【正文】 ，分包商應(yīng)繳的建安稅金（營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加）等費(fèi)用由總包商代扣、代繳；由于分包工程所在地的政府機(jī)關(guān)、街道等攤派所發(fā)生的費(fèi)用，亦應(yīng)由分包商承擔(dān)，由總包商從分包商合同價(jià)款中代扣、代繳。業(yè)主向總包商確認(rèn)并支付最終付款后28日內(nèi)，總包商將按照業(yè)主確認(rèn)的金額，將分包工程的最終款項(xiàng)支付給分包商。 總包商收到業(yè)主付款后，具體付款時(shí)間在本合同的專用條件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照分包商進(jìn)度款報(bào)表中總包商確認(rèn)的款額支付給分包商，但須扣除（1） 質(zhì)量保證金，指總包商根據(jù)本合同的專用條件中雙方約定的用以修補(bǔ)分包工程任何缺陷的款項(xiàng)/占分包合同總價(jià)款的比例所對(duì)應(yīng)的等值價(jià)款，和（2） 預(yù)付款（如有），根據(jù)本合同的專用條件中約定的金額或按抵扣比例換算的預(yù)付款額，和（3） 稅金（若分包價(jià)格中包含），按報(bào)價(jià)金額換算的比例代扣（分包商自行繳付的不適用），和（4） 質(zhì)量文明安全施工專項(xiàng)基金（如有），和（5） 根據(jù)分包合同應(yīng)予扣除的其它金額（含由總包商代分包商向勞務(wù)人員支付的工資）。分包合同價(jià)款應(yīng)涵蓋合同中分包商所承擔(dān)的全部義務(wù)，以及為正確實(shí)施、完成工程并修補(bǔ)任何缺陷所需的全部相關(guān)事項(xiàng)。 固定單價(jià)合同（暫估總價(jià)）。，雙方可在本合同的專用條件中約定采用其中一種：。履約保函/履約保證金是分包商對(duì)總包商就分包合同正確履行的一種履約保證。相關(guān)費(fèi)用由分包商自行承擔(dān)。預(yù)付款保函是分包商就總包商支付的預(yù)付款所給付的一種保證。（1） 將其負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給其它分包商或業(yè)主或任何此類機(jī)構(gòu)使用；或者（2） 允許上述各方免費(fèi)/付費(fèi)使用由分包商提供的臨時(shí)工程和在現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施和腳手架等。 工程特殊材料、設(shè)備（1）由分包商提供的設(shè)備、設(shè)施、臨時(shí)工程和材料在進(jìn)場(chǎng)前均需提供出廠合格證和材質(zhì)證明等有關(guān)的詳細(xì)資料報(bào)總包商審批，并需在進(jìn)場(chǎng)前3天通知總包商，經(jīng)總包商批準(zhǔn)并驗(yàn)收合格后一經(jīng)到場(chǎng)，即被視為是專供本工程施工使用，未經(jīng)總包商同意，分包商不得將其中任何一部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。l 具體計(jì)算公式為：應(yīng)扣除的超額浪費(fèi)部分金額= 約定倍數(shù)*∑（超過(guò)工程實(shí)際用量的材料*當(dāng)時(shí)購(gòu)買的市場(chǎng)價(jià)）。一旦上述材料移交給分包商，分包商應(yīng)自行承擔(dān)材料設(shè)備的二次搬運(yùn)、保管、儲(chǔ)藏、吊裝等的費(fèi)用，并承擔(dān)因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒┕ぶ械牟牧蠐p耗增加的費(fèi)用和保管不善造成材料損失、破壞或丟失的費(fèi)用與索賠。在價(jià)款結(jié)算中，按照實(shí)際采購(gòu)價(jià)加運(yùn)費(fèi)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、保管費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及實(shí)際采購(gòu)量從分包工程中期付款中扣除。在此理論量的理解應(yīng)為:受分包合同的其它條款的制約，根據(jù)工程圖紙的凈尺寸，計(jì)算出的分項(xiàng)工程所需設(shè)備材料的實(shí)際需用量。 分包商對(duì)臨時(shí)工程、總包商提供的設(shè)備、其它設(shè)施的責(zé)任總包商在樓層指定位置提供臨電二級(jí)配電箱，在各樓層指定位置設(shè)置臨水總閥門，分包商在施工時(shí)負(fù)責(zé)從總包商提供的指定位置將工程所需的管、線引到指定施工地點(diǎn)并負(fù)責(zé)任何必要的維護(hù)、替換及修理。 三檢制分包工程施工期間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，即分包商自檢、總包商檢驗(yàn)和業(yè)主/監(jiān)理的檢驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量達(dá)到總包合同文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)總包商的要求和工程進(jìn)展的實(shí)際情況，分包商可對(duì)上述文件及管理體系進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后報(bào)總包商審批方可執(zhí)行。生產(chǎn)例會(huì)參加人員為：總包商、分包商以及分包商的勞務(wù)方相關(guān)部門及崗位責(zé)任人。