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[建筑]防水施工專業(yè)分包合同-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 分包人違約的其他情形: 未全面履行或不當(dāng)履行本合同和總包合同的約定的(包括但不限于工期、質(zhì)量、安全,乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任及義務(wù)等),由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方將按總包合同規(guī)定的或建設(shè)單位的處罰金額對(duì)乙方進(jìn)行雙倍處罰,并賠償因此給甲方造成的損失。 預(yù)付款支付申請(qǐng)的前提條件: ╱ 預(yù)付款的幣種: ╱ 31 金額(大寫): ╱ (小寫) : ╱ 預(yù)付款扣回的起始點(diǎn): ╱ 預(yù)付款扣回方式: ( 1)預(yù)付款依照每月進(jìn)度付款的 ╱ %逐步扣回,直到扣完為止。 分包工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu): ╱ 五、 余泥渣土運(yùn)輸 1余泥渣土運(yùn)輸 分包人違規(guī)自行承擔(dān)余泥渣土運(yùn)輸應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行主合同相關(guān)約定。 承包人提供分包工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: ╱ 承包人提出施工技術(shù)要求的時(shí)間: ╱ 承包人提出施工工藝的時(shí)間: ╱ 圖紙 圖紙?zhí)峁┤掌冢?合同簽訂后 7 天 ;圖紙?zhí)峁┨讛?shù):【 1 】份。在這種情況下,接收方應(yīng)( I) 25 與該第三人簽訂協(xié)議,要求其對(duì)保密資料進(jìn)行保密;并( II)在向第三人披露任何保密資料之前得到發(fā)出方對(duì)協(xié)議的批準(zhǔn)。 因不可抗力事件導(dǎo)致的損失、損害、傷害所發(fā)生的費(fèi)用及延誤的竣工日期,依據(jù)如下約定: ( 1)永久性工程及其設(shè)備、材料、部件等損失、損害,由承包人承擔(dān); ( 2)受雇人員的傷害,分別按照各自的聘用合同關(guān)系負(fù)責(zé)處理; ( 3)分包人的機(jī)具、設(shè)備、財(cái)產(chǎn)和臨時(shí)工程的損失、損害,由分包人承擔(dān); ( 4)因不可抗力事件造成分包人的窩工損失,由分包人承擔(dān); ( 5)不可抗力事件發(fā)生后,因一方遲延履行合同約定的保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的延續(xù)損失、損害,由遲延履行義務(wù)的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及其損失; ( 6)承包人通知復(fù)工時(shí),分包人在接到通知后的 14 日內(nèi)、或雙方根據(jù)具體情況約定的時(shí)間內(nèi),提交清理、修復(fù)的方案及其估算,以及進(jìn)度計(jì)劃安排的資料的報(bào)告,經(jīng)承包人確認(rèn)后,所需的清理、修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 因總包合同解除而導(dǎo)致分包合同解除,承包人和分包人應(yīng)依第 款辦理。 3合同解除 除本合同其它條款就合同解除已作約定外,發(fā)生下列情形之一,承包人或分包人可解除合同: ( 1)承包人和分包人協(xié) 商一致解除分包合同; ( 2)分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程,承包人有權(quán)解除合同; ( 3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行; ( 4)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或者緩建)導(dǎo)致合同無(wú)法履行; ( 5)專用條款約定的其它合同解除情形。 支付擔(dān)保 承包人和分包人可在專用條款就支付擔(dān)保的具體要求和金額作出約定。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定,分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。 發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持分包工程施工連續(xù),保護(hù)好已完工程: ( 1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行 ,雙方協(xié)議停止施工; ( 2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受; ( 3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工; ( 4)法院要求停止施工。法律另有規(guī)定除外; ( 2)分包人(承包人)在發(fā)出索賠通知后的 7 天內(nèi),以書面形式向承包人(分包人)提交說(shuō)明索賠事件的正當(dāng)理由、條款根據(jù)、有效的可證實(shí)的證據(jù)和索賠估算資料的報(bào)告; ( 3) 承包人(分包人)在收到分包人(承包人)送交的有關(guān)索賠資料的報(bào)告后,于 14天內(nèi)與分包人(承包人)協(xié)商解決,或給予答復(fù),或要求分包人(承包人)進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),但承包人(分包人)仍應(yīng)在 14 天內(nèi)給予答復(fù); ( 4)承包人(分包人)在收到分包人(承包人)按本款第( 3)項(xiàng)提交的報(bào)告和補(bǔ)充資料后的 30 日內(nèi)未與分包人(承包人)協(xié) 商、或未予答復(fù)、或未向分包人(承包人)提出進(jìn)一步補(bǔ)充要求,視為該項(xiàng)索賠已被承包人(分包人)認(rèn)可; ( 5)當(dāng)分包人(承包人)提出的索賠事件持續(xù)影響時(shí),分包人(承包人)每 7 天向承包人(分包人)發(fā)出中期索賠報(bào)告。 