【正文】 環(huán)保設(shè)施篇 一、垃圾箱、桶 設(shè)置分類袋裝的垃圾容器間，服務(wù)半徑 70— 100 米 /間。該類管材重量輕，耐腐蝕，耐磨損，使用壽命長。消防電梯、消防水泵、消防中心等一級負(fù)荷采用雙回路供電，并在線路末端配電箱處自動(dòng)切換。選用 41 臺(tái)容量為 800KVA 的變壓器供住宅用電 。其中消防負(fù)荷電源為特別重要負(fù)荷。 七、綜合布線系統(tǒng)： 綜合布線是一種能夠適應(yīng)電話、計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)、圖文、圖像傳輸、大樓信息化管理的布線系統(tǒng)。疏散走道及公共出口設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。其中商業(yè)辦公為 1500kW，擬 安裝 800kVA 干式變壓器 2 臺(tái)；住宅為 3632kW，擬安裝 800kVA 箱式變壓器 5 臺(tái)；地下室為機(jī)械停車庫，用電容量約為 615，擬安裝 800kVA 干式變壓器 1 臺(tái)。其中商業(yè)辦公為 450kW，擬安裝 630kVA 干式變壓器 1 臺(tái)；住宅為 7800kW，擬安裝 800kVA 箱式變 壓器 10 臺(tái)；地下室為機(jī)械停車庫，用電容量約為 1032，擬安裝 1250kVA 干式變壓器 1 臺(tái)。其中商業(yè)辦公為 258kW，擬安裝 400kVA 干式變壓器 1 臺(tái)；住宅為 3280kW，擬安裝 800kVA 室外箱式變壓器 5 臺(tái)；地下室為機(jī)械停車庫，用電容量約為 500，擬安裝 800kVA 干式變壓器 1 臺(tái)。 150mm 的距離，及采用厚度不小于 50mm 的不燃材料隔熱。 ，建筑面積大于 100m2 且經(jīng)常有人停留的商業(yè)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。 ，冷凍水采用雙管異程變水量的形式，各層空調(diào)冷凍供回水管均設(shè)置靜態(tài)壓差平衡閥，在總供回水管上設(shè)置壓差旁通閥，以平衡供回水管之間的壓力在允許范圍之內(nèi)。 。 污水系統(tǒng)（除多層建筑外）設(shè)專用通氣立管，保證排水通暢，衛(wèi)生間污水 經(jīng)室外化糞池處理、廚房污水經(jīng)室外隔油池處理一并排至市政污水管道。 ：建筑為內(nèi)配電室采用無管網(wǎng)柜式氣體滅火系統(tǒng)保護(hù)。消防水池 ( 580m3)、消火栓加壓泵設(shè)在 A 區(qū)地下一層消防泵房 內(nèi)；消防水箱、消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備設(shè)在 D 區(qū) D2 棟 33 層建筑天面上。在紅線內(nèi)形成 DN250 室外環(huán)狀生 活、消防合用給水管網(wǎng)，供給小區(qū)建筑低區(qū) 及室外消防用水。砌筑砂漿：采用 水泥、混合砂漿。 5)地下室防水等級一級，采用抗?jié)B混凝土自防水與外包防水卷材相結(jié)合的防水措施。 D 區(qū)： 1) 33F 高層住宅，采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。部分墻體采用非承重的輕質(zhì)填充墻。除了 28F 高層住宅抗震等級為三級外，其余抗震等級均為四級。 2) 2F 住宅建筑，采用 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。居住部分非機(jī)動(dòng)車位不少于 2 車位 /戶，商業(yè)部分非機(jī)動(dòng)車位不少于 2 車位 /100 平方米 商業(yè)部分 個(gè) 243 其中 機(jī)動(dòng)車庫 ㎡ 局部采用多層機(jī)械車庫。 地下 個(gè) 1481 其中 住宅部 分 個(gè) 1481 商業(yè)部分 個(gè) 36 非機(jī)動(dòng)車停車位 其中 住宅部分 個(gè) 1952 非機(jī)動(dòng)車停車位全為地上停車位。 地下 個(gè) 615 其中 住宅部分 個(gè) 672 商業(yè)部分 個(gè) 14 非機(jī)動(dòng)車停車位 其中 住宅部分 個(gè) 820 非機(jī) 動(dòng)車停車位全為地上停車位。 木亭散落在組團(tuán)之間 ,為居民提供休憩服務(wù) ,同時(shí)是材料與形式的和諧 ,掩映在綠樹叢中猶如美麗的畫卷。 連續(xù)空間 人們在較長觀景線上容易形成視覺疲倦，所以在觀景線空間處理上采 取了順應(yīng)地形的迂迥起伏的線形、交替變化的視角，使人們 行在其中趣味無窮。 商業(yè)建筑設(shè)計(jì) 經(jīng)過對四周環(huán)境分析，小區(qū)配套商業(yè)部分沿地塊內(nèi)道路兩側(cè)布置，同 時(shí)配有集中商業(yè)區(qū)域，以充分利用其商業(yè)價(jià)值。 五、建筑設(shè)計(jì) 住宅建筑設(shè)計(jì) 以人為本精神指導(dǎo)整個(gè)住宅小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，沒有建筑就無法解釋人 類的活動(dòng)，同樣更無法印證人類文明的歷史。 功能分區(qū)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目力求打造一個(gè)功能相對完善的社區(qū)。 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)從市場入手，為彌補(bǔ)周邊商業(yè)供應(yīng)量不足的現(xiàn)狀，通過多種商業(yè)形態(tài)與住宅有機(jī)融合的手法，力圖打造出優(yōu)質(zhì)、高端的商務(wù)自住皆宜的物業(yè)形態(tài)?？偨ㄖ娣e（計(jì)容積率） 平方米。 二、 設(shè)計(jì)依據(jù)： 建設(shè)方提供的建設(shè)用地地形圖 建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)要點(diǎn)文件 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 其他技術(shù)性規(guī)范文件 三、 設(shè)計(jì)理念 研究項(xiàng)目與周邊環(huán)境的關(guān)系，充分利用地形，既使之與環(huán)境諧融，成為城市不可分割的一部分， 又具有鮮明的個(gè)性特點(diǎn)。 通過本項(xiàng)目的成功運(yùn)作提升開發(fā)商的品牌知名度及企業(yè)形象，使之成為該區(qū)域乃至柳州市的王牌項(xiàng)目。