月進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括：（1） 設(shè)計(jì)、采購(gòu)、制造、貨物運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、調(diào)試及試運(yùn)行的每一階段進(jìn)展情況的詳細(xì)說(shuō)明并附必要照片；（2） 表明施工文件、采購(gòu)定單、施工狀況的圖表；（3） （與每一項(xiàng)主要材料和工程設(shè)備的制造有關(guān)的）制造商名稱、制造地點(diǎn)、進(jìn)度完成百分比，以及開始制造、總包商的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或預(yù)計(jì)日期；（4） 現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)及分包商和總包商的設(shè)備記錄；（5） 質(zhì)量保證文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書；（6） 安全統(tǒng)計(jì)；（7） 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，包括可能影響按照總包及分包合同工期完工的任何因素的詳情，以及為消除這些因素正在采取（或準(zhǔn)備采?。┑拇胧３潜竞贤膶Ｓ脳l件中另有約定，分包商應(yīng)將材料供應(yīng)計(jì)劃和加工計(jì)劃進(jìn)行分解，并于每周一將下周所需的材料供應(yīng)和加工計(jì)劃上報(bào)總包商審核，以便總包商有合理的時(shí)間進(jìn)行材料采購(gòu)和加工。分包商依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的月計(jì)劃編制周計(jì)劃，并于每周五將下周周計(jì)劃上報(bào)總包商。 任何對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的修改必須事先征得總包商的同意，且總包商無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何分包商考慮不周所導(dǎo)致的費(fèi)用增加。 分包工程施工組織計(jì)劃分包商應(yīng)根據(jù)本工程實(shí)際情況及技術(shù)說(shuō)明編制分包工程“施工組織計(jì)劃”，除非本合同的專用條件中另有約定，應(yīng)在分包合同簽訂7日內(nèi)提交總包商審批。總包商向其分包商代表發(fā)布的任何指令，均應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)向分包商送達(dá)。分包商一旦中標(biāo)，即不得在未經(jīng)總包商同意的情況下任意更換上述人員。 經(jīng)總包商/業(yè)主/監(jiān)理同意復(fù)工后，分包商應(yīng)采取一切措施進(jìn)行趕工以彌補(bǔ)停工期間所造成的損失。在停工期間，分包商應(yīng)保護(hù)、保管，并保證該部分或整體工程不產(chǎn)生任何影響、損失或損害。，并在施工中認(rèn)真執(zhí)行工程所在地政府有關(guān)交通、環(huán)保、噪音擾民等對(duì)施工單位的施工時(shí)間的限制性規(guī)定，且根據(jù)規(guī)定制訂了合理的施工方案，經(jīng)總包商同意后實(shí)施。，分包商應(yīng)立即向總包商書面報(bào)告其在分包工程或其中的任何區(qū)段的進(jìn)度和發(fā)生延誤的原因，以便總包商能及時(shí)通知業(yè)主并陳述相關(guān)原因，為獲取工期索賠做好準(zhǔn)備工作。，分包商應(yīng)承擔(dān)由此給總包商帶來(lái)的任何損失或損害所引發(fā)的全部費(fèi)用，并向總包商支付由于分包商的上述違約行為所產(chǎn)生的違約金，違約金的數(shù)額由雙方在本合同的專用條件中約定，總包商有權(quán)從分包商工程款里扣除。簽署本分包合同的同時(shí)，分包商應(yīng)與總包商簽訂《安全文明施工防火協(xié)議書》。，注意防火，采取一切必要的措施防止可能出現(xiàn)安全、火災(zāi)問(wèn)題的隱患。分包商須履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露有關(guān)分包工程以及總包商的任何資料和信息（含工程款的支付、施工技術(shù)方案、圖紙等）。施工中應(yīng)嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）及工程所在地有關(guān)規(guī)定制定降噪制度，并認(rèn)真執(zhí)行。、防流失、防滲漏、防揚(yáng)散等設(shè)施，并配備消防等應(yīng)急安全防范設(shè)施，同時(shí)要定期清理場(chǎng)地存放的廢棄物。分包商應(yīng)使總包商免于任何由于分包商的侵權(quán)行為而造成對(duì)總包商的任何損害、費(fèi)用、索賠及訴訟。分包商提出的合理化建議，要有技術(shù)保證和可行性分析。、總包商和/或其它分包商的成品、半成品、材料、設(shè)備和永久工程，并承擔(dān)分包商或其雇員、勞務(wù)人員對(duì)總包商和/或其它分包商的成品、半成品、材料、設(shè)備和永久工程的損害責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。由于分包商運(yùn)輸問(wèn)題造成任何橋梁和/或道路損壞而引起的一切索賠均由分包商自行承擔(dān)。分包商應(yīng)向總包商申請(qǐng)查閱該類規(guī)章制度，并被認(rèn)為對(duì)總包商的各種規(guī)章、制度已經(jīng)充分了解。