【正文】 支付擔(dān)保有效期限同履約擔(dān)保期限。如此擔(dān)保有效期不符合合同約定，分包人應(yīng)自費(fèi)延長(zhǎng)擔(dān)保有效期。 承包人應(yīng)在工程預(yù)付款全部扣回后 7 天內(nèi)將預(yù)付款擔(dān)保無(wú)息返還分包人。 承包人和分包人應(yīng)就有關(guān)保險(xiǎn)險(xiǎn)種等事項(xiàng)在專用條款中約定。 十、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2保險(xiǎn) 工程開工前，分包人應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自有人員和施工設(shè)備辦理保險(xiǎn)，對(duì)于從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有人員應(yīng)辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 承包人或分包人未在約定的事件內(nèi)提出索賠通知，視為沒(méi)有索賠或放棄索賠，合同價(jià)款和工期無(wú)調(diào)整。在該索賠時(shí)間延續(xù)影響停止后的 7 天內(nèi)，分包人（承包人）向承包人（分包人）送交最終索賠報(bào)告和最終索賠估算。 2索賠 20 分包人（承包人）認(rèn)為，承包人（分包人）未能履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，且根據(jù)本合同的任何條款的約定、與本合同有關(guān)的文件、資料的相關(guān)情況和事項(xiàng)，認(rèn)為有權(quán)得到由承包人（分包人）承擔(dān)的損失、損害和傷害的賠償及工期延長(zhǎng)，承包人（分包人）未能按合同約定履行其賠償義務(wù)時(shí)，分包人（承包人）有權(quán)向承包人（分包人）提出索賠。如因承包人或分包人不履行或不恰當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任；因違約給對(duì)方或第三人造成損失的，違約放承擔(dān)專用條款約定的賠償責(zé)任。費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)依據(jù)質(zhì)量缺陷產(chǎn)生原因明確責(zé)任后確定。分 19 包工程質(zhì)量缺陷保修期期滿后 7 天內(nèi)，承包人應(yīng)將工程質(zhì)量缺陷保證金余額無(wú)息返還分包人。無(wú)論何種原因，承包人和分包人仍無(wú)法就工程結(jié)算達(dá)成一致的，就工程結(jié)算款有異議部分雙方可依本合同第 27 條解決爭(zhēng)議的約定辦理。 承包人認(rèn)為分包人需對(duì)結(jié)算書和結(jié)算資料進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，分包人應(yīng)在承包人提出書面要求之日 14 天內(nèi)，向承包人提交修改或補(bǔ)充的結(jié)算書和結(jié)算資料。 八、工程結(jié)算 2工程結(jié)算 依第 14 條分包工程驗(yàn)收，分包工程通過(guò)完工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收后，分包人應(yīng)在完工驗(yàn)收通過(guò)或竣工驗(yàn)收通過(guò)之日 28 天內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款約定的期限向承包人提交分包工程結(jié)算書和結(jié)算資料。 包人在收到變更指令后 14天內(nèi)將變更工程價(jià)款和進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃提交 18 承包人確認(rèn)。 2變更價(jià)款確定 邊鋒價(jià)款按下列方法確定： （ 1）分包合同中已有適用于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，按分包合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)款。 七、工程變更及變更價(jià)款確定 2工程變更 分包人只應(yīng)接受經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人授權(quán)代表簽發(fā)的，且經(jīng)過(guò)承包人書面確認(rèn)的變更指令。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付工程款后 3 天內(nèi)向分包人支付相應(yīng)工程款。 除專用條款另有約定，本分包工程以月為單位辦理期中結(jié)算。承包人收到書面異議后應(yīng)與分包人就有異議的部分重新進(jìn)行核對(duì)，根據(jù)核對(duì)結(jié)果對(duì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行修正或者確認(rèn)。 承包人在收到分包人計(jì)量報(bào)告后未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量或未作答復(fù)的，分包人提交的已完工程量報(bào)告中開列的工程量視為正確，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 承包人在收到分包人提交的計(jì)量報(bào)告后 3 天內(nèi)對(duì)提出的已完工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知分包人。受益相對(duì)人收到通知后 14 天內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議的，視為已同意該項(xiàng)合同價(jià)款調(diào)整。承包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定具體的項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整方法。 采用固定單價(jià)合同時(shí)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)承包人和分包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。 六、合同價(jià)款 1合同價(jià)款及調(diào)整 分包工程經(jīng)招 標(biāo)的，合同價(jià)款由招標(biāo)人和承包人依中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在合同中約定。 承包人對(duì)余泥渣土運(yùn)輸車輛在離開施工現(xiàn)場(chǎng)前是否存在超載、車蓋密封不嚴(yán)等違反城市道路管理、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定的問(wèn)題進(jìn)行核查。 分包人或者車輛運(yùn)輸人應(yīng)服從承包人安排的專職檢查員對(duì)余泥渣土運(yùn)輸車輛和專職司機(jī)進(jìn)行的檢查。 分包人具備自行運(yùn)輸余泥渣土的條件并自行運(yùn)輸?shù)?，承包人和分包人?yīng)在專用條款中明確余泥渣土運(yùn)輸車輛和專職司機(jī)。 