(wèi)生間排水采用設(shè)專用通氣立管的排水系統(tǒng)，首層排水采用單獨排出 方式。壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管，法蘭連接。地上為20 層 、地下 3 層 ,由于整個建筑的獨特位置， 緊鄰二環(huán)路 ，所以決定了該工程在文明施工、環(huán)境保護(hù)、擾民控制、現(xiàn)場安全以及組織材料運輸、設(shè)備進(jìn)出廠和堆放等方面提出了更高的要求，必須滿足業(yè)主、總包文明施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 ７ 在施工中必須通過嚴(yán)格的工藝控制、資源控制、過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，按照 “精品”的理念要求，把該工程建造成為一流的精品工程。 、 系統(tǒng)聲學(xué)方案的控制 對于本項目屬于高檔 賓館 項目，對噪音控制很高，但噪音控制是一個系統(tǒng)的方案，安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 ８ 控制面廣點多，其控制過程貫穿了整個系統(tǒng)安裝過程，因此必須作為一個重點，精心策劃組織，確保最終噪音達(dá)標(biāo) 二 、項目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 、 合格，“長城杯”標(biāo)準(zhǔn) 。在“自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并對不合格的項目，按監(jiān)理工程師的要求整改。 、在施工中與其他專業(yè)發(fā)生矛盾時， 會同其他有關(guān)單位協(xié)調(diào)解決。結(jié)構(gòu)施工時，要為大型設(shè)備預(yù)留入口。 六 、施工進(jìn)度安排 由于本工程的一大特點是工期緊，專業(yè)施工在地下結(jié) 構(gòu)施工完成并結(jié)構(gòu)驗收后，立即轉(zhuǎn)入專業(yè)施工工作。 七 、主要項目工程量 序號 名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 所屬系統(tǒng) 備注 1 排水鑄鐵管 安裝 DN150— DN50 13000 米 污、廢水 系統(tǒng) 2 襯塑鋼管安裝 DN150— DN20 6500 米 冷熱水中水 系統(tǒng) 3 鍍鋅鋼管 安裝 DN150— DN100 2100 米 雨水、排水 系統(tǒng) 4 焊接鋼管 安裝 DN500— DN50 1000 米 冷卻水 系統(tǒng) 安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 １２ 5 冷卻塔 3 冷卻水 系統(tǒng) 6 污水泵 38 臺 壓力排水 系統(tǒng) 7 換熱器 6 臺 冷熱水 系統(tǒng) 8 變頻給水設(shè)備 15108G 15105G 5 臺 冷水、中 水 系統(tǒng) 9 循環(huán)泵 6 臺 熱水系統(tǒng) 10 補(bǔ)水泵 2 臺 冷卻水補(bǔ)水系統(tǒng) 11 不銹鋼水箱 4╳ 3╳ 3m 1 臺 生活給水 八 、施工力量的安排 勞動力投入計劃（單位：人） 工種名稱 基礎(chǔ)階段 主體結(jié)構(gòu) 裝修階段 備注 焊工 2 2 6 管工 10 20 50 安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 １３ 第四章 施工準(zhǔn)備工作 一、技術(shù)準(zhǔn)備 由 工長熟悉、審查施工圖紙，了解設(shè) 計意圖，然后與其它專業(yè)工長進(jìn)行圖紙會審，進(jìn)行記錄。 明確擬建工程的系統(tǒng)形式和特點，主要技術(shù)參數(shù)是否滿足要求 ,審查設(shè)計圖紙中工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分項工程或新技術(shù)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平能否滿足工期和質(zhì)量要求，并采取可靠的技術(shù)措施加以保證。 、預(yù)留孔洞要密切配合土建，按照設(shè)計及施工規(guī)范進(jìn)行，控制好標(biāo)高、坐標(biāo)及尺寸。預(yù)埋上下層套管時，中心線要垂直，管道安裝完畢套管的縫隙要按設(shè)計要求進(jìn)行填料嚴(yán)密處理。 如下圖 管卡立面圖石棉墊側(cè)面圖鋼板型鋼石棉墊給水立管U型管卡膨脹螺栓安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 ２０ 橫管 (DN100～ DN150)道防晃支架如下圖所示： 橫管吊架應(yīng)靠近接口處，卡箍式柔性接口排水管支架與接口中心距離應(yīng)小于 750mm，支吊架設(shè)置位置如下圖所示： 過樓層立管1800mm750m m水平管分頭處立面圖管卡吊桿側(cè)面圖管道角鋼角鋼U型管 卡管道膨脹螺栓安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 ２１ 、鋼管的 支吊架設(shè)置： 立管管卡每層需安裝一個。 各系統(tǒng)管道安裝 總體順序如下： 預(yù)留管洞 → 管道預(yù)制加工（管道支吊架安裝）→ 管道安裝 → 管道試壓（設(shè)備器具安裝）→ 系統(tǒng)沖洗 → 系統(tǒng)調(diào)試 。 安德大廈工程暖衛(wèi)施工方案 ２４ 生活熱水綜合試驗的試驗壓力為系統(tǒng)頂點工作壓力加 ，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于 。 室內(nèi)隱蔽的排水管道及雨水管道要做灌水試驗：暗裝和埋地的污、廢水排水管道在隱蔽前應(yīng)進(jìn) 行灌水試驗 ，其灌水高度不低于一層地面的高度，滿水十五分鐘水面下降后，再灌 滿持續(xù)五分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。 、管螺紋應(yīng)有錐度，且螺紋長短應(yīng)合適，標(biāo)準(zhǔn)是以管件擰緊后外露 23 扣螺紋為合適。 、長度要符合規(guī)范要求，緊固法蘭盤螺栓時要對稱擰緊，緊固好螺栓外露絲扣 23 扣，不宜大于螺栓直徑的 1/2。安裝過程中如需要跳裝，須將分段處設(shè)在便于操作的位置。每批直管及管件出廠時應(yīng)附質(zhì)量證明書 。表外殼距墻表面凈距為 10～ 30mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求，允許偏差為177。安裝完畢做通水試驗，水力條件不滿足要求時，衛(wèi)生潔具