分包商有義務(wù)對(duì)上述控制網(wǎng)點(diǎn)及高程點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)并做出明顯標(biāo)志。實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)用由總包商從分包商應(yīng)得的月進(jìn)度付款中扣除。分包商在正常和/或非正常工作時(shí)，如因違反國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和分包合同有關(guān)條款以及總包商依工程具體情況制訂的安全規(guī)章制度、安全交底等而導(dǎo)致的任何傷亡事故，分包商應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。任何由于分包商施工對(duì)公眾、居民造成人身或財(cái)產(chǎn)方面的損害、傷害或妨礙以及引發(fā)的民擾事件，均由分包商根據(jù)工程所在地政府有關(guān)的規(guī)定和程序處理，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用。，分包商應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔，每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理工作，及時(shí)清除障礙物及建筑垃圾，存放并處置好分包商的任何設(shè)備和多余的材料，避免有毒有害氣體的產(chǎn)生（如現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)廁所、瀝青塊的熬制等）。、電工、電焊工、氣焊工、信號(hào)工、水暖工等特殊工種按照建設(shè)部和工程所在地政府相關(guān)文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須具有符合要求的由工程所在地政府頒發(fā)的“特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時(shí)操作證”，并在相應(yīng)操作人員進(jìn)場(chǎng)前報(bào)送總包商審核。特別是應(yīng)按照工程所在地政府外來(lái)人員的相關(guān)管理規(guī)定辦理有關(guān)的諸如暫住證、務(wù)工證、市場(chǎng)進(jìn)入許可證等一切所需證件。，分包商不得以任何借口向總包商提出超出本合同支付條款以外的任何工程款的支付請(qǐng)求。（如本合同的專用條件中無(wú)另行規(guī)定，則工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于工程所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，分包商支付給工人工資的記錄必須報(bào)總包商備案。 遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式報(bào)告總包商，費(fèi)用由分包商自行承擔(dān)。分包商承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。、準(zhǔn)確、按時(shí)的履行合同。如果材料、質(zhì)量、工藝、標(biāo)準(zhǔn)須得到總包商、監(jiān)理和/或業(yè)主的審批，分包商應(yīng)向總包商提供一切必要資料，以便能及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批，使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到總包商和業(yè)主合理滿意的程度。如由此發(fā)生費(fèi)用，該費(fèi)用由分包商承擔(dān)，總包商可在應(yīng)付分包商價(jià)款中直接扣除。、批件、各種相關(guān)資料，向分包商提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。 總包商牽頭會(huì)同分包商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃、布置；并負(fù)責(zé)“總源”（工程用水、用電）控制及現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)，為分包商提供基準(zhǔn)軸線及高程控制點(diǎn)。 總包商項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同的專用條件內(nèi)寫明。對(duì)因此造成總包商損失的，總包商有權(quán)從分包商應(yīng)得的或?qū)⒌玫墓こ炭铐?xiàng)中予以扣除。 分包商執(zhí)行總包商發(fā)出的指令分包商僅能從總包商處接受指令，而不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關(guān)分包工程和/或總包工程的未經(jīng)總包商確認(rèn)的任何指令。 7．總包合同中有關(guān)時(shí)間的限制在分包合同中，除涉及付款時(shí)間、工期等有關(guān)時(shí)間條款外，任何有關(guān)總包合同中規(guī)定總包商與業(yè)主之間物品/文件送交的具體時(shí)間將按照下列原則修改：（1） 總包合同中凡是注明由總包商向業(yè)主遞交有關(guān)物品/文件的時(shí)間限制，在分包合同中分包商應(yīng)在此時(shí)間基礎(chǔ)上，至少提前2日（總包合同中以日計(jì)）或24小時(shí)（總包合同中以小時(shí)計(jì)）送交相關(guān)物品/文件給總包商；（2） 總包合同中凡是注明業(yè)主送有關(guān)物品/文件給總包商的時(shí)間，根據(jù)分包合同約定如需送交分包商，均應(yīng)視為總包商接到相關(guān)物品/文件后，在此時(shí)間基礎(chǔ)上，可以至少滯后2日（總包合同中以日計(jì)）或24小時(shí)（總包合同中以小時(shí)計(jì)）送交相關(guān)物品/文件給分包商。