九、違約、索賠及爭(zhēng)議解決 2違約 承包人和分包人應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。 2工程 質(zhì)量缺陷保修 除專用條款另有約定,工程質(zhì)量缺陷保修金為工程結(jié)算價(jià)款的 5%。承包人和分包人雙方對(duì)核對(duì)結(jié)果無(wú)異議的,經(jīng)核對(duì)確定的工程結(jié)算價(jià)款應(yīng)作為工程款支付依據(jù)。 ( 4)當(dāng)變更工程的工程量增減超過(guò)工程量清單中的工程量 15%或承包人分包人在專用條款中約定的幅度時(shí),由承包人和分包人根據(jù)工程變更資料、工程造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格信息及分包報(bào)價(jià)下浮率或上年度同類工程平均下浮率(取二者下降幅度小者)等資料確定或承包人分包人在專用條款中另行約定變更價(jià)款的確定方法。 承包人不依約付款,雙方又無(wú)法達(dá)成延期付款協(xié)議的,延付工程款自本款通知到期日次日依專用條款約定的利率計(jì)算延付利息;導(dǎo)致分包 工程無(wú)法進(jìn)行,分包人可暫停施工。 承包人未依約向分包人支付工程預(yù)付款,分包人可向承包人發(fā)出支付通知,承包人收到通知后 3 天內(nèi)仍不支付的: ( 2) 分包人可繼續(xù)施工,但因承包人遲延支付造成的分包人增加費(fèi)用,和(或)工期延誤,承包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償; ( 3) 分包人可暫停施工。承包人未依約通 知分包人,致使分包人未能參加計(jì)量并對(duì)計(jì)量結(jié)果表示異議的,計(jì)量結(jié)果無(wú)效。受益相對(duì)人同意后作為追加(減)合同價(jià)款,與工程款同期支付。 合同價(jià)款確定分固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)兩種,承包人和分包人應(yīng)在專用條款中作出約定。承包人安排的專職檢查人員和檢查內(nèi)容在專用條款中明確。 承擔(dān)本工程余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)的車輛證件應(yīng)當(dāng)符合 款第( 2)項(xiàng)和第( 3)項(xiàng)證件要求。 五、余泥渣土運(yùn)輸 1余泥渣土運(yùn)輸 承擔(dān)本合同余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)的專業(yè)運(yùn)輸單位及其營(yíng)運(yùn)的余泥渣土運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)職能部門核發(fā)的下列證件; ( 1)專業(yè)運(yùn)輸單位應(yīng)具備:《道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證》; ( 2)余泥渣土運(yùn)輸車輛應(yīng)具備:《道路運(yùn)輸許可證》; ( 3)因工程客觀情況需要,余泥渣土運(yùn)輸車輛需承擔(dān)建筑垃圾運(yùn)輸任務(wù),應(yīng)辦理《誠(chéng)實(shí)建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證》;以及,余泥渣土運(yùn)輸車輛需行駛市區(qū)內(nèi)禁行路段,還應(yīng)辦理《深圳市 余泥渣土運(yùn)輸車輛臨時(shí)通行證》。因承包人或第三人原因造成的安全事故,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工期。 四、質(zhì)量與安全文明施工 1質(zhì)量 分包人應(yīng)當(dāng)依合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。若因承包人原因無(wú)法在約定期限內(nèi)組織驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)向分包人書面并提出一個(gè)延長(zhǎng)假期。因暫停施工而導(dǎo)致的分包人增加費(fèi)用,和( 或 ) 工期延誤,承包人應(yīng)給予補(bǔ)償。除暫停施工指令中明確暫停期限的, 如暫停施工連續(xù)達(dá) 42 天,分包人應(yīng)向承包人發(fā)出請(qǐng)求,請(qǐng)求承包人確認(rèn)復(fù)工時(shí)間及復(fù)工安排;如承包人收到該通知后 7 天內(nèi)未答復(fù)、或明確表示分包工程完全停工、或分包工程暫停施工累計(jì)達(dá) 84 天,分包人可接觸合同。 12 工期延誤 經(jīng)承包人確認(rèn),下述任一情形發(fā)生的,工期相應(yīng)順延: ( 1)承包人未履行或未恰當(dāng)履行合同義務(wù),造成分包人工期延誤的; ( 2)承包人未老依 約支付工程款,致使分包工程施工進(jìn)度延誤的; ( 3)承包人未依約及時(shí)發(fā)出指令、指令錯(cuò)誤、或未提供施工所需的文件資料,致使分包工程施工進(jìn)度延誤的; ( 4)非分包人原因的分包工程變更及工程量增加; 10 ( 5)專用條款約定的其他情形。對(duì)于分包人增加費(fèi)用,和(或)工期延誤,如非分包人原因,承包人應(yīng)給予補(bǔ)償;如因分包人原因?qū)е拢职藨?yīng)自行承擔(dān)。 如分包人拒絕執(zhí)行承包人指令,承包人可安排第三人完成指令任務(wù),因此產(chǎn)生的費(fèi)用從應(yīng)付分包人工程款中扣除;若分 包人的拒絕致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),承包人可解除合同。指令應(yīng)當(dāng)為書面形式。除非承包人對(duì)承包人項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)在專用條款中明確授權(quán),承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表承包人行使為工程建設(shè)所需的一切職權(quán)。 二、 合同 及雙方一般義務(wù) 總分包合同 總包合同提供 承包人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)工程價(jià)款的內(nèi)容除外)的復(fù)印件,供其查閱。 