【正文】 盈利能力分析 由于當(dāng)?shù)靥烊粴鈨r(jià)格高，供熱 實(shí)際 成本達(dá) /m2（一個(gè)采暖季），而實(shí)際采暖收費(fèi)較低，為 18 元 /m2（一個(gè)采暖季），供熱 運(yùn)營(yíng) 虧損 ，需財(cái)政補(bǔ)貼 。 （ 6）其他費(fèi)用 ： 90 萬元 。 參照同類型 項(xiàng)目 的建設(shè)進(jìn)度，本次工程建設(shè)工期為 。 本次設(shè)計(jì)投資范圍為項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)規(guī)定的全部土建工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程及其他基本建設(shè)費(fèi)用的投資。每臺(tái)鍋爐均應(yīng) 按規(guī)定 配置燃?xì)庑孤┨綔y(cè)器，和故障報(bào)警裝置，按防火要求配備消防器材。 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目 為改造項(xiàng)目， 原動(dòng)力部門力量較強(qiáng)，適當(dāng)調(diào)劑可滿足熱電站的人員需要 。故障排除后，經(jīng)復(fù)位才能重新正常工作。 故障報(bào)警及保護(hù) ◆燃燒器熄火 燃燒器如 果因各種原因不能正常點(diǎn)火燃燒，控制系統(tǒng)能立即關(guān)閉燃燒器，響鈴報(bào)警并提示“燃燒器熄火”，故障排除后，經(jīng)復(fù)位才能重新正常工作。 ◆循環(huán)泵控制 用于熱水系統(tǒng)時(shí)，根據(jù)熱水貯罐設(shè)定溫度（如 55℃ ~60℃）自運(yùn)控制循環(huán)泵啟停，當(dāng)貯罐水溫上升至上限時(shí) (如 60℃ )，循環(huán)泵停止；當(dāng)貯罐水溫下降至下限時(shí) (如 55℃ )，循環(huán)泵啟動(dòng)；確保水溫恒定。 新設(shè)計(jì)鍋爐及其輔機(jī)配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，控制系統(tǒng)等。儲(chǔ)油罐的安裝高度應(yīng)比日用油箱低，否則應(yīng)在機(jī)房外設(shè)置低位中間油箱。管路安裝完后，應(yīng)用壓縮空氣將管內(nèi)雜質(zhì)吹掃干凈。以采暖熱負(fù)荷為主的鍋爐房，一般不設(shè)備用鍋爐。應(yīng)有較高的熱效率，并應(yīng)使鍋爐的出力、臺(tái)數(shù)和其它性能均能有效地適應(yīng)熱負(fù)荷變化的需要。 設(shè)備布置 鍋爐在原有煤渣場(chǎng)內(nèi)并排布置。 GJ 式中 24：全天供熱； N：全年供熱天數(shù)，已知為 130 天； 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 8 那么計(jì)算年熱負(fù)荷如下： Qn＝ 24 130 ＝ 255860 GJ /a 如果為分段供熱每天供熱 10 小時(shí)則 計(jì)算年熱負(fù)荷如下： Qn＝ 10 130 ＝ 106610 GJ /a 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 9 第 三 章 原材料供應(yīng) 本項(xiàng)目的燃料主要來自 志丹縣城區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)，天然氣供氣能力為5000Nm3/h，可滿足本工程的用氣需要。 主要設(shè)計(jì)原則 （ 1）節(jié)約能源、改善環(huán)境的原則 （ 2）依據(jù)規(guī)劃、 適度規(guī)模 的原則 保持能源供應(yīng)與基礎(chǔ)設(shè)施配套同步，滿足 小 區(qū) 居住 需求。 七、城關(guān)三產(chǎn)房建設(shè)情況 按照統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一實(shí)施的要求。 二、二期建設(shè)情況 安居（二期）住宅小區(qū)，共有住宅樓 6 棟，住房 300 套其中小高層5 棟，多層 1 棟，總建筑面積 平方米，可居住 1200 余人，總綠化面積 3024 平方米，建有歐式中高架區(qū)、健身區(qū)、公共綠地等。 目前現(xiàn)狀 ： 小區(qū) 現(xiàn) 有建筑面積 30 萬 m2，建有 1 座燃煤蒸汽鍋爐房、總噸位 30t,實(shí)際出力 23t，供熱能力不足 ,污染 較嚴(yán)重，安全性差。 