、履行和依照總包合同中規(guī)定的與總包商相關(guān)的涉及本分包工程的全部條款（價(jià)款部分除外），這些條款作為分包合同的組成部分，其中的“業(yè)主”應(yīng)理解為總包商，“總包商”應(yīng)理解為分包商自身。如再有異義，以總包商的解釋為準(zhǔn)。、監(jiān)理和總包商對(duì)分包商設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除分包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。分包商應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。但此項(xiàng)工藝或標(biāo)準(zhǔn)總包商認(rèn)為降低了原約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)調(diào)減相應(yīng)的合同價(jià)款。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條件內(nèi)約定。，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包商和總包商協(xié)商解決。總包商有權(quán)對(duì)這樣的含糊和/或歧義向分包商發(fā)布任何指示加以解釋和校正，且此類指示具有優(yōu)先解釋效力。1．30不可抗力：指總包商和分包商不能預(yù)見且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免和不能克服的事件，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非總包商和分包商責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及專用條件約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。：指不包含在分包工程報(bào)價(jià)范圍內(nèi)或?qū)Ｓ脳l件另有約定由總包商提供的供本分包工程所使用的材料。:指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 永久工程：指根據(jù)業(yè)主要求建造的構(gòu)成永久性的建筑物（包括工程設(shè)備）、構(gòu)筑物和配套設(shè)施。：指由分包商提供的用于實(shí)施和完成總/分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 工程：指永久工程和/或臨時(shí)工程。：指由分包商根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向總包商提出的分包合同報(bào)價(jià)。 總包合同：指業(yè)主與總包商之間簽訂的合同文件。 總包商:指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。八、分包商向總包商承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的總包商的所有義務(wù)，并承擔(dān)履行本分包工程合同及確保本分包工程質(zhì)量、工期等的全部責(zé)任。 保修期為全部工程整體竣工后： 年。一、分包工程概況分包工程名稱： 分包工程地點(diǎn)： 分包工程承包范圍： （具體范圍以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）二、分包合同價(jià)款本分包合同為 合同。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，總包商、分包商雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。 三、工期：本分包工程計(jì)劃于 年 月 日開工；：本分包工程計(jì)劃于 年 月 日竣工； 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。七、分包商向總包商承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱為“本分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 主:指在總包合同中及本分包合同條件所約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。未經(jīng)總包商同意的分包工程受讓人不被視為分包商。 圖紙：指由業(yè)主、總包商或分包商提供的被相關(guān)部門審批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的圖紙、計(jì)算書、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。：指總包商與分包商在本分包合同中約定，總包商用以支付分包商按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 總包商的設(shè)備：指由總包商所提供的用于實(shí)施和完成總/分包工程以及修補(bǔ)其任何缺陷所需要的機(jī)械、儀器和其它設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括構(gòu)成永久工程一部分的工程設(shè)備、材料等其它物品。 臨時(shí)工程：指為永久工程實(shí)施、完