若分包人不具備 款第（ 1）項(xiàng)規(guī)定的證件而自行承擔(dān)余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)，應(yīng)依專用條款的 約定承擔(dān)違約責(zé)任。 若分包人具備 款規(guī)定的（ 1）、（ 2）項(xiàng)證件，可自行組織完成本合同約定的余泥渣土運(yùn)輸任務(wù)。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包人應(yīng)立即停止施工并向承包人報(bào) 13 告，采取救助措施；承認(rèn)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程，同事按政府有關(guān)部門要求處理。 分包人應(yīng)遵守有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)及文明施工的管理規(guī)定，制定安全文明施工措施和方案，嚴(yán)格按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的 監(jiān)督檢查。 16 安全文明施工 分包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。對(duì)于因分包人原因造成分包工程質(zhì)量問(wèn)題，均應(yīng)無(wú)償反工修復(fù)，因此造成增加費(fèi)用，和（或）工期延誤由分包人承擔(dān)。經(jīng)承包人和分包人共同驗(yàn)收通過(guò)后，由承包人編制供竣工驗(yàn)收所用的竣工報(bào)告和竣工資料，并依總包合同關(guān)于竣工驗(yàn)收的程序辦理。若承包人在約定的延長(zhǎng)驗(yàn)收期限 7 天內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為承包人認(rèn)可分包人提交的完工報(bào)告和完工資料。 分包工程完工后，分包人應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)。 如因分包人原因?qū)е路职こ虝和Ｊ┕さ?，在承包人的批?zhǔn)分包提交的整改計(jì)劃后，分包人應(yīng)當(dāng)提交復(fù)工計(jì)劃（包括施工組織、進(jìn)度安排等）。如承包人收到該通知后 7 天內(nèi)未回復(fù)，或明確表示無(wú)力支付工程款，或無(wú)法提供約定的施工條件 11 適時(shí)，分包人可接觸合同。 因分包人原因承包人暫停施工的，分包人除完成上述各項(xiàng)工作外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)承包人提出暫停施工的原因提出整改計(jì)劃，并提交承包人批準(zhǔn)。 1暫停施工和復(fù)工 承包人暫停 承包人如要求分包人暫停施工，應(yīng)當(dāng)于工程暫停施工前 14 天向分包人發(fā)出暫停施工指令，明確暫停施工的原因及有關(guān)暫停施工后的要求。 分包人應(yīng)在第 款所列任一情形發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期向承包人提交書面報(bào)告，說(shuō)明工期延誤的原因和延誤的工期。 三、開工、暫停和完工（竣工） 1開工 承包人應(yīng)在分包工程開工前 7 天或依專用條款的約定向分包人發(fā)出開工指令。 轉(zhuǎn)包禁止和勞務(wù)分包 分包人不得將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則應(yīng)承擔(dān)專用條款約定的違約責(zé)任。 9 分包人未履行或未恰當(dāng)履行上述義務(wù)，造成增加費(fèi)用，和（或）工期延誤，分包人自行承擔(dān)。 承包人向分包人發(fā)出的分包工程范圍外的書面工作指示，分包人可拒絕執(zhí)行；如分包人遵照?qǐng)?zhí)行，應(yīng)做好同期記錄，承包人對(duì)此給予分包人工期和（或）費(fèi)用的補(bǔ)償。分包人依約發(fā)出的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)為書面形式，由分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交承包人，承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)。 承包人發(fā)出的指令經(jīng)由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后交付分包人，分包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)。 分包人確需更換分包人 項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式將更換理由、項(xiàng)目經(jīng)理候選人資格證書、業(yè)績(jī)資料及承包人要求的其他資料提交承包人。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理依相關(guān)約定程序變更后，承包人應(yīng)于變更后 24 小時(shí)內(nèi)通知分包人。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、分包人項(xiàng)目經(jīng)理以及其他人員 承包人應(yīng)在專用條款中明確其指派的承包人項(xiàng)目經(jīng)理人選或依約變更的繼任者。 分包人責(zé)任 分包人依約進(jìn)行設(shè)計(jì)（如有）、施工及缺陷保修時(shí)，應(yīng)避免其任何行為或疏漏構(gòu)成、引起或促使承包人違反總包合同規(guī)定承包人的任何義務(wù)。承包人和分包人應(yīng)就施工圖深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容、費(fèi) 用、期限、標(biāo)準(zhǔn)、審查程序等在專用條款中約定。分包人應(yīng)對(duì)其提出的施工工藝承擔(dān)全部責(zé)任。 6 適用法律、法規(guī) 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和規(guī)章，由承包人和分包人在專用的條款中約定。 合同文件及解釋數(shù) 序 除專用條款另有約定，下列文件構(gòu)成本合同的組成部分，其優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）分包合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（如有）； （ 3）分包合同專用條款和補(bǔ)充條款； （ 4）分包合同通用條款； （ 5）分包人的報(bào)價(jià)書或投標(biāo)文件（文件）； （ 6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； （ 7）分包工程圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8）合同履行中，雙方協(xié)商一致的其他書面文件； （ 9）總包合同（有管工程加冠的條款除外）。 指令：指在分包工程承包范圍內(nèi)，承包人依本合同約定向分包人發(fā)出的書面指示。 完工（竣工）日期：指本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成該分包工程并通過(guò)完工（竣工）驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)日期。 