小區(qū) 采暖 為 熱水采暖方式，部分建筑采暖效果達(dá)不到要求 。 三、三期建設(shè)情況 三期住宅小區(qū) 2021 年實(shí)施，共有住宅樓 12 棟，住房 397 套，其中小高層 8 棟，多層 4 棟，總建筑面積 萬平方米，可居住 1580 余人。由城關(guān)隊(duì)征地農(nóng)民戶，自籌資金建設(shè)三產(chǎn)房 101 戶，其中一、二層商業(yè)用房各兩間，三層以上均為住宅用房，戶均年收入可達(dá) 8 萬元以上。 考慮到小 區(qū)還在發(fā)展中，所以裝機(jī)規(guī)模不宜過大，且以供熱可靠性強(qiáng)、負(fù)荷適應(yīng)性好、可分期實(shí)施為原則。 K為確保小區(qū)供熱，本設(shè)計(jì)選用氣油兩用鍋爐，當(dāng)天然氣供應(yīng)發(fā)生意外情況時(shí)，啟動(dòng)備用供油系統(tǒng)確保鍋爐運(yùn)行，供熱不間斷。 循環(huán)熱水采用母管制泵房設(shè)在改造后的鍋爐房末端 。 ⑵ 熱負(fù)荷大小及其發(fā)展趨勢(shì)與選擇鍋爐容量、臺(tái)數(shù)有極大關(guān)系。 ⑶考慮供熱鍋爐的技術(shù)成熟度和供應(yīng)情況。 燃?xì)夤艿腊惭b完畢應(yīng)以 倍工作壓力進(jìn)行氣密性檢驗(yàn)。 燃油管道應(yīng)采用無縫鋼管，管道采用焊接，閥門用法蘭連接，不得用螺紋連接。 主要用電設(shè)備 名稱 型號(hào) 功率 kw 臺(tái)數(shù) 總功率 kw 燃?xì)猓ㄓ停╁仩t 40 6 240 循環(huán)水泵 KQWRG 110 6 660 原有變壓器為 1250KVA 變壓器可滿足本次改造的需要。用于采暖系統(tǒng)時(shí)，循環(huán)泵需常開，因此無需控制循環(huán)泵。 ◆溫度傳感器故障 出水溫度傳感器短路或斷路時(shí)，控制系統(tǒng)關(guān)閉燃燒器，響鈴報(bào)警并提示“出水溫度傳感器故障”，故障排除后，經(jīng)復(fù)位才能重新正常工作。 ◆熱媒水超壓保護(hù) 鍋內(nèi)熱媒水水壓超高限時(shí)，控制系統(tǒng)立即關(guān)閉相應(yīng)受控設(shè)備電源，進(jìn) 入連鎖，并聲光報(bào)警，故障顯示“鍋爐水壓超高限”。 本 項(xiàng) 目 需 管理人員 4 人， 技術(shù)人員 3 人、運(yùn)行 人員 6人 、 輔助人員2 人，總共 15 人。 進(jìn)度計(jì)劃 本工程將嚴(yán)格按著合同的進(jìn)度要求安排工作計(jì)劃。 投資估算編制的 依據(jù) (1)志丹縣靈皇地臺(tái)集中供熱 辦公室文件（志靈供辦 [2021]18 號(hào)） 。 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 22 成本估算 供熱 成本 按當(dāng)前當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格 計(jì)算，正常生產(chǎn)年份的成本如下： （ 1） 天然氣 費(fèi)： 一個(gè)采暖季 為 1281萬元， 單 價(jià) /m3。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)有關(guān)參數(shù) 計(jì)算期： 15 年，基建期 ； 基準(zhǔn)收益率：按 8%計(jì)算； 增殖稅：材料、電力增 值 稅稅率為 17%， 供熱、 燃料煤增 值 稅稅率為 13%。 但是當(dāng)?shù)貧庠凑陂_發(fā)，一旦當(dāng)?shù)貧庠吹玫介_發(fā)利用，天然氣價(jià)格降到 2 元 /m3以 下，項(xiàng)目即可轉(zhuǎn)為盈利狀態(tài)。 稅金計(jì)算 本項(xiàng)目為 負(fù)收益項(xiàng)目，需財(cái)政補(bǔ)貼運(yùn)營(yíng)，不產(chǎn)生 銷售稅金及附加。 （ 5） 攤銷費(fèi)： ，攤銷年限 10 年。 金籌措及使用計(jì)劃 項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌 30%，其余為銀行貸款。投資估算詳見總估算表（表一 甲 ）。要對(duì)各種可能出現(xiàn)的不安全因素，采取切實(shí)有效的防 范 措施 。 ◆ 當(dāng)氣源不能正常供應(yīng)時(shí)系統(tǒng)人工切換為燃油系統(tǒng)。故障顯示“鍋爐水位超低限”。 