【正文】 四、 績效報(bào)告 績效報(bào)告涉及績效信息的收集和公布，以便向項(xiàng)目干系人提供有關(guān)資源如何利用來完成項(xiàng)目目標(biāo)的信息。 （ 3） 在風(fēng)險(xiǎn)狀況中，保證工程的順利實(shí)施 河北建筑工程學(xué)院 39 風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，需全力控制工程施工現(xiàn)場(chǎng)，并迅速恢復(fù)生產(chǎn)，按原計(jì)劃完成既定目標(biāo)，防止工程中斷和成本超支。 （ 3） 合同管理工作評(píng)價(jià) 將合同管理的方式、辦法和得失予以總結(jié)、交流，可以豐富合同管理的經(jīng)驗(yàn)，提高合同管理水平。這里的證據(jù)包括及其廣泛的內(nèi)容，主要反映為干擾事件發(fā)生，影響的各種工程文件和支持其索賠理由的各種合同文件及各種分析文件。 2） 干擾事件的原因分析。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的，應(yīng)依法及時(shí)辦理； 經(jīng)濟(jì)合同糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟 （ 1） 合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先按照實(shí)事求是的原則，平等協(xié)商解決； （ 2） 合同雙方在一定期限（一般為一個(gè)月）內(nèi)無法就糾紛的處理達(dá)成一致意思或?qū)Ψ疆?dāng)事人無意協(xié)商解決的，經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告部門經(jīng)理，并擬定處理意見，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理決定。禁止向基坑內(nèi)拋擲物體。 雨天施工安全 收聽天氣預(yù)報(bào)，雨天之前，要組織電氣人員認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)所有的電器設(shè)備、線路及漏電保護(hù)裝置，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。 （ 2）“四口”：預(yù)留孔口必須設(shè)置牢固的蓋板，樓梯口、 通道口必須設(shè)置防護(hù)欄桿，電梯口必須設(shè)置防護(hù)欄桿或固定棚門，電梯井內(nèi)應(yīng)每隔二層設(shè)一道安全網(wǎng)。 （ 3）、基坑遇土質(zhì)較差時(shí)做好支護(hù)工作，在基坑底四周做好排水，保持基底干燥。 (6)嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的有利獎(jiǎng)勵(lì)措施等。 (2)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度 和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理糾正措施和預(yù)防措施。 （ 2） 項(xiàng)目監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師審批施工單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，審查是否能滿足施工進(jìn)度的需要。 擬定合同質(zhì)量條款，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查依據(jù)，確定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，以及質(zhì)量獎(jiǎng)懲條款。 5)屋面防水卷材施工完畢后， 應(yīng)認(rèn)真檢查接縫和各節(jié)點(diǎn)部位的粘貼密封質(zhì)量，以保證防水層整體質(zhì)量嚴(yán)密，不滲水。找平層與女兒墻、煙囪、管道、必須抹成圓弧狀，以便鋪貼屋面 防水卷材。防水施工前，基層應(yīng)干燥、平整、光滑 ，陰陽角要做成小圓腳。 3）按彈線位置將門窗框立于洞內(nèi)，調(diào)整下、 側(cè)面的垂直度和水平度及對(duì)角線，合格后用對(duì)拔木楔作臨時(shí)固定。 （ 2） 材料要求 1）門窗必須 經(jīng)過嚴(yán)格的性能試驗(yàn)，主要性能指標(biāo)如風(fēng)壓強(qiáng) 度性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、隔聲性能、保溫性能、 啟閉性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。 8） 管道安裝完畢特別是暗管，應(yīng)在土建粉刷之前，做 水壓試驗(yàn)，合格后方能粉刷，排水管必須注水試驗(yàn)，衛(wèi)生間必須做 48 小時(shí)的盛水試驗(yàn)。室內(nèi)排水主管每層設(shè)一只伸縮節(jié)，橫管每 4M 應(yīng)設(shè)一只。 