分包人項(xiàng)目經(jīng)理：指分包人指派的履行本分包合同的負(fù)責(zé)人。 承包人：指本合同協(xié)議書中約定，與發(fā)包人簽訂總包合同，并取得本分包工程發(fā)包資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 3 合同訂立地點(diǎn)： 合同自承包人和分包人簽字并加蓋公章后生效。 六、 詞語(yǔ)定義 本協(xié)議中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，除專用條款另有約定外，與本分包合同通用條 款中有定義想通。1 第一部分 協(xié)議書 承包人（全稱）： 深圳 市建安（集團(tuán)）股份有限公司 分包人（全稱）： 深圳 朗邁建材 工程有限公司 鑒于承包人 2020 年 1 月 20 日與 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）簽訂了 深房御府東區(qū) 施工 總承包 工程的施工總承包合同（簡(jiǎn)稱“總包合同”），依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人與分包人就上述工程的施工分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本分包合同。 五、 分包合同組成文件 (一 ) 分包合同協(xié)議書； (二 ) 中標(biāo)通知書（如有）； (三 ) 分包合同專用條款和補(bǔ)充條款； (四 ) 分包合同通用條款； (五 ) 分包人的報(bào)價(jià)書或投標(biāo)文件（如有）； (六 ) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ； (七 ) 分包工程施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； (八 ) 合同履行中，雙方協(xié)商一致的其他書面文件； (九 ) 總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的條款除外）。 九、 合同的生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 。 專用條款，是對(duì)通用條款的細(xì)化或修改。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人指派的負(fù)責(zé)工程管理、履行總包合同和本分包合同的負(fù)責(zé)人。 開工日期：指本合同協(xié)議書中約定的，分包工程 開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。 5 施工現(xiàn)場(chǎng)：指本合同約定，應(yīng)由承包人向分包人提供的為分包人工程施工、材 料堆放及其他施工工作開展相關(guān)的場(chǎng)地（包括通道）。期限最后一天為休息日或者法定節(jié)假日的，以休息日或者法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日為最后一天，但完工（竣工）日期和雙方約定的其他日期除外 。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，言語(yǔ)應(yīng)為解釋本合同的主要語(yǔ)言文字。 本 分包工程沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)由承包人按照專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按專用條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人和發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 本合同約定由分包人完成分包工程施工圖全部或部分深化設(shè)計(jì)時(shí)，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)，依約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成設(shè)計(jì)任務(wù)。 二、 合同 及雙方一般義務(wù) 總分包合同 總包合同提供 承包人應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)工程價(jià)款的內(nèi)容除外）的復(fù)印件，供其查閱。如分包人違反前述約定，應(yīng)按專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非承包人對(duì)承包人項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)在專用條款中明確授權(quán)，承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表承包人行使為工程建設(shè)所需的一切職權(quán)。除非分包人對(duì)分包人項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)在專用條款中明確授權(quán)，分包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)代表分包人行使為工程建設(shè)所需的一切職權(quán)。指令應(yīng)當(dāng)為書面形式。 承包人在收到分包人提交的書面確認(rèn)要求后 24 小時(shí)內(nèi)未答復(fù)，視為分包人書面確 8 認(rèn)請(qǐng)求被承包人確認(rèn)。 如分包人拒絕執(zhí)行承包人指令，承包人可安排第三人完成指令任務(wù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用從應(yīng)付分包人工程款中扣除；若分 包人的拒絕致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，承包人可解除合同。 分包人義務(wù) 分包人應(yīng)依約完成下列工作； （ 1）依約完成分包合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)； （ 2）依約提供進(jìn)度報(bào)表； （ 3）依經(jīng)承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工； （ 4）嚴(yán)格遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定； （ 5）依約為承包人、發(fā)包人和監(jiān)理工程師的檢查提供便利； （ 6）對(duì)已完工程依約履行照管責(zé)任； （ 7）專用條款約定的其他工作。對(duì)于分包人增加費(fèi)用，和（或）工期延誤，如非分包人原因，承包人應(yīng)給予補(bǔ)償；如因分包人原因?qū)е?，分包人?yīng)自行承擔(dān)。若承包人不同意分包人確定的勞務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng) 書面說(shuō)明理由。 12 工期延誤 經(jīng)承包人確認(rèn)，下述任一情形發(fā)生的，工期相應(yīng)順延： （ 1）承包人未履行或未恰當(dāng)履行合同義務(wù)，造成分包人工期延誤的； （ 2）承包人未老依 約支付工程款，致使分包工程施工進(jìn)度延誤的； （ 3）承包人未依約及時(shí)發(fā)出指令、指令錯(cuò)