【正文】 房屋使用說明書 項目竣工后，由項目經(jīng)理組織編寫《房屋使用說明書》樣本報公司審核和向物業(yè)交付。 3 分塊移交順序 在竣工驗收完成后，項目部以書面形式通知物業(yè)管理部門準(zhǔn)備接收已竣工的建設(shè)工程，并知會客戶服務(wù)中心和報告公司。 根據(jù)總平圖及基礎(chǔ)開挖設(shè)計圖，本工程177。 7 排水布置 本工程擬采用自流水排水與強(qiáng)排水相結(jié)合的方式，確保施工現(xiàn)場無積水，大雨期間排 第 21 頁 共 23 頁 水暢通。 3)供電負(fù)責(zé)人要認(rèn)真做好臨電巡視定期檢查和隱患整改工作 ,及時準(zhǔn)確地填寫工作記錄和規(guī)定的表格 ,并做好安全用電宣傳工作。 所有電機(jī)設(shè)備不帶電的外露導(dǎo)電部分均做保護(hù)接零。箱內(nèi)電器按規(guī)定裝設(shè)，進(jìn)出線設(shè)在箱體的下 底面。 Δ V% = □ V /Ve = %5% Δ V% = □ V /Ve= *100=%5% 因此所選導(dǎo)線滿足電壓損耗要求。施工臨時用水從 DN100 的管線上接出 DN32 的管線，分給到砼及砂漿攪拌區(qū)、砌體堆放區(qū)、作業(yè)層、廁所。 水力計算 給水管的管徑，應(yīng)根據(jù)設(shè)計秒流量臨時管網(wǎng)能保證的 水壓和最不利處的配水點所需的水壓計算確定。 防水層筏 板塔吊基礎(chǔ)墊 層地腳螺栓塔 吊遇水膨脹止水條塔吊基礎(chǔ)剖面圖 第 16 頁 共 23 頁 4 臨建設(shè)施 圍墻與門衛(wèi) 施工現(xiàn)場四周設(shè)置圍墻，內(nèi)外粉白，刷藍(lán)色彩帶，按集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)編制圖案與標(biāo)語，在 場地西北角設(shè)主出入口，在門口設(shè)值班室，配置值班人員。 3 施工機(jī)械的布置 塔吊 塔式起重機(jī)的選擇考慮到本工程平面尺寸和生產(chǎn)用地的位置，選用一臺 QTZ630 自 升附著式塔式起重機(jī)，覆蓋建筑物需要塔機(jī)的臂長為 50米，放置在建筑物北側(cè) ○ 7 軸與 ○ 8 軸之間，方便材料的起吊和塔吊的拆卸，滿足施工需要。 合理布置倉庫及堆場，減少二次搬運(yùn)。 按實施性施工組織設(shè)計進(jìn)行施工； 做好動態(tài)控制管理，保證質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全等目標(biāo)的全面實現(xiàn)； 管理好施工現(xiàn)場，文明施工； 嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同，協(xié)調(diào)好業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)系； 處理好合同變更； 作好記錄。177。工程工期短，工作量大，安裝系統(tǒng)功能繁多，施工的重點應(yīng)放在各專業(yè)之間交叉施工以及與土建交叉配合的合理協(xié)調(diào)安排上，做到“交叉作業(yè)，密切配合，顧全大局，合理安排。 主體結(jié)構(gòu)施工過程中，做好工序的緊密配合和工序質(zhì)量控制，計劃主體結(jié)構(gòu)驗收分兩次進(jìn)行，先組織進(jìn)行十層以下（含十層）結(jié)構(gòu)驗收，然后迅速做出樣板間，及時展開室內(nèi)砌體作業(yè)和抹灰作業(yè)，從時間和空間上縮短裝飾工程施工周期。 2 施工總體部署 根據(jù)本工程特點，以土建工程為主導(dǎo)，實行沿后澆帶分段流水施工方法貫穿整個施工過程。 本設(shè)計合理使用年限為貳年。并應(yīng)準(zhǔn)備若干麻袋，如出現(xiàn)局部小范圍垮塌，則快速用麻袋砂卵石進(jìn)行回填；在施工時應(yīng)仔細(xì)作好基坑位移監(jiān)測工作，如發(fā)現(xiàn)累計位移達(dá)到 報警值或局部出現(xiàn) 較大裂縫，則應(yīng)停止施工，用挖掘機(jī)快速回填土到安全高度，待處理妥當(dāng)后再開挖，進(jìn)行下一步工作。 5 施工質(zhì)量檢驗及檢測 常規(guī)檢測：施工用原材料及其它相關(guān)產(chǎn)品的基本試驗。 