2） 內(nèi)墻涂料施工涂刷 內(nèi)墻涂料施工涂刷前，先將基層表面的灰砂、污垢和雜質(zhì)鏟土平整，再用清水把基層表面的洞每逢刷濕，然后用膩?zhàn)友a(bǔ)平，洞縫較大、較深，應(yīng)用水泥砂漿補(bǔ)平，嵌補(bǔ)膩?zhàn)右龅絻?nèi)實(shí)外平。 披膩?zhàn)樱? 經(jīng)修整后的木制品和墻面基層用砂紙打磨后披膩?zhàn)?，干燥后打平整光滑，局部有缺陷的膩?zhàn)討?yīng)重新披 一遍。 Ｃ 、墻面澆水：抹灰前一天，應(yīng)派專人用橡辜負(fù)皮管自上 而下澆水濕潤。 4） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施 Ａ 、各抹灰層之間及抹灰層基層之間必須耙 結(jié)牢固，無脫層現(xiàn)象，表面光滑、河北建筑工程學(xué)院 21 潔凈，無明顯抹紋。 （ 1） 外墻裝飾 1） 施工工藝 基層處理→水泥砂分層找平→外墻灑水養(yǎng)護(hù)→上底漆→第一道面漆→第二道面漆 2） 操作要點(diǎn) 基層處理應(yīng)認(rèn)真，框架梁底與圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)釘鋼板網(wǎng)；操作應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度控制在 812 ㎜，面層用海棉輕輕擦毛，找平基層有空鼓、開明縫必須鑿掉重做。 腳手架工程 （ 1） 因一個(gè)單位工程的總高度為 米，均在 30 米以內(nèi)，外腳手架采用整體直落式，雙排架，采用φ 48 鋼管，一次搭到頂。 5） 縫隙夾渣層的預(yù)防主要是砼應(yīng)連續(xù)澆筑，以保證砼結(jié)構(gòu)的整體性。 2） 裂縫：有溫度裂縫、干縮裂縫和外力引起裂縫，產(chǎn)生的原因主要是水泥在凝河北建筑工程學(xué)院 18 固過程中 模板避部變形或沉陷引起，此外還有對(duì)砼養(yǎng)護(hù)不好，表面水分蒸發(fā)過快等原因造成。 （ 2） 砼質(zhì)量保證措施及注意事項(xiàng)： 1） 嚴(yán)格執(zhí)行砼澆搗令制度澆搗前要進(jìn)行書面技術(shù)交底。 砼工程 （ 1） 砼施工操作工藝 1） 澆砼操作前，必須對(duì)模板作一次全面檢查，模板內(nèi)雜物和建筑垃圾必須清理干凈，模板縫隙超過 2MM 的應(yīng)堵塞，模板及老砼必須澆水濕潤，施工縫處須套漿操作。通過試塊試驗(yàn)結(jié)果，并結(jié)合結(jié)構(gòu)跨度大小來確定拆模時(shí)間。 模板工程是砼結(jié)構(gòu)工程的重要組成部分，模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，并能可靠地承受鋼筋和砼的自重和側(cè)壓力以及施工荷載，確保工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件形體幾何尺寸和相互位置的正確性，合理簡便，拆裝方便，模板嚴(yán)密不漏漿。宜用工具式柱筋將其收進(jìn)一個(gè)柱筋直徑，以利上層柱的鋼筋搭接。 3）現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)連接用的插筋，其箍筋應(yīng)比柱的箍筋縮小一個(gè)柱筋直徑，以便連接。 3）鋼筋的交叉點(diǎn)，應(yīng)用鐵絲綁扎牢固，每一扎點(diǎn)要擰轉(zhuǎn)二圈半。 4）鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，必須保留標(biāo)牌，檢驗(yàn)前和檢驗(yàn)后都要避免狙蝕和污染。②一幅卷材施工需兩人操作，一人戴厚手捫子推壓卷材，另一人提 噴燈烘烤卷材。 （ 4）地下防水工程 本工程設(shè)計(jì)要求基礎(chǔ)地面 標(biāo)高處采用防水層。每次測(cè)設(shè)各樓及周邊位置時(shí)，用全站儀投測(cè)，數(shù)據(jù)由測(cè)量組依據(jù)圖紙進(jìn)行計(jì)算，質(zhì)檢組人員利用CAD 對(duì)圖紙中的坐標(biāo)進(jìn)行推算，兩者進(jìn)行比較驗(yàn)證，結(jié)論在規(guī)范允許誤差內(nèi)相同后進(jìn)行放線施工；結(jié)論不同時(shí)，雙方同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)算直到結(jié)論達(dá)到規(guī)范要求，以保河北建筑工程學(xué)院 12 證施工質(zhì)量。 流水段的劃分 本工程擬分六個(gè)階段組織施工 ：施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗(yàn)收階段。嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。 8 溝通管理 計(jì)劃 編制溝通管理計(jì)劃； 進(jìn)行項(xiàng)目干系人分析，建立溝通聯(lián)絡(luò)機(jī)制； 建立工程例會(huì)制度，主持召開工程例會(huì)； 組織進(jìn)行技術(shù)專題論證會(huì)； 向上級(jí)部門和港方提交工程報(bào)告。 防水較多，地下室剪力墻、衛(wèi)生間、屋面均需防水，要使用抗?jié)B砼。