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 17 ◆遠(yuǎn)程控制功能 控制系統(tǒng)可按用戶要求配置標(biāo)準(zhǔn) 485 打印接口和 BA 通訊接口，能直接和 BAS 系統(tǒng)聯(lián)結(jié)，服從 BAC 協(xié)議。 ◆燃燒器控制 系統(tǒng)的控制目標(biāo)是保證出水溫度滿足負(fù)荷的要求； 系統(tǒng)的控制對(duì)象是燃燒器的進(jìn)風(fēng)量和進(jìn)燃料量，系統(tǒng)采集出水溫度及熱媒水溫度信號(hào)，同時(shí)設(shè)定期望值，通過 PID 算法，使得系統(tǒng)實(shí)時(shí)調(diào)節(jié)燃燒器的進(jìn)風(fēng)量和進(jìn)燃料量。 燃油 供應(yīng)系統(tǒng)參見下示意圖 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 15 電力系統(tǒng) 本工程擬利用原有 供 電系統(tǒng)。 日用油箱有接至儲(chǔ)油罐的回油管，當(dāng)機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)生意外事故時(shí)能將油放到儲(chǔ)油罐。燃?xì)夤艿啦粦?yīng)穿過易爆或易燃品倉(cāng)庫(kù)，配變電室、電纜溝、通風(fēng)道，煙道和易使管道腐蝕的場(chǎng)所。擴(kuò)建和改建時(shí)，總臺(tái)數(shù)一般不超過七臺(tái)。 鍋爐臺(tái)數(shù)的確定原則： ⑴ 鍋爐臺(tái)數(shù)應(yīng)按所有運(yùn)行鍋爐在額定 供熱 量工作時(shí)，能滿足鍋爐房中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 12 最大計(jì)算熱負(fù)荷的原則來確定。 詳見《 鍋爐房 布置圖》 。 Qpj 106 MW 式中 Q：采暖熱負(fù)荷（ MW）； S：采暖面積（ m2）； q：采暖設(shè)計(jì)熱指標(biāo)（ W/ m2） 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 7 查表《民用建筑采暖設(shè)計(jì)熱指標(biāo)》，取 最大值 q＝ 67 W/ m2； 由此可得采暖熱負(fù)荷： Q＝ 500000 67/1000000＝ 最大熱負(fù)荷計(jì)算 Qmax＝ K。 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 4 志丹，地處陜北黃土高原梁峁丘陵溝壑區(qū)，境內(nèi)溝壑縱橫，梁峁密布，山大坡陡，河谷深切，地廣人稀，自然資源較為豐富，年平均日照 2332 小時(shí)，年平均太陽(yáng)輻射總量 千卡 /平方厘米，年平均氣溫 ℃ ，年無霜平均 142 天左右，年降雨量平均 毫米，屬溫帶大陸性氣候。 六、廉租房建設(shè)情況 廉租房一期于 2021 年 9 月開工，建設(shè)住房 108 套，建筑面積 6200中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 3 平方米， 二期于 2021 年三月開工，建設(shè)住房 54 套，建筑面積 3400平方米， 目前已完成住房主體建設(shè)任 務(wù)。廣場(chǎng)照明燈具新穎，有墻燈、廣場(chǎng)彩燈、巷道路燈、噴泉彩燈、草坪燈、門房探照燈共計(jì) 313 盞。本次鍋爐房改造，擬淘汰原有鍋爐改造為燃 氣（油）鍋爐 既可 減少污染，增加安全， 改善 居住 環(huán)境 ，同時(shí)又 提高 了 供熱質(zhì)量 ，社會(huì) 效益 顯著 。 發(fā)展計(jì)劃： 滿足小區(qū)規(guī)劃建筑面積 40~50 萬 m2。 靈皇地臺(tái)一期、二期、三期小區(qū)住房，主要用于全縣城市建設(shè)和公路沿線拆遷安置戶及干部職工住房分配，其中拆遷安置根據(jù)城市建設(shè)需求按照等同面積對(duì)換方式進(jìn)行安置，剩余的住房對(duì) 1979 年前參加工作并未享受房改政策和未參加其他集資建房的城區(qū)黨政群及事業(yè)單位干部職工予以限價(jià)房分配。根據(jù)小區(qū)住房實(shí)際及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，縣委、縣政府加大公益事業(yè)建設(shè)力度，先后建成全日制小學(xué) 1所、幼兒園 1 所、商務(wù)辦公大樓 1 棟，并成立了志丹縣靈皇地臺(tái)集中供熱（物業(yè)管理）辦公室、靈皇地臺(tái)社區(qū)、靈皇地臺(tái)警務(wù)室。 （ 3）符合國(guó)家、地方法規(guī)政策 的原則 項(xiàng)目建設(shè)和設(shè)備工藝需符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)保政策和有關(guān)規(guī)定。 Q MW 式中 K。 燃料質(zhì)量要求： （ 1） 天然氣 燃 氣網(wǎng) 輸氣 管道 輸送的 天然 氣均 為商品 天然 氣， 符合GB178201999 二類氣質(zhì)要求。 新建儲(chǔ)油罐采用埋地布置，提高安全性。熱負(fù)荷大者，單臺(tái)鍋爐容量應(yīng)較大。 選型及說明 由于采暖介質(zhì)是熱水，供回水溫度 80/60℃；經(jīng)計(jì)算得知最大計(jì)算熱負(fù)荷為 ， 同時(shí)考慮 該小區(qū) 的實(shí)際情況 和圣地鍋爐廠的產(chǎn)品供應(yīng)情況 ，本設(shè)計(jì)決定選用 ZWNS 系列鍋爐，其型號(hào)為 燃?xì)猓ㄓ停┱婵斟仩t 6臺(tái)，單臺(tái)鍋爐的額定熱功率為 ， 鍋筒 工作壓力為 負(fù)壓 ，符合本設(shè)計(jì)的要求。 燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)參見下示意圖 緊 急 切 斷 閥手 動(dòng) 閥燃 氣 總 管手 動(dòng) 閥放散管壓力表過 濾 器 電 磁 閥 調(diào) 節(jié) 閥電 磁 閥調(diào) 壓 閥檢 漏 儀L波 形 管波 形 管 燃油 供應(yīng) 系統(tǒng) 機(jī)房?jī)?nèi)日用油箱的容積 為 2X1m3，油箱采用閉式油箱，油箱上設(shè)直通室外的通氣管，通氣管上設(shè) 有 阻火器和防雨設(shè)施。油管道宜采用順坡敷設(shè)，但接入燃燒器的油管道不宜 坡向燃燒器， 輕 油管道坡度不應(yīng)小于 %。 控制部分 概述 真空熱水鍋爐采用 PLC 可編程控制器、工業(yè)自動(dòng)智能化技術(shù)方案；所有電器元件采用德國(guó)、法國(guó)、日本的知名品牌，用顯示觸摸屏作為顯示和操作平臺(tái)，以 PLC 作為信息處理和中央控制單元，能對(duì)鍋爐進(jìn)行高精度智能化控制。 ◆定時(shí)功能 該控制系統(tǒng)可以通過對(duì)定時(shí)功能的操作，使系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入上班或下班狀態(tài)。 熱媒水溫度傳感器短路或斷路時(shí)，控制系統(tǒng)關(guān)閉燃燒器，響鈴報(bào)警并提示“熱媒水溫度傳感器故障”，故障排除后，經(jīng)復(fù)位才能重新正常工作。故障排除后，經(jīng)復(fù)位才能重新正常工作。 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào) 84882021 19 環(huán)境影響分析 ⑴ 本 項(xiàng)目 是 供熱鍋爐房改造 項(xiàng)目 ， 新裝 7MW 燃?xì)鉄崴疇t 6 臺(tái) ， 淘汰原有燃煤蒸汽鍋爐。合同一旦簽定，立即組建現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研組對(duì)現(xiàn)狀實(shí)施調(diào)查，調(diào)查工作日控制在 7 天，統(tǒng)計(jì)分析組根據(jù)現(xiàn)狀 調(diào)查組提供的資料進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)與核對(duì)，確?，F(xiàn)狀資料的可靠性真實(shí)性，為高質(zhì)量的改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 (2)工程建設(shè)各類投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、類似工程實(shí)際投資資料。 （ 2） 電 費(fèi)： 一個(gè)采暖季為 ，單價(jià) /kwh。 城市維護(hù)建設(shè)稅：按增 值 稅金的 7%計(jì)算； 教育附加費(fèi)：按增值稅金的 3%計(jì)算； 所得稅：按利率的 25%計(jì)算； 盈余公積金、公益金率：按 14%計(jì)算。 該項(xiàng)目 的實(shí)施能夠改變小區(qū)供熱不足的狀 況 ， 減少煙塵、污水對(duì)縣城的污染，提高運(yùn)行安全 度 ，獲得明顯的社會(huì)效益。 中國(guó)輕工業(yè)西安設(shè)計(jì)工程有限責(zé)任公司 鍋爐房改造工程 工程號(hào)