社區(qū)集休閑、居住、社區(qū)娛樂中心、休閑購物、康體運(yùn)動(dòng)設(shè)施等為一體的社區(qū)。建筑的發(fā)展不僅體現(xiàn)了人類歷史的演進(jìn)，同時(shí)也深深融入“人 ”這個(gè)最為重要的因素。商業(yè)主要入口均設(shè)計(jì)為趣味空間，交通便捷，形成舒適的購物環(huán)境。 養(yǎng)生步道 布置在健身活動(dòng)草坪區(qū)，老人和兒童的活動(dòng)區(qū)合二為一，既方便老人自身運(yùn)動(dòng)，又利于老人照看兒童；步道用鵝卵石鋪砌，赤腳走能按摩腳底穴位對身體十分有利。 七、消防設(shè)計(jì)與無障礙設(shè)計(jì) 整個(gè)居住區(qū)被城市道路分割成 A、 B、 C、 D 四個(gè)小區(qū)，每個(gè)小區(qū)四面環(huán)路，區(qū)內(nèi)每座建筑都有消防環(huán)路，滿足消防環(huán)道及消防疏散要求。居住部分非機(jī)動(dòng)車位不少于 2 車位 /戶，商業(yè)部分非機(jī)動(dòng)車位不少于 2 車位 /100 平方米 商業(yè)部分 個(gè) 23 其中 機(jī)動(dòng)車庫 ㎡ 局部采用多層機(jī)械車庫。居住部分非機(jī)動(dòng)車位不少于 2 車位 /戶，商業(yè)部分非機(jī)動(dòng)車位不少于 2 車位 /100 平方米 商業(yè)部分 個(gè) 22 其中 機(jī)動(dòng)車庫 ㎡ 局部采用多層機(jī)械車庫。 非機(jī)動(dòng)車庫 ㎡ 地下室設(shè)備房 ㎡ 居住戶數(shù) 戶 454 居住人數(shù) 人 1521 每戶按 人計(jì) 容積率 建筑基底面積 ㎡ 建筑密度 % 30 高層居住建筑投影密度 % 高層居住建筑主體投影面積 1286 平方米 綠地率 % 25 7 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)范，主要： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500602021 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 502232021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500112021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500102021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500032021 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500172021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 32021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500072021 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 942021 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB 501082021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502042021 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502052021 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》 2021 年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 建質(zhì) [2021] 216 號(hào) 《混凝土結(jié)構(gòu)旋工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 (11G101 11G101 11G1013) ：甲方相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件及本工程建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案。墻體采用非承重的輕質(zhì)填充墻。 2) 2F、 4F 住宅建筑，均采用鋼筋混 凝土框架結(jié)構(gòu)。除了 28F 高層住宅抗震等級為三級外，其余抗震等級均為四級。部分墻體采用非承重的輕質(zhì)填充墻。 鋼筋 基礎(chǔ)、梁主筋： HRB400。 根據(jù)建筑專業(yè)提供的平、立、剖面圖紙，以及各專業(yè)提供的荷載，進(jìn)行了電算初步分析。 ：小區(qū)加壓生活供水分三期建設(shè)，在 A、 B、 C D 區(qū)地下生活 水泵房分別設(shè)置。 序號(hào) 消防系統(tǒng)名稱 消防用水量標(biāo) 準(zhǔn)（ L/S) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 /h 一次滅火用水 量 m179。 B 類火災(zāi)中危險(xiǎn)級配置磷酸銨鹽干粉滅火器： 住宅部分按中危險(xiǎn)級 A 類配置滅火器。 ，雨水由雨水斗和主管匯集排至建筑散水。 。 7/12℃，冷卻水供回水溫度為 32/37℃。 啟外窗的防煙樓梯間及合用前室均利用可開啟外窗自然排煙；無可開啟外窗不滿足其他自然防煙條件的防煙樓梯間及（合用）前室均應(yīng)設(shè)置機(jī)械正壓送風(fēng)系統(tǒng)，防煙樓梯間每個(gè)兩層設(shè)一常開型自垂式百葉風(fēng)口，前室或合用前室每層設(shè)一常閉型電動(dòng)多葉送風(fēng)口。 該建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)完全按照節(jié)能建筑設(shè)計(jì)；空調(diào)系統(tǒng)均按要求采取了良好的保溫措施?？偘惭b容量為 5200 kVA?？偘惭b容量為 9880 kVA?？偘惭b容量為 6400 kVA。 四、防雷與接地保護(hù) 本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計(jì)，電子信息系統(tǒng)防雷保護(hù)等級為 B 級。辦公樓采用綜合布線系統(tǒng)，設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)采用丙級。 二級負(fù)荷包括：客梯電源，生活水泵電源。選用 6 臺(tái)容量為 1250KVA 的變壓器供商業(yè)及地下室用電。 17