錨桿內(nèi)力監(jiān)測：圖示 6根樁上的錨桿須進(jìn)行錨桿內(nèi)力監(jiān)測。 錨索正式施工前宜進(jìn)行基本試驗 ，并根據(jù)基本試驗調(diào)整設(shè)計。 樁間噴射混凝土護(hù)面施工要求 噴射混凝土護(hù)面應(yīng)與土方開挖配合進(jìn)行。 土方開挖要求 土方開挖應(yīng)與錨桿及樁間噴射混凝土面板的施工配合進(jìn)行，基坑開挖至錨桿的施工深度后，必須待錨桿施工完畢并施工完成鋼筋網(wǎng)噴射混凝土面板。 基坑頂部地面要求及基坑上口防護(hù)要求 基坑頂部地面應(yīng)結(jié)合文明施工的要求，采用混凝土進(jìn)行封閉，并做好排水措施，確保支護(hù)結(jié)構(gòu)不受地表水的影響。支護(hù)結(jié)構(gòu)詳見 99剖面圖。采用樁錨支護(hù)結(jié)構(gòu)方案：設(shè)計樁徑 ；樁長 ；樁間距為 。該段共布置 28根樁。 5） EF段：該段坑邊為一臨時停車場及 4F磚混住宅樓，其基礎(chǔ)埋深約 2m。樁上設(shè)置 4道預(yù)應(yīng)力錨索。該段共計 82根樁。 支護(hù)樁設(shè)計 支護(hù)樁及錨索： 根據(jù)總平圖及基礎(chǔ)開挖設(shè)計圖，本 工程177。 由于本工程護(hù)壁面與地下室外墻之間為砼找平層，無法在坡腳設(shè)置排水溝，積水可引入外墻與砌體墻之間的地漏溝明排抽走。 安全目 標(biāo) 確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故的發(fā)生，輕傷頻率控制在 3‰以內(nèi)。 科學(xué)地安排夜間和冬、夏、雨季施工，保證在整個工程施工期內(nèi)生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性。 該項目占地約 40583 平方米，主要由 3 棟住宅、 1 棟酒店、 2 棟辦公樓等六棟高層建筑（主樓）及裙樓組成，主樓高度為 3338 層不等，裙樓 6層，均設(shè)5層地下室，擬建物性質(zhì)如下表 211: 表 211:擬建物性質(zhì) 建筑物 名稱 結(jié)構(gòu) 類型 安全級別 最大層數(shù)最大高度(m) 地下室 預(yù)計基礎(chǔ)砌置深度 設(shè)計177。 第三章 組織方案設(shè)計及總平面施工布置圖 第一節(jié) 施工組織管理原則和目標(biāo) 1 施工組織原則 認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)程序，嚴(yán)格按照施工合同對工程工期要求組織施工。以質(zhì)量為中心，按照公司《程序文件》，建立工程質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及工程技術(shù)管理人員組成項目部，積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，精心組織，嚴(yán)格要求，優(yōu)質(zhì)高速的完成施工任務(wù)。但由于基巖為弱透水層，其頂面埋深約 21~22m，根據(jù)成都地基類 似工程經(jīng)驗，目前的管井降水技術(shù)僅能將地下水降至基巖頂面以上約 1m，因此本工程管井降水必須結(jié)合坑底集水明排措施解決基坑降水問題。 2 支護(hù)工程設(shè)計 按照安全、經(jīng)濟(jì)、合理原則，結(jié)合基坑不同的開挖深度和場地周邊條件，本次基坑支護(hù)采用樁錨支護(hù)結(jié)構(gòu)型式。采用樁錨支護(hù)結(jié)構(gòu)方案：需要說明的是，本段設(shè)計根據(jù)《匯日國際廣場基于地鐵保護(hù)的基坑設(shè)計方案審查會專家意見》中的第 4條意見，對本段在原設(shè)計 5道預(yù)應(yīng)力錨索的基礎(chǔ)上增加了 1道錨索。支護(hù)結(jié)構(gòu)詳見 22剖面圖。該段共布置 23根樁。 6） FG段：該段坑邊為空地，住宅樓距坑邊最小距離約 30m。該段共布置 68根樁。采用樁錨 支護(hù)結(jié)構(gòu)方案：設(shè)計樁徑 ；樁長 ；樁間距為 。噴射混凝土面板厚度 80。 支護(hù)樁鋼筋籠應(yīng)定位準(zhǔn)確，保證受力鋼筋的分布與設(shè)計要求一致；同時需確保鋼筋籠中心與樁孔中心的偏差滿足施工規(guī)范要求，從而保證鋼筋保護(hù)層厚度 。 