結(jié)構(gòu)形式有磚混、框架和框剪結(jié)構(gòu)，高層、多層、低層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，高層地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七級(jí)，多層、低層屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，高層屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 工程建筑造型獨(dú)特，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專業(yè)設(shè)備門類齊全，安裝要求高，施工期間多工種平行施工，施工單位多，交叉進(jìn)場(chǎng)施工，無論是現(xiàn)場(chǎng)施工界面的協(xié)調(diào)，還是分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度控制，都相當(dāng)具有挑戰(zhàn)性。 5 進(jìn)度管理 編制進(jìn)度管理計(jì)劃； 分析進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)； 跟蹤、檢查施工和采購進(jìn)度； 召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議； 向上級(jí)部門和港方提交進(jìn)度報(bào)告 ； 更新進(jìn)度基準(zhǔn)。總體工藝流程見 下 圖 總體施工工藝流程圖 部署原則 根據(jù)本工程特點(diǎn)和本公司的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后地面的原則組織施工。 （ 3） 本工程按照合理的施工段組織流水施工。軸線控制點(diǎn)要與全站儀投測(cè)的軸網(wǎng)互相校核。填土應(yīng)盡量采用同類土填筑， 并宜控制土的含水率在最佳含水量范圍內(nèi)。卷材防水層應(yīng)在地下工程主體迎水面 鋪貼。 河北建筑工程學(xué)院 13 鋼筋工程 （ 1）工藝流程 加工鋼筋→運(yùn)輸鋼筋→測(cè)量放線→基礎(chǔ)鋼筋綁扎安裝→柱鋼筋綁扎安裝→梁、板鋼筋綁扎安裝→隱檢驗(yàn)收 （ 2） 鋼筋的檢驗(yàn) 1） 鋼筋的檢驗(yàn)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)該具有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，每捆鋼筋均有標(biāo)牌。 5）鋼筋成型應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋詳圖，結(jié)合對(duì)保護(hù)層厚度，接頭形式，彎鋼及彎折的彎曲直徑等要求，計(jì)算配筋尺寸，采用樣圖，才能進(jìn)行。 （ 5） 鋼筋制作與安裝 1）基礎(chǔ)底板采用雙層鋼筋網(wǎng)時(shí)，上層筋網(wǎng)下面應(yīng)設(shè)置于鋼租界撐腳或凝土撐腳，以保證鋼筋們置正確。箍筋的接頭即彎鉤重合，應(yīng)沿柱子堅(jiān)向交錯(cuò)布置。 11）板的鋼筋網(wǎng)綁扎與基礎(chǔ)相同，但應(yīng)注意板上部的負(fù)筋，防止被踩下，特別是雨篷，挑檐、陽臺(tái)等懸臂板，要嚴(yán)格控制負(fù)筋位置，以免斷裂。由于澆搗砼時(shí)將產(chǎn)生模板上頂力，在施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)螺桿控制變形。 2） 施工前由木工翻樣繪制模板圖和節(jié)點(diǎn)圖，以施工、技術(shù)為員復(fù)核，方可施工，安裝完成后，經(jīng)項(xiàng)目部有關(guān)人員復(fù)核驗(yàn)收。 5） 砼澆筑使用插入式振搗應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻分布，逐點(diǎn)移動(dòng)，按順序進(jìn)行，不得 遺漏，做到均勻振實(shí)，移動(dòng)間距不大于振搗器作用半徑的 位（一般為 300400米），分層澆筑中振搗上二層砼插入下層砼 50 ㎜以上以消除兩層間的接縫，平板振動(dòng)器移動(dòng)間距應(yīng)能保 證振支國器的平板覆蓋已振實(shí)部分邊緣。 5） 砼澆搗完成后，由專人負(fù)責(zé)砼養(yǎng)護(hù)，砼在澆筑 12 小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。 3） 砼構(gòu)件呈現(xiàn)蜂窩的預(yù)控，砼拌合時(shí)要嚴(yán)格控制配合比拌合物要均勻，勻質(zhì)性好，并應(yīng)嚴(yán)格控制澆筑砼的坍落 度振搗要精心，以確保砼的密度實(shí)度。 