本 分包工程沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)由承包人按照專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求,分包人按專用條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)承包人和發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。期限最后一天為休息日或者法定節(jié)假日的,以休息日或者法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日為最后一天,但完工(竣工)日期和雙方約定的其他日期除外 。 開(kāi)工日期:指本合同協(xié)議書中約定的,分包工程 開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。 專用條款,是對(duì)通用條款的細(xì)化或修改。 五、 分包合同組成文件 (一 ) 分包合同協(xié)議書; (二 ) 中標(biāo)通知書(如有); (三 ) 分包合同專用條款和補(bǔ)充條款; (四 ) 分包合同通用條款; (五 ) 分包人的報(bào)價(jià)書或投標(biāo)文件(如有); (六 ) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ; (七 ) 分包工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件; (八 ) 合同履行中,雙方協(xié)商一致的其他書面文件; (九 ) 總包合同(有關(guān)工程價(jià)款的條款除外)。 六、 詞語(yǔ)定義 本協(xié)議中有關(guān)詞語(yǔ)的含義,除專用條款另有約定外,與本分包合同通用條 款中有定義想通。 承包人:指本合同協(xié)議書中約定,與發(fā)包人簽訂總包合同,并取得本分包工程發(fā)包資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 完工(竣工)日期:指本合同協(xié)議書中約定的,分包人完成該分包工程并通過(guò)完工(竣工)驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)日期。 合同文件及解釋數(shù) 序 除專用條款另有約定,下列文件構(gòu)成本合同的組成部分,其優(yōu)先解釋順序如下: ( 1)分包合同協(xié)議書; ( 2)中標(biāo)通知書(如有); ( 3)分包合同專用條款和補(bǔ)充條款; ( 4)分包合同通用條款; ( 5)分包人的報(bào)價(jià)書或投標(biāo)文件(文件); ( 6)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范; ( 7)分包工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件; ( 8)合同履行中,雙方協(xié)商一致的其他書面文件; ( 9)總包合同(有管工程加冠的條款除外)。分包人應(yīng)對(duì)其提出的施工工藝承擔(dān)全部責(zé)任。 分包人責(zé)任 分包人依約進(jìn)行設(shè)計(jì)(如有)、施工及缺陷保修時(shí),應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成、引起或促使承包人違反總包合同規(guī)定承包人的任何義務(wù)。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理依相關(guān)約定程序變更后,承包人應(yīng)于變更后 24 小時(shí)內(nèi)通知分包人。 承包人發(fā)出的指令經(jīng)由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后交付分包人,分包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)。 承包人向分包人發(fā)出的分包工程范圍外的書面工作指示,分包人可拒絕執(zhí)行;如分包人遵照?qǐng)?zhí)行,應(yīng)做好同期記錄,承包人對(duì)此給予分包人工期和(或)費(fèi)用的補(bǔ)償。 轉(zhuǎn)包禁止和勞務(wù)分包 分包人不得將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,否則應(yīng)承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。 分包人應(yīng)在第 款所列任一情形發(fā)生后 7 天內(nèi),就延誤的工期向承包人提交書面報(bào)告,說(shuō)明工期延誤的原因和延誤的工期。 因分包人原因承包人暫停施工的,分包人除完成上述各項(xiàng)工作外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)承包人提出暫停施工的原因提出整改計(jì)劃,并提交承包人批準(zhǔn)。 如因分包人原因?qū)е路职こ虝和J┕さ?,在承包人的批?zhǔn)分包提交的整改計(jì)劃后,分包人應(yīng)當(dāng)提交復(fù)工計(jì)劃(包括施工組織、進(jìn)度安排等)。若承包人在約定的延長(zhǎng)驗(yàn)收期限 7 天內(nèi)未組織驗(yàn)收,視為承包人認(rèn)可分包人提交的完工報(bào)告和完工資料。對(duì)于因分包人原因造成分包工程質(zhì)量問(wèn)題,均應(yīng)無(wú)償反工修復(fù),因此造成增加費(fèi)用,和(或)工期延誤由分包人承擔(dān)。 分包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定,制定安全文明施工措施和方案,嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的 監(jiān)督檢查。 若分包人具備 款規(guī)定的( 1)、( 2)項(xiàng)證件,可自行組織完成本合同約定的余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)。 分包人具備自行運(yùn)輸余泥渣土的條件并自行運(yùn)輸?shù)?,承包人和分包人?yīng)在專用條款中明確余泥渣土運(yùn)輸車輛和專職司機(jī)。 承包人對(duì)
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