根據(jù)現(xiàn)場實際條件，土方運(yùn)輸坡道設(shè)置于地下室范圍之外，坡道所在位置的基坑邊坡可根據(jù)開挖的時間情況報相關(guān)各方同意后，對噴錨支護(hù)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。水泥漿內(nèi)可加入適當(dāng)比例的早強(qiáng)劑。根據(jù)《建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》 (GB 504972021)的要求，提出本基坑工程監(jiān)測的技 術(shù)要求如下： 監(jiān)測項目 支護(hù)樁水平位移監(jiān)測： 《基坑監(jiān)測點平面布置圖》 所標(biāo)示的 35根樁應(yīng)進(jìn)行水平位移監(jiān)測，每樁水平位移須監(jiān)測樁身三個位置（樁頂、樁頂下－ 10m、樁頂下－ 19m）的水平位移。 坑邊地表豎向位移報警值： 基坑靠地鐵側(cè)的 AB段按地鐵基坑變形保護(hù)要求一 A級控制，最大地面沉降量不超過%H（即 24mm）或變化速率不超過 3mm/d；基坑其余地段的地面最大沉降量報警值為 30mm或變化速率不超過 3mm/d。 針對基坑變形過大的具體原因，及時采用增加錨桿（錨索）、坑內(nèi)加支撐、坡腳土方回填反壓、坑頂卸荷等單項或綜合措施進(jìn)行搶險。 一旦發(fā)生安全事故，應(yīng)啟動應(yīng)按安全事故處理預(yù)案進(jìn)行事故處理。若發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與勘察報告不相符合時，應(yīng)及時通知勘察單位對現(xiàn)場地質(zhì)情況進(jìn)行確認(rèn)，并及時通報設(shè)計，必要時應(yīng)對基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn) 行調(diào)整。將施工過程對周邊環(huán)境的影響和干擾降 到最低限度。加強(qiáng)對各種埋件及預(yù)留洞位置及規(guī)格尺寸準(zhǔn)確性的檢查復(fù) 核，以保證給排水、采暖、電氣等各安裝系統(tǒng)作業(yè)的順利進(jìn)行和安全使用功能的正常運(yùn)行。內(nèi)墻抹灰采用搭設(shè)雙排鋼管架。 5 項目管理階段任務(wù)部署 項目管理階段任務(wù)部署如下表 331： 表 331 ： 項目管理階段任務(wù)部署 管理 階段 管 理 目 標(biāo) 主 要 工 作 施工準(zhǔn)備 階段 從組織機(jī)構(gòu)、人力、物力、施工設(shè)備等方面確保施工項目具備開工和連續(xù)施工的基本條件。 綜合各施工階段的施工特點，臨時設(shè)施盡量一次成活，盡可能不重拆、不重搭或移地重建。將現(xiàn)場辦公室設(shè)置在西附樓六層，北側(cè)地下兩層施工完畢基坑回填后，將場地硬化作為鋼筋加工場、模板加工常及料場，模板盡量在樓上周轉(zhuǎn)使用，減少堆放場地。當(dāng)結(jié)構(gòu)施工至六層時，安裝施工電梯，以后每施工三層接高一次。在其余地方適當(dāng)布置綠化。 (3 8 3600)=(L/s) q1+q2+q3=++=(L/s) 根據(jù)建筑施工規(guī)范要求，消防用水量為 10L/。暗裝埋地管道覆土不得小于 500mm 厚，明管在冬季用δ =50mm 巖棉管殼保溫，外纏玻璃布。 箱體外殼及金屬電器安裝板作保護(hù)接零，配電箱上設(shè)防雨棚。 保護(hù)接零從第一級漏電保護(hù)器的電源側(cè)的零線引出，并在引出后作重復(fù)接地，另外在線路的中間和未端處再設(shè)二處重復(fù)接地。 現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備安裝及線路敷設(shè)必須符合《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》。 線路架設(shè)和照明器具安裝距頂和易燃物要滿足規(guī)定距離。 強(qiáng)排水：大雨期間，當(dāng)自然排水不能滿足要求時，采用強(qiáng)排水，在沉淀池等處布置水泵，由水泵將水抽出。