本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻砌筑時(shí)必須做好砌體與墻柱的拉結(jié)工作，在砌筑前，將柱插筋焊至設(shè)計(jì)要求長度，砌體頂部與框架底交接處必須用切割成形的豎磚斜砌擠緊，木磚的規(guī)定數(shù)量，過梁的擱置長度等均須滿足設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定，為避免拉結(jié)筋漏埋、移位而造成拉結(jié)效果不 能滿足砌體要求，要做到以下二點(diǎn)： 1） 鋼筋砼柱前應(yīng)標(biāo)明拉結(jié)筋的位置，這樣既保證拉結(jié)筋安放，又可使拉結(jié)筋與磚砌體水平縫一致； 2） 嚴(yán)格拉結(jié)筋的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收柱內(nèi)鋼筋時(shí)，同時(shí)檢查驗(yàn)收鋼筋預(yù)埋情況，并做好相應(yīng)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，不符合要求應(yīng)經(jīng)整改并重新驗(yàn)收合格后才允許澆筑。 （ 6） 架子拆除：外架拆除嚴(yán)格按先搭設(shè)后拆，后搭先拆的順序進(jìn)行，具體操作如下：清楚架子雜物→拆安全網(wǎng)→拆竹笆→拆剪力撐→拆腳手板→拆橫向桿→拆豎向桿。 F、基層清理補(bǔ)抹平整后，涂刷封閉乳膠一道，以便減少基層吸水，增強(qiáng)與基層之間的附著力，避免涂料脫起皮。滿刷一遍界面劑作為結(jié)合層，以保證抹灰面與基層粘結(jié)牢固。在管道安裝前將該部位的抹灰先施工定完。 涂料涂刷前同樣應(yīng)先進(jìn)行基層處理，披膩?zhàn)拥裙ば?，涂料用滾刷垂直向滾刷二遍。 2） 給水主管和裝有三個(gè)及以上配水點(diǎn)的去管始端，均應(yīng)按可拆裝連接件（法蘭、活接等），裝有水表的支管可不設(shè)活接，給水鍍鋅管絲扣連接時(shí)，嚴(yán)禁麻絲外露，絲扣處應(yīng)用防銹漆作防腐處理。 5） 消防箱安裝時(shí)栓口必須朝外，嚴(yán)禁朝左側(cè)或朝右側(cè)，栓中心距地面高度，并應(yīng)高出消防箱門框栓口，離四周箱門框不少于 6cm。 門窗工程 （ 1） 施工準(zhǔn)備及要求 1）在土建施工中根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定將洞口按尺寸留 出，如與設(shè)計(jì)不符應(yīng)給予糾正。 （ 3） 施工程序工藝流程 門窗檢查→彈線找規(guī)矩→檢查安裝位置、留洞 →安裝就位→安 裝五金配件→與墻體固定→處理墻與窗框縫→門窗安裝→ 清理保護(hù)成品 （ 4） 操作工藝及施工要點(diǎn) 1）檢查安裝位置，要規(guī)矩、方正和牢靠，不得 有翹曲，竄角及松動(dòng)現(xiàn)象，洞口尺寸大小應(yīng)保證門窗框與洞口飾面層垂直相 交，飾面層可蓋住門窗框 5MM。 （ 5） 成品保護(hù) 1）門窗應(yīng)封閉好保護(hù)膜； 2） 堵縫前對(duì)水泥砂漿接觸面涂刷防腐劑進(jìn)行處理 ； 3）架子搭拆、室外抹灰時(shí)注意保護(hù)門窗，不得 從窗洞進(jìn)出，窗洞口不準(zhǔn)擔(dān)設(shè)腳手板。 找平層：為防止砼找平層的水分滲進(jìn)保溫層內(nèi) ，用細(xì)石混凝土找平、拍實(shí)、壓光。 3)自粘防水卷材鋪貼要保持松弛態(tài)，不宜拉緊， 鋪貼時(shí)應(yīng)用壓輥由卷材中央向兩端壓實(shí)，趕出氣泡，避免空鼓、皺折。 技術(shù)措施。 施工單位目標(biāo) 項(xiàng)目工程師 工序質(zhì)量檢查員 監(jiān) 理 下道工序，并存檔 合格 不合格 河北建筑工程學(xué)院 28 第七章 進(jìn)度控 制 一、進(jìn)度計(jì)劃（見甘特圖） 二、進(jìn)度控制流程及措施 進(jìn)度控制的措施： 組織措施： 出 現(xiàn)進(jìn)度偏差 分析產(chǎn)生偏差的原因 分析偏差對(duì)后續(xù) 工作和工期的影響 確定影響后續(xù) 工作和工期的限制條件 采取進(jìn)度調(diào)整措施 形成調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃 采取相應(yīng)的 經(jīng)濟(jì)、組織、合同措施 實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整系統(tǒng) 是否出現(xiàn)偏差 項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)測(cè)系統(tǒng) 進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng) 收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù) （按進(jìn)度報(bào)表格式） 數(shù)據(jù)的整理統(tǒng)計(jì)和分析 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較 進(jìn)入進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃 是 否 河北建筑工程學(xué)院 29 （ 1） 落實(shí)項(xiàng)目部監(jiān)理部成員的具體控制任務(